T2

Saint-Étienne
T2 - photo 1
Prix de vente810001760.8695652173913 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Appartement de type 2 d'environ 46m2 avec balcon au 1er étage.

Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave garage complète ce bien.

Possibilité d'un garage en sus pour 13 000€

Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Étienne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
162 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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