Acheter un bien immobilier à Cotignac

83570 COTIGNAC. A proximité de la prestigieuse commune de Cotignac, nature et calme sont au rendez-vous dans cette MAGNIFIQUE VILLA de 135 m2, aux très belles prestations et à l'abri des regards, comprenant une PISCINE, plusieurs terrasses, deux PORTAILS d'entrée et un balcon filant SURPLOMBANT la piscine. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette VILLA type F5 sur un jardin paysagé et CONSTRUCTIBLE de 2000 m2. Située dans un écrin de verdure, elle se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de 25 m2 avec baie vitrée coulissante ouvrant sur la piscine 8X4 et le jardin, d'une buanderie avec rangement, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Au rez-de-chausée, trois chambres avec rangement intégré, toilettes séparées et salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche. D'une cuisine américaine toute équipée et ouverte sur le séjour spacieux, lumineux et traversant. Il donne sur une terrasse d'été couverte avec le balcon filant. Coté jardin, PLUSIEURES terrasses entourent la villa, coin tropical ou zen, terrain de pétanque etc... Ainsi qu'un jardin paysagé, plat et CONSTRUCTIBLE. Villa récente et très bien entretenue, sans vis à vis. Renseignements et visites auprès de Thomas DELANNOY : 06.33.68.21.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Havre de paix sur les hauteurs de Cotignac Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement calme et privilégié, implantée sur une magnifique parcelle non constructible de 8 000 m² offrant intimité et nature à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda de 20 m² exposée plein sud, climatisée et équipée de double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose ensuite d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble et pourront facilement être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable piscine et une trentaine d'oliviers venant sublimer ce cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. les cles du soleil Brignoles - 04.94.37.11.03

Cotignac: villa 218 m² de plain-pied avec piscine, double garage et prestations haut de gamme Très proche du centre de Cotignac, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa neuve de 218 m², construite avec des matériaux de qualité, offrant confort, modernité et volumes généreux. Les atouts majeurs : Villa jamais habitée – prestations soignées Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et superbe hauteur de plafonds 3 chambres dont une suite parentale de 41m2 avec sa salle de bains et son dressing Nombreux rangements, buanderie, placards Double garage + stationnements extérieurs Piscine neuve (Liner à poser, il restera au choix de l'acheteur) Terrasses en travertin, jardin paysagé Terrain clos, portail latéral motorisé À noter : Terrain à taille raisonnable, facile d'entretien Volets roulants électriques Garage carrelé Prix : 950 000 € frais d'agence inclus Bien rare à Cotignac, alliant modernité, emplacement et prestations haut de gamme. La maison n'est pas meublée, certaines photos conservent l'exacte réalité de structure mais ont été meublées pour présentation. Pour toute demande de dossier ou visite : Vincent Dujardin - 06 67 97 53 92 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété à Cotignac, village classé parmi les plus beaux de France Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante villa d'environ 165 m² conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace de vie raffiné et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 60 m², prolongé par une cuisine entièrement équipée d'environ 10 m², accompagnée de son cellier fonctionnel. La maison dispose de quatre suites généreuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une superbe piscine 7x5 m, couverte selon vos envies, ainsi qu'un jacuzzi pour des instants de détente absolue. L'ensemble est complété par un grand garage, un arrosage automatique, plusieurs espaces de stationnement, et une sélection d'arbres fruitiers qui parachèvent ce tableau bucolique. Côté technique, la propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'isolation est excellente et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Une propriété rare à Cotignac, idéale en résidence principale comme secondaire, où prestige, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété provençale offre un cadre de vie privilégié, où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 4 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis. La maison principale, entièrement de plain-pied et en excellent état, développe environ 165 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de 45 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation. La cuisine, dans un esprit typiquement provençal, apporte charme et authenticité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec toilettes, et un WC indépendant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre également un confort de vie particulièrement appréciable grâce à son organisation entièrement de plain-pied. Un espace indépendant Un studio indépendant d'environ 30 m², avec salle d'eau et toilettes, complète la propriété. Il sera idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Un véritable art de vivre en extérieur Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale. Le terrain, soigneusement arboré et paysagé, accueille une superbe piscine, idéalement ensoleillée tout au long de la journée, avec sa terrasse et son pool house. Une belle oliveraie d'environ 500 m² permet également aux propriétaires de produire leur propre huile d'olive, apportant à cette propriété une touche authentique et résolument provençale. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité. L'exposition Sud et Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Annexes et équipements La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : Double garage avec atelier d'environ 47 m² Carport Panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique Nombreux espaces de stationnement Les atouts Maison en excellent état Vie entièrement de plain-pied Séjour cathédrale avec cheminée Trois grandes chambres Studio indépendant Piscine, terrasse et pool house Terrain arboré et paysagé d'environ 4 200 m² parfaitement entretenu. Oliveraie et production personnelle d'huile d'olive Environnement calme et sans vis-à-vis Double garage, atelier et carport Panneaux solaires Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et intimité, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un projet d'accueil et de location. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'art de vivre provençal. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320000

