Appartement 3 pièces Jardin 2 places de stationnement

Comines

Prix de vente1750002500 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

2009Construction

Description

SOUS OFFRE! Compromis en cours...

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cet appartement de 70 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et à proximité du centre ville.

Il se compose :

- d'une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte de 27 m2,

- de deux chambres donnant sur un petit jardin au calme,

- d'une salle d'eau récente,

- d'un wc indépendant,

- d'une entrée avec placards.

Le tout est complété par deux places de stationnement sécurisées, par une terrasse et un jardin.

Les charges de copropriété sont réduites à 70EUR par mois.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Comines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

168 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parYann MARTINEZVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Comines

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ETS THOMASMaçonnerie

DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LilleMaçonnerie

THERMELECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

212000

1 285 €/m²

Maison

165m²

EXCLUSIVITÉ COMINES HYPER-CENTRE – MAISON BEL-ÉTAGE DE CARACTÈRE (1970)165 m² HABITABLES (283 m² UTILES) | 4 CHAMBRES + VRAI BUREAU | GARAGE/ENTREPÔT 115 m² | TERRASSE PLEIN SUD-EST 55 m² À deux pas du beffroi classé, de la Grand-Place, des commerces de bouche, des écoles et des axes vers la métropole lilloise et la frontière, découvrez cette imposante maison semi-individuelle bel-étage érigée en 1970. Avec sa façade architecturée pleine de cachet et sa largeur remarquable, elle offre des volumes intérieurs et une capacité de stockage pratiquement introuvables en plein coeur de ville. UNE CONFIGURATION RARE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Le Rez-de-chaussée (169 m² au total) – Idéal artisans, indépendants ou passionnés : Un garage exceptionnel de 115 m² : Véritable hangar urbain avec belle hauteur sous plafond. Il permet de stationner aisément plusieurs camionnettes, berlines ou camping-car, d'y installer un atelier d'artisan, une activité de stockage pour commerçant, ou une collection de véhicules. Un hall d'entrée majestueux (15 m²) desservant les différents espaces. Un bureau indépendant de 16 m² : Situé à l'écart des pièces de vie familiales, il est parfait pour télétravailler au calme ou recevoir des clients sans empiéter sur l'étage privé. Une vaste chambre de 17 m² : Offrant une réelle possibilité de vie de plain-pied ou une suite d'appoint / espace pour adolescent. Un vestiaire, des rangements et un premier WC séparé. Le 1er Étage (114 m²) – Le plateau de vie familial baigné de lumière naturelle : Le séjour (36 m²) : Un espace de réception spacieux et chaleureux orné d'un superbe mur en pierre naturelle de taille et d'un poêle à bois, offrant une belle lumière traversante tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures. La cuisine attenante : Directement connectée au salon et ouvrant de plain-pied sur la terrasse, facilement transformable en cuisine dînatoire contemporaine ouverte ou semi-ouverte. L'espace nuit : Trois chambres confortables et lumineuses, dotées d'un authentique parquet mosaïque en bois massif qui confère un charme vintage très recherché. Une salle de bains familiale et un second WC indépendant. LE POINT FORT : UNE TERRASSE SUSPENDUE DE 55 m² PLEIN SUD-EST Accessible directement de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, cette magnifique terrasse en dalles de bois est un véritable prolongement à ciel ouvert de votre salon. Sans aucun vis-à-vis direct gênant et parfaitement exposée, elle constitue l'endroit rêvé pour installer salon de jardin, barbecue, espace repas d'été et jeux extérieurs en toute sécurité. UN PROJET DE RÉNOVATION À FORTE VALEUR PATRIMONIALE Le propriétaire ayant initié une phase de travaux sans la terminer, cette demeure représente une toile vierge prête à accueillir vos idées d'aménagement contemporain : Les bases techniques solides et saines : Vous démarrez sur une structure saine et rassurante, comprenant une toiture en excellent état et une chaudière individuelle au gaz à condensation récente. Les travaux de personnalisation à prévoir : Rénovation des menuiseries (fenêtres), mise aux normes du réseau électrique, modernisation de la cuisine, de la salle de bains et rafraîchissement des revêtements muraux. Le potentiel de valorisation : Grâce à ses 283 m² de plancher exploitables, ce bien combine parfaitement l'outil professionnel en rez-de-chaussée et le confort d'un grand appartement familial à l'étage, sans compromis sur l'extérieur. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces généreux, de beaux matériaux et de projets de rénovation sur mesure. Médiateur de la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 94 m2 3/4 chambres Garage

