Appartement Audincourt 4 pièce(s) 115 m2

Audincourt

Prix de vente1590001382.608695652174 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

1Chambre

Description

AUDINCOURT - Nouvelle exclusivité Suisse Immo

PÉPITE RARE SUR LE SECTEUR : Loft en duplex de 115 m2 habitables avec terrasse et jardins privatifs + piscine

Les + :

- DPE C

- Climatisation réversible à chaque niveau

- Terrasse 40 m2

- Jardin 400 m2

- Fenêtres PVC

- Volets électriques

- Piscine en copropriété (seulement 6 lots)

Au RDC :

- Pièce de vie avec cuisine

- Salle d'eau

- WC

A l'étage

- Mezzanine

- Chambre

- Débarras

Impôts fonciers 1180 euros

Charges environ 300 euros/mois, comprenant notamment chauffage du loft, eau, entretien de la piscine, électricité des communs, assurance, menues réparations, etc.

Pour tout renseignement

Nicolas PACQUOT - Suisse Immo

06 52 61 85 85

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.

Le quartier

Audincourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 4 pièces de 93 m² à Voujeaucourt

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À Voujeaucourt, cette maison individuelle de 93 m² se déploie sur trois niveaux et offre 4 pièces à organiser selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 200 m2, elle bénéficie également d'une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou aménager un agréable coin détente. La configuration actuelle laisse une vraie liberté pour repenser les volumes et adapter le lieu à votre mode de vie. L'organisation sur trois étages permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide. Possibilité d'exploiter le grenier isolé pour créer environ 10 m² habitable supplémentaire. La présence d'une salle de bain et de plusieurs pièces à vivre offre déjà une base fonctionnelle, que chacun pourra optimiser au fil de ses projets. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules, un atout appréciable au quotidien. Les dépendances constituent un vrai plus : possibilité d'y créer un studio ou une pièce supplémentaire. Que ce soit pour imaginer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire, ces volumes annexes ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement, à adapter à vos envies et à vos usages. Le jardin, directement accessible, complète cet ensemble et renforce le potentiel d'évolution de la propriété au fil du temps. Au quotidien, l'environnement immédiat facilite la vie de famille et les déplacements. L'école maternelle des Myosotis se trouve à environ 100 m, et l'école élémentaire est située à près de 200 m. Pour les moments de détente, la piste cyclable pour enfants est accessible à environ 200 m, et la promenade de Voujeaucourt se situe à environ 400 m, offrant un cadre agréable pour les balades. Enfin, la gare de Voujeaucourt, à environ 500 m, permet de bénéficier d'une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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