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier – vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, située à seulement 5 minutes du centre de Salernes. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain en restanques d'environ 6 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte. Exposée plein Sud, elle profite de deux grandes baies vitrées qui offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier d'environ 10 m² avec WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de 16 à 18 m², chacune disposant de son propre univers : Une chambre avec cabine de douche et WC séparé. Une chambre avec élégante baignoire îlot installée sur une estrade et WC séparé. Une chambre ouvrant sur une terrasse couverte avec douche extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain en restanques d'environ 6 000 m², véritable havre de paix. Une terrasse, une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois dans le séjour ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et à la fibre optique. À noter : la propriété est située en zone naturelle, ce qui ne permet aucun agrandissement. Un bien récent, lumineux et atypique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. Contactez Fabienne pour une visite au 06 60 81 38 06 Cette annonce référence 347712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225750

À seulement quelques minutes du centre de Carcès et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée de 72 m², située dans un lotissement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez de deux espaces arborés, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin, d'un cabanon de 7 m² et d'une restanque aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + du bien : Maison rénovée. 3 chambres avec rangements. Quartier résidentiel calme. Proche des commerces, écoles et services. Extérieurs agréables avec potentiel d'aménagement. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder Cette annonce référence 342994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 225 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du cœur du village de Carcès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos d'environ 1 175 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 40 m², quatre belles chambres, une véranda ainsi qu'un balcon, offrant plusieurs espaces de vie aussi confortables qu'agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8 × 4 m accompagnée de son pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs locaux, un atelier et de nombreux espaces de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle, cave à vin ou espace loisirs. Un confort moderne et des équipements énergétiques performants La maison bénéficie d'équipements récents offrant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : • Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. • Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant dans chacune des pièces pour un confort personnalisé été comme hiver. • Chauffe-eau thermodynamique alimenté par pompe à chaleur. • Installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage, permettant de produire et de consommer une grande partie de votre propre électricité tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les points forts Environnement résidentiel recherché Aucun vis-à-vis Piscine 8 × 4 m Pool-house Terrain clos 4 chambres Très grande capacité de stationnement Grand sous-sol à fort potentiel Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage Pompe à chaleur gainable avec chauffage et climatisation pièce par pièce Chauffe-eau thermodynamique Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries Proximité immédiate des écoles, commerces et services Important : le Diagnostic de Performance Énergétique actuellement affiché ne reflète plus les équipements de la maison. Les anciennes installations (chauffage fioul et ballon électrique) ont été remplacées par des équipements beaucoup plus performants. Un nouveau DPE est en cours de réalisation et sera disponible très prochainement. Cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort, économies d'énergie, espace, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des villages les plus appréciés de la Provence Verte. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. - Taxe foncière : 2 537 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur gainable - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une parenthèse suspendue entre ciel et forêt… Et si votre prochain coup de cœur se cachait au bout d'une passerelle en bois, au cœur d'un écrin de verdure ? Nichée sur un terrain de 1 316 m², cette villa contemporaine à ossature bois de 106 m² réinvente l'art de vivre. Dès les premiers instants, son architecture audacieuse, sa luminosité omniprésente et sa vue imprenable sur la forêt environnante créent une atmosphère unique, où nature et modernité ne font qu'un. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un espace généreux qui s'ouvre naturellement sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur les arbres, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Côté nuit, trois chambres vous accueillent dans une ambiance douce et apaisante, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, invitant la nature à entrer dans votre quotidien. La seconde salle de bains réserve quant à elle une surprise rare : une vue magique sur la canopée, pour des moments de détente hors du temps. À l'extérieur, la découverte se poursuit. Une passerelle et des escaliers en bois serpentent autour de la propriété jusqu'à une piscine exposée plein sud, parfaitement intégrée à son environnement comme suspendue entre ciel et nature. Terrasses ombragées, espaces de détente et senteurs de pin composent un cadre de vie propice à l'évasion et au ressourcement. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A), cette maison allie confort moderne, faible consommation et charme naturel. Une propriété atypique, chaleureuse et inspirante, pour ceux qui rêvent d'un quotidien en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort contemporain. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Le bien est situé proche de la route en direction d'Entrecasteaux. Visite virtuelle possible sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 258 €/ an - DPE : A - Mode de chauffage : PAC air/air et Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté, centre village rue calme ,dans une petite copropriété entretenue, appartement de type 3 d'une superficie de 73 m² , dans une rue calme , au 1er et deuxième ( et dernier) étage. Entrée , séjour climatisé avec cuisine semi ouverte , superbe salle d'eau entièrement rénovée avec wc , une chambre d'enfant ou bureau. À l'étage supérieur, grande chambre mansardée lumineuse avec climatisation. Aucuns travaux nécessaires. À voir rapidement. Votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515.

URGENT A céder fonds de commerce secteur Centre VAR - Unique Boulangerie Pâtisserie à Correns, 1er village bio de France. Equipée de tout le matériel de fabrication et de cuisson (four, mobilier, composé de 2 laboratoires équipés, un pour la boulangerie + un second pour préparation de patisseries, liste sur demande du matériel). Bail 3-6-9 en cours, actuellement en cinquième année. Montant du loyer mensuel : 490 € TTC. Actuellement le chiffre d'affaires est de 107 300 € HT, ce chiffre d'affaires peut se développer, avec de bonnes perspectives d'évolution pour un jeune couple de profesionnels. Actuellement, fermeture du commerce : 1,5 jours / Semaine. Ce local de 73 m2 environ, vous offre l'opportunité d'une boulangerie / patisserie TOUTE EQUIPEE avec boutique, fournil et laboratoire . Il n'y a pas de personnel à reprendre. Non soumis au DPE. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

