SUPERBE MAISON FAMILIALE

Labège

Prix de vente4590003165.5172413793102 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

526 m²Terrain

1999Construction

Description

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 146 M2 SUR PARCELLE DE 526 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE

N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez:

- Une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée

- Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bain familiale avec double vasque

-Un toilette séparé

À l'étage :

-Deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune

-Une salle d'eau avec double vasque

- Un toilette séparé

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé SUD.

Elle dispose également d'un garage attenant.

À visiter sans tarder!

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Labège

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

149 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Découvrez cette grande maison familiale située dans un environnement résidentiel privilégié à Balma, offrant un calme absolu. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée. Son vaste terrain et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le secteur. Description détaillée D'une surface habitable de 215 m², cette maison est édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 1 326 m², agrémentée de divers arbres fruitiers. Le bien est actuellement configuré en deux espaces distincts grâce à des entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie particulièrement lumineuse, une cuisine indépendante fermée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. L'étage propose une disposition similaire avec une entrée, une seconde pièce de vie lumineuse équipée de la climatisation, et une cuisine fermée. Cette dernière donne un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires (dont une disposant d'un accès direct à la salle de bain) et un WC. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur le jardin. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure, que ce soit pour un projet de résidence principale, regroupement familial ou pour un investissement locatif avec la création de plusieurs appartements. Revenu locatif potentiel d'environ 30 000 €/ an. Atouts du bien Calme : environnement paisible sans nuisance Extérieur : grand jardin arboré de 1 326 m² et grande terrasse avec vue dégagée Luminosité : pièces de vie traversantes et lumineuses Potentiel : idéal grande famille ou découpage pour investissement Stationnement : garage fermé et stationnement sur la parcelle Proximité : commerces, écoles et transports accessibles rapidement Informations financières Prix FAI : 420 000 € (Honoraires d'agence inclus) Taxe foncière : 436 € (attention : montant historiquement bas lié au profil de l'ancien propriétaire, valeur à réévaluer selon votre situation) Ce bien rare sur le marché de Balma s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale chaleureuse qu'à un investissement locatif patrimonial performant. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui.

CETTE MAISON S'ADAPTERA À TOUS VOS PROJETS!!

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A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Orens-de-Gameville

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369000

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MAISON T5 DE 158 M2

158m²

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISON T6 POUR UN TOTAL DE 158M2 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type T3 vendues ensemble sur une même parcelle : - La première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. Un garage en sous-sol de 80 m2 complète le bien. - La deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, T3 de 65 m2 qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme. Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maison familiale ! RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T4 de charme 114 m² - Saint Sernin, vue Basilique

114m²

Au cœur du quartier historique de Saint Sernin, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'hypercentre de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T4 de 114 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint Sernin, ce bien séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un vaste séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine pratique. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Ce bien de caractère offre des prestations rares : 3,80 mètres de hauteur sous plafond, magnifiques moulures, cheminées d'époque, parquet et volumes remarquables. Sa triple exposition lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Autre atout de taille, l'appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'immeuble, récemment ravalé, propose des parties communes élégantes au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toute la vie culturelle de l'hypercentre toulousain. Les atouts du bien: - Vue exceptionnelle sur la Basilique Saint Sernin - Pièce de vie de plus de 45 m² - Triple exposition, lumineux - Hauteur sous plafond de 3,80 m - Cachet de l'ancien : moulures, cheminées et parquet - Deux entrées indépendantes - Immeuble de caractère récemment ravalé - Résidence de standing avec parties communes élégantes - Cave et local vélos - Quartier historique recherché - Calme tout en étant au cœur de l'hypercentre Un bien rare réunissant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une adresse prestigieuse. Idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception!

VILLA FAMILIALE T6

163m²

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - VILLA D'ARCHITECTE T6 DE 163 M2 SUR PARCELLE DE 974 M2 AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison située dans une impasse calme sur les côteaux de Ramonville St Agne. En rez-de-chaussée vous trouverez: -Un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse (salon/salle à manger) -Une cuisine fermée équipée -Un espace buanderie -Un espace cellier/lingerie -Une chambre de 20 m2 avec placards -Une chambre/bureau de 13 m2 -Deux toilettes À l'étage : -Une chambre d'environ 16 m2 -Une chambre d'environ 14 m2 -Un espace mezzanine -Une salle de bain -Un toilette séparé La maison dispose d'un garage attenant d'environ 19 m2. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Ramonville-Saint-Agne

Voir

525000

3 621 €/m²

Maison familiale à fort potentiel

145m²

À VENDRE - Maison individuelle avec jardin - Secteur prisé des Minimes (31200 TOULOUSE) Cette maison des années 1975 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un espace cuisine indépendant avec suffisamment de place pour un coin repas, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 41 m², donnant accès à la véranda et au jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon privatif, un WC séparé, un espace salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol de plus de 50 m², comprenant un garage, une buanderie, des espaces de rangement, un atelier, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COUP DE COEUR - MAISON DE PLAIN-PIED

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A VENDRE - COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON CONTEMPORAINE 2023, PLAIN-PIED, PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 31200 TOULOUSE. Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente aux grands volumes et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez un espace de vie convivial avec cuisine américaine entièrement équipée et deux séjours aux orientations différentes, baignés de lumière toute la journée. Côté nuit : 3 grandes chambres dont une suite parentale, WC séparé et buanderie/cellier. À l'extérieur, sur 475 m² de jardin, profitez d'une piscine et d'une terrasse sur toute la longueur de la maison, avec stationnement pour 5 à 6 véhicules. Prestations modernes : panneaux solaires, clim gainable, ballon thermodynamique, domotique, vidéosurveillance. Maison clé en main, au calme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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