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RECENTE CONTEMPORAINE 4 PCES - 116 m2 TERRAIN 1000 m2 - LOR
Extender immobilier vous présente cette ravissante villa contemporaine de 2023, d'exposition Sud Ouest, proche du centre de village de Lorgues des commerces écoles , au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cette villa est très facile à vivre. D'une superficie de 116 m2 et composée de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau et un magnifique dressing, elle se disntingue par sa luminosité, sa noblesse des matériaux et ses finitions détaillées. Son entrée s'ouvre sur un salon avec en arrière plan une cuisine parfaitement aménagée fonctionnelle composée d'electroménagers performants, son plan de travail en pierre ainsi que son ilot central permettent de recevoir convivialement famille et amis. Une belle cheminée à foyer fermé, se trouve au centre de la pièce.de vie. Elle se distingue, côté nuit, d'une salle d'eau, de wc invité, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Côté pratique La maison bénéficie d'un garage de plus de 80 m2 ainsi que de nombreux stationnements extérieurs, L'extérieur esti complanté avec oliviers centenaires, palmiers, l'entrée est en pavés, elle propose également d'une piscine au sel, de belles terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les prestations ont été harmonieusement sélectionnées, comme le sol grés Ceram 90x90, placards aménagés, pierres dans les salles de bains, climatisation chaud froid en gainable par pompe à chaleur. Les performances énergétiques offrent un double A. Pour toute demande de rensegnement et visite merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr
Dpt Var (83), à vendre LORGUES maison P7 de 188 m² - Terrain de 1 809,00 m²-Piscine
Nous avons l'honneur de vous présenter une résidence d'exception, située dans un cadre privilégié, offrant un mariage harmonieux entre modernité et élégance. Cette maison contemporaine, d'une superficie totale de 188 m², se distingue par son agencement soigneusement pensé. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse avec ses 80 m², constitue le cœur de cette demeure, sublimée par la présence de généreuses baies vitrées offrant une vue panoramique sur les environs. Cette pièce maîtresse, par son agencement fluide et sa luminosité naturelle, crée une atmosphère de convivialité et de bien-être. Le premier étage accueille quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, offrant un espace privatif idéal pour la famille ou les invités. Une suite parentale, située en rez-de-jardin, ajoute une touche de raffinement avec sa terrasse privée, pouvant également servir de studio indépendant. Implantée sur un vaste terrain de 1800 m², cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, agrémenté d'une piscine, invitant à la détente et à la contemplation. La vue panoramique sur le massif des Maures confère à cet ensemble une dimension unique, propice à l'évasion et à la sérénité. Par ailleurs la maison est entièrement équipée d'un système de climatisation garantissant un confort de vie optimal. Vendue entièrement meublée, cette résidence représente une opportunité rare de s'établir dans un environnement privilégié, alliant confort, prestige et tranquillité. Cette annonce référence 225768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Superbe Maison Familiale à Lorgues 🏡
Découvrez cette magnifique maison de 167 m², située dans le charmant village de Lorgues, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1995, cette propriété est entourée de verdure sur un terrain plat de 4400 m² et à seulement quelques minutes du village. Caractéristiques principales : Surface habitable : 167 m² Terrain : 4400 m² arboré Disposition : Maison presque de plain-pied avec une suite parentale à l'étage comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 3 (une salle d'eau et deux salles de bains) Nombre de WC : 2 Rez-de-chaussée: Spacieuse entrée Grand salon/salle à manger avec insert bois et clim réversible Cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine Deux chambres communicantes par une salle de douche Une chambre Deux WC À l'étage: Chambre parentale, dressing et salle de bains Équipements supplémentaires: Piscine Diffazur de forme libre Deux cabanons sur le terrain : un en bois et un en pierre cadastré Climatisation réversible dans les chambres Maison construite sur vide sanitaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Lorgues! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 262039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2021 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA ECOLOGIQUE - 6 PIECES - LORGUES
