Acheter un bien immobilier à Villecroze

Villecroze
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445 000 €
Pas d'estimation travaux

Maison récente de standing, clé en main

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***BAISSE DE PRIX*** pour cette villa individuelle récente de 2016 avec vue panoramique sur Salernes Bienvenue dans cette superbe villa nichée sur les hauteurs de Salernes, offrant une vue imprenable exposée plein Sud. Idéalement située dans un lotissement tranquille, au bout d'une impasse, cette résidence vous offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques de la Villa : Salon/séjour lumineux de plus de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées offrant une ambiance chaleureuse toute l'année.ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Une suite parentale spacieuse et ensoleillée de plus de 18m2. À l'étage, découvrez 3 belles chambres (entre 11 et 17m2), une salle d'eau et des combles aménagés de 30m2, . Espaces Extérieurs : La vaste terrasse donnant sur la piscine et la cuisine d'été couverte, idéale pour des repas conviviaux en plein air. La maison est entourée d'une terrasse carrelée, offrant un cadre élégant pour vos moments de détente. Atouts de la Propriété : 3 récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion écologique des ressources. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Pompe à chaleur basse température air/eau, sol chauffant et refroidissant, ballon thermodynamique, adoucisseur et climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Double garage de 65m2 Abondance de rangements pour une organisation pratique et efficace. Offrez-vous le confort et la sérénité dans cette villa d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée ! Cette annonce référence 260803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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129 500 €
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Restaurant de 223m2

À SAISIR : fonds de commerce de restauration dans un cadre idyllique, calme et lumineux. Cet espace est doté d’une vaste cuisine de plus de 30 m2, d'une salle intérieure, avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, pouvant accueillir environ 25 couverts. Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu’à 50 convives. Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d’un four à pizza, d’un poêle et d’une estrade pour des soirées animées est également disponible. Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle. Informations Financières : Loyer : 940 €/mois Chiffre d'Affaires : 132 214 € Excédent Brut d’Exploitation : 45 360 € Cette annonce référence 259893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 129 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 7,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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684 900 €
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Maison d'architecte de 213m2 au calme sur un terrain clos

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Découvrez cette magnifique maison familiale de charme, nichée dans la campagne salernoise, offrant des espaces généreux et un cadre de vie paisible. Cette propriété de caractère de 4 chambres, avec poutres apparentes, climatisation et cheminée, est idéale pour ceux qui recherchent un lieu où tradition et confort se rencontrent. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 50 m² avec cheminée à insert et poutres apparentes. La cuisine indépendante d'environ 14 m², avec son coin repas séparé, mène à une véranda climatisée de 25 m², ouverte sur la piscine. Côté nuit, trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont deux suites parentales. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, et mène à une troisième suite parentale, avec une terrasse tropézienne. La maison inclut également une buanderie de 7 m², un sous-sol d'environ 50 m², et un garage indépendant de 90 m² pouvant être aménagé en dépendance. Le terrain de 6600m2, arboré d'une oliveraie, est entièrement clôturé. Les atouts : - maison de plain pied avec mezzanine - terrain entièrement clôturé - dépendance de 90m2 qui sert de garage et d'atelier à ce jour - vue dégagée sur Tourtour, au calme - cheminée à insert - sous-sol carrelé et isolé - terrain plat orné d'oliviers Etant ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'informations. Cette annonce référence 256440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 684 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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220 000 €
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Maison de ville, idéal investisseur

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En plein centre de Salernes, cette maison de Ville à rénover sur 3 niveaux, se compose de 4 appartements d’une superficie de 35 à 70m2. Au rez-de-chaussée se trouve une remise d’environ 60m2 pouvant accueillir 3 voitures, une cave voûtée ainsi qu’un débarrât avec accès à une petite cour. Au premier étage se trouve deux appartements d’environ 35m2 exposés Est/Ouest. Au deuxième étage, se trouve un appartement d’environ 70m2. Enfin, au dernier étage se trouve un appartement d’environ 35m2, une chambre séparée ainsi qu’un grenier. - Chauffage électrique - Taxe foncière : 2500 € - Remise pour 3 voitures Cette annonce référence 254370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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324 000 €
Pas d'estimation travaux

