20 MINUTES DE DIJON - RARE A LA VENTE - TERRAIN DE 1HA15ARES ET 45CA

Dijon

Prix de vente40000034.6470333477696 /m²

Les caractéristiques

11545 m²Surface

11545 m²Terrain

Description

20 MINUTES DE DIJON. POUR VOUS QUI REVEZ DE CONSTRUIRE DANS UN ENVIRONNEMENT RARE- Terrain constructible de 3297 m² accompagné d'un magnifique parc de 8.348 m² agrémenté d'arbres centenaires et bordé par une rivière. Un cadre exceptionnel, alliant espace naturel et sérénité, pour réaliser votre projet dans un environnement unique.

Localisation

Dijon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Maison de caractère des années 30 – 110 m² habitables – Terrain arboré de 507 m² – Fort potentiel

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DIJON Nation - Magnifique duplex - 118m² - 3 chambres denier étage/terrasse, parking privatif

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Maison 7 pièces 178 m2

178m²

À 15 minutes de Dijon (et 5min d'Arc-sur-tille), cette maison rénovée en 2022 associe le cachet de l'ancien (cheminée en pierre, poutres apparentes et volumes généreux) au confort d'aujourd'hui (pompe à chaleur, climatisation et matériaux récents). Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine, une pièce polyvalente (bureau ou chambre), une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont deux communicantes, une salle de bain et des toilettes. La maison dispose également d'un garage en sous-sol, d'une cave, d'une grange attenante et d'une terrasse avec jardin. Cette annonce référence 337440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELE DRUI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91517642400017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie Maison familiale située au calme et sans vis à vis

140m²

EN EXCLUSIVITÉ chez BSK Immobilier – Située dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 1965 entièrement rénovée avec soin en 2023 et 2024 offre des prestations modernes et un confort optimal. D'une surface au sol d'environ 140 m², cette maison sur sous-sol complet de 72 m² propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un bureau permettant l'accès à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau supplémentaire ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et double vasques, offrant un espace idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un vaste espace de stockage, particulièrement pratique au quotidien. Une dépendance de plus de 60 m² vient compléter ce bien. Elle conviendra parfaitement à un artisan, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant développer une activité indépendante à domicile. L'ensemble est implanté sur un terrain de 713 m² entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sécurité. Ses Atouts: Les prestations techniques sont de qualité, avec des fenêtres en PVC double vitrage, l'isolation des combles et des murs, fenêtres et vélux en PVC double vitrages, des volets électriques, tableau électrique refait ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. Saulon la rue est un village situé à seulement 5 minutes de Fenay Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête de confort qu'un professionnel souhaitant allier habitation et activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 336484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON . 4 PIECES . 90 M²

90m²

**Maison familiale de 90 m² au sol (surface habitable, H +1,80m, 78 m²) À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 90 m² alliant confort, fonctionnalité et équipements récents. **Au rez-de-chaussée : * Une cuisine équipée neuve, lumineuse, avec accès direct au **jardin et à la terrasse** * Un salon-séjour convivial * Une salle d'eau * Un WC indépendant **À l'étage : * 3 chambres**, dont une belle **chambre parentale** avec : * Dressing * Salle de bain privative * Un WC indépendant * Accès à un **grenier** offrant un espace de stockage supplémentaire **Les équipements : * Chauffage performant avec **pompe à chaleur** * Insert bois, idéal pour une ambiance chaleureuse * Sous-sol complet avec **garage** **Extérieurs : * Terrain clos et arboré * Terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente **Les + : * Maison bien entretenue * Aucun gros travaux à prévoir * Cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille Une maison idéale pour un projet de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 330908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 DAIX – Maison familiale de 174m² (204 m²de surface utile) avec jardin et fort potentiel

