BEL APPARTEMENT AU GOUT DU JOUR 6 PIECES 140M2 convient à fa

Nyons
BEL APPARTEMENT AU GOUT DU JOUR 6 PIECES 140M2 convient à fa - photo 1
Prix de vente2729001949.2857142857142 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1800Construction

Description

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à Nyons 26110 au centre ville au pied des commerces cet appartement lumineux rénové, sans garage, ni extérieur mais parkings à proximité ainsi que la rivière avec skatepark, jeux pour enfants, piscine.

Cet appartement mesure 140 m2, carrez 118 , DPE C et C, chauffage central gaz de ville.

Il est est duplex avec une cage d'escalier privative.

Il est au 2ème et 3ème étage sans ascenceur.

Il est composé de :

- hall d'entrée 4,77 m2 avec placard

- cuisine équipée ouverte de 7 m2

- salle à manger ouverte sur salon 43 m2

- salle de bains 7,50 m2

- wc 2 m2

- chambre 1 de 16 m2

- chambre 2 de 11 m2 avec placard

A l'étage :

- chambre 3 enfant 15 m2 carrez 4m2

- chambre 4 enfant 15 m2 carrez 7 m2

- salle de bains wc 7 m2

Toutes les fenetres sont en PVC couleur bois.

VMC neuve

Chaudière à gaz à condensaation de 2015 (Excellent DPE)

Isolation chanvre de 20 cm dans les chambres.

Syndic bénévole, 3 co propriétaires.

TF 1700EUR environ.

Honoraires réseau : 3% sur les biens d'une valeure supérieure à 200 000EUR

forfait 6000EUR TTC en dessous de 200 000EUR

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. flaus.josette@gmail.com NoRSAC 411508484 à ROMANS.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 411508484, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
111 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
22 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie villa de 97 m2 à NYONS 26110 (50 mn TGV MONTELIMAR), à 5 mn à pied des écoles primaire, collège et lycée et commerces du centre. Vous disposez de 82 m2 de plain pied avec 2 chambres de 11 et 12 m2, une cuisine séparée à équiper avec accés direct sur la terrasse, un sejour lumineux de 27,5 m2 équipé d'un poêle à granules, ouvert sur terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie, un garage, un cabanon en métal. Grand vide sanitaires qui sert de cave. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau pour un total de 14 m2. Maison construite sur terrain de 500 m2 environ cloturé, portail, places de parking intérieur, 6 oliviers productifs. Environnement agréable. Fenêtres bois double vitrage, tout à l'égut. TF 1700EUR --- Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT par sms au 06 62 25 81 28 - RSAC Romans 411 508 484 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 411508484, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nyons
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88m²
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BÉRENGÈRE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 88 M², SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME ET AGRÉABLE DE BEAUVOISIN. Parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, offrant un espace généreux pour aménager salon, salle à manger et cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 250 m², véritable espace de détente aux beaux jours. Pour prolonger les moments de bien-être, la maison est vendue avec son SPA, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un beau garage de 20 m² vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires. Très propre et parfaitement entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer sans prévoir de travaux. LES ATOUTS : quartier calme, pièce de vie de 40 m², 3 chambres, 2 WC, jardin d'environ 250 m², spa inclus et garage de 20 m². UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE, IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE À BEAUVOISIN. À découvrir rapidement !

Beauvoisin
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AURÉLIEN & LOTFI VOUS PROPOSENT, EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE REGARD, votre future maison de ville neuve RE2020, au cœur d'un environnement calme et verdoyant de BEAUVOISIN. Découvrez une opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve de 80 m², avec jardin privatif et stationnements, bénéficiant de prestations de qualité et d'un excellent confort. Seulement 5 lots disponibles, à partir de 236 000 €, terrain et construction compris, aux PRIX DIRECT-CONSTRUCTEUR ! DEUX CONFIGURATIONS AU CHOIX : Ces maisons de type 4, développées sur deux niveaux, proposent deux agencements adaptés à vos besoins : * Une première configuration avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. * Une seconde configuration privilégiant une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², un cellier et un WC au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN CONFORT OPTIMAL : Conformes à la réglementation environnementale RE2020, ces maisons bénéficient d'équipements modernes et de finitions de qualité : - Menuiseries gris anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques en aluminium gris anthracite. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffage électrique dans les chambres. - Chauffe-eau thermodynamique et ventilation hygroréglable. - Gouttières et descentes en aluminium. - Façades aux finitions soignées, avec enduit gratté, frottassé ou taloché et encadrements en surépaisseur des ouvertures sur quatre côtés. - Carrelage à joints fins, faïences et équipements sanitaires de qualité, de marques Villeroy & Boch et Hansgrohe. UN PROJET SÉCURISÉ, PRÊT À CONSTRUIRE : --> Les terrains sont viabilisés et le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours. --> Le prix comprend le terrain, la construction, l'assurance dommages-ouvrage et l'étude de sol G2. (Peintures, cuisine, terrasse, frais d'acquisition et taxes non compris.) Frais d'acquisition portant uniquement sur le terrain, estimés à environ 7 000 €. Livraison prévisionnelle au second semestre 2027. Contactez AURÉLIEN & LOTFI de l'Agence REGARD pour découvrir les cinq lots disponibles et choisir la configuration de votre future maison !

Beauvoisin
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Mas
285000
1 900 €/m²

Mas

5
1
150m²
E

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette magnifique maison de caractère des années 1900, alliant authenticité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre : un salon chaleureux une cuisine conviviale un cellier pratique un garage à l'étage, 5 belles chambres colorées, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace atypique une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 853 m² partiellement clôturé, parfait pour les moments en famille, les projets de jardin ou tout simplement savourer le calme. Chemin mitoyen À noter : un hangar est attenant à la maison mais ne fait pas partie de la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial. Quelques pièces ont été modifiées par l IA. Situation agréable à Valréas, proche des commodités. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Prix 285 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Valréas
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Rare sur le secteur! Maison Clef en main de 2018 de 94m² avec un garage de 21m² sur un terrain piscinable de 841m²
329000
3 500 €/m²

Rare sur le secteur! Maison Clef en main de 2018 de 94m² avec un garage de 21m² sur un terrain piscinable de 841m²

3
1
94m²
A

Rare sur ce secteur! A proximité immédiate des commerces et des écoles mais aussi de la nature pour des balades. Soyez les 1ers à venir découvrir ce bien de 94 m² sur son jardin 4 faces de 841 m² offrant de multiple possibilité. Le terrain est piscinable et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. L'extérieur possède déjà une terrasse en dur de 33m². Côté maison, vous serez séduits en entrant par le salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de 46 m². Ce dernier ouvre sur la terrasse existante et cette pièce est très lumineuse et bien agencée. Vous pouvez également accéder au garage de l'intérieur. Le coin nuit est desservie par un couloir qui amène aux 3 chambres de 13, 12 et 11 m² avec dressing. Le bien est complété par une jolie salle de bain avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Ce bien est clef en main! Je précise que ce bien est vendu avec la conformité et répond aux normes de la RT2012. Côté prestations: Climatisations, volets roulants électriques, doubles vitrages. Peu de vis à vis sur ce magnifique bien qui cherche ses repreneurs! N'hésitez plus et soyez les 1ers à réserver votre visite. Cette annonce référence 346777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beauvoisin
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Maison 3 chambres, jardin, terrasse, garage, suite parentale
275000
2 350 €/m²

Maison 3 chambres, jardin, terrasse, garage, suite parentale

3
1
117m²
C

À seulement 10 minutes de Nîmes, sur l'axe privilégié entre la ville et les plages de la Méditerranée, découvrez cette charmante maison construite en 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse exposée plein sud, surplombant un jardin arboré et ensoleillé, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage attenant, directement accessible depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse intimiste. Deux autres chambres bénéficient d'un accès à un balcon exposé sud et disposant d'un store banne. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Pour un confort optimal en toute saison, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable entre Nîmes et la Méditerranée. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beauvoisin
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Authentique maison de famille pleine de caractère
270000
2 045 €/m²

Authentique maison de famille pleine de caractère

4
1
132m²
F

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN DE 1 500 M² À VALRÉAS À proximité du centre de Valréas, découvrez cette maison ancienne de 132 m² offrant de beaux volumes, quatre chambres et un remarquable jardin arboré d'environ 1 500 m². Dès l'arrivée, son allée bordée de lavandes et sa façade de caractère donnent le ton. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres, d'un bassin et d'un forage, offre un environnement verdoyant et paisible, particulièrement appréciable à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée pleine de charme avec ses carreaux de ciment d'origine Une cuisine aménagée Un salon-séjour Une chambre permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied Un WC indépendant Un cellier et une chaufferie À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux belles chambres de 14 m² et 15 m² exposées plein sud, ainsi qu'une salle de bains. UN POTENTIEL À PERSONNALISER Cette maison a conservé plusieurs éléments caractéristiques de son époque et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés ou sont présents : Toiture refaite Menuiseries en double vitrage Chauffage central Garage Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Jardin arboré avec bassin et forage Possibilité de stationner plusieurs véhicules La maison est mitoyenne sur un côté, sans nuisance constatée. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'espace, de verdure et d'un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel du lieu. Valréas offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : établissements scolaires jusqu'au lycée, commerces, services de santé, équipements sportifs et activités de loisirs. Vous souhaitez découvrir cette maison et imaginer votre futur projet ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Pour l'organisation d'une visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Emilie Broche Immobilier Drôme Provençale 06 29 32 69 64 Toujours à vos côtés Cette annonce référence 338627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valréas
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3
80m²
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Fiche Id-UBW160248 : Beauvoisin, secteur Au calme, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 321 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Beauvoisin
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Pavillon
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84600 VALREAS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - PLAIN-PIED - TERRAIN 632.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme de Valreas, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de plain-pied, construite en 2025, saura vous séduire par ses 102m² habitables agencés avec soin. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un espace de vie confortable et agréable au quotidien. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, de trois chambres spacieuses offrant intimité et confort, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agréable jardin arboré de 632.0 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement vous relaxer. Cette propriété, nichée dans un cadre proche des commoditées et du centre, vous offre aussi calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes principaux pour un quotidien pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Valreas. Contactez dès maintenant votre conseiller M DIDI au 0634614091 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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2729001 949 €/m²