Albi Université: Grand T2 bis avec loggia et parking

Albi

Prix de vente1080002297.872340425532 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1982Construction

Description

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Albi Université: Grand T2 bis avec loggia et parking.

Bel appartement T2 bis de 47,5m2 situé dans une petite copropriété. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 10m2. Une belle chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Il est possible de créer une autre chambre en prolongement du séjour. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Ce bien est vendu avec une place de parking.

Les points forts de ce bien:

- Appartement T2 bis avec loggia

- 1 grande chambre avec placard

- Grand séjour lumineux ouvert

- Cuisine équipée: plaque, four et hotte

- Fenêtres double vitrage

- Volets électriques

- 1 place de parking privative

- Résidence bien entretenue d'un étage

- Interphone

- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)

- Lignes de bus proche de la résidence

- A proximité de la faculté d'Albi

Nombre de lots dans la résidence: 7

Montant des charges: env. 70€/mois

Une procédure en cours (impayé d'un autre propriétaire)

108 000 € TTC (soit 4,6 %) honoraires inclus.

Très bonne affaire !

Idéal investisseur ou primo-accédant

Contactez-moi pour plus de renseignements.

DPE: E - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 255kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 111kWh/m2/an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Albi

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

255 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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