Murs commerciaux 600 m² - Rendement +10 % | Principale Zone Com

Dieppe
Murs commerciaux 600 m² - Rendement +10 % | Principale Zone Com - photo 1
Prix de vente6615001102.5 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface

Description

? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité. ? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature. Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate. ? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Dieppe

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
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Venez découvrir ce superbe appartement duplex NEUF , conforme à la norme RE2020 , situé au dernier étage d'une résidence moderne. Niché au coeur de la presqu'île du Pollet, à Dieppe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le port et sur la mer . À proximité immédiate du port de plaisance, du centre-ville et des commerces, ce bien allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Points forts : oDernier étage avec vue dégagée sur le port et la mer oAscenseur dans la résidence oBalcon spacieux oParking couvert privatif et cave oFrais de notaire réduits et garantie décennale Détails de l'appartement : Rez-de-chaussée : oEntrée avec rangements oDégagement menant à une suite parentale confortable oWC indépendant avec emplacement pour lave-linge oCuisine moderne et salle à manger de 27 m2, ouvrant sur un balcon généreux oSalon/espace détente de 32 m2, baigné de lumière naturelle et offrant une vue exceptionnelle Étage : oDégagement avec un grand dressing intégré o2 chambres spacieuses oSalle d'eau avec WC Avantages supplémentaires : oParking privatif couvert + cave oDernières normes garantissant des performances énergétiques optimales oEmplacement prisé sur la presqu'île du Pollet, proche des commodités et des loisirs oDernier étage offrant calme et des vues spectaculaires Un bien d'exception à découvrir sans tarder pour profiter de tout le charme de Dieppe dans un cadre moderne et écoresponsable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Dieppe
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A SAISIR ! Tout près du centre ville de DIEPPE, dans un quartier très recherché, à 2 pas de la gare, de l'hôpital, de la plage et de la rue piétonne. Dans une cour de plusieurs box, copropriété gérée par un syndic bénévole (très faibles charges annuelles env 60€/an), découvrez le box numéro 15, d'une superficie de 14 m2 ( largeur 2m50 ), totalement sain, et sa remise attenante idéale pour stockage divers ou entreposage de 2 roues ( largeur porte 0,82 m ). Cet ensemble est actuellement loué à 2 locataires différents mais leur bail prévoit un préavis d'un mois. Vous êtes un particulier désireux de sécuriser son véhicule ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif en centre ville ? Ne ratez pas cette opportunité aux atouts multiples : box fermé, dimensions pratiques, accès facile, en bon état. Bien non soumis au DPE Pour plus d'infos (taxe foncière, charges de copro) contactez-moi du lundi au dimanche au 06 89 96 20 74 Cette annonce référence 338359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cet appartement vous réservera le charme d'une bâtisse anglo-normande, face à la mer, sur le célèbre Boulevard de Verdun, la seule bâtisse de cette époque, fin 19ème siècle, sur le front de mer de DIEPPE. Vous aimez le charme de l'ancien ? Briques, colombages, bow-windows, vieux parquets… tout en entendant le bruit des vagues de votre séjour, de votre chambre et d'une spacieuse terrasse de 30m2, idéalement exposée pour profiter des fins d'après-midi ensoleillées et des apéritifs entre amis. Au 1er étage , sans ascenseur, de cette petite copropriété (9 lots au total dont 5 lots d'habitation), cet appartement vous offrira une vue mer imprenable d'Ouest en Est (de la pointe d'Ailly jusqu'à la jetée Ouest), tout en étant proche de toutes les commodités. La gare SNCF-routière est à 5 min à pied, les restaurants du quai Henri IV et les autres commerces de la rue piétonne sont à 5 min à pied également. Il se compose d'une belle entrée équipée d'un grand placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine donnant sur l'arrière, d'une SDB, d'une pièce séjour-salon donnant sur la terrasse grâce à une baie vitrée, tout comme la chambre de la même superficie (16m2) qui dispose d'un accès également à cette grande terrasse. Prévoir travaux de rafraîchissement, Mise à jour du DPE en cours puisque le chauffage collectif gaz est remplacé par du chauffage individuel électrique (vote lors de la dernière AG). Ce bien, face à la mer, présente un très fort potentiel de développement unique grâce au style ancien et préservé de la bâtisse !! La hauteur sous plafond de 3m20 lui procure une luminosité exceptionnelle avec en prime des ouvertures latérales. Venez le découvrir rapidement, en me contactant au préalable au 06.89.96.20.74 ( visites possibles tous les jours, dimanches compris). Cette annonce référence 337827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dieppe
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*** A VENDRE BEAU SALON DE COIFFURE MIXTE ET BARBER - FONDS DE COMMERCE DIEPPE***
29000