Maison de 93m2 de plain pied

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Bienvenue dans votre nouvelle résidence Salernoise !! Je vous propose cette maison de plain pied de 93m2 sur une parcelle d'environ 1900m2, sans vis à vis, au calme, tout en étant proche des commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, primeur,...). Entrez dans le salon de plus de 25m2 avec sa cheminée et ses portes fenêtres donnant plein sud sur la terrasse carrelée. En face, la cuisine séparée vous permettra de manger en famille avant d'aller vous reposer dans les 3 chambres spacieuses( de 14 à 22m2) au bout du couloir. Pour vous prélasser en extérieur vous bénéficier de deux terrasses couvertes, dont une avec tonnelle, d'une piscine sécurisée de 8x4 (1,50m de profondeur, fond plat), ainsi que d'un jardin arboré avec son bassin à poissons et son canal d'arrosage ouvert 3 fois par semaine. Les + : - nombreux rangements - moustiquaires dans toute la maison - un garage spacieux attenant à la maison - chauffe eau solaire - huisserie double vitrage changées en 2019 (facture) - crépi refait en 2022 (facture) En location saisonnière, cette maison est louée 1500€/semaine. Je suis ouverte au partage, et disponible du lundi au dimanche pour toutes informations complémentaires et visites. D'autres photos et vidéo sont disponibles sur demande. Cette annonce référence 249633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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295 000 €
Pas d'estimation travaux

Charmante maison de plain pied 2 chambres, possible 3, isolation complètement refaite

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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison indépendante et de plain-pied au calme absolu avec son jardin de 1300m2 environ composée de deux chambres avec la possibilité d’une troisième chambre. Elle sera vous séduire avec ses atouts : - Isolation toiture refaite avec double laine croisé - Isolation des murs en périphérie avec de la laine de bois et plaque de Fermacell. - Isolation des planchers avec plaque de polystyrène extrudé. - Électricité refaite à neuf. - Double vitrage oscillo-battant et baie à galandage. - Climatisation - Poêle à granulés. - Rénovation des espaces de vie. - Exposée sud, au calme avec son jardin de 1300m2. La maison est composée comme suis : Un beau salon salle à manger ensoleillé d’une superficie de 32m2 équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à granulé. Le salon donne accès à une belle terrasse extérieure exposée Sud avec barbecue et store. Une cuisine équipée ouverte sur le salon d’une superficie 9,75m2. La cuisine bénéficie également d’un accès direct au jardin. Deux belles chambres avec placard de 13,15m2 et de 11,10m2. Le garage a été réaménagé complètement, doublage, isolation toiture et périphérie et plancher également comme le reste de la maison et peut-être utilisé en troisième chambre ou tout autre destination pour une surface de 13,70m2. Une jolie salle d’eau avec une douche à l’italienne et une double vasque d’une surface de 3,60m2 avec une fenêtre. Un wc suspendu indépendant avec fenêtre. Un bureau d’une surface de 3,90m2. Un espace cave / chaufferie. Le terrain est piscinable et est au calme absolu et sans vis-à-vis. Un chalet en bois est également présent sur le terrain pour vous permettre de ranger les outils ou de stocker les granulés de bois par exemple. Cette maison se situe dans le domaine de Saint-Pierre de Tourtour, l’eau est comprise dans les charges, un vrai plus, et le domaine vous permet de bénéficier de ses nombreux atouts comme la piscine du domaine, le tennis, le lac et gardien, ramassage des végétaux…. N’hésitez pas à me contacter pour plus de précision et convenir d’une visite. Cette annonce référence 246769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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370 000 €
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🏡 Calme et Tranquillité à Salernes - Maison Moderne de 4 Pièces, 117 m² 🏡