83670 - FOX AMPHOUX - BASTIDE DE CARACTÈRE -DE 665 M² HABITABLES + DOMAINE DE 6,6 HECTARES + MAISON D'AMIS + 2 APPARTEMENTS T2 - INSTALLATIONS ÉQUESTRES - HÉLIPAD - RÉNOVATION HAUT DE GAMME Richard Biron Efficity vous propose cette propriété d'exception située au cœur de la Provence Verte, à seulement une heure d'Aix-en-Provence. Derrière son portail sécurisé se dévoile un domaine rare où le charme intemporel d'une bastide de 1910 rencontre une rénovation d'excellence réalisée en 2020, offrant un cadre de vie unique destiné aux amoureux de belles demeures, aux passionnés d'équitation et aux investisseurs en quête d'un bien d'exception. //////// DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE //////// Édifiée au cœur d'un parc paysager entièrement clos de près de 6,6 hectares, cette majestueuse bastide développe 665 m² habitables (914 m² utiles) dans un environnement naturel préservé où calme, intimité et sécurité sont les maîtres-mots. Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent une véritable mise en scène paysagère avec une élégante allée d'accès, plusieurs bassins décoratifs, une roseraie, une oliveraie, de vastes espaces verts, de nombreux stationnements ainsi qu'une Drop Zone avec aire d'atterrissage pour hélicoptère, permettant un accès rapide depuis les principaux pôles de la Côte d'Azur et de Provence. Le domaine est entièrement sécurisé par près de 30 caméras. La bastide séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Les matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le marbre côtoient des prestations techniques contemporaines offrant un confort absolu. Les nombreuses pièces de réception s'ouvrent largement sur les jardins et permettent d'accueillir de grandes réceptions tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intimiste. La propriété comprend également deux appartements T2 indépendants, un magnifique jardin d'hiver, une cave ainsi qu'une maison d'amis indépendante avec son jardin clos, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Les passionnés d'équitation découvriront un domaine conçu pour répondre aux standards les plus exigeants. Les installations comprennent un barn haut de gamme de 4 stalles avec solarium, douche et aire de pansage, des sorties directes vers les paddocks, 11 paddocks, une sellerie, une grainerie, près de 300 m² de hangars de stockage, des accès poids lourds et une circulation parfaitement pensée pour les chevaux comme pour les véhicules techniques. Le domaine dispose également de 3 forages, d'une importante réserve d'eau et offre la possibilité de créer une carrière olympique ou plusieurs pistes d'entraînement supplémentaires. Cette propriété exceptionnelle conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un centre d'entraînement équestre haut de gamme, une propriété de représentation ou un projet d'accueil d'une clientèle internationale. CÔTÉ TECHNIQUE : • Rénovation complète réalisée en 2020 • Surface habitable : 665 m² (914m² utiles) • Terrain clos de 66 960 m² • Classe énergétique : A • Matériaux nobles (marbre, pierre naturelle..) • Reliée aux réseaux publics • 3 forages • Réserve d'eau + Groupe électrogène • Domaine entièrement sécurisé • Deux appartements T2 indépendants • Maison d'amis indépendante • Jardin d'hiver • Prestations haut de gamme et matériaux nobles • Drop Zone et aire d'atterrissage pour hélicoptère • Barn équestre équipé de 4 boxes • 11 paddocks avec arrosage automatique • Sellerie et grainerie • Hangars de stockage d'environ 300 m² • Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires pour un projet agricole • Possibilité d'implanter une carrière olympique ou plusieurs pistes d'entraînement. UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION : À quelques minutes des commerces, écoles et services des villages de la Provence Verte À proximité immédiate des circuits internationaux de jumping, polo et endurance À environ 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence À environ 1h20 de Marseille, Saint-Tropez et du Polo Club de Saint-Tropez À environ 1h35 de Cannes À environ 2h15 de Monaco Environnement ultra confidentiel entre Provence et Riviera, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un domaine équestre international. CÔTÉ FINANCE : * Prix honoraires inclus : 5 200 000 € * Taxe foncière : à définir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06 68 72 46 29 ou par mail à rbiron@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83690 SALERNES - PIERRE ET NATURE - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 168.0m² AU SOL - TERRAIN PISCINABLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique bergerie réhabilitée en maison d'habitation située à Salernes, village du haut var et capitale du malon (tomette), dans un quartier recherché nichée dans la verdure et au calme. Cette propriété en pierre pleine de charme offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Caractéristiques Principales : - Surface au sol : 168.0m² - Surface habitable 150m² - Nombre de Pièces : 6 - Chambres : 3 - Balcon : Oui - Exposition : Sud - Surface du Séjour : 29.0m² - Nombre de Niveaux : 3 - Surface des Combles aménagés : 54.0m² au sol (37m² Loi Carrez) - Surface du Balcon : 3m² - Nombre de Places de Stationnement Extérieur : 5 - Surface du Terrain : 2809.0m² - Assainissement collectif -Taxe foncière 2231€ Résumé de l'Annonce : Salernes – Gandelon | Charme de la pierre, nature et calme – Terrain piscinable Description : Amoureux d'authenticité : Cette maison atypique rénovée au cachet unique et ambiance chaleureuse dégage un charme indéniable grâce à sa construction en pierre. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 29m² disposé en 2 pièces est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis en créant des espaces intimistes. Les trois chambres dont une avec salle de douche offrent des espaces de repos confortables, propices à des nuits paisibles. Les combles aménageables de 54m² représentent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Environnement et Commodités : Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine. Son grand terrain de 2809m² piscinable vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude tout en créant un espace à votre image. Accessible en voiture, vous pourrez facilement vous déplacer et rejoindre les commodités environnantes. 6 minutes pour le centre du village, 3 minutes pour les centres commerciaux, 1h10 pour Toulon, 34 minutes pour la gare TGV Les Arcs-Draguignan, 1h30 pour l'aéroport de Nice, 34 minutes pour le lac de Sainte-Croix et les gorges du Verdon. Informations Complémentaires : - Période de Construction : Origine 1850 et rénovée en 2005 - Matériaux de Construction : Pierre - Toit : Tuiles canal anciennes - Type de Sol : Carreaux de terre cuite - Façade : Pierre - Etat de la Façade : Bon - Etat des Sols : Bon - Poële à bois Cette maison en pierre pleine de caractère est une véritable perle rare sur le marché, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement, elle saura séduire les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à contacter Olivier Geraci au 0662067534 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

