🏡 MAISON DE 167 M² – 5/6 CHAMBRES – POSSIBILITÉ DE STUDIO INDÉPENDANT

Riscle

Prix de vente135000808.3832335329341 /m²

Les caractéristiques

167 m²Surface

10Pièces

6Chambres

1947Construction

Description

Une maison aux multiples possibilités !

Vous recherchez une grande maison familiale, un bien permettant d'accueillir un proche en toute indépendance ou un projet avec un potentiel locatif ? Cette maison de 167 m² habitables mérite toute votre attention !

Au rez-de-chaussée :

Deux cuisines

Deux salons

Une chambre

Une salle d'eau, toilette

Deux entrées distinctes

Un véritable atout : grâce à ses deux entrées, une partie du rez-de-chaussée pourrait être aménagée en studio indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une pièce de vie faisant également office de chambre, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

À l'étage :

Quatre chambres

Une seconde salle d'eau, toilette

Un accès aux combles depuis l'une des chambres, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs et annexes :

Vous profiterez également d'un jardin d'environ 200 m², agrémenté d'un appentis en dur, ainsi que d'un garage de 17 m².

Confort et équipements :

DPE : D

Chauffage central au gaz

Chaudière neuve

Les points forts :

167 m² habitables

5 chambres

2 cuisines et 2 salons

2 entrées distinctes

Possibilité de créer un espace indépendant

Chaudière neuve

Jardin et garage

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Cette annonce référence 353982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Riscle

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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S.B MULTI SERVICEPeinture

PRO RENOV HOUSE SRLEntreprise bâtiment

DONASSANS CHARPENTECouverture toiture

SARL ETS DAUGAMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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135000808 €/m²

135000

167 m²

10pièces

6ch.