Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen

Caen

Prix de vente2250003308.823529411765 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Appartement traversant

- Cave

- Terrasse exposée sud-ouest

- Aucun travaux à prévoir

- Idéal investisseur (environ 23.000 € par an en location courte durée)

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour / salon avec terasse et balcon

- 1 cuisine séparée

- 1 grandre chambre avec pièce attenante comprenant un sauna (cette pièce peut servir de dressing ou bureau)

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

Le bien se situe au 3 ème étage sans ascenseur.

L'appartement possède une cave.

Nombre de lots dans la copropriété : 40

Lots à usage d'habitation : 21

Charges de copropriété : environ 400€ / trimestre (chauffage compris).

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Taxe foncière : 1 030€

Type de chauffage : collectif

DPE : E (288) GES : E (54)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160€ et 1 630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 225 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,14 % soit 210 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wc3RYWwk47g

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Agence UNI

07 81 96 25 76

hdurand@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

288 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

54 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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APPARTEMENT CAEN - HYPER CENTRE HISTORIQUE - 60.14m²

60m²

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2250003 309 €/m²

225000

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1ch.