145000

DE NOUVEAU A LA VENTE - Au cœur de la Provence dans le charmant village de Salernes, découvrez ce magnifique terrain arboré de 3267 m², dont 1 200 m² constructibles. Situé en zone UCR du PLU, il offre une emprise au sol de 20 %, avec possibilité de construction en R+1 et d'aménagement d'une piscine Les viabilités (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont en bordure de terrain, facilitant votre projet. Idéalement situé, à proximité des commodités, ce terrain saura vous séduire par son environnement agréable et sa superbe vue dégagée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir le terrain attenant également en vente : parcelle de 3166 m² dont 1100 m² constructible au prix de 140 000 € Cette annonce référence 340007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DAMONEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82838147500023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du charmant village d'Entrecasteaux, dans une grande maison de village familiale, déjà divisée en copropriété, plusieurs lots vendus tous ensemble au prix affiché. Nécessitant une rénovation complète , cet ensemble pourra séduire des investisseurs car deux appartements distincts , un T3 de 50 M2 , un T2 de 25 M2 et éventuellement un petit studio. Deux caves superbes pour environ 80 M2. Votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan 814511515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carcès, cette maison récente de plain-pied offre 99,07 m2 habitables, organisés en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale, sur un beau terrain plat d'environ 1000 m2. Construite en 2022, elle se distingue par son excellent état général, ses matériaux soignés et son confort moderne, le tout dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre du village. Le jardin, généreux et bien proportionné, accueille une magnifique piscine ainsi qu'une grande terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une large baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur l'espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de type ouverte, permet de profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et baignoire, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Deux autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et des espaces de rangement fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un carrelage moderne, tandis que le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique. Le terrain plat facilite les aménagements extérieurs et la circulation, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de stationnement extérieur. Un grand garage vient en complément, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule. La maison profite également de l'eau du canal à disposition pour l'arrosage du jardin, un atout appréciable pour entretenir les extérieurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. L'exposition sud des principales pièces permet de profiter d'une belle luminosité et de tirer parti de la terrasse et de la piscine tout au long de la journée. La présence de la fibre optique contribue enfin à un cadre de vie confortable, adapté aux usages numériques actuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1683 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible, radiateurs électriques - Distribution de l'eau : réseau classique, eau de canal disponible pour l'arrosage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

