EXCLUSIF Beaune Est .10 mns

Chevigny-en-Valière

Prix de vente4050002852.112676056338 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2440 m²Terrain

2016Construction

Description

Maison contemporaine lumineuse de plain pied..

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située sur un terrain arboré, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle offre ;

Une belle pièce de vie avec cuisine haut de gamme, 4 chambres dont une suite parentale,2 salle d'eau.

- Superficie généreuse avec des espaces de vie ouverts

- Grandes ouvertures permettant un éclairage naturel optimal

- Terrain bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur

- Proximité des commodités et des écoles.

Grand garage indépendant pour 2 véhicules.+ vélos .motos.

Terrasse.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie modernité et sérénité.

Le quartier

Chevigny-en-Valière

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SIMONIN FRANCKPlomberie

LC RENOVATIONIsolation

ATOUTS PEINTUREPeinture

LJH ASSOCIESMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 7 pièces 170 m² avec piscine

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🏡 Maison de caractère 140 m² – 4 chambres – Piscine – Ladoix-Serrigny 🍇

146m²

Au cœur du charmant village viticole de Ladoix-Serrigny, à seulement 5 minutes de Beaune et 2 minutes de l'autoroute, découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme d'environ 140 m² habitables, rénovée avec goût et mettant en valeur des matériaux nobles et authentiques. Dès l'entrée, le charme opère : poutres estampillées, plafonds à la française, dalles de Bourgogne, portes pleines en chêne, escalier mêlant pierre et chêne massif… une maison chaleureuse où l'ancien rencontre le confort moderne. Un intérieur familial et chaleureux * Belle pièce de vie conviviale avec cheminée, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse * Cuisine équipée au style authentique * 4 chambres * 1 toilette à chaque étage * Une salle d'eau ou salle de bain à chaque niveau, idéale pour une famille * Nombreux espaces de rangement * Double vitrage sur l'ensemble de la maison assurant calme et confort Confort * Chauffage au gaz * Production d'eau chaude * Climatisation réversible Extérieurs et dépendances * Agréable extérieur en pierre * Piscine * Puits permettant l'utilisation d'eau gratuite notamment pour la piscine * Espace détente couvert * Deux très grands garages permettant de stationner plusieurs véhicules * Espaces de stockage supplémentaires au rez-de-chaussée Emplacement privilégié À pied (moins de 5 minutes) : * École * Crèche * Pôle médical * Pharmacie * Épicerie * Tabac * Bars * Pizzeria et restaurants * Vétérinaire Un emplacement idéal offrant la tranquillité d'un village viticole recherché tout en restant proche des axes principaux. Une maison rare, pleine de caractère, idéale pour une famille recherchant authenticité, beaux volumes et qualité des matériaux. Cette annonce référence 334704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN POINTOUT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 52766430400021. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F8

152m²

En EXCLUSIVITÉ à Beaune, proche péage Beaune Nord et grandes surfaces, cette maison T8 d'env. 152 m² sur terrain clos piscinable de 854 m² offre un potentiel rare : grande famille, logement indépendant, investissement locatif ou Airbnb. Grâce à ses 3 accès, elle permet une habitation principale à l'étage, un T3 indépendant au rez-de-chaussée, et même la création d'un studio d'env. 35 m² dans la dépendance avec eau et électricité déjà en place. À l'étage : entrée spacieuse, séjour d'env. 32 m², cuisine ouverte d'env. 10,5 m², véranda d'env. 14,5 m², 3 chambres d'env. 10 m², 10,5 m² et 11,7 m² dont 2 avec placards, salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire, double vasque, WC indépendant. Au rez-de-chaussée : garage, atelier avec rangements, cave gravillonnée d'env. 14 m², vaste buanderie pouvant devenir cuisine d'été, pièce de vie d'env. 18 m², chambre d'env. 10,19 m², salle d'eau/WC d'env. 4 m² avec accès extérieur direct. Idéal pour loger un parent, un adolescent, recevoir ou générer un revenu saisonnier. La véranda donne sur un espace commercial entretenu, sécurisé et sans passage direct, offrant une vraie tranquillité et aucun vis-à-vis d'habitation . une haie haute peut encore renforcer l'intimité. Jardin avec puits, dépendances, future piscine possible au pied de la véranda. Visite maquette interactive, projection 3D personnalisable, et plus de photos sur notre site ou en scannant le QR code — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr — Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 192, soit D, GES: 47, soit D. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85126

Ensemble immobilier sur terrain clos de 1ha

170m²

A 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon/Saône, dans un bel environnement, Ensemble immobilier datant de 1790 qui se compose d'une partie habitable de 170 m2, de dépendances multiples, d'une ancienne cuverie .de 100m2 environ et d'une cave. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine , cellier. Salon, WC. A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Des travaux de rénovation ont été entrepris, il reste néanmoins l'installation d'une 2eme salle d'eau, et la finition de la salle de vie, qui sera tournée sur le parc. Adoucisseur d'eau . Pompe à chaleur air/air . Poêle à bois et poêle à granules pour un confort optimal. Cet ensemble est sur une cour à l'avant, qui se prolonge sur un parc magnifique agrémenté de divers essences d'arbres. Bien rare, qui mérite une visite .

EXCLUSIF .Propriété village viticole

220m²

Maison ancienne rénovée, coeur de village viticole. 5 minutes de Beaune Cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux, la maison offre une entrée par une belle pièce authentique avec dalles de bourgogne et cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle , une cuisine équipée 5 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, chacune soigneusement aménagée. Une véranda, véritable pièce supplémentaire, tournée sur le jardin. Le jardin, véritable atout, est paisible et paysagé . terrasses, coin repas, espaces verts Parfait en résidence principale, maison de campagne de charme ou investissement en chambres d'hôtes. chauffage récent, isolation et électricité aux normes. Proche commodités, et des axes routiers.

4050002 852 €/m²

405000

142 m²

6pièces

4ch.