? Maison Bourgeoise de charme (153 m²) sur un terrain de 2 4

Framerville-Rainecourt

Prix de vente1840001210.5263157894738 /m²

Les caractéristiques

152 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2470 m²Terrain

2Étages

1925Construction

Description

Maison bourgeoise 6 pièces 153 m² -- Terrain 2 470 m²

Exclusivité Framerville-Rainecourt (80131)Prix : 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise en briques des années 20, d'une surface habitable de 152,98 m² (200 m² au sol), implantée sur un terrain de 2 470 m² avec un jardin à l'arrière d'environ 1 500 m².

Ce bien à rénover dispose de beaux volumes, de 3 mètres de hauteur sous plafond et de plusieurs espaces annexes. Descriptif du bien et agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

Entrée : 10,42 m²

Pièce de vie : 29,38 m²

Séjour séparé par le couloir d'entrée : 12,69 m²

Cuisine indépendante aménagée et équipée :

12,70 m²

Verrière : 18,49 m²

WC indépendant avec lave-mains : 3,18 m²

À l'étage : Palier : 8,93 m²

Chambre 1 : 15,87 m²

Chambre 2 : 15,53 m²

Chambre 3 : 15,33 m²

Salle d'eau avec WC : 10,46 m²

Sous-sol et grenier :

Cave totale sous la maison : 95 m²

Grenier aménageable : 47 m²

Extérieurs et stationnement :

Terrasse de plus de 50 m²

Jardin de 1 500 m²

1 place de stationnement intérieure (box) et possibilité de garer plus de 10 véhicules en extérieur.

Caractéristiques techniques :

Construction en briques , toiture en ardoises, isolation des combles en laine de verre (40 cm).

Menuiseries double vitrage PVC. Chauffe-eau électrique.

Assainissement : Fosse (non conforme).

État intérieur : À rénover.

Informations financières et juridiques :Prix de vente : 184 000 €

Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 600 € / an

Occupation : Libre

Référence annonce : RAMVILLE

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 525 018 073

Le quartier

Framerville-Rainecourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SNIR DI MINOPOLI ANTONIOPlomberie

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GUILLAUCOURT (80170) -- MAISON DE CAMPAGNE 4 PIÈCES 82 M²

81m²

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Charmante Fermette en Briques Rénovée à Fonches-Fonchette (80

111m²

Coup de coeur pour cette charmante fermette en briques rénovée ! Vous recherchez le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et la praticité d'une vie de semi plain-pied ? Ne cherchez plus ! L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette superbe propriété en briques idéalement située dans la commune calme et recherchée de Fonches-Fonchette (80700). Maison / Fermette en briques de 6 pièces (92 m² habitables / 111 m² au sol) à vendre à Fonches-Fonchette (80700) Parfaitement entretenue et rénovée avec soin entre 2020 et 2022, cette fermette associe le caractère authentique des constructions picardes à un confort moderne irréprochable (poêle à granulés, chaudière récente, isolation performante et menuiseries PVC double vitrage). Une distribution idéale et fonctionnelle (Semi plain-pied) : Au rez-de-chaussée : Entrée : 2,04 m² Espace de vie traversant (cuisine aménagée et équipée + salle à manger) : 30,92 m² Salon indépendant et chaleureux : 12,41 m² Chambre 1 (vie de plain-pied possible) : 13,12 m² Dégagement : 2,86 m² Salle d'eau : 2,70 m² WC indépendant : 0,75 m² À l'étage : Dégagement / Palier : 5,57 m² Chambre 2 : 5,30 m² Chambre 3 : 6,00 m² Chambre 4 : 10,26 m² Extérieurs d'exception et nombreuses dépendances : Érigée sur un magnifique terrain clos de 1 053 m² avec jardin et terrasse, cette propriété offre un cadre extérieur privilégié et sans vis-à-vis. Les bricoleurs et amateurs de stockage seront séduits par les nombreuses annexes : un garage, un carport, un atelier, une cave sous roche de 26,64 m², un bâtiment ainsi qu'un grenier extérieur. Équipements et caractéristiques techniques :Chauffage central à granulés + Poêle à bois récents Isolation : Murs (120 LV) et rampants (300 LV) Équipements : Portail motorisé, volets électriques, VMC et fibre optique Assainissement : Fosse septique individuelle certifiée conforme Emplacement idéal à Fonches-Fonchette (80700), à proximité rapide des axes routiers reliant Roye, Chaulnes, Nesle, l'autoroute A1 et la gare TGV Haute-Picardie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Maison à vendre Saint-Christ-Briost

