Maison TREOGAT 6 Pièces 147 m²

Tréogat
Maison TREOGAT 6 Pièces 147 m² - photo 1
Prix de vente2565001744.8979591836735 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1087 m²Terrain
2Étages

Description

Maison de caractère avec un potentiel d'agrandissement et un grand jardin.

Amateurs de charme et de biens atypiques, cette maison de 147 m² ne vous laissera pas indifférents.

Située à Tréogat, elle offre un bel espace de vie avec un grand salon, trois vastes chambres et un jardin arboré de plus de 1000 m². Son caractère ancien et ses volumes généreux séduiront les amoureux de l'authentique. La maison dispose également de combles aménageables ainsi que d'une dépendance offrant de réelles possibilités d'agrandissement ou de projet annexe (atelier, bureau, studio).

Un bien rare, à découvrir pour ceux qui cherchent un lieu de vie singulier, chaleureux et évolutif.

Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN.

Visite virtuelle sur demande.

Mandat 14297

Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
265 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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