COUP DE COEUR Extender Immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa d'architecte écologique de 183m2 dont les maîtres mots sont lumière naturelle et clarté. L'environnement n'est pas en reste. Empreintez une ruelle médiévale en tuf pour accèder à la propriété. Bâtie sur une parcelle plate de 1830m2 en fond d'impasse, au calme absolu, ce cocon vert se situe à seulement quelques minutes à pied du centre village de Lorgues. La villa offre de beaux volumes, un séjour/salon cathédrale de 50m2 surplombé par la bibliothèque en mezzanine, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier buanderie, une pièce technique et un wc invités. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres avec rangements et une salle de bains. La bibliothèque et sa salle de lecture à l'étage vous guideront soit côté suite principale 27m2 (chambre, dressing et salle d'eau en cours) soit côté bureau (27m2 d'espace de travail). La décoration est soignée et harmonieuse. La villa construite en mononur et isolée avec des matériaux écologiques, a été parfaitement pensée, elle utilise les énergies naturelles pour se chauffer et s'isoler du froid et du chaud. La villa bénéficie d'un chauffage au sol, de volets en bois exotique, de gouttières en zinc afin de récupérer l'eau de pluie.... Le jardin entièrement clôturé et piscinable est complanté d'arbres fruitiers, oliviers, amandiers, figuiers... et d'essences méditerranéennes. Bien rare à la vente compte tenu de son architecture sa construction et sa situation.... à visiter sans tarder en contactant le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
VILLA CONTEMPORAINE - 6 PIECES - LORGUES
COUP DE COEUR DU MOIS... Extender Immobilier vous présente une élégante villa contemporaine de 166 m2 bâtie sur une parcelle clôturée et piscinable de 1200m2 dans un quartier très prisé de Lorgues à quelques minutes des commodités. L'environnement est de qualité, calme sans aucune nuisance la bâtisse est enveloppée par une végétation luxuriante... un cocon vert. Cette belle villa a bénéficié d'une rénovation totale en 2020... elle est proposée aujourd'hui sans aucuns travaux avec de lignes résolument contemporaines et avec une excellente étiquette énergétique AA. Bien agencée et minimaliste, la demeure propose de plain-pied, une entrée avec vestiaire, une superbe pièce de vie de 70m2 baignée de lumière naturelle, double séjour salon, sa cuisine familiale équipée avec un électroménager Bosch, des rangements, une salle d'eau moderne puis la chambre principale et son dressing de 16m2. L'étage dévoile 3 grandes chambres avec placard entre 15m2 et 17m2, une terrasse, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité... Toutes les pièces sont climatisées, les menuiseries sont en PVC ou en aluminium, les volets roulants sont électriques, la cuisine et les pièces d'eau sont qualitatives, le cumulus est thermodynamique... la décoration est soignée et lumineuse... Un garage et une piscine hors sol complètent ce bien. GES A Conso Energétique A A visiter sans tarder en contactant le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
Magnifique Maison Familiale avec piscine
Venez découvrir cette superbe Villa de 132² dans un quartier très prisé du joli village de Lorgues Celle villa vous séduira par son emplacement au calme tout en étant proche du centre du village. Ce bien se situe sur un terrain de 1200m² clos et arboré, comprenant une belle piscine avec moteur neuf, plusieurs terrasses, un car port et un garage. Cette villa se compose d'un rez de chaussée comprenant un grand salon salle à manger avec poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte, une belle chambre donnant sur la terrasse avec piscine + un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un dressing, une buanderie donnant sur le garage. A l'étage, vous trouverez une chambre avec terrasse qui va être refaite entièrement sur l'étanchéité et isolation, une salle de bain avec wc + 1 chambre Vous retrouverez une clim réversible, idéal autant pour les belles journées d'été, et complémentaire du poêle à granulés pour l'hiver A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 260112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa récente de 160 m2 à deux pas du village
Bienvenue dans cette charmante propriété située dans la magnifique commune de Lorgues. Construite il y a un peu plus de dix ans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance provençale. Aucun travaux à prévoir et la fosse septique est aux normes. Vous n'avez plus qu' à vous installer et profiter. À propos de Lorgues: Situé au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, Lorgues est un village authentique et pittoresque. Connue pour ses marchés provençaux animés, ses vignobles renommés et ses paysages magnifiques, Lorgues offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie. Lorgues accueil école , collège, lycée, centre sportif , cinéma et de nombreux domaines viticoles célèbres. À propos de la Maison Au rez-de-chaussée: Spacieuse entrée avec placards intégrés Salon/salle à manger chaleureux avec cheminée équipée d'un insert Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier Deux chambres climatisées Salle d'eau contemporaine WC indépendant À l'étage: Deux chambres climatisées Salle de bains élégante WC indépendant Prestations: Superficie: 160m² Terrain clos: 1820m² Portail électrique, visiophone Piscine en béton Diffazur, traitée au sel Garage spacieux (40m²) Volets en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage Adoucisseur d'eau, connexion fibre Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Lorgues, alliant modernité, confort et charme provençal. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations! Cette annonce référence 256364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A PROXIMITE DE LORGUES (83) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1092 M² - LIBRE CONSTRUCTEUR
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente … A SAINT ANTONIN DU VAR, à proximité de Lorgues, dans un cadre campagne, au cœur de la Provence, un superbe Terrain à bâtir ,entièrement plat de 1092 m2, exposé plein sud, au calme et proche du centre. Semi-viabilisé (eau présente, électricité en bordure, fosse septique à prévoir) G1 faite. Plan de bornage fait! Zone Uc: PLU 12% (= 131.04 m² d'emprise au sol) + étage possible + 82 m² pour les annexes + possibilité de 32 m² de piscine Zone non inondable. Pour tous renseignements vous pouvez me contacter par sms, e-mail ou téléphone Je suis disponible 7jours/7. Visite possible dimanche et jours fériés compris. sur rendez-vous … Cette annonce référence 256161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BASTIDE D EXCEPTION -8 Pièces- 450 m2 LORGUES
EXCEPTIONNEL A LA VENTE !! EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette Bastide de Maître, respectant tous les codes des anciennes Maisons bourgeoises. C'est centre du village de Lorgues ,que cette Demeure d'exception permet un accès à pieds , par des ruelles typiquement anciennes en pierres sèches, à tous les commerces, les restaurants, les écoles , marché provençal , cinéma, et spectacles tout en étant au calme absolu. Construite en 2012 dans un style XVIII ème, elle developpe une superficie de 450m2 habitables répartie sur un niveau, L'accès en pavés nous mène au coeur d'un cour centrale, où cette superbe demeure nous dévoile toute sa beauté par ses façades pierres dûment sélectionnées, mais aussi la grandeur de l ensemble avec ses annexes. Cette propriété a la possibilité d'offrir a ses nouveaux propriétaires beaucoup de potentiel soit une destination de chambres d'hôtes, soit un Demeure d'habitation ou alors un restaurant gastronomique pour un chef Etoilé. Passé sa porte de château, une entrée spacieuse dotée d'une sublime verrière devoile un escalier en pierres . Cette entrée dessert une grand salon avec une cheminée à foyer ouvert en pierre , une salle à manger indépendante, une grande cuisine de 25 m2 avec une buanderie , un bureau et une salle de jeux, ainsi que sur l'aile de la Bastide une superbe suite parentale totalisant 70 m2 avec dressing, sa salle de bains spectaculaire avec douche et wc , et son sauna totalisant plus de 70 m2. La circulation de chacune des pièces a été parfaitement réfléchie pour créer une circulation agréable afin d'assurer la plus grande intimité entre les différents espaces. L'étage, lui se partage en 4 suites toutes avec dressing, salle d'eau, wc, l'exposition plein Sud de la Bastide offre un clarté, et un sublime paysage surplombant la piscine et son jardin privé . Les prestations sont uniques, la toiture en parfait état ,le chauffage au sol par géothermie ,les menuiseries en double vitrage, les fenêtres cintrées, une récupération d'eau de pluie de 360 M3. Les extérieurs sont somptueux , une fontaine posée de manière symétrique entre deux imposants mûriers platane, où se prolonge un spectaculaire escalier en pierres desservant l'espace piscine (12x 5 ) au sel et chauffée, avec son pool house construit telle une chappelle d'epoque. C'est en plein coeur d'un parc paysager de 6 700 m2, composé de muriers platanes, d'oliviers et d'arbres centenaire, d'essence méditérranéeennes que se trouve ce Fleuron . En annexe également, plus de 250 m2 d'annexes bâtis avec un garage de 80m2 indépendant, une maison d'habitation indépendant de 80 m2 de type Mas provençal composé de 2 chambres avec salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. Un environnement enchanteur, une architecture remarquable, des performances énergétiques rares, classe Energie A, GES B. Une opportunité unique ! Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr
MAS EN PIERRES - 6 PIECES - LORGUES
Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle,les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin, ce mas en pierres au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualité exceptionnelle de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
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