Longère

71320 - TOULON-SUR-ARROUX - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 187.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN D'ENVIRON 5800 M2

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété atypique et rare, nichée à Toulon-sur-Arroux, petit village très animé bénéficiant de tous services, commodités et commerces.

La commune se situe à 30 mn de la gare TGV, à proximité de la RCEA.

Elle se compose de :

REZ -DE-CHAUSSÉE : cuisine équipée, véranda chauffée de 17 m2, salle à manger, salon avec cheminée avec insert, salon avec poêle à bois, 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing

1ER ÉTAGE : mezzanine de 19 m2, 2 chambres, salle de bains. L'étage est munie d'une climatisation

Les parcelles arborées de 5810 m2 accueillent un beau verger, un puits, une mare avec une source naturelle. Le terrain est entièrement clos

DÉPENDANCES : 1 garage, 1 atelier, 1 lieu de stockage, 1 bûcher

TECHNIQUE :

- Taxe foncière : 925 €/an

- Chauffage mixte avec chaudière gaz de ville et 2 cheminées avec poêle et insert

- Menuiseries : double vitrage

- Volets bois

- Assainissement fonctionnel mais NON CONFORME

LES + : havre de paix, habitable de suite, grands volumes

CONTACTEZ-NOUS : Michel SAULZET 06 22 60 90 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943.

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