69720 - SAINT-BONNET-DE-MURE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153.0 m² - JARDIN DE 778 M2-PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, calme et prisé de Saint-Bonnet-de-Mure.
Elle est située à seulement 10 minutes des commerces et des écoles.
Découvrez cette maison chaleureuse, pensée pour accueillir les moments précieux du quotidien comme les grandes retrouvailles en famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère conviviale. La cuisine Schmidt installée en 2023, équipée et meublée, avec ses tiroirs grande profondeur, a été installée en 2023. Elle allie élégance et fonctionnalité pour partager de vrais moments de vie.
Le salon et la salle à manger, offrent un bel espace de réception de 50 m2 traversant et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et propice aux instants de détente autour de la cheminée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier pratique, d'une arrière cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un second WC séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. (suite parentale possible)
À l'extérieur, les beaux jours prennent tout leur sens : piscine, terrasse, jardin, garage et carport composent un ensemble rare où il fait bon vivre et recevoir. Le jardin arboré de 778 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous profiter de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées d'été entre amis dans cet écrin de verdure.
Un garage de 25 m2 complète ce bien .
Les propriétaires ont régulièrement entretenu la maison :
Toiture refaite en 2022
Zinguerie en 2013
Isolation réalisée en 2009
VMC installée en 2011
Tableau électrique refait par un électricien
Chauffage au gaz, électrique pour la partie salon , et cheminée bois
Taxe foncière 1624 €
Une maison chaleureuse, où chacun pourra apporter sa touche personnelle et commencer un nouveau projet de vie.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur en devenir, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Envie de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ? Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour organiser votre visite.
Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
