Acheter un bien immobilier à