Propriété Landaise sans voisins 6ha avec ruisseau

Sabres

Prix de vente4700002937.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

7Pièces

4Chambres

55914 m²Terrain

Description

SECTEUR SABRES, Vous cherchez une propriété sans voisins en plaine foret landaise,

elle est faite pour vous, elle est sur 55914 m2 de terrain arboré de chênes avec une partie en bordure de ruisseau

ou vous pouvez vous baigner en été, ou simplement apprécié la vue.

il y a une maison landaise de 70m2 comprenant 3 chambres, salon avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse sud, salle d'eau, wc, combles.

Une grange aménagée comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, mezzanine, une chambre, salle d'eau, terrasse plein sud couverte donnant sur la foret.

Une dépendance à colombages agrémenté de deux studios.

un coin cuisine extérieur et sa terrasse couverte au milieu du potager et verger.

ce bien est unique en son genre peut accueillir deux couples ou pour location saisonnière.

électricité produite par panneaux solaires et eau de forage à volonté.

aucun voisin juste la natures et ces habitants.

A visiter sans tarder

06 29 86 59 78

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Sabres

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

104 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 100m2 sur terrain de 1000m2 dans environnement calme

100m²

Immobilier-terredeslandes.com vous propose une nouvelle belle affaire. Secteur de Solférino, maison rénovée de 100 m2 avec garage et atelier, sur terrain de 1000m2 clos, au calme et à l'abris des regards. La maison se compose de : entrée par une véranda fermée exposée sud et donnant sur grand séjour / salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte exposée est, 3 chambres avec placards, coin bureau, salle d'eau, WC, cellier. Chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage. Un garage fermé avec atelier, abri bois et de jardin, puit et arrosage intégré sur terrain clos. Le charme d'un village Landais, à moins de 15mn de toutes commodités et trains (Morcenx et Labouheyre), à 35 mn de la plage de Mimizan, à une heure du centre de Bordeaux et proche accès autoroutier Jolie maison de lotissement rénovée, dans un quartier très calme, à voir rapidement ! THIERRY VAAST - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 884 630 013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village de 240m2 avec potentiel

240m²

Dans le secteur de Sabres, à pied des commodités, ImmobilierTerredesLandes.com vous propose cette grande maison de 240 m2 en grande partie rénovée sur jardin de 391m2. La maison se compose d'une partie entièrement remise à neuf : vaste séjour avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée ouvrant sur séjour, cellier, buanderie, une suite parentale avec dégagement, salle d'eau et chambre spacieuse, un coin bureau, wc avec lave mains, une chambre et une pièce d'environ 15m2 restant à terminer d'aménager pour une chambre supplémentaire et leur salle d'eau. A l'étage, deux grands espaces sous charpente, à aménager (isolation faite), d'environ 40 et 50m2. Double vitrage, chauffage triple : insert, climatisation réversible, appoint électrique. Sur l'arrière, jardin de 391m2 clos avec belle terrasse en bois exposée ouest. Idéale pour famille nombreuse (possibilité de 6 chambres), deux familles (possibilité de diviser en 2 maisons), projet de gite... Beaucoup d'atouts pour cette maison : environnement calme en centre village, beaucoup de possibilités d'aménagement, belle rénovation. A voir absolument ! A 45mn des plages, 1h15 de Bordeaux et Bayonne. THIERRY VAAST - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 884 630 013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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4700002 938 €/m²

470000

160 m²

7pièces

4ch.