182m²

Maison Bourgeoise 183 m² - 4 Chambres - Garages - Saint-Christ-Briost (80200) Prix de vente : 214 900 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Référence : C3759-MD L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise en brique classique entièrement rénovée en 2015. Située sur la commune recherchée de Saint-Christ-Briost (80200), cette demeure de caractère développe 182,91 m² habitables sur une parcelle et close de 767 m². Points Forts du Bien Vie en semi plain-pied grâce à une chambre et un bureau en rez-de-chaussée Grand séjour traversant de 45 m² avec belle hauteur sous plafond (2,77 m) Performance énergétique remarquable : DPE B / GES A (Pompe à chaleur + Poêle à granulés) Véranda de 20 m² ouvrant sur terrasse, pergola et jardin Deux vastes garages indépendants totalisant 78 m² Fibre optique (idéal pour le télétravail) Distribution : RDC : Entrée (7 m²), séjour (45,2 m²), cuisine équipée (14,6 m²), chambre (14,1 m²), bureau (5,5 m²), salle de bains avec WC (8,8 m²), véranda (20 m²), buanderie (9,3 m²). Étage : Palier, 3 chambres (12,6 m², 15,5 m² et 16,7 m²). Annexes : Cave de 12,8 m², greniers isolés. Caractéristiques Techniques & Données Financières DPE : Classe B (96 kWh/m²/an) - Logement très économe GES : Classe A (3 kg CO2/m²/an) - Très faible émission Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés Chauffe-eau : Thermodynamique Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés Taxe foncière : 1 170 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 586 € et 2 146 € / an Contact Agence L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE (Agence de Chaulnes) ? Adresse : 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes ? Suivi par : Mathys DUCHESNE ? Téléphone : 03 22 84 14 19 / 06 38 77 78 89 ?? Email : immodehautepicardie@orange.fr Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Exclusivité à Guillaucourt (80170) : Pavillon individuel de pl

86m²

Maison plain-pied 3 chambres + sous-sol complet - Guillaucourt (80) À vendre en exclusivité par L'Immobilière de Haute Picardie, charmant pavillon de standing de 4 pièces (86.4 m² habitables / 97,24 m² au sol), situé à Guillaucourt, à proximité des axes principaux. En excellent état, cette maison récente de 2009 offre le confort absolu du plain-pied. Agencement intérieur : Entrée indépendante. Séjour / Salle à manger de 28 m² lumineux avec poêle à granulés récent. Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11,80 m². 3 chambres confortables (9.68 m², 10.23 m² et 10.56 m²). Salle d'eau contemporaine et WC séparé. Extérieurs et annexes :Sous-sol complet avec garage intégré, un espace buanderie, et une pièce isolée , idéale pour un bureau de 13,50 m². Terrain total de 826 m² comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 750 m². 2 places de stationnement extérieures privatives. Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, raccordement fibre optique et assainissement tout-à-l'égout aux normes. Prix 199000 € Maison disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre agence au 03 22 84 14 19 (Réf N°3734). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Achat Maison Chaulnes : Maison Idéale Famille 5 Pièces avec Ja

125m²

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison traditionnelle. Offrant volumes et cachet de l'ancien, cette maison située en périphérie de Chaulnes développe 126 m² habitables, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700 m². Idéalement située dans le secteur de Chaulnes, cette bâtisse offre un cadre de vie calme à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports (accès rapide à l'autoroute A1 et à la gare TGV Haute-Picardie). Une maison familiale aux volumes généreux Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité : Un vaste espace de vie de 45 m² composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger spacieuse, le tout agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de près de 20 m² est idéale pour partager vos repas quotidiens. Un grand palier dessert l'étage supérieur, entièrement dédié au repos. Il se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs, garage et dépendances : le confort au quotidien La maison comprend de nombreuses annexes et prestations extérieures qui facilitent la vie de famille : - Jardin et terrasse : Un espace extérieur sans vis-à-vis avec terrasse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. - Dépendances utiles : Une cuisine d'été avec buanderie, un atelier de jardin pratique et une grande cave saine. Stationnement sécurisé : Un garage fermé ainsi qu'une cour intérieure permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Caractéristiques techniques & diagnostics - Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. - Équipements : Chauffage central et adoucisseur d'eau. Fosse septique. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette maison, contactez dès maintenant votre agence immobilière à Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Vente Fonds de Commerce Restauration Rapide - Pizzeria Tacos B