*** A VENDRE BEAU SALON DE COIFFURE MIXTE ET BARBER - FONDS DE COMMERCE DIEPPE***

BSKIMMOBILIER vous propose, à la vente, ce fonds de commerce de coiffure mixte et barbier, sur les hauteurs de Dieppe, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et dynamique (création de logements récents et à venir avec le chantier EPR 2 de PENLY). Au bord d'une rue passante, à proximité d'autres commerces, des écoles-collège, des maisons de retraite et d'un centre médical, ce salon de coiffure bénéficie d'une très bonne visibilité et renommée. Il s'appuie sur une clientèle fidélisée et de qualité grâce à son environnement immédiat. La surface commerciale, en très bon état, d'une superficie totale de 50m2 environ, est composée de la partie salon avec 5 postes de travail avec du mobilier très stylé « Collector » des années 1960 et du matériel professionnel récent, d'une zone d'attente, d'un toilette séparé et d'une petite pièce dédiée au repos du personnel et à la blanchisserie. L' espace intérieur a été soigné et aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, favorisant une expérience agréable pour les clients. L'affaire est très bien exploitée depuis 2015, avec un CA en constante augmentation et un EBE confortable. Elle est exploitable sans délai, aucun travaux à prévoir, et sans reprise de personnel. Eléments techniques : - Bien non soumis au DPE. - Chauffage électrique (clim portable disponible) Eléments financiers : - Loyer : 580 € HC, bail 3 / 6 / 9 - Absence de charges de copropriété Vous êtes intéressé par cette belle opportunité commerciale à saisir ? Contactez-moi par téléphone au 06.89.96.20.74 pour plus d'informations et programmer une visite ! Pour obtenir les documents administratifs et financiers confidentiels, une demande devra être faite par mail, à mon attention à c.leclerc@bskimmobilier.com, doublée de la signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 336823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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***SUPERBE MAISON FAMILIALE 135m2 AVEC JARDIN ET GARAGE FERME - QUARTIER VIEUX NEUVILLE DIEPPE***
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Vous cherchez une maison saine et bien entretenue, avec du cachet, de l'espace et la possibilité de créer un lieu à votre image, proche du centre ville de Dieppe, de la plage et dans un environnement calme et intimiste ? Cette maison est une vraie opportunité ! Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 130 m², à réinventer selon vos envies, avec déjà tout ce qu'il faut pour séduire : - Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin - 4 à 5 chambres possibles, dont certaines avec vue mer - Un jardin intimiste de 422 m², clos, sans vis-à-vis - Un quartier prisé, au calme, proche de tout - Beaux volumes intérieurs et extérieurs (nombreuses dépendances); Quelques travaux d'isolation à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. Parfaite pour : - une grande famille - une résidence secondaire pleine de charme - un projet de valorisation avec fort potentiel - une vie de plain pied grâce à sa chambre, la grande SDB et le WC indépendant au RDC. Pour plus d'informations ( montant taxe foncière, diagnostics, devis travaux) , contactez-moi dès maintenant au 06.89.96.20.74 ou par mail c.leclerc@bskimmobilier.com, et découvrir tout ce que cette maison peut devenir. Cette annonce référence 331626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dieppe
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Immeuble de rapport 180 m² - Dieppe centre - Vue port & ren
318000
1 767 €/m²

Immeuble de rapport 180 m² - Dieppe centre - Vue port & ren

180m²
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Idéalement situé quai Duquesne à Dieppe, cet immeuble de rapport en bon état offre une exposition optimale face au port,. Composé d'un local commercial loué et de trois F2 dont deux en bail meublé,.Cet immeuble de rapport en excellent état affiche une rentabilité nette de 8,11 % acte en main (frais d'agence et de notaire inclus, taxe foncière déduite) Le grenier aménageable sur deux niveaux représente un levier supplémentaire de valorisation pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif à Dieppe.

Dieppe
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***CHARMANTE MAISON DE VILLE 72 M2 2 CHAMBRES ET JARDIN PROCHE CENTRE VILLE DE DIEPPE A VENDRE***
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***CHARMANTE MAISON DE VILLE 72 M2 2 CHAMBRES ET JARDIN PROCHE CENTRE VILLE DE DIEPPE A VENDRE***

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72m²
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EN EXCLUSIVITE : MAISON DE VILLE à vendre 72m2 sur 3 niveaux + cave, près du Centre-ville. Un bien avec du potentiel proche de toutes commodités (gare SNCF, hôpital, écoles, bus et commerces). Située dans le quartier Chanzy à DIEPPE, à 1,5km du front de mer, cette maison de ville, répartie sur 3 niveaux, présente une belle opportunité pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. Edifiée sur une parcelle cadastrée de 100m2, elle présente un beau petit jardin fort agréable aux beaux jours avec vue sur la voie Verte. Le bien dispose d'une surface habitable de 72m2 et comprend : - Au rdc, une vaste entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée (mobilier) semi-ouverte sur le séjour-salon. De la cuisine, l'accès est direct sur le jardin donnant à l'arrière de la rue, sur la voie Verte. - Au 1er étage, on trouve un palier avec rangements, une SDB très spacieuse avec douche, baignoire et un 2ème WC et une belle chambre de 14 m2 et sa cheminée décorative (non fonctionnelle). - Au 2ème étage, une pièce palière mansardée de 6 m2 environ pouvant servir de bureau, petit salon TV ou chambre de bébé, une grande chambre 12 m2 au sol (8 m2 Carrez) à laquelle est adossé un espace de 3,5 m2 pouvant servir de dressing ou bureau. Une cave sur la totalité de la maison complète cet ensemble, bien pratique pour rangement et stockage divers. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Atouts : - Tout à l'égoût - Fenêtres double vitrage PVC récentes - Petit jardin à l'abri du bruit - Taxe foncière modérée - Quartier recherché pour sa localisation à proximité de toutes les commodités, de la plage et un accès facile aux principaux axes routiers, à 25min de la centrale EDF PENLY. - Bien libre de tout occupant. Investisseurs, en recherche d'un bien à fort potentiel locatif à DIEPPE même, avec travaux pour bénéficier des allègements fiscaux liés aux dispositifs ? Dieppe 'ville éligible Denormandie' ; Pour le dispositif 'Jeanbrun' à confirmer selon le projet et les conditions réglementaires en vigueur. Contactez-moi sans tarder au 06.89.96.20.74 ! Cette annonce référence 336309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé rue Saint Jacques à Dieppe , à deux pas de la mer , du port , des commerces , Venez découvrir cet appartement entièrement rénové. Un très jolie 2 pièces d'une surface d'environ 45 m2 situé au 3 étage dans une petite copropriété de faible charge , une isolation de qualité DPE C , de très bon volume, fonctionnel Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux Une chambre lumineuse Une salle de douche moderne Un wc séparé Vendu entièrement meublé , cet appartement prêt à vivre est idéal. vous profiterez des commerces au pied de l'immeuble , de la terrasse du café des tribunaux la plage et le port en quelques minutes . venez le découvrir !!!! Cette annonce référence 335985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6615001 103 €/m²