VILLECROZE (83) - Terrain à bâtir - 912m²

Villecroze

Prix de vente100000109.64912280701755 /m²

Les caractéristiques

912 m²Surface

912 m²Terrain

Description

Villecroze : Beau terrain plat d'une surface d'environ 912m², avec 19 ml de façade.

Il est situé en zone UC du PLU, actuellement en vigueur sur la Commune.

Emprise au sol de 15%.

Possibilité de R+1.

Raccordement possible au tout à l'égout.

Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site !

Pour toute question et visite, contactez Sébastien au 06 36 48 88 44.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le quartier

Villecroze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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UCCISUNEntreprise bâtiment

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

CCZCouverture toiture

PHIL ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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120000

1 143 €/m²

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105m²

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Carcès - Local Commercial - 141m2

141m²

Carcès: local commercial de 141m2 répartis sur 2 niveaux avec chacun leur entrée. Grands volumes, accès par devant et par derrière le bâtiment, centre ville. Rénovation à prévoir pour adapter les espaces à votre activité. Beau potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement T3 rénové au coeur de Lorgues

53m²

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LORGUES : Terrain Constructible et Potentiel d'Extension Foncière

1000m²

Réalisez votre projet de construction au cœur de la Provence Verte, dans l'un des villages les plus prisés du Var. Ce terrain de 1 000 m², idéalement situé Chemin du Train des Pignes Ouest, offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et fort potentiel de valorisation. Vivre à Lorgues : Un Cadre de Vie d'Exception Choisir Lorgues, c'est s'offrir un art de vivre authentique et recherché : - Un Village de Caractère : Célèbre pour son marché provençal du mardi et son patrimoine historique. - Gastronomie et Terroir : À proximité immédiate de vignobles prestigieux comme le Château de Berne. - Localisation Stratégique : Un carrefour idéal entre les Gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur, offrant un calme résidentiel préservé. Un Projet de Construction Maîtrisé et Évolutif Le terrain présente des caractéristiques techniques permettant une projection claire : - Potentiel Constructible : Une emprise au sol de 5% permet de créer un plateau de 50 m². Sur deux niveaux, il est possible de concevoir une villa de 75 m² à 90 m² habitables. - Capacité d'Extension : Une fois la construction principale achevée et la conformité obtenue, le projet reste évolutif. Il sera envisageable de réaliser une extension de 30 m² (selon les règles d'urbanisme en vigueur). - Espace Extérieur : La configuration permet de conserver un jardin généreux de plus de 800 m², garantissant votre intimité. Opportunité Unique : Extension de Parcelle Pour les acquéreurs souhaitant un domaine plus vaste ou un projet immobilier de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres terrains attenants. Cette option permet de constituer une parcelle globale plus importante, augmentant ainsi significativement les possibilités de construction et la surface de jardin privatif. Sécurité et Sérénité de l'Investissement Tout le travail préparatoire a été réalisé pour permettre un démarrage rapide de votre chantier : - Étude de sol G1 réalisée : Les fondations de votre future maison sont sécurisées et la constructibilité est garantie. - Terrain viabilisé : Le terrain est prêt à bâtir, vous évitant des délais et des coûts imprévus. Synthèse de l'Opportunité : 105 000 € (FAI) 1/ Localisation premium sur la commune de Lorgues. 2/ Terrain de 1 000 m² au calme absolu avec étude de sol G2. 3/ Projet évolutif : construction immédiate avec possibilité d'agrandissement futur. 4/ Flexibilité foncière : option d'achat de parcelles supplémentaires pour un projet sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 312428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village au cœur d’Ampus

38m²

Idéalement située au centre du pittoresque village d'Ampus à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN, cette adorable maison de village d'environ 47 m² habitables (53m2 utile si on tiens compte de la cave), orientée plein Sud et baignée de lumière, vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Un bien rare, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, dans un environnement paisible et typiquement provençal. Dès l'entrée, une cuisine authentique vous accueille et offre un accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Le deuxième étage se compose d'une première chambre lumineuse, desservant une seconde chambre nichée sous les toits, créant ainsi un espace nuit intime et cosy. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de volets récents, assurant confort thermique et tranquillité. Autre atout rare dans ce type de village : la possibilité d'accéder en voiture jusqu'à la maison, ainsi qu'une petite placette à proximité immédiate, offrant un agréable espace extérieur. Calme, charme et authenticité sont les maîtres mots de ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison a tout pour vous séduire. Le village d'AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d'attrait : - École Primaire - Bureau de Poste - Médecin - Épicerie - Plusieurs restaurants - Nombreuses activités organisées tout au long de l'année (Balades gourmandes, concerts, animations, concours de boules, loto...). - Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon. - Des loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo… À visiter sans tarder. Cette annonce référence 318185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARCES (83) - Terrain à bâtir - 1162m²

1162m²

Terrain constructible d'environ 1162m² situé à CARCES, à environ 1/4h de Brignoles. Façade sur rue de plus de 17m. Libre de constructeur et viabilisé en eau et électricité. Assainissement individuel à prévoir. Situé en zone Uc du PLU actuellement en vigueur sur la commune, avec une emprise au sol maximum de 20% et une hauteur maximum de la construction ne devant pas excéder 7m. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Sébastien au 06 36 48 88 44. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

Carcès

Voir

110000

Restaurant à saisir de 223m2 avec plusieurs salles

À SAISIR : fonds de commerce de restauration dans un cadre idyllique, calme et lumineux. Cet espace est doté d'une vaste cuisine de plus de 30 m2, d'une salle intérieure, avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, pouvant accueillir environ 25 couverts. Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu'à 50 convives. Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d'un four à pizza, d'un poêle et d'une estrade pour des soirées animées est également disponible. Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle. Informations Financières : Loyer : 940 €/mois Chiffre d'Affaires : 132 214 € Excédent Brut d'Exploitation : 45 360 € Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000110 €/m²

100000

912 m²