60m²

[VENTE] Fonds de commerce Restauration Rapide équipé - Centre-ville (80) RARE SUR LE MARCHÉ ! L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide (Pizzeria, Tacos, Burgers, Kebab) clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique de la Somme, à Rosières-en-Santerre (80170). Chiffre d'affaires en constante évolution depuis plus de 5 ans. Idéal pour un couple ou des associés. Ce local commercial de 60 m² de plain-pied dispose d'un aménagement soigné et d'un équipement professionnel de haute qualité, en parfait état d'entretien: - Espace Clientèle : Une salle de restauration moderne et chaleureuse de 14 couverts pour l'accueil sur place, un comptoir de vente fonctionnel et une vitrine boissons réfrigérée à l'entrée. - Espace Cuisine & Laboratoire : Matériel professionnel tout inox complet. Grand four à pizza double étage, machine à kebab, friteuses, grill à panini, table de préparation réfrigérée avec bacs à ingrédients, et piano de travail en inox. - Zone Plonge & Stockage : Plonge inox avec douchette de pré-lavage, lave-vaisselle professionnel, armoires réfrigérées positives/négatives, et congélateur coffre. - Extérieur : Espace extérieur Caractéristiques techniques : - Emplacement : Rue très commerçante du centre-bourg, attenant à La Poste, à deux pas des écoles, de la mairie et du marché. - Visibilité : Linéaire vitrine de 3 à 4 mètres. - Confort : Locaux entièrement climatisés et équipés d'une VMC simple flux. - Extraction : Système d'extraction professionnelle conforme. - Sécurité & Agencement : - Menuiseries double vitrage (Bois/PVC), sol carrelé, sanitaires sur place. - Accès plain-pied. Éléments financiers & Juridiques - Prix de vente : 148 900 € - Type de bail : Bail commercial - Loyer mensuel : 400 € HC (Très faible loyer : 4 800 € / an) - Régime fiscal : Non assujetti à la TVA - Disponibilité : Libre immédiatement Dossier financier complet et visites sur demande après premier contact qualifié. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

A vendre, à Guillaucourt, belle maison de 4 chambres avec jardin, garage et dépendance

130m²

A l'Est d'Amiens, aux portes de l'A29 et de la 2x2 voies, située à une vingtaine de minutes de Longueau et 45 minutes de Saint-Quentin, venez découvrir dans un environnement calme, à Guillaucourt, cette charmante maison d'environ 130 m² proposant une autonomie de plain-pied. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat et son potentiel. Alliant le cachet d'une structure d'avant-guerre à une extension généreuse des années 60, elle s'établit sur une parcelle close et arborée de 940 m². Les points forts qui font la différence : De beaux espaces de vie au rez-de-chaussée comptabilisant environ 60 m² avec un salon-séjour traversant, une cuisine équipée suivie de sa salle à manger avec insert bois donnant sur la terrasse et le joli jardin, 2 chambres, une grande salle d'eau avec le branchement pour le lave-linge, un toilette séparé, l'accès vers une cave saine et un garage de plus de 20 m². A l'étage, on retrouve 3 chambres dont l'une avec porte-fenêtre donnant accès au toit terrasse de l'extension ainsi qu'un WC avec son lave-mains et sa fenêtre. Des extérieurs généreux et un double accès très pratique à la propriété : Une grande terrasse prolonge la maison vers un jardin arboré sans vis-à-vis. Le vrai plus ? Un second accès privatif en fond de terrain (tour de ville) avec portail, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de bâtir une seconde dépendance. Un projet de rénovation pour valoriser votre patrimoine Pour atteindre un confort thermique optimal et moderniser ces beaux volumes, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le projet idéal ? Le remplacement des menuiseries actuelles en simple vitrage par du double vitrage performant, ainsi que l'isolation des murs périphériques et de la terrasse de l'extension. Une opportunité parfaite pour rénover directement à votre goût, valoriser la note énergétique du bien et concevoir un cocon sur-mesure. Chauffage gaz de ville avec chaudière âgée de 15 ans, insert bois performant, tout à l'égout. Vidéos sur demande ! Taxe foncière 2025 : 737 euros. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 334348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison Chaulnes (80320) : Magnifique Pavillon de Plain-Pie

173m²

Rare ! Grand pavillon de plain-pied avec piscine et rentabilité solaire - Proche Rosières-en-Santerre L'Immobilière de Haute Picardie vous propose de découvrir ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, alliant parfaitement modernité, volumes généreux et économies d'énergie. Située dans un village calme à seulement 7 minutes de Rosières-en-Santerre et tout proche de Chaulnes, cette maison est configurée pour accueillir chaleureusement toute votre famille. Une maison pensée pour la vie de famille : Ce bien rare propose une distribution idéale avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale, un espace bureau dédié au télétravail, un dressing et même une salle de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous profiterez de 5 belles chambres, dont deux véritables suites privatives équipées de leur propre douche et meuble vasque. Un extérieur exceptionnel avec piscine : Édifiée sur une parcelle close de 617 m², la maison dispose d'un espace extérieur conçu pour la détente : une magnifique piscine pour les journées d'été et une immense terrasse de 100 m² prête à accueillir vos grands barbecues. Une cour privative goudronnée permet de stationner facilement 3 véhicules, et le bien offre la possibilité de créer un garage de 30 m². Le grand bonus financier : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel garanti de 2 200 € à 2 500 € par revente d'énergie. Un coup de pouce non négligeable pour autofinancer une partie de vos dépenses ! Référence : BARONS Prix : 219 300 € (Honoraires charge vendeur) Localisation : Secteur Chaulnes (80320) - À 7 min de Rosières-en-Santerre Pour planifier une visite, contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03 22 84 14 19.

1840001 211 €/m²

184000

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3ch.