204m²

DAIX – Maison familiale de 174m² (204 m² de surface utile) avec jardin et fort potentiel Une opportunité rare aux portes de Dijon Dans un environnement privilégié et recherché, sur la commune de Daix, découvrez cette spacieuse maison familiale de 204 m², implantée sur une parcelle arborée de 592 m². Une maison idéale pour ceux qui recherchent du volume, du potentiel et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Dijon. Ce qui fait la différence • 7 chambres – un bien rare sur le marché • Volumes généreux et distribution fonctionnelle • Véritable entrée • Pièce de vie lumineuse • Fort potentiel de modernisation • Parfait pour projet familial Un intérieur à fort potentiel La maison propose aujourd'hui une configuration classique, avec : • Une cuisine indépendante à rénover, offrant la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale • 2 salles de bain • 2 WC • De nombreuses chambres permettant d'imaginer une création d'une suite parentale/un bureau/une salle de jeux, etc… • De nombreux placards • Fenêtres en simple vitrage et volets persiennes. Extérieurs – calme et verdure Le terrain de 592 m², arboré, offre un cadre agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Terrain piscinable. Sous-sol complet – un vrai plus Un des grands atouts de ce bien : • Garage pouvant accueillir 2 véhicules • Buanderie • Chaufferie • Cave à vin • Espaces de stockage importants Caractéristiques techniques • Chaudière gaz Viessmann • DPE : D Emplacement Daix – commune prisée aux portes de Dijon Calme, proximité immédiate des commodités Cette annonce référence 330796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN POINTOUT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 52766430400021. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 412 800,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 107 m² à Arceau

107m²

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, nichée dans le charmant village d'Arceau, à seulement 20 minutes de Dijon. Construite en 2024 par Les Compagnons Constructeurs, cette résidence allie design moderne et performance énergétique, conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien plus écologique et économique. Établie sur un terrain de 570 m², cette maison de 107,7 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une triple exposition, inondant la pièce de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine SCHMIDT moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit est astucieusement agencé avec quatre chambres confortables, un cellier pratique, et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Un WC séparé complète cet aménagement. Le carrelage uniforme confère une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Les menuiseries en PVC et aluminium gris anthracite, les volets roulants électriques contrôlés par domotique Somfy, ainsi que la porte d'entrée en acier, témoignent de prestations de haute qualité. À l'extérieur, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres est déjà installée, offrant une solution écologique pour l'arrosage. Les aménagements extérieurs sont à personnaliser selon vos envies. Le village d'Arceau propose un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2024 - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : A - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les données officielles concernant les aléas et risques du territoire sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications administratives ou des diagnostics techniques appropriés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

🏡 Maison neuve – Norges-la-Ville (21490) – 165,7 m² habitables

165m²

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle contemporaine avec piscine, garage et bureau – Norges-la-Ville (21490) Prix de vente : 499 000 € (Frais de notaire réduits – Taxe d'aménagement charge acquéreurs – Exonération de taxe foncière ) Érigée en 2023, cette maison individuelle récente allie confort moderne, prestations soignées et emplacement recherché, à deux pas du centre de Norges-la-Ville et à 10 minutes de Dijon Valmy. Parfaitement adaptée à une vie familiale et professionnelle, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels sur deux niveaux, avec un terrain plat de 571 m² équipé d'une piscine avec un liner et d'une terrasse sur plots Atouts majeurs Construction 2023, état irréprochable et normes récentes (RT2012) 165,7 m² habitables (hors garage) Piscine béton enterrée + terrasse en dalles sur plots Garage accolé + place de stationnement privative + visiteurs Bureau dédié, idéal pour télétravail ou activité indépendante Séjour convivial de plus de 47 m² avec carrelage, facile d'entretien Terrain clos, plat et paysager, avec abri de jardin Environnement calme et qualitatif, proche du centre et des commodités Agencement et prestations Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 47 m², cuisine indépendante, bureau, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, dégagement Revêtement principal : carrelage uniforme Garage accolé + stationnement visiteurs Assainissement tout-à-l'égout, couverture tuiles, chauffage présent Cadre de vie & proximité En plein bourg de Norges-la-Ville, commune recherchée aux portes de Dijon Commerces et services du quotidien accessibles à pied Groupe scolaire à proximité Pharmacie Du Val De Norge – Saint-Julien Loisirs et convivialité : aires de jeux, espaces verts, brasserie artisanale à quelques minutes Accès rapide à Dijon et aux axes routiers Avantages financiers Frais de notaire réduits Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Taxe d'aménagement charge acquéreurs Cette maison contemporaine avec piscine, bureau et garage constitue une opportunité rare à Norges-la-Ville, combinant qualité de construction, confort moderne et emplacement pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr