Murs commerciaux 600 m² - Rendement +10 % | Principale Zone Com

Dieppe

Prix de vente6615001102.5 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface

Description

? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature.

Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate.

? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Dieppe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MK PEINTUREPeinture

KARL ET FILS TOITUREEntreprise bâtiment

M. Angelo EsnaultCouverture toiture

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Murs commerciaux 600 m² - Rendement +10 % | Principale Zone Com

661500

1 103 €/m²

Murs commerciaux 600 m² - Rendement +10 % | Principale Zone Com

600m²

? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité. ? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature. Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate. ? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière.

Grand T4 NEUF Duplex - dernier étage - vue port & mer

115m²

Venez découvrir ce superbe appartement duplex NEUF , conforme à la norme RE2020 , situé au dernier étage d'une résidence moderne. Niché au coeur de la presqu'île du Pollet, à Dieppe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le port et sur la mer . À proximité immédiate du port de plaisance, du centre-ville et des commerces, ce bien allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Points forts : oDernier étage avec vue dégagée sur le port et la mer oAscenseur dans la résidence oBalcon spacieux oParking couvert privatif et cave oFrais de notaire réduits et garantie décennale Détails de l'appartement : Rez-de-chaussée : oEntrée avec rangements oDégagement menant à une suite parentale confortable oWC indépendant avec emplacement pour lave-linge oCuisine moderne et salle à manger de 27 m2, ouvrant sur un balcon généreux oSalon/espace détente de 32 m2, baigné de lumière naturelle et offrant une vue exceptionnelle Étage : oDégagement avec un grand dressing intégré o2 chambres spacieuses oSalle d'eau avec WC Avantages supplémentaires : oParking privatif couvert + cave oDernières normes garantissant des performances énergétiques optimales oEmplacement prisé sur la presqu'île du Pollet, proche des commodités et des loisirs oDernier étage offrant calme et des vues spectaculaires Un bien d'exception à découvrir sans tarder pour profiter de tout le charme de Dieppe dans un cadre moderne et écoresponsable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

APPARTEMENT 56M2 2CHAMBRES REFAIT A NEUF AVEC BALCON, CAVE, BOX PARKING PRIVATIF DIEPPE

56m²

Situé sur les hauteurs de Dieppe (quartier Janval Prévert), dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénové et isolé récemment, il propose un intérieur fonctionnel et lumineux. La petite copropriété de 20 lots, très bien fréquentée et habitée en grande majorité par des occupants à l'année, offre un cadre de vie agréable et très pratique, avec de beaux espaces verts et plusieurs places de stationnement disponibles en aérien. L'appartement vendu avec une cave privative en sous-sol, de 7m2 et équipée en électricité, permettant de recharger les véhicules électriques et un box fermé de parking et entièrement sécurisé. Situé au 2ème étage, il est traversant et lumineux. Ses nombreuses ouvertures et son exposition lui permettent de faire entrer le soleil toute la journée. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'un séjour-salon avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en double vitrage PVC et l'appartement est desservi par la fibre. Les charges de copro s'élèvent à 920 €/an. La copropriété, bien tenue, bénéficie de charges faibles, un atout non négligeable pour maîtriser son budget. Vous êtes à la recherche d'une 1ère acquisition, d'un pied à terre proche de la mer ou d'un investissement locatif ? Contactez-moi sans tarder au 06 89 96 20 74 afin d'obtenir plus d'informations et un créneau de visite. Cette annonce référence 342432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER PANORAMIQUE DIEPPE APPARTEMENT PARFAIT ETAT 78M2 DERNIER ETAGE- BALCON ET CAVE

78m²

DIEPPE - Une adresse d'exception face à la mer ! Il existe des lieux qui procurent une émotion dès le premier regard. Depuis cet appartement idéalement situé sur le front de mer de Dieppe, chaque journée débute par un spectacle permanent : le lever du soleil sur la Manche, les falaises qui se dessinent à l'horizon, les couleurs changeantes du ciel et de la mer au fil des saisons. Au dernier étage d'une résidence recherchée, cet élégant appartement de 78 m² offre une vue panoramique frontale absolument remarquable. Véritable prolongement du séjour, le balcon devient un espace privilégié où partager un petit-déjeuner face à la mer, admirer un coucher de soleil, entendre le bruit des vagues ou simplement profiter de l'air iodé. La lumière naturelle inonde généreusement la pièce de vie grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. L'appartement traversant propose une distribution harmonieuse comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des espaces de rangement et une cave, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Son emplacement est un privilège. En quelques minutes à pied seulement, rejoignez la plage, le port de plaisance, les restaurants, les commerces, le marché et le centre historique de Dieppe. Ici, tout se vit à pied, dans une atmosphère mêlant douceur de vivre et authenticité. La gare SNCF est à moins de 15 min à pied. Les appartements bénéficiant d'une telle vue sont particulièrement rares sur le marché. Ils séduisent autant les amoureux du littoral à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant un élégant pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés et rentables de Dieppe. Les prestations • Appartement T3 de 78 m² • Dernier étage • Vue mer panoramique frontale exceptionnelle • Balcon exposé face à la mer • Séjour lumineux • Deux chambres • Cave privative • DPE : D • Stationnement possible dans la résidence • Plage, port, commerces et centre-ville accessibles à pied Certaines vues se contemplent quelques instants… Celle-ci s'apprécie chaque jour. Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour plus d'informations et programmer une visite afin de découvrir ce bien rare. Une fois devant ce panorama, vous comprendrez pourquoi certains appartements ne ressemblent à aucun autre. Cette annonce référence 342148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex quartier authentique

36m²

Dans un petite immeuble de charme . A deux pas du port , du pont Colbert et des commerces. Quartier du Pollet , parking gratuit , proche du terminal transmanche Dans un petite copropriété de 3 logements. DUPLEX 2 et 3 étage d'une surface de 32,80m2 en très bon état comprenant séjour coin cuisine , wc à l'étage coin chambre et salle de douche , coin dressing très bon DPE C , chauffage individuel électrique , faible charge actuellement loué 435 € + charge , peut être libre à partir avril 2027 . Cette annonce référence 341562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 687.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS

91m²

Dans un quartier AUTHENTIQUE A proximité du port , du pont Colbert et des commerces. Copropriété saine de 3 lots , faible charge. Immeuble en briques et silex composé de 3 appartements. Au RDC , un deux pièces de 32 m2 libre il était loué 400 € +charge Au 1 étage , un studio de 22m2 libre il était loué 335 € + charge Au 2 étage , un duplex de 33m2 occupé loué 435 € + charge l'ensemble des appartements sont en bon état , les DPE sont très correct investissement locatif Cette annonce référence 341563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

studio 1 étage quartier du Pollet

21m²

Dans un petit immeuble de charme , à deux pas du port , du pont Colbert et des commerces. QUARTIER AUTHENTIQUE Dans une Petite copropriété de 3 appartements. STUDIO 1 étage d'une surface de 22,70 m2 comprenant séjour coin cuisine , salle de douche et wc chauffage individuel électrique. faible charge. parking gratuit. Idéal pied à terre ou première achat. Cette annonce référence 341540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

exclusivité Appartement 2 pièces RDC

32m²

Dans un petit immeuble de charme de 3 appartements , à deux pas du port , du pont Colbert , des commerces DANS UN QUARTIER AUTHENTIQUE 2 pièces en RDC d'une surface de 32,66m2 comprenant séjour coin cuisine , coin chambre avec salle eau et wc chauffage individuel électrique faible charge de copropriété parking gratuit Cette annonce référence 341536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 160 m² + Terrain 561 m² - Grande Rue Dieppe - Pro

160m²

Immeuble de 160 m² environ à rénover intégralement, situé Grande Rue en plein coeur commerçant de Dieppe, sur une parcelle exceptionnelle de 561 m² libre et purgée. Rez-de-chaussée à vocation commerciale sur l'une des artères les plus fréquentées de Dieppe Fond de parcelle constructible Gros oeuvre et toiture à reprendre Potentiel de programme mixte : commerce + logements ou bureaux