416000

Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur SALERNES, offrant environ 100 m² habitables sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, dans un environnement calme et recherché situé dans un lotissement sans charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Maison vendue entièrement meublée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un garage, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une élégante piscine 8 x 4m au sel entourée d'un jardin soigneusement arboré. Un pool house avec WC complète cet espace détente idéal pour recevoir famille et amis. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : portail électrique, système d'alarme, vide sanitaire, cheminée avec insert, pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans les chambres, gouttières, raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1775 € Une villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente aux normes RT 2012, sous garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 400 m² avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et portail électrique avec visiophone. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques - Piscine et terrain de pétanque - Quartier calme - deux WC dont un séparé Une villa clé en main, idéale pour une famille, un couple ou des retraités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

309000

Carcès à 10 minutes de cotignac et à moins de 40 minutes de Draguignan, avec toutes ses commodités. (grande surface, école, collège, restaurant, marché, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, pharmacie, médecins ect..) Un charmant village du Var, situé au cœur de la Provence Verte, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité préservée. Perché sur une colline et entouré de forêts, vignobles et rivières, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son centre historique médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles en pierre, ses façades anciennes et ses maisons typiques provençales, dont certaines ornées de tuiles vernissées caractéristiques de la région. L'ambiance y est chaleureuse et authentique, avec de nombreux artisans et commerces locaux qui participent à la vie du village. Carcès bénéficie également d'un patrimoine remarquable : les vestiges de son ancien château, une tour de l'horloge, des fontaines et des éléments historiques qui racontent plusieurs siècles d'histoire provençale. En plein centre d'un village plein de charme, découvrez cette belle maison de village d'environ 150 m² habitables, alliant espace, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 161 m², elle bénéficie également d'un atout rare : un garage et une remise de plus de 87 m², offrant de nombreuses possibilités, (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Dès l'entrée, on découvre un vaste salon, séjour de plus de 60 m² chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, La partie nuit se compose de 3 chambres, complétées par 1 espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort supplémentaire et une touche d'intimité. Une second salle d'eau avec un WC, et un second WC séparée. Les atouts de la maison : Climatisation réversible. Poêle à bois. Radiateurs économiques à faible consommation énergétique. DPE B : faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin, rare en plein centre du village ! Un bien complet, lumineux et fonctionnel, où tout est réuni : volume, emplacement et potentiel. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. La parcelle d'environ 2000 m² est divisée en deux parties : 1500 m² autour de la maison, et 500 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 40 m², équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec pergola, et une serre attenante. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier, complètent cet espace principal. À l'étage, une mezzanine accueille deux coins nuit, puis un couloir dessert une salle d'eau, un espace nuit supplémentaire et une chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol (7,5 x 3,5 m) avec terrasse bois, d'un terrain de pétanque, et d'un environnement calme, bordé par une rivière en contrebas. Sous la terrasse, une cave à vin isolée d'environ 16 m² complète ce bien. Cette maison est une véritable maison familiale et de vacances...n'attendez plus, votre coup de coeur est à porté de mains. Cette annonce référence 287717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

