Maison 6 pièces de 205 m2 - CAEN Centre ancien

Caen

Prix de vente23320002332000 /m²

Les caractéristiques

6Pièces

5Chambres

3Salles de bain

210 m²Terrain

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Superbe maison de 205 m2 sur un terrain de 210 m2, en plein centre ancien !

Localisation : Caen - Centre Ancien

Les points forts de ce bien :

- Prestations haut de gamme

- Localisation exceptionnelle

- Jardin arobré

- Possibilité d'accueillir une grande famille

Cette maison se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 buanderie

- 1 cave à vin

- 1 garage

- 1 local technique ascenseur

A mi-étage :

- 1 WC

- 1 accès au jardin

Au premier étage :

- 1 cuisine amménagée et équipée

- 1 salle à manger

- 1 salon

Au deuxième étage :

- 1 palier avec placards

- 2 chambres dont 1 avec salle de bain

- 1 WC

Au troisième étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- WC

Au quatrième étage :

- 1 mezzanine : chambre et bureau

Huisseries : Double vitrage Aluminim

Type de chauffage : Gaz de ville

DPE : D (222) GES : D (48)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800 euros et 3 840 euros

Taxe foncière : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 200 000 euros hors frais

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Caen

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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