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Bienvenue dans cette oasis de tranquillité nichée à Salernes, où le charme de la Provence rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 2021, lovée sur un terrain clos de 1100m², est une invitation à la sérénité et au bien-être. Caractéristiques Intérieures Découvrez une longère de 117m², parfaitement conçue pour une vie paisible et harmonieuse. Un grand salon-salle à manger baigné de lumière, où la convivialité est à l’honneur. Une cuisine ouverte, véritable épicentre de la maison, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour une organisation sans faille. Trois vastes chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau moderne avec WC, alliant élégance et fonctionnalité. Caractéristiques Extérieures Un terrain clos de 1100m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Un garage indépendant, garantissant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un canal d’arrosage, véritable trésor provençal, assurant la verdure luxuriante de votre jardin et de vos plantations. Emplacement Idéal Salernes est situé dans le Haut-Var et dispose de toutes les commodités. Il est à 30 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, avec un accès facile à l’Euro vélo (EV8). Prêt à Vivre Cette maison est bien plus qu’une simple propriété, c’est un véritable style de vie. Les finitions sont en cours et seront terminées pour la vente. La maison est bien isolée (DPE en B) et équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un poêle à bois. Ne ratez pas l’opportunité de vivre cette expérience unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette demeure d’exception. Cette annonce référence 241428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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322 000 €
Pas d'estimation travaux

Villecroze, 83690 VAR Zone résidentielle au calme de la cam

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Villecroze, 83690 VAR Zone résidentielle au calme de la campagne de l'un des plus beaux villages de France. Cette villa neuve normes RE 2020 à finir. (Montant des travaux intérieurs estimés aux alentours de 50000€). Permis (modifiable) accordé pour une piscine. 115 m² environ : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite possible, une salle de bain et une salle d'eau. WC indépendants. Pas de garage, mais possibilité future suite à nouvelle validation du PLU prochainement révisé, d'en construire un d'environ 40 m². Taxe d'équipement payée. Décénale. Tout-à-l'égout. Contact et visites David DORDOR 0684080522

Villecroze
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153 000 €
Pas d'estimation travaux

Terrain 3253 m²

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Au cœur de la Provence dans le village de Salernes, venez découvrir ce joli terrain arboré de 3256 m2 dont une partie constructible de 1200 m2. Situé en zone UCR du PLU pour la partie constructible, il vous offre une emprise au sol de 13% avec possibilité de R+1 et surtout la possibilité d’y ajouter votre future piscine. Les Viabilités (eau, EDF et raccordement au tout à l'égout) sont en bordure de terrain. Idéalement situé et proche de toutes commodités, vous serez charmé par ce joli terrain et sa vue tout juste imprenable sur le village. N’hésitez plus ! Venez le découvrir ! Cette annonce référence 235795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villecroze
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1 080 000 €
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Maison de maitre de 224m2, au coeur du village

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Bienvenue dans ce havre de paix où la tranquillité du village de Villecroze se marie à l'élégance de cette charmante maison de maître provençale en pierre. Découvrez 3 appartements de 3 pièces et un studio indépendant, le tout meublé, répartis sur 3 niveaux offrant une vue dégagée sur les environs. Loués entre 450€ et 1380€ la semaine; pour une rentabilité de 10,32% brut. Détails des Logements : Studio au Rez-de-Chaussée : Cuisine spacieuse de 23m2. Coin nuit de 7m2. Salle d'eau avec WC de 5m2. Appartement Rez-de-Chaussée (Accès PMR) : Séjour / Cuisine ouverte de 24m2. Chambre 1 de 11m2. Chambre 2 de 12m2. Salle d'eau avec WC de 5m2. Appartement Premier Étage : Séjour / Cuisine ouverte de 29m2. Chambre 1 de 10m2. Chambre 2 de 11m2. Salle d'eau de 4m2 avec wc séparé. Appartement Deuxième Étage : Séjour / Cuisine ouverte de 30m2. Chambre 1 de 11m2. Chambre 2 de 13m2. Salle d'eau de 3m2 avec wc séparé. Classée 3*, cette demeure est une pépite pour la location saisonnière, avec des matériaux nobles et de qualités. Affaire exploitée aujourd'hui à minima, mais le potentiel de développement est énorme ! Rénovée en 2014. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Investissez, réunissez votre famille ou accueillez des amis, toutes les options s'offrent à vous dans ce cocon aux prestations raffinées. Excellent état général. Une visite s'impose pour découvrir ce refuge de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété provençale ! Je suis tout à fait ouverte au partage avec mes confrères de l'immobilier, alors si vous avez des acquéreurs, contactez-moi !!! Cette annonce référence 235706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 1 080 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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