Professionnel murs local professionnel

La Crau

Prix de vente950004130.434782608696 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

2005Construction

Description

Murs commerciaux libres – Fort potentiel d'exploitation

À découvrir chez Les Clés du Soleil :

Murs commerciaux libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon votre activité ou projet d'investissement.

Situé dans un secteur attractif avec bonne visibilité, ce local représente une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle, créer des bureaux, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement locatif commercial.

Local libre immédiatement

Emplacement stratégique

Belle visibilité

Nombreuses possibilités d'exploitation

Idéal activité professionnelle ou investissement

Bien rare sur le secteur, permettant une mise en activité rapide ou une mise en location selon votre stratégie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Le quartier

La Crau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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100000

3 571 €/m²

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Murs commerciaux vendus loués – Investissement patrimonial sécurisé À découvrir chez Les Clés du Soleil : Murs commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Situé dans un secteur recherché avec bonne visibilité et passage, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec des revenus locatifs déjà en place. Bail commercial en cours Loyers perçus immédiatement Investissement sécurisé Faibles contraintes de gestion Emplacement attractif Idéal pour investisseurs recherchant un placement immobilier stable et pérenne. Dossier complet, rentabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Studio à 1 minute du Port

23m²

Situé à 1 minute du Port de Hyères, des commerces et restaurants, Studio à vendre de 23,5 m2 dans une résidence sécurisée, avec digicode et caméras. Au premier étage sur cinq, d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, vous profiterez d'une entrée avec placards, salle de bain avec WC, pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une terrasse de 8m2. - 1er étage avec ascenseur - Fenêtres PVC Double vitrage, volets roulants. - Terrasse orientée OUEST, coté hippodrome, sans vis à vis. - Chauffage collectif électrique - Calme - Charges mensuelles 137€ - Taxe foncière 743€. Vidéo sur demande par Whatsapp. Pour une visite : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 340989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères

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85000

Fonds de commerce 'Salon de coiffure à vendre' – 85 000 €✨ Opportunité rare à saisir ! ✨

Une opportunité rare à saisir ! Situé au cœur d'un quartier en plein essor, ce salon de coiffure bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue une adresse incontournable et offre de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'installer et donner un nouvel élan à son activité. Équipement prêt à l'emploi ! Le salon est entièrement équipé pour accueillir vos clients immédiatement : 3 postes de travail 2 bacs de lavage Matériel complet déjà en place Il ne vous reste plus qu'à apporter vos ciseaux et démarrer ! Les atouts : Emplacement premium dans un secteur dynamique en plein développement. Clientèle solide et établie Fort potentiel de croissance Une occasion idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial et sécuriser votre avenir ! Cette annonce référence 299907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 77 000,00 € Honoraires TTC : 10,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Mandrier-sur-Mer

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85000

Local commercial à céder ST Mandriez sur Mer

Local commercial à céder – Saint-Mandrier-sur-Mer Prix : 85 000 € Superficie : 22 m² Situé dans un quartier résidentiel très attractif et en plein développement, à proximité immédiate des plages, ce local est une belle opportunité pour s'installer dans une zone dynamique et recherchée. Idéal pour des activités de commerce de proximité : Esthétique / soins de beauté Onglerie Fleuriste Bien-être ou services divers Activités exclues : restauration et commerces générant des nuisances olfactives. Un emplacement de choix pour développer votre activité à Saint-Mandrier-sur-Mer ! Cette annonce référence 304855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 76 600,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Mandrier-sur-Mer

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Toulon zone piétonne STUDIO rénové pour investissement locat

108695

5 721 €/m²

Toulon zone piétonne STUDIO rénové pour investissement locat

19m²

A l'entrée de la zone piétonne à proximité de la place de l'Opéra et du port, au 3ème étage avec ascenseur d'une maison de ville bien entretenue, charmant Studio entièrement rénové. Idéal comme investissement locatif étudiant et/ou saisonnier. Actuellement loué en meublé, rentabilité 5.90%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio 32 m² – Idéal investissement locatif ou premier achat

31m²

À découvrir sans tarder, studio de 32 m², situé au sein d'une copropriété entretenue de 6 lots et proche des commodités. L'appartement est traversant et se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie avec placard de rangement. Très faibles charges de copropriété de seulement 25 € par mois, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son bon potentiel locatif et à ses faibles coûts de fonctionnement. Les + : * Copropriété de 6 lots * Proche des commodités * Charges de copropriété : 25 €/mois * Taxe foncière : 560 €/an * Agencement fonctionnel * Bon rendement locatif * Idéal investisseur ou primo-accédant Cette annonce référence 342053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81002967800036. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 291,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon zone piétonne STUDIO rénové pour investissement locat

FONDS DE COMMERCE DE FLEURISTE

50m²

Je vous propose à la vente en exclusivité, ce fonds de commerce de fleuriste de charme situé sur un axe passant de Hyères non loin de la gare et du quartier prisé de Costebelle. Vous bénéficierez de sa forte visibilité, de sa belle réputation, de sa boutique de charme. La boutique a été rénovée afin d'être adaptée à l'activité. Des places de parking 'minutes' sont toujours disponibles à quelques mètres. Bail commercial récent. Loyer : 890EUR (non assujetti à TVA). Pour toute information et une visite contactez-moi. Nadège LEDRU 06.19.81.77.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

45m²

TOULON EST – SAINT-JEAN-DU-VAR : Au sein d'une résidence de caractère datant du XIXᵉ siècle, récemment ravalée, découvrez ce spacieux T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée, rue Berthier. L'appartement se compose d'un vaste espace séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (45 € par mois), faisant de ce bien une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56