94m²

C'est en Exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison de type 1930 de 94 m2 construite sur une parcelle de 198 m2 entre ville et campagne. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : d'une chambre et d'un bureau de 8 m2 pouvant aussi servir de 4ème chambre, - au 2ème étage : de deux chambres. Le tout est complété par un jardin très bien exposé et par une grand garage de 28 m2. Cette maison offre un bon niveau de confort. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 92 m2 3 chambres

92m²

C'est à proximité du centre ville de Comines que je vous invite à venir dévouvrir en Exclusivité cette maison de 92 m2 en très bon état général. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec toilette indépendant, d'une pièce de vie de 21 m2, d'une cuisine avec espace repas de 13,5 m2 et d'un cellier, - au 1er étage : d'une belle chambre de 12 m2 et d'une salle de bain confortable avec espace buanderie, - au 2ème étage : de deux chambres. Le tout est complété par un petit jardin avec terrasse sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud à proximité de la Lys

64m²

À proximité de la Lys, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², construit en 2015 et situé au 1er étage d'une résidence agréable et sécurisée. L'entrée dispose d'un espace vestiaire et s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m². La chambre de 12 m² bénéficie également d'un dressing. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Vous profiterez également d'un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se situe à proximité de la Lys, dans un cadre agréable et paisible. L'appartement dispose d'une chaudière neuve. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé dans un environnement calme. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3/4 chambres 93 m2

93m²

C'est à proximité du centre ville de Comines, dans une rue calme, que je vous invite à vister cette maison de type 1930 de 93 m2 entièrement renovée avec ses 3/4 chambres. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie 35 m2 avec sa cuisine ouverte et moderne, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de deux chambres, - au 2ème étage : dune chambre et d'une pièce passante de 8 m2 habitables (13 m2 au sol) pouvant servir de 4ème chambre, de dressing ou de bureau. Le tout est complété par un jardin au calme avec terrasse. Pour toute visite, contactez Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces 63 m2

64m²

Uniquement chez Yann MARTINEZ - 3%.com Immobilier C'est dans un quartier calme et verdoyant de Comines que je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2015 entourée de verdure et à proximité immédiate des bords de la Lys. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ensoleillée de 30 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le tout est complété par une terrasse en angle de 20 m2 très bien exposé et d'une place de stationnement sécurisée. Excellent état. Pas de travaux à prévoir. Pour les investisseurs, il était loué 860EUR par mois. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 2 pièces + Stationnement

45m²

C'est au coeur du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir ce très beau 2 pièces située au 3ème étage avec asenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bine entretenue. Il se compose : d'une entrée avec placard et toilette indépendant, d'une pièce de vie très ensoleillée avec cuisine ouverte, moderne et très bien équipée, d'une chambre de 11 m2 avec une salle d'eau confortable. Le tout est complété par un balcon de 5 m2 orienté Sud Ouest et d'une place de stationnement privative et sécurisée. Vous apprécierez : - sa localisation proche de tout : commerces, transports, Belgique... - l'équipement de la cuisine : frigidaire, congélateur, plaques, lave vaisselle, hote, micro onde... - sa luminosité, - son état génétal excellent, - sa copriété récente sans procédure ni travaux à venir. Ce bien était loué 715EUR par mois charges comprises. Bref, vous l'aurez compris, une visite s'impose! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 125 m2 3/4chambres Garage

125m²

C'est à deux pas du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison bourgeoise de 125 m2 pleine de potentiel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, d'une cuisine de 9 m2 (peut être ouverte sur la pièce de vie) et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, - au 2ème étage : d'une chambre et d'un grenier de 25 m2 pouvant être aménagé en chambre ou en suite parentale. Le tout est complété par une cave, une cour de 25 m2 et d'un garage/atelier de 36 m2. Bien sur des travaux sont à prévoir, mais vous serez séduits par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son charme de l'ancien. Une belle endormie qui n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 chambres Cour

78m²

C'est à proximité du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison type 1930 de 78 m2. Elle se compose : - au-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m2, d'une cuisine de 9 m2, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de deux chambrezs dont une passante, - au 2ème étage : d'une chambre. Le tout est complété par une cour à l'abri de regards de 30 m2. Un garage peut être repris à la location (60EUR par mois). Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1750002 500 €/m²

175000

70 m²

3pièces

2ch.