Maison Plomelin 5 pièce(s) 95.74 m2

Plomelin

Prix de vente2199002314.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

3Chambres

600 m²Terrain

1Étage

1980Construction

Description

PLOMELIN - Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison offre un cadre de vie recherché à proximité des bords de l'Odet.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin. Un salon indépendant vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un second wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2, sans vis-à-vis. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté prestations, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et une meilleure performance énergétique.

Fonctionnelle et bien agencée, après quelques travaux de modernisation, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Mandat ref 14994

Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Plomelin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BATI ET TPMaçonnerie

GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

DUXAR 29Electricite

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Maison PLOMELIN 1 Pièce 145 m²

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Maison

140m²

ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ. Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express. La configuration unique de ce bien en fait une opportunité rare : - Au rez-de-chaussée (environ 45 m²) : Une entrée indépendante dessert un appartement autonome de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m². - Au premier étage (environ 95 m²) : Accessible de l'intérieur ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Les combles : Une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement confortable pour laisser libre cours à vos projets. Un jardin clos de 650 m² environ entoure la maison pour parfaire ce cadre de vie idéal. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

84m²

APPARTEMENT T4 RENOVE - QUIMPER - CHEMIN DU HALAGE - 3 CHAMBRES - 84m² effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type 4, au premier étage d'une petite copropriété. Situé à seulement 5 minutes à pieds du chemin du Halage et à 15 minutes du centre, il vous propose : Une entrée desservant un beau salon séjour de 35m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Il bénéficie d'une cave faisant également office de buanderie, et de deux places de parking privatives. Il ne reste qu'à poser vos valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Magnifique terrain de 1678 m2 constructible

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Edith ETSAM vous propose ce bien : Découvrez ce magnifique terrain de 1 678 m², situé hors lotissement dans le quartier Kermaria, à seulement deux kilomètres du centre-ville de Pont-l'Abbé. Borné et viabilisé, il offre une belle superficie pour concrétiser votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi.!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 125 m² à Pont-l'Abbé

124m²

Située à Pont-l'Abbé, cette grande maison individuelle de 125 m2 habitable environ se distingue par son cachet et son véritable potentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un volume rare avec six pièces au total, dont cinq chambres, et de beaux espaces de vie comprenant un séjour et une salle à manger distincte. Dès l'entrée, on perçoit le caractère de la bâtisse et la générosité de ses proportions, qui permettront d'imaginer aisément une organisation familiale confortable ou un lieu de vie mêlant espace privé et espace de travail. La maison bénéficie d'un terrain de 124.8 m2, dont un jardin et une grande terrasse d'environ 50 m2, formant un agréable prolongement extérieur. Ce cadre permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Le quartier est d'ailleurs décrit comme recherché et paisible, ce qui renforce l'attrait de l'environnement immédiat pour qui souhaite concilier vie pratique et atmosphère résidentielle sereine. À l'intérieur, la distribution sur trois niveaux laisse la place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les cinq grandes chambres permettent d'accueillir aisément une famille, de prévoir des chambres d'amis ou encore un bureau indépendant. La présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Le séjour et la salle à manger, complétés par une cuisine de bonne taille, composent un espace de vie modulable, qui pourra être personnalisé selon les envies, tout en profitant d'un sol en carrelage facile d'entretien. Cette maison de caractère, sous mandat exclusif, conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien avec du volume, dans un quartier calme de Pont-l'Abbé, et qui souhaitent se projeter dans un projet à leur image. Avec son jardin, sa grande terrasse et ses nombreuses pièces, elle représente une base intéressante pour créer un lieu de vie chaleureux, adapté à différents modes de vie et projets. Caractéristiques techniques - DPE : G - Chauffage : Chaudière individuelle fioul - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Duplex/Triplex

121m²

QUIMPER – CHEMIN DU HALAGE & CENTRE-VILLE À PIED – SUPERBE DUPLEX T6 DE 121m² – RÉNOVATION DE QUALITÉ 2015 effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé et offrant le confort d'une maison de ville. Rénové avec soin, cet appartement situé à seulement 5 minutes à pied du chemin du Halage et à 15 minutes du centre vous propose : Une entrée desservant un grand salon-séjour bénéficiant d'une extension baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert le coin nuit, avec trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace buanderie pouvant être aménagé en pièce d'eau. Une grande baie vitrée vous donne accès à la cour sécurisée par un portail motorisé. Ne cherchez plus où vous garer ! Vous bénéficiez de trois places et pouvez garer jusqu'à cinq véhicules. Un garage complète le bien. Ce duplex est la perle rare que vous cherchez ! N'attendez plus pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 190m² - 10 pièces - Quimper Kerfeunteun - 7 chambres