À quelques minutes du centre de Salernes, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 150 m² bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la vallée et les paysages environnants. La maison principale se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, offrant un bel espace de vie ouvert, prolongé par une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et de belle qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon les besoins. La maison est entièrement climatisée et parfaitement entretenue, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, le terrain de 5 316 m², entièrement clôturé, propose un cadre naturel agréable avec oliviers, arbres fruitiers et végétation méditerranéenne. Plusieurs terrasses entourent la maison et permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. La piscine chauffée, alimentée par énergie solaire, s'accompagne d'un pool house et d'un bel espace détente. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les prestations. Enfin, une maison d'amis indépendante de type T2, intégrée dans la roche et disposant de sa propre chambre, apporte un véritable atout pour recevoir. La propriété profite d'une vue ouverte jusqu'au village de Tourtour, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Cette annonce référence 329974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village élevée sur 4 niveaux offre un agencement fonctionnel et du charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée à insert. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux. Le deuxième étage accueille une chambre avec sa salle d'eau et WC. Enfin, le dernier niveau propose une chambre mansardée pleine de charme. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 336367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMENTS , à Salernes. Cette superbe maison mitoyenne en indivision ou copropriété surface privative 95M2 hab jardin 800M2 Salernes, situé au cœur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour l'achat d'une maison. L'un de ses points forts est sans doute son environnement paisible et verdoyant, qui contraste avec le dynamisme de sa vie locale. Très appréciée pour son climat ensoleillé, Salernes offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son patrimoine historique riche. Les maisons en pierre traditionnelles côtoient les villas modernes, répondant ainsi à tous les styles et budgets. Les commodités sur place, comme les commerces et les écoles, sont également un atout majeur. La proximité avec Draguignan et la Côte d'Azur permet en outre de bénéficier d'une situation géographique avantageuse

Maison à vendre en pleine campagne 2 LOGEMENTS , à Salernes. Cette superbe maison, d'une surface de 200m², est nichée sur un spacieux terrain de 1800m². De plain-pied, elle bénéficie d'une exposition Sud apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'une grande cuisine américaine équipée et d'une climatisation réversible. Agencée avec goût, son intérieur, tout neuf, saura vous séduire. Dotée des dernières technologies, la maison a été construite en 2026. En termes technique, elle dispose d'un tout à l'égout. Vous apprécierez certaines de ses prestations comme le double vitrage, une buanderie et le calme qui y règne. Elle offre 6 chambres, 4 salles de douche et 4 toilettes. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. Salernes, situé au cœur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour l'achat d'une maison. L'un de ses points forts est sans doute son environnement paisible et verdoyant, qui contraste avec le dynamisme de sa vie locale. Très appréciée pour son climat ensoleillé, Salernes offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son patrimoine historique riche. Les maisons en pierre traditionnelles côtoient les villas modernes, répondant ainsi à tous les styles et budgets. Les commodités sur place, comme les commerces et les écoles, sont également un atout majeur. La proximité avec Draguignan et la Côte d'Azur permet en outre de bénéficier d'une situation géographique avantageuse.

Extender Immobilier vous présente un Domaine Unique et Exceptionnel de 2 hectares au coeur de la Provence Verte sur la commune de Salernes. Cette propriété est dédiée aux amoureux d'espaces, de nature et d'animaux... Venez découvrir cette superbe Bâtisse néoprovençale de 315m2 de plain-pied parfaitement entretenue qui abrite 2 villas reliées par une majestueuse entrée, un double garage, une cuisine d'été, un poolhouse en pierre, une superbe piscine 11x4 le tout sur un parc parfaitement arboré fleuri et entretenu par des passionnées... Le domaine propose une propriété équestre quasi professionnelle avec son entrée privative, ses boxes pouvant accueillir jusqu'à 7 chevaux avec accès directe sur différents paddocks, un manège d'entrainement 20mx30m démontable éclairé et arrosé avec un sol en géotextile qui se prolonge sur une carrière de 15mx20m, une sellerie, une remise de foin, des prairies à perte de vue enveloppées de forêts de chênes... Quand le rêve devient réalité... La demeure principale s'ouvre sur une somptueuse entrée avec rangements, et toilettes invités ; la vue est dégagée sur le parc magnifiquement arboré puis sur la forêt environnante. Les deux villas de plain-pied, d'environ 150m2 chacune se répartissent de part et d'autre de l'entrée ; chacun son intimité... La première villa est composée d'un double séjour/salon avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, deux suites (chambre, salle d'eau toilettes et rangements)... dont la suite principale qui bénéficie en plus d'une espace dressing, puis d'un bureau. La seconde villa est composée d'un double séjour salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, puis une superbe véranda intimiste de 30m2. Toutes ces pièces se prolongent sur une superbe terrasse plein Sud. Autre point fort de la villa, son espace détente... sa piscine au sel 11x4 protégée par un volet immergé, cette belle plage enveloppée d'un somptueux volet paysager, sa cuisine d'été en pierre protégée par une fermeture en PVC, son local technique et son annexe de rangements. La propriété bénéfice d'un forage et d'un canal d'arrosage. Côté stationnement un double garage, un carport et de nombreuses places de parking sont à disposition sur cette belle propriété... Domaine unique qui offre une douceur de vivre et une déconnexion totale à 7 minutes du coeur de village de Salernes, 10 minutes de Cotignac, 30 minutes du Verdon, 50 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

