
Chaumes-en-Brie
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'Vous cherchez un pied à terre pour passer des week-end paisibles ?' J'ai peut être ce qu'il vous faut... A 50 minutes de Paris dans un joli village de la Brie proche de toutes commodités, ... Cette maison à rénover offre un véritable havre de paix pour vos week-end et, pourquoi pas, au quotidien. Ce bien avec terrasse est situé sur un terrain de 2250m2 sans vis-à-vis. La maison se compose : RDC: cuisine, salle d'eau avec WC, sejour. A l'étage : espace bureau, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage : une chambre. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants(1 solaire et 3 électriques). Néanmoins des travaux sont à prévoir. A VOUS DE VOIR !! Pour une visite contactez moi au... 07.83.71.09.20 IDLR. La maison n'est accéssible que par un sentier pedestre d'environ 100métres, pas d'accés véhicule, parking dans la rue. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le charmant village de Clos-Fontaine (77), cette maison familiale construite en 1981 vous séduira par ses volumes, ses nombreux équipements récents et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une seconde salle de bain avec WC. Le sous-sol total compartimenté, comprend une chaufferie/buanderie, un grand garage ainsi qu'une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 660 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'un magnifique cerisier. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité des commodités. Les atouts de ce bien : Excellent classement énergétique (DPE C) Isolation extérieure réalisée en 2022 Chaudière à granulés VIESSMANN installée fin 2022 Fenêtres PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques Chauffage électrique à l'étage et ballon électrique pour la production d'eau chaude Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout Idéalement située entre Rozay-en-Brie et Nangis, la commune dispose d'une école élémentaire. Vous rejoindrez en seulement 5 minutes la gare SNCF (Paris-Est en 45 minutes), ainsi que les commerces, le collège et le lycée. Accès rapide à la N4 à 12 km. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 337529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Tournan-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.