Duplex/Triplex

Quimper

Prix de vente2579002131.404958677686 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

1952Construction

Description

QUIMPER – CHEMIN DU HALAGE & CENTRE-VILLE À PIED – SUPERBE DUPLEX T6 DE 121m² – RÉNOVATION DE QUALITÉ 2015

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé et offrant le confort d'une maison de ville.

Rénové avec soin, cet appartement situé à seulement 5 minutes à pied du chemin du Halage et à 15 minutes du centre vous propose :

Une entrée desservant un grand salon-séjour bénéficiant d'une extension baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un couloir dessert le coin nuit, avec trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Au niveau inférieur, une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace buanderie pouvant être aménagé en pièce d'eau.

Une grande baie vitrée vous donne accès à la cour sécurisée par un portail motorisé.

Ne cherchez plus où vous garer ! Vous bénéficiez de trois places et pouvez garer jusqu'à cinq véhicules.

Un garage complète le bien.

Ce duplex est la perle rare que vous cherchez ! N'attendez plus pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Quimper

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

131 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Bien proposé parM. Sébastien KerdoncuffVoir le profil

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DUXAR 29Electricite

OSCAR HABITATMaçonnerie

ETABLISSEMENTS MONTAUFRAYMenuiserie

PRIOL PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T3 - 64m² - RDC - Grand Balcon/Terrasse

64m²

QUIMPER – CENTRE-VILLE / PROXIMITE CAP HORN / ODET – RÉSIDENCE DE STANDING RÉCENTE ET SÉCURISÉE – T3 DE 64 M² – TERRASSE PLEIN SUD DE 21 M² ENV. – PARKING PRIVATIF – DPE C. **** Résidence recherchée – terrasse plein Sud de 21 m² – centre-ville accessible à pied – résidence sécurisée. **** Gino DUPUY vous propose, à Quimper, au sein d'une résidence récente (2009) de standing particulièrement recherchée, ce bel appartement T3 d'environ 64 m², offrant une belle terrasse exposée plein Sud, une place de stationnement privative et un environnement calme, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de la résidence en font un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces. Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse d'environ 21 m² exposée plein Sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de bain. Un WC indépendant. Concernant les extérieurs : Une grande terrasse d'environ 21 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative. Une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Informations complémentaires : Résidence récente de standing. Accès PMR par l'arrière de la résidence, situé au RDC avec séjour et terrasse surélevé par rapport au parking (Avantages d'un RDC et d'un 1er étage) Appartement lumineux. Terrasse exposée plein Sud. Place de parking privative. Chauffage gaz individuel. Fibre optique. DPE : classe C. Centre-ville et commerces accessibles à pied. Résidence calme et parfaitement entretenue. Taxe foncière : 889€ (PLAN DE L'APPARTEMENT EN AVANT DERNIERE PHOTO) Rare sur le secteur, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : résidence récente, terrasse de belle dimension, ascenseur, stationnement privatif et proximité immédiate du centre-ville. Contact Exclusif : Gino Dupuy – BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et le Finistère Sud. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 351977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

140m²

ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ. Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express. La configuration du bien vous permet différents usages : - Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante dessert un local comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m². - Au premier étage : Accessible par le garage ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Quant aux combles, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire. Un jardin à l'abri des regards et un grand espace de parking entourent la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

84m²

APPARTEMENT T4 RENOVE - QUIMPER - CHEMIN DU HALAGE - 3 CHAMBRES - 84m² effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type 4, au premier étage d'une petite copropriété. Situé à seulement 5 minutes à pieds du chemin du Halage et à 15 minutes du centre, il vous propose : Une entrée desservant un beau salon séjour de 35m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Il bénéficie d'une cave faisant également office de buanderie, et de deux places de parking privatives. Il ne reste qu'à poser vos valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 190m² - 10 pièces - Quimper Kerfeunteun - 7 chambres