190m²

QUIMPER – KERFEUNTEUN – MAISON DE CARACTÈRE ANNÉE 1957 – ENVIRON 190 M² HABITABLES – 7 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL D'ENVIRON 70 M² – PARQUETS MASSIFS – MOULURES – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – JARDIN DE VILLE – PARCELLE DE 366 M² – GARAGE – MAISON À RÉNOVER. *** Environ 190 m² habitables – 7 chambres – sous-sol total – cachet de l'ancien – cœur de Kerfeunteun – rénovation complète à prévoir. *** Gino DUPUY vous propose en exclusivité, au cœur de Kerfeunteun à Quimper, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes, cette grande maison de caractère construite en 1957 développant environ 190 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m², cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par ses volumes, son nombre de chambres et ses nombreux éléments d'origine : parquets anciens en bois massif, moulures, escalier en bois de belle fabrication, hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et appareillages en laiton. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète et s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser un bien de caractère selon leur projet. Bien désencombré virtuellement (petits objects, cartons, bibelots, pas d'autres modifications) Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé : – Un couloir d'entrée central. – Une salle à manger. – Un salon indépendant. – Une cuisine séparée. – Un bureau. – Un WC indépendant. Les pièces de réception bénéficient notamment de beaux volumes, de parquets anciens et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Au premier étage : – Quatre chambres. – Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au deuxième étage : – Trois chambres. – Un dressing. – Un grenier offrant une possibilité d'aménagement complémentaire, notamment en chambre, bureau ou espace de loisirs. Concernant le sous-sol : – Un sous-sol total d'environ 70 m². – Un garage. – Plusieurs espaces permettant stockage, atelier ou aménagements complémentaires selon les besoins. – Une place de stationnement située devant le garage. Concernant l'extérieur : – Une parcelle de 366 m². – Un jardin clos et arboré. – Maison mitoyenne d'un seul côté. – Un accès direct au garage depuis la rue. Informations complémentaires : – Construction de 1957. – Environ 190 m² habitables. – Environ 70 m² de sous-sol. – 7 chambres actuellement. – Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au deuxième étage. – Parquets anciens en bois massif. – Escalier en bois de belle fabrication. – Moulures. – Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. – Appareillages anciens en laiton. – Éléments décoratifs d'époque encore présents. – Chauffage au fioul. – Menuiseries bois simple vitrage. – Volets battants bois. – Installation électrique ancienne nécessitant une remise à niveau. – Rénovation globale à prévoir. – Parcelle de 366 m². – Garage et stationnement devant la maison. – Taxe foncière 2002€ La maison nécessite un budget travaux en adéquation avec sa surface : rénovation énergétique, ravalement, électricité, menuiseries, chauffage et remise au goût du jour générale sont notamment à prévoir. (Pensez aux aides de l'état pour la partie rénovation énergétique) Ces travaux permettent en contrepartie d'envisager une rénovation complète sans être contraint par des aménagements récents, tout en conservant les éléments de caractère qui font l'identité de la maison. Sa superficie, ses sept à huit chambres, son sous-sol total et son emplacement au cœur de Kerfeunteun permettent d'envisager plusieurs projets : résidence principale pour une grande famille, investissement immobilier, projet locatif ou redistribution complète des volumes. Maison située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports de Kerfeunteun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Quimper et aux principaux axes. Un bien à fort potentiel pour des acquéreurs recherchant avant tout de la surface, du cachet et un emplacement établi à Quimper, avec un projet de rénovation important. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER, KERFEUNTEUN & FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 344231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 150 m² à Quimper, 3 chambres et terrasse

150m²

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement située à Quimper, dans le quartier de la Gare, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie à la fois central, pratique et agréable. Proposée au prix de 269 000 €, frais d'agence inclus, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux et conserve le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour agréable et spacieux ainsi que deux salons permettant de créer différents espaces de détente ou de réception. Elle dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'espace. Un espace de travail est également aménagé, ce qui répond parfaitement aux besoins actuels liés au télétravail. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses d'environ 18 m² et 10 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout en cœur de ville et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre un repas en extérieur, partager un moment convivial en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un espace de détente. Un garage complète cette maison et représente un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur urbain. Le chauffage au gaz de ville contribue également au confort quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Le quartier de la Gare permet de rejoindre facilement la gare et le centre-ville de Quimper, tout en bénéficiant d'un accès rapide à de nombreuses commodités. Commerces, restaurants, bars, écoles, crèches, collèges, lycées et université se trouvent à proximité. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également les déplacements au quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers et à la sortie d'autoroute permet de rejoindre facilement les communes voisines. Vous bénéficierez également de la proximité d'un centre commercial, de pharmacies, d'un hôpital et de différentes solutions de stationnement. Cette maison de ville conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement central, à un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou encore à un acquéreur recherchant un bien de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 19 lots. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s'élèvent à environ 70 € par mois. Une maison pleine de charme et idéalement située, qui réunit les avantages d'un emplacement central, de beaux espaces de vie, de deux terrasses et d'un garage. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2199002 315 €/m²

219900

95 m²

5pièces

3ch.