Coup de Coeur Fonds de commerce Restaurant

Chamrousse
Coup de Coeur Fonds de commerce Restaurant - photo 1
Prix de vente116600116600 /m²

Description

À vendre – Fonds de commerce Restaurant de montagne

Belle opportunité au cœur de la montagne de Chamrousse !

Emplacement magique – Vue exceptionnelle montagne et plaine

Situé au cœur d'une station très dynamique, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement rare et privilégié avec une vue panoramique sur la montagne et la plaine.

L'établissement est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir.

Belle terrasse ensoleillée de 36 couverts

Salle chaleureuse à l'ambiance montagnarde

Idéal pour un couple ou un premier investissement

Petit loyer, rentabilité assurée

Très fort potentiel de développement grâce aux nombreuses activités de la station : luge 4 saisons, tyrolienne, randonnées, ski, VTT, etc.

Belle visibilité – Cadre chaleureux – Affaire saine et clé en main

Affaire coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration !

Cette annonce référence 320540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078.

Prix du bien : 116 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chamrousse

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fonds de Commerce
116600

Fonds de Commerce

Restaurant à vendre – Emplacement exceptionnel avec vue panoramique Belle opportunité au cœur de la montagne de Chamrousse ! Restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue imprenable sur les montagnes et la plaine.
 Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à exploiter immédiatement. Concept actuel : cuisine montagnarde et traditionnelle, mais possibilité d'élargir ou de modifier selon vos envies. Idéal pour un couple ou une première affaire, ce restaurant offre un fort potentiel de développement grâce à sa situation et sa clientèle locale et touristique. Belle visibilité – Cadre chaleureux – Affaire saine et clé en main Prix 116600€ Cette annonce référence 318116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamrousse
Voir
VENTE Local commercial 75m2 (murs et fond)
140000
1 867 €/m²

VENTE Local commercial 75m2 (murs et fond)

75m²

Local commercial de qualité situé au Vernon à Chamrousse. Ce bel espace rénové de 75m2 est constitué d'une entrée donnant sur la croix de Chamrousse. Le local bénéficie d'une vitrine est en accès PMR . La pièce fait 53m2 et son agencement permet une multitude d'activité (restauration/ bureaux/ showroom/ café/ profession médiale...) Il y a ensuite au bout de cet espace, une cuisine équipé de 18m2. Le local est également accésible par l'intérieur de la copropriété, en accès PMR. Les pièces sont toutes avec des hauts plafonds. L'espace est l'atout charme de ce lieu très moderne. L'aspect très appréciable est la rénovation Elle a été réalisé avec des matériaux moderne en 2020. Il y a un chauffage électrique La situation est priviligiée puisqu'il est proche de toutes les commodités, au pied des pistes et devant le grand parking du Vernon. Il se situe au RDC. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots principals et dont les charges sont de 115EUR/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chamrousse
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Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 72 m² - 145 000 € -
145000
2 014 €/m²

Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 72 m² - 145 000 € -

3
72m²
D

Situé au 12 rue Gabriel Didier à Échirolles, au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bel appartement de 72 m², entièrement rénové, est prêt à emménager. Ancien T4 transformé en T3, il dispose d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, cellier ou petite chambre. Cuisine moderne entièrement équipée avec sejour double donnant sur balcon, double vitrage, DPE D. Faibles charges, avec eau comprise. Cave et parking privatif fermé et collectif à la copropriété. Idéal aussi investisseur : le bien a toujours été loué 790 € par mois. À proximité des commerces, écoles et transports. Transport : Bus et tram à 5 min. Quartier : Vieux village d'Echirolles. Immeuble : Petite copropriété de trés bonne tenue. Ce que nous aimons : Secteur verdoyant et calme à proximité de toutes les commodités. DPE : 215 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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T3 62 m² – Aucun travaux – Balcon – Ascenseur – Tram E – Cave
145000
2 377 €/m²

T3 62 m² – Aucun travaux – Balcon – Ascenseur – Tram E – Cave

2
61m²

Grenoble – Cours de la Libération et du Général de Gaulle Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T3 de 62 m², ancien T4 transformé en T3, situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement comprend : * Une belle pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger. * Un balcon accessible depuis le séjour. * Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. * Deux chambres avec placards intégrés. * Une salle d'eau avec douche. * Un WC indépendant. * Un grand placard de rangement dans le couloir. * Une cave privative. Les atouts : Ancien T4 offrant une pièce de vie généreuse. Appartement traversant, très lumineux. Ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude individuel. Ravalement avec isolation déjà réalisé. Nombreuses places de stationnement gratuites à disposition des résidents au sein de la copropriété. Stationnement également facile et gratuit aux abords de la résidence. Tram E au pied de la résidence. Commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Informations pratiques : * Surface : 62 m² * Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre * Taxe foncière : 1 700 € Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit confort, emplacement et praticité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. . Cette annonce référence 343276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 879,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
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Appartement de 3 pièces principales
108000
1 662 €/m²

Appartement de 3 pièces principales

2
1
65m²
C

Et si votre prochain investissement (ou votre premier achat) commençait ici ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 65 m², entièrement rénové en 2017, où luminosité et confort se rencontrent. Vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agréable de 18m2, deux grandes chambres lumineuses de 10m2 chacune et un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout : écoles, pharmacie, supermarchés et transports à proximité, avec un accès au centre-ville de Grenoble en seulement 15 minutes en tram. Investisseurs, profitez d'un rendement locatif brut estimé à 7 %. Primo-accédants, offrez-vous un appartement prêt à vivre, sans travaux. Chauffage collectif, cave incluse*: un bien complet qui coche toutes les cases. Une visite suffira pour vous convaincre… Contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard !

Grenoble
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### **🏡 Saint-Martin-d’Hères – T2 rénové | Idéal investisseur | Rentabilité optimisée | Exclusivité**
99000
2 200 €/m²

### **🏡 Saint-Martin-d’Hères – T2 rénové | Idéal investisseur | Rentabilité optimisée | Exclusivité**

1
1
45m²
D

Situé au 75 avenue Jules Vallès à Saint-Martin-d'Hères, découvrez en Exclusivité ce charmant T2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Appartement rénové, Double vitrage et volets roulants électriques Petite copropriété à taille humaine Proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités et du centre de Grenoble Un véritable atout pour les investisseurs : Le logement est **soumis à l'encadrement des loyers**. Il peut être **loué jusqu'à 720 € hors charges**, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 278381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 749,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-d'Hères
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SAINT-MARTIN-D'HÈRES — T4 TRAVERSANT DE 60 M², RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE
110000
1 864 €/m²

SAINT-MARTIN-D'HÈRES — T4 TRAVERSANT DE 60 M², RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE

2
59m²
E

Au sein de la copropriété fermée et sécurisée Air Soleil, cet appartement de 60 m² habitables occupe un rez-de-chaussée haut. Traversant, il profite d'une double orientation qui favorise la lumière et la circulation de l'air tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert une première chambre donnant sur le parc de la copropriété, la pièce de vie, la cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Depuis la pièce de vie, on accède à une deuxième chambre ainsi qu'à un troisième espace, actuellement ouvert sur le séjour, qui peut aisément retrouver sa fonction de chambre fermée — une vraie souplesse d'usage (bureau, chambre d'enfant, coin lecture) pour ceux qui n'ont pas un besoin immédiat des trois chambres closes. Les trois chambres, comprises entre 9 et 10 m² chacune, offrent ainsi une distribution flexible, appréciable sur ce type de surface. Un rafraîchissement permettra de personnaliser le logement selon vos goûts. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, pour une acquisition sereine. Une cave en sous-sol complète le bien. Côté transports, le terminus du tram D, qui relie directement la gare de Grenoble, se trouve à environ un quart d'heure à pied, complété par plusieurs arrêts de bus tout proches. Boulangerie, épicerie bio et pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, et un supermarché E.Leclerc se trouve à moins de dix minutes. Idéal pour investisseur ou un premier achat. Cette annonce référence 342316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-d'Hères
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Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 50 m² - 110 000 € -
110000
2 200 €/m²

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 50 m² - 110 000 € -

1
50m²
D

GRENOBLE – Rue Nicolas Chorier Au sein de la copropriété Le Véronèse, résidence sécurisée construite en 1992, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces + cuisine de 50 m², situé au 2ᵉ étage. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel offre une circulation fluide et un réel confort de vie. En bon état général, l'appartement est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et est vendu avec une cave privative. Charges de copropriété : 1 023 € / an Taxe foncière : 1 653 € Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur. Idéalement situé dans le secteur recherché Chorier/Berriat, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville de Grenoble. DPE : D (224 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 €. Transport : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Les lignes de tramway A, B et E sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare SNCF, le campus universitaire, le Polygone Scientifique et l'ensemble de l'agglomération grenobloise. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de mobilité, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles pour vos déplacements en voiture. Quartier : Idéalement situé entre les quartiers Chorier-Berriat, l'Estacade et l'Aigle, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché. Vous profiterez d'un environnement vivant offrant de nombreux commerces de proximité, le marché de l'Estacade, des écoles, des restaurants et l'ensemble des services du quotidien. Les lignes de tramway et de bus sont accessibles à quelques pas, tout comme la gare SNCF et l'hyper-centre de Grenoble, permettant des déplacements rapides dans toute l'agglomération. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. Immeuble : Édifiée en 1992, la résidence Le Véronèse est une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Appréciée pour son bon standing et son environnement agréable, elle offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les parties communes sont soignées et la résidence bénéficie d'une gestion régulière. Une cave privative complète ce bien. Ce que nous aimons : Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement traversant et lumineux. Cuisine indépendante. Chambre avec placard. Salle d'eau rénovée. WC indépendant. Double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel électrique. Cave privative. Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. DPE : 224 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

Grenoble
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Appartement meublé - investissement LMNP géré
139900
3 498 €/m²

Appartement meublé - investissement LMNP géré

1
40m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située au cœur de Grenoble, la résidence Villa Sully bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du quartier Championnet et du centre-ville. Proche des commerces, des services du quotidien, des transports en commun et de la gare, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec rangements - Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Grenoble
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116600