190m²

QUIMPER – KERFEUNTEUN – MAISON DE CARACTÈRE ANNÉE 1957 – ENVIRON 190 M² HABITABLES – 7 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL D'ENVIRON 70 M² – PARQUETS MASSIFS – MOULURES – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – JARDIN DE VILLE – PARCELLE DE 366 M² – GARAGE – MAISON À RÉNOVER. *** Environ 190 m² habitables – 7 chambres – sous-sol total – cachet de l'ancien – cœur de Kerfeunteun – rénovation complète à prévoir. *** Gino DUPUY vous propose en exclusivité, au cœur de Kerfeunteun à Quimper, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes, cette grande maison de caractère construite en 1957 développant environ 190 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m², cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par ses volumes, son nombre de chambres et ses nombreux éléments d'origine : parquets anciens en bois massif, moulures, escalier en bois de belle fabrication, hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et appareillages en laiton. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète et s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser un bien de caractère selon leur projet. Bien désencombré virtuellement (petits objects, cartons, bibelots, pas d'autres modifications) Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé : – Un couloir d'entrée central. – Une salle à manger. – Un salon indépendant. – Une cuisine séparée. – Un bureau. – Un WC indépendant. Les pièces de réception bénéficient notamment de beaux volumes, de parquets anciens et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Au premier étage : – Quatre chambres. – Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au deuxième étage : – Trois chambres. – Un dressing. – Un grenier offrant une possibilité d'aménagement complémentaire, notamment en chambre, bureau ou espace de loisirs. Concernant le sous-sol : – Un sous-sol total d'environ 70 m². – Un garage. – Plusieurs espaces permettant stockage, atelier ou aménagements complémentaires selon les besoins. – Une place de stationnement située devant le garage. Concernant l'extérieur : – Une parcelle de 366 m². – Un jardin clos et arboré. – Maison mitoyenne d'un seul côté. – Un accès direct au garage depuis la rue. Informations complémentaires : – Construction de 1957. – Environ 190 m² habitables. – Environ 70 m² de sous-sol. – 7 chambres actuellement. – Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au deuxième étage. – Parquets anciens en bois massif. – Escalier en bois de belle fabrication. – Moulures. – Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. – Appareillages anciens en laiton. – Éléments décoratifs d'époque encore présents. – Chauffage au fioul. – Menuiseries bois simple vitrage. – Volets battants bois. – Installation électrique ancienne nécessitant une remise à niveau. – Rénovation globale à prévoir. – Parcelle de 366 m². – Garage et stationnement devant la maison. – Taxe foncière 2002€ La maison nécessite un budget travaux en adéquation avec sa surface : rénovation énergétique, ravalement, électricité, menuiseries, chauffage et remise au goût du jour générale sont notamment à prévoir. (Pensez aux aides de l'état pour la partie rénovation énergétique) Ces travaux permettent en contrepartie d'envisager une rénovation complète sans être contraint par des aménagements récents, tout en conservant les éléments de caractère qui font l'identité de la maison. Sa superficie, ses sept à huit chambres, son sous-sol total et son emplacement au cœur de Kerfeunteun permettent d'envisager plusieurs projets : résidence principale pour une grande famille, investissement immobilier, projet locatif ou redistribution complète des volumes. Maison située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports de Kerfeunteun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Quimper et aux principaux axes. Un bien à fort potentiel pour des acquéreurs recherchant avant tout de la surface, du cachet et un emplacement établi à Quimper, avec un projet de rénovation important. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER, KERFEUNTEUN & FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 344231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 150 m² à Quimper, 3 chambres et terrasse

150m²

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement située à Quimper, dans le quartier de la Gare, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie à la fois central, pratique et agréable. Proposée au prix de 269 000 €, frais d'agence inclus, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux et conserve le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour agréable et spacieux ainsi que deux salons permettant de créer différents espaces de détente ou de réception. Elle dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'espace. Un espace de travail est également aménagé, ce qui répond parfaitement aux besoins actuels liés au télétravail. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses d'environ 18 m² et 10 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout en cœur de ville et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre un repas en extérieur, partager un moment convivial en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un espace de détente. Un garage complète cette maison et représente un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur urbain. Le chauffage au gaz de ville contribue également au confort quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Le quartier de la Gare permet de rejoindre facilement la gare et le centre-ville de Quimper, tout en bénéficiant d'un accès rapide à de nombreuses commodités. Commerces, restaurants, bars, écoles, crèches, collèges, lycées et université se trouvent à proximité. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également les déplacements au quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers et à la sortie d'autoroute permet de rejoindre facilement les communes voisines. Vous bénéficierez également de la proximité d'un centre commercial, de pharmacies, d'un hôpital et de différentes solutions de stationnement. Cette maison de ville conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement central, à un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou encore à un acquéreur recherchant un bien de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 19 lots. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s'élèvent à environ 70 € par mois. Une maison pleine de charme et idéalement située, qui réunit les avantages d'un emplacement central, de beaux espaces de vie, de deux terrasses et d'un garage. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 83 m² au Cap Horn