35000

Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant jouit d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi, apportent un important flux de clientèle et dynamisent l'activité tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places. À proximité immédiate du parking municipal, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour la clientèle. Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi génèrent un flux important de visiteurs, apportant une clientèle régulière durant les périodes d'ouverture. L'établissement offre une agréable terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places. À proximité immédiate du parking municipal, il profite d'une visibilité optimale et d'un accès pratique pour la clientèle. • Loyer très attractif : 750 € / mois • Fermé 6 mois par an • Cession pour cause de départ à la retraite Cette annonce référence 334852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DAMONEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82838147500023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carcès: local commercial de 141m2 répartis sur 2 niveaux avec chacun leur entrée. Grands volumes, accès par devant et par derrière le bâtiment, centre ville. Rénovation à prévoir pour adapter les espaces à votre activité. Beau potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette charmante maison de village de 3 pièces, superficie de 63 m² située au cœur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Ce bien est réparti sur trois niveaux + cave en sous-sol, il offre le charme de l'ancien allié au confort, et est composée comme suit : Au sous-sol une cave de 16 m² idéale pour rangement, espace buanderie, stockage vélo… Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m². Au 2ème étage, une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec une grande douche carrelée et un WC de 5 m². Au 3ème étage, une chambre de 22 m² agrémentée d'une mezzanine d'une superficie de 11 m² supplémentaires qui ne sont pas inclus dans les 62 m² comptabilisés en surface habitable. Par contre, cette pièce peux faire office de chambre d'enfant en rapport à la hauteur sous pente, ou d'un bel espace de rangement ... Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail locatif meublé ayant pour date de fin le 31 juillet 2026 au plus tard et ne sera pas reenouvellé. À proximité des commerces et des commodités, école, et de beaux sentiers de promenade, à 15 minutes de Brignoles et de l'autoroute A8. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort et vie de village. Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² répartis sur 3 niveaux - 2 chambres + cave - . Maison habitable immédiatement, fibre, radiateurs électriques avec thermostat individuels intégrés , et une climatisation réversible dans la chambre au 3ème niveau. Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien : contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail : thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite. Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN

7500

À vendre, terrain boisé d'une superficie de 9 000 m² situé sur la commune d'Entrecasteaux. Terrain inconstructible et enclavé, idéal pour les amoureux de la nature, les loisirs, la biodiversité ou un investissement foncier. Caractéristiques : Superficie : 9 000 m² Terrain boisé Inconstructible Enclavé Libre de toute occupation Prix : 7 500 € HAI Pour toute information ou localisation précise, contacter Fabienne Rigaud Tél : 06 60 81 38 06 Mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7500

À vendre, terrain boisé de 8 500 m², situé sur la commune d'Entrecasteaux, dans un environnement naturel et paisible. Terrain inconstructible, idéal pour les amoureux de la nature, les loisirs en plein air ou un investissement foncier. Caractéristiques : Superficie : 8 500 m² Nature : terrain boisé Inconstructible Libre de toute occupation Prix : 7 500 € HAI Pour tout renseignement ou localisation précise, contacter Fabienne Rigaud Tél : 06 60 81 38 06 Mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr