2 PIECES MODERNE - PLAINE MONCEAU

Paris

Prix de vente43700015607.142857142857 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

Description

PLAINE-MONCEAU : Découvrez cet appartement charmant de 28,85 m² Loi Carrez (29m2 au sol) dans une copropriété ancienne, situé dans le quartier prisé de Plaine-Monceau, Paris 17ème.

Cet appartement traversant, agréable et lumineux, se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et optimisé. La chambre, confortable et au calme, permet de profiter d'un véritable espace nuit distinct. Une salle de bain avec WC complètent ce bien.

L'appartement donne entièrement sur cour au calme.

Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, services du quotidien et transports en commun, notamment le métro Villiers (ligne 2 & 3).

Une belle opportunité dans un secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, à visiter sans tarder.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Charmant studio avec commercialité - Elysée paris 8

20m²

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2 pièces en parfait état - Rue du Cardinal Lemoine

31m²

Dans un charmant immeuble ancien, soigneusement entretenu et plein de caractère, donnant sur une belle cour verdoyante, découvrez ce deux pièces de 32 m², lumineux, parfaitement optimisé et refait avec goût. Idéalement situé à deux pas du métro Cardinal Lemoine, il offre un cadre de vie à la fois pratique et préservé. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, d'une grande chambre pouvant aisément accueillir un espace bureau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Il dispose également d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Bénéficiant d'un calme absolu, grâce à son orientation sur cour et à l'absence de nuisances sonores, ce bien constitue un refuge idéal en plein cœur de Paris. 20m du métro Cardinal Lemoine (ligne 10) 250m du métro Jussieu (ligne 7 et 10)

2 pièces 7012 Paris 12 ème arrondissement

39m²

Dans un quartier très recherché du 12 è arrondissement de Paris métro Daumesnil (ligne 6 et 8), Ligne 14 Bercy à 10 mn à pied, je vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces au 2 è étage (parquet, belle hauteur sous-plafond, fenêtre dans chaque pièce). A proximité du Bois de Vincennes, de la coulée verte, des cinémas (Cours St Emilion), marché 2 fois par semaine. En excellent état, dans une copropriété bien entretenue, au calme, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique DPE : E et B Charges : 276,75/trimestre Taxe Foncière : 742 € Une cave vient compléter ce bien. Appelez-moi pour plus d'informations et ou pour une visite. Agnès LEBAZ 06 99 14 88 55 agnes.lebaz@homeloop.fr

Appartement 2 pièces de 50 m² situé à Paris

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Cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m2, situé à Paris au 25e étage d'un immeuble des années 1970, offre un agréable cadre de vie dans un environnement urbain parfaitement desservi. Avec son séjour, sa chambre et ses volumes bien pensés, il propose un espace confortable, facile à aménager et à vivre au quotidien. L'agencement a été conçu sans perte d'espace, ce qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une très belle luminosité, accentuée par le parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant de préparer les repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement a été récemment rénové, ce qui en fait un lieu prêt à vivre, agréable et facile à entretenir. La vue dégagée sur tout Paris, avec en ligne d'horizon la tour Eiffel, donne à ce bien une dimension particulièrement séduisante. On profite ici d'un véritable cocon en hauteur, où l'on peut se détendre et apprécier le panorama. La présence de double vitrage renforce le confort, tout comme le chauffage collectif inclus dans les charges. Les rangements sont optimisés avec un dressing et des placards intégrés, complétés par une cave en sous-sol d'environ 4 m2, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, un atout appréciable à Paris. L'immeuble, qui compte 29 étages, est raccordé à la fibre optique pour un accès internet performant. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude, le gardiennage ainsi que le chauffage, ce qui simplifie considérablement la gestion du quotidien et offre un bon niveau de confort de résidence. À proximité, le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable et varié. Pour les moments de plein air et de sport, le Street Workout Park se trouve à environ 200 m, tandis que le Square des femmes afghanes luttant pour leur liberté est à près de 200 m également, et le Square de la Salamandre à environ 300 m. Le Parc Aretha Franklin et le Jardin de l'Hospice Debrousse, situés respectivement à environ 400 m, complètent cette offre d'espaces verts où se promener ou se détendre. Côté établissements scolaires, la Maternelle de la Municipalité de Paris se situe à environ 200 m, la Nursery School Mouraud à environ 500 m, et l'École Élémentaire Publique Riblette à environ 300 m. Une école primaire privée, Ensemble Saint Germain de Charonne La Salle, se trouve à environ 400 m. La desserte en transports est assurée par la station de métro Porte de Montreuil (ligne de métro, à environ 600 m), permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 540€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces avec Balcon

52m²

Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 20e arrondissement de Paris. Avec ses 52 m² habitable, il se niche au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité avec son balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. L'intérieur vous propose un agencement harmonieux avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, et une cuisine séparée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie plus convivial. Des rangements intégrés assurent une optimisation parfaite de l'espace. L'appartement dispose également d'une grande cave saine, ajoutant un espace supplémentaire de stockage. Implanté dans un quartier au charme villageois, l'environnement offre une qualité de vie confortable avec la proximité immédiate du Square des Saint-Simoniens, plusieurs commerces, et des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Le calme de la rue et la vue dégagée sont des atouts majeurs souvent soulignés par les visiteurs. En termes d'accessibilité, les transports ne manquent pas : les stations de métro Télégraphe, Pelleport et Saint-Fargeau vous assurent une connexion rapide à l'ensemble de la capitale. Caractéristiques techniques: - Surface : 52 m² - Étage : 3/7 avec ascenseur - Balcon : 3 m² - Parking : en supplément, situé au premier sous-sol - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 243 €/mois - Taxe foncière : 1353 € - DPE : E (314 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

43700015 607 €/m²

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