85m²

QUIMPER – QUARTIER CAP HORN – VUE DÉGAGÉE SUR L'ODET ET LE CHEMIN DU HALAGE – APPARTEMENT T3 DE 83 M², ANCIEN T4 – RÉNOVÉ – GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – 2 CHAMBRES – CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE – GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ. **** Vue dégagée sur l'Odet – rénové – garage, cave et stationnement sécurisé. **** Gino DUPUY vous propose, dans le quartier du Cap Horn à Quimper, cet appartement T3 de 83 m², anciennement configuré en T4, situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové au fil des années, il offre une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Odet et les promenades du chemin du halage, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est complété par une cave en sous-sol, un garage individuel disposant de l'électricité et un accès au parking privatif et sécurisé de la résidence, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec placards intégrés. Un grand salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée sur l'Odet et le chemin du halage. Une cuisine indépendante aménagée et équipée : four, micro-ondes intégré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et emplacement pour lave-linge. Un couloir disposant de placards/dressing coté nuit Deux chambres. Une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un WC indépendant. Concernant les annexes et le stationnement : Un garage individuel avec électricité et porte coulissante. Une cave privative en sous-sol. Un parking commun privatif et sécurisé réservé aux résidents. Des bornes de recharge pour véhicules électriques présentes sur le parking. Informations complémentaires : Appartement rénové et traversant. Ancienne configuration T4, aujourd'hui aménagée en grand T3, (possibilité de re-cloisonnement pour chambre supplémentaire) Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Radiateurs électriques à inertie. Production d'eau chaude par ballon électrique. Troisième étage sans ascenseur. Fibre optique VMC individuelle Résidence sécurisée. Garage de plus de 18m² (désencombré virtuellement sur photo) Cave environ 6m² (désencombré virtuellement sur photo) Quartier Cap Horn, à proximité immédiate de l'Odet, du chemin du halage, des commerces et des commodités. Taxe Foncière : 1348€ *** Plan croquis en fin d'annonce *** Un appartement spacieux, rénové et lumineux, réunissant une belle pièce de vie, de nombreux rangements et des annexes particulièrement recherchées sur Quimper. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 343618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 209 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE MIXTE : LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION - 490M² À KERFEUNTEUN

490m²

QUIMPER – KERFEUNTEUN / PENVILLERS Immeuble mixte de + de 490 m² • Emplacement ultra stratégique • Fort potentiel commercial Rare sur le secteur : un immeuble complet, parfaitement positionné pour une activité à forte visibilité, à 2 minutes de la zone commerciale de Gourvily et à deux pas d'un immense parking gratuit. Flux permanent, accès immédiat aux bus, au covoiturage et aux axes majeurs. 404 m² environ de surfaces professionnelles + 86m² environ (appartement duplex) actuellement loué (700€HC) à l'étage. (entrée indépendante !) Hall d'accueil, zone bar/snacking, réserve, grande salle de réception d'env. 207 m², cuisine pro, sanitaires, wc pmr, locaux techniques, et 2 bureaux à l'étage avec wc. Belle façade, large vitrines, visibilité maximale. Un ensemble idéal pour : restauration, événementiel, commerce à flux, magasin, showroom, salle spécialisée, concept hybride, ou toute activité cherchant un emplacement visible et stratégique. Duplex indépendant de 86 m² environ Entrée séparée, double séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Idéal pour un gérant sur place ( ! ) (bail en cours) ou une rentrée locative immédiate (700€HC actuellement). Terrain idéal pour coin nature, terrasse ? Parcelle de + de 980m² avec petite dépendance en pierres à rénover totalement. Ce qui fait la différence : - Emplacement premium et ultra visible (+ de 12000 véhicules par jour) - Parking gratuit géant à - de 100 m - Volumes rares à Quimper - Espace pro opérationnel + logement indépendant - Parfait pour : exploitant / investisseur / projet mixte - - - TRAVAUX À PRÉVOIR - - - - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 330349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE MIXTE : HABITAT + COMMERCIAL 490m² À KERFEUNTEUN

490m²

QUIMPER – KERFEUNTEUN / PENVILLERS Immeuble mixte de + de 490 m² - Emplacement ultra stratégique - Fort potentiel commercial Rare sur le secteur : un immeuble complet, parfaitement positionné pour une activité à forte visibilité, à 2 minutes de la zone commerciale de Gourvily et à deux pas d'un immense parking gratuit. Flux permanent, accès immédiat aux bus, au covoiturage et aux axes majeurs. 404 m² environ de surfaces professionnelles + 86m² environ (appartement duplex) actuellement loué (700€HC) à l'étage. (entrée indépendante !) Hall d'accueil, zone bar/snacking, réserve, grande salle de réception d'env. 207 m², cuisine pro, sanitaires, wc pmr, locaux techniques, et 2 bureaux à l'étage avec wc. Belle façade, large vitrines, visibilité maximale. Un ensemble idéal pour : restauration, événementiel, commerce à flux, magasin, showroom, salle spécialisée, concept hybride, ou toute activité cherchant un emplacement visible et stratégique. Duplex indépendant de 86 m² environ Entrée séparée, double séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Idéal pour un gérant sur place ( ! ) (bail en cours) ou une rentrée locative immédiate (700€HC actuellement). Terrain idéal pour coin nature, terrasse ? Parcelle de + de 980m² avec petite dépendance en pierres à rénover totalement. Ce qui fait la différence : - Emplacement premium et ultra visible (+ de 12000 véhicules par jour) - Parking gratuit géant à - de 100 m - Volumes rares à Quimper - Espace pro opérationnel + logement indépendant - Parfait pour : exploitant / investisseur / projet mixte - - - TRAVAUX À PRÉVOIR - - - - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 330346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2579002 131 €/m²

257900

121 m²

6pièces

3ch.