Maison familiale 5 chambres – Sous-sol total – Beau jardin – Proche commodités

Sannois

Prix de vente4650003576.923076923077 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

465 m²Terrain

1991Construction

Description

Venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces, des transports, A15 et A115.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine conviviale et séjour double traversant lumineux avec cheminée insert et s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, de cinq chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants.

Un sous-sol total complète le bien avec garage, salle de sport, buanderie, atelier / chaufferie et pièce de stockage, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

Le tout sur une parcelle d'environ 460 m².

Les atouts de cette maison :

• DPE C

• Orientation sud-ouest

• Belle luminosité

• Beaux volumes (superficie au sol de 144 m²)

• Cheminée avec insert

• 5 chambres dont une au rez-de-chaussée

• Sous-sol total

• Toutes commodités à proximité

Une opportunité à saisir sans tarder !

Cette annonce référence 325084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013.

Prix du bien : 465 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sannois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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SANNOIS – Maison familiale récente – 128 m² – 5 chambres – piscine – terrain 437 m² À Sannois, découvrez cette belle maison familiale construite en 2019, développant environ 128 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 437 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son univers contemporain et sa décoration soignée, ainsi que par une superbe pièce de vie de plus de 55 m², véritable cœur de la maison. Elle réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Le rez-de-chaussée offre également une chambre d'environ 11 m², idéale pour recevoir, aménager un bureau ou bénéficier d'une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un cellier/buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle chambre de près de 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, pergola et piscine, le tout agrémenté d'olivier, palmier et figuier. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE B, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, familiale et parfaitement équipée, offrant 5 chambres et de belles prestations, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

61m²

EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE NORD – QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 61 M² – LUMINEUX – TRAVERSANT – CHARME DE L'ANCIEN - DPE D Fleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous présente en exclusivité cet appartement de 60,61 m² à proximité des commerces, des espaces verts, des écoles et des transports. Situé au 1ᵉ étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété calme, de caractère et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est - Ouest. Il se compose : Côté jour : - Entrée et pièce de vie lumineuse de 20m² - Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour - Espace bureau - Salle de douche et WC Côté nuit : - Chambre parentale de 12,73 m² - Seconde chambre de 12,32 m² - Dressing de 2,79m² entre les 2 chambres LES ANNEXES - Cave - Local vélos INFOS PRATIQUES - Transports : Métro ligne 10 (Pont de Saint-Cloud) à 5 min à pied – Métro ligne 9 (Marcel Sembat) – Bus 72, 126, 175, SUBB - Sectorisation scolaire : École maternelle Fessart / École élémentaire Escudier – à proximité d'établissements privés de renom LES ATOUTS Lumineux - Traversant - Nombreux rangements - Bureau - Parquet en chêne massif - Cheminées - Petite copropriété calme - Local vélos - Cave Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

47m²

Dans un immeuble en excellent état d'époque Art Déco proche Ile de la Jatte, je vous propose cet appartement 2 pièces de charme d'environ 47 m2 traversant, très lumineux. Belle hauteur sous plafond (2,75 m), et très bien distribué. Il développe : une entrée, une cuisine américaine équipée, une chambre avec grrande armoire, une salle de bains, un WC séparé, un placard/dressing. Porte blindée, parquet chêne massif d'origine et fenêtres double vitrage. Chauffe-eau neuf. Rénovation des parties communes en cours ou programmée. Atouts supplémentaires : vous posséderez une cave et des emplacements vélos couverts seront à votre disposition. L'appartement est situé dans un quartier très calme. A 2 mn de la Seine et moins de 10 mn à pieds des gares d'Asnières, de Bécon et du métro M3 Pont de Levallois. Prix : 370 000 euros honoraires inclus. L'Atelier Immobilier - Isabelle LEBAS - 06 80 12 52 24 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023150) Honoraires charge vendeur

Appartement en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

52m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 371 887 € Surface : 52 m² Loyer annuel : 21 984 € Rentabilité : 5.91 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de logements bien situés, souvent en centre-ville ou à proximité des transports. La demande reste forte dans ces secteurs stratégiques. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T3 est situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense, à Puteaux. Elle est facilement accessible grâce à la proximité de la station de métro Esplanade de La Défense et de nombreuses lignes de bus. À quelques pas se trouve le centre commercial Les Quatre Temps, offrant une variété de boutiques et de services. Les logements sont modernes et entièrement équipés, adaptés aux séjours professionnels ou de loisirs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Grand studio traversant avec terrasse conviviale

35m²

Appartement 35 m² (Loi Carrez) idéalement situé, à deux pas du métro Pernety (ligne 13), desserte rapide vers Montparnasse et le centre de Paris. Proche des commerces de proximité, cafés, écoles et espaces verts - Parc Montsouris à quelques minutes à pied. Cet appartement traversant se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux avec un accès à la superbe terrasse de 18m², au calme pour profiter de petits déjeuners au soleil ou d'un dîner en extérieur. Un espace nuit séparé, la hauteur sous plafond de 2,85m offre de très beaux espaces et volumes. Aspects financiers : taxe foncière 930 € / an. Charges de copropriété 650 € par trimestre (soit environ 217 € / mois). Ce bien vous plaît ? Référence annonce : DOM28886. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Levallois-Perret – Front de Seine | 3 pièces familial de 67 m² avec box fermé de 17 m²

67m²

Un appartement familial lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles, commerces et transports à proximité. Un bien à personnaliser, complété par un box fermé de 17 m² et une cave. Situé dans le secteur Front de Seine à Levallois-Perret, cet appartement de 3 pièces et 67 m² se trouve au 4e étage sur 5, soit un avant-dernier étage, au sein d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Il se compose de deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. La cuisine peut être conservée comme pièce indépendante ou, selon votre projet, ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Une belle luminosité et un potentiel de personnalisation Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une orientation agréable et d'une belle luminosité naturelle. L'appartement est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de moderniser les lieux et de créer un intérieur correspondant à leurs goûts et à leur mode de vie. Les volumes existants offrent une base intéressante pour imaginer un appartement familial chaleureux et fonctionnel, sans remettre en question son organisation générale. Un quartier particulièrement adapté à la vie de famille L'environnement constitue l'un des atouts importants de cette adresse à Levallois-Perret. Le secteur bénéficie d'une véritable vie de quartier, avec des commerces et services de proximité permettant de faciliter les besoins du quotidien. La présence de plusieurs établissements scolaires à proximité constitue également un avantage particulièrement appréciable pour une famille. Écoles, équipements et services dédiés aux enfants participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel. Les déplacements sont également facilités par la proximité des transports en commun, notamment du métro ligne 3 – Pont de Levallois-Bécon, ainsi que de plusieurs lignes de bus. La copropriété offre par ailleurs un environnement résidentiel et rassurant, particulièrement adapté à une installation familiale. Un box fermé de 17 m² et une cave L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un box fermé de 17 m². Dans un secteur dense comme Levallois-Perret, disposer d'un box fermé constitue un véritable confort au quotidien, aussi bien pour stationner un véhicule que pour bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. Un atout particulièrement appréciable pour une famille à la recherche de praticité et de confort. Un 3 pièces familial à découvrir Ce 3 pièces de 67 m² à Levallois-Perret réunit des critères recherchés pour une résidence principale : deux chambres, un grand séjour, une belle exposition, de nombreux rangements, une copropriété à proximité des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un box fermé de 17 m². Son état actuel laisse également la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur et de révéler pleinement le potentiel du bien. Vous recherchez un appartement familial à Levallois-Perret, dans un quartier pratique au quotidien et proche des écoles ? Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et organiser une visite. Cette annonce référence 353050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 569 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 543 400,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

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Quartier du Pontel. L'Atelier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle des années 50. Au rez de jardin vous trouverez un salon qui s'ouvre sur la terrasse et le petit jardin, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. A l'étage se situe 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second wc. Une rénovation est à prévoir pour faire de ce bien une jolie maison familiale dans un quartier tranquille de St Germain en Laye. Honoraires charge vendeur L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Gwénaël NORRANT - 06 60 68 21 09 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023289)

Saint-Germain-en-Laye

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Entrepot 230m2 à vendre

230m²

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE Entrepôt indépendant de 230 m² avec terrain d'environ 70 m² Caractéristiques principales : - Hauteur sous plafond : de 4 à 5 mètres - Accès facile pour les véhicules utilitaires et les camions de 20 m³nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411745)

4650003 577 €/m²

465000

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