Corps de Ferme sur 2 235 m² de terrain avec dépendances

Sud Morvan Corps de Ferme comprenant une Maison de 225 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m². Deux anciennes habitations de 20 et 27 m², et dépendances. et Terrain de 2 235 m². Chauffage au gaz par Air Pulsé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier-sur-Arroux

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225000

HOTEL RESTAURANT BAR TRAITEUR 3 étoiles aux portes du Parc naturel régional du Morvan

Exclu chez BSK !! Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire. L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine. Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée. Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau. Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels. DESCRIPTION : - Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h. - Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 2000€ HT - Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine - Congés Annuel : 5 semaines dans l'année METRIQUES PRINCIPALES : - Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres - TO : 55% - Prix Moyen Chambre : 115 € - Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement DONNEES D'EXPLOITATIONS : - Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC - Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015 CHIFFRES D'EXPLOITATIONS : -Chiffre d'affaire global : 467 734 € -Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 € PRIX DU FONDS : 225 000 € Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin à eau

4

160m²

E

Vallée de l'Arroux. Moulin à eau comprenant ancien moulin, gîte de 37 m² aménagé dans ancienne maison du meunier et maison principale de 155 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 47 m². Terrain de 5 645 m². Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Nizier-sur-Arroux

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220000

1 333 €/m²

Maison de village

5

165m²

F

Ref 5546 Sud Morvan-centre bourg Maison de 165 m² sur deux niveaux, 8 pièces, 5 chambres, séjour de 17 m². Terrasse sur le devant. Garage sur le côté. Jardin indépendant de 2 104 m². Chauffage électrique et cuisinière bois. Classe Energie F. Agence PRUNIER 0385523047 www.agenceprunier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison Bourgeoise de 350 m2 à rénover à vendre en centre bourg

7

2

350m²

Vallée de l'Arroux, centre bourg. Maison bourgeoise de 350 m² à rénover, 12 pièces, 7 chambres, séjour de 42 m². Terrain de 1 482 m² avec dépendances. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 200 m² avec agréable jardin en terrasse

3

200m²

D

Village du Sud Morvan Maison de 200 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 48 m². Terrain de 457 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur 4 881 m² avec vue dégagée

Vallée de l'Arroux Pavillon de 152 m² comprenant logement principal de 110 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 37 m², logement indépendant de 2 pièces de 43 m² en sous-sol. Cave et garage. Terrain de 4 881 m². Double vitrage récent. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Étang-sur-Arroux

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Maison de village au calme avec petit terrain

Les caractéristiques

Description

Localisation

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Saint-Didier-sur-Arroux

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Maison de village de 200 m² avec agréable jardin en terrasse

Pavillon sur 4 881 m² avec vue dégagée

Corps de Ferme sur 2 235 m² de terrain avec dépendances

HOTEL RESTAURANT BAR TRAITEUR 3 étoiles aux portes du Parc naturel régional du Morvan

Ancien moulin à eau