Ancien moulin à eau

Saint-Nizier-sur-Arroux
Ancien moulin à eau - photo 1
Prix de vente2690001681.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
7Pièces
4Chambres
5645 m²Terrain
1Étage
1862Construction

Description

Vallée de l'Arroux. Moulin à eau comprenant ancien moulin, gîte de 37 m² aménagé dans ancienne maison du meunier et maison principale de 155 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 47 m². Terrain de 5 645 m². Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Nizier-sur-Arroux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Propriété de charme comprenant 2 habitations avec dépendance
310000
1 632 €/m²

Propriété de charme comprenant 2 habitations avec dépendance

3
2
190
E

Situé sur la commune de Charbonnat, en Bourgogne Sud, venez découvrir cette propriété de campagne comprenant 2 habitations,, une grange, une écurie, 2 hangars.La surface du terrain est de 15 873 m2 en prairie et verger. Idéal pour l'élevage et la location saisonnière. Elle dispose d'un puits qui alimente en partie une maison et assure de l'eau toute l'année. La 1ère maison de 190 m2 se compose au rez de chaussé d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de 45 m2 agrémentée d'une grande cheminée en pierreavec système polyflamme, une salle de bains et wc, un cellier, un atelier, un garage. A l'étage, une mezzanine à finaliser, 3 chambres et une salle de bains à terminer. Les toitures ont été refaites récemment ainsi que l'électricité. Les huisseries sont en double vitrage. La 2ème maison d'environ 70 m2, entièrement rénovée se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon d'une salle de bains et toilette. A l'étage, 2 chambres et wc. La maison repose une cave voûtée agnecée en cellier. Pole à bois et chauffage électrique, double vitrage, toiture récente, électricté refaite. Station épuration des eaux usées récente. Les toitures sont refaites. Connection WIFI.Possibilté Fibre. Contact: Nicole REMANDET : 06.80.67.30.20- email: n.remandet@anov.immo. Réseau ANOV'IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charbonnat
Voir
HOTEL RESTAURANT BAR TRAITEUR 3 étoiles aux portes du Parc naturel régional du Morvan
225000

HOTEL RESTAURANT BAR TRAITEUR 3 étoiles aux portes du Parc naturel régional du Morvan

Exclu chez BSK !! Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire. L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine. Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée. Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau. Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels. DESCRIPTION : - Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h. - Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 2000€ HT - Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine - Congés Annuel : 5 semaines dans l'année METRIQUES PRINCIPALES : - Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres - TO : 55% - Prix Moyen Chambre : 115 € - Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement DONNEES D'EXPLOITATIONS : - Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC - Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015 CHIFFRES D'EXPLOITATIONS : -Chiffre d'affaire global : 467 734 € -Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 € PRIX DU FONDS : 225 000 € Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luzy
Voir
Logo de l'agence AGENCE PRUNIER
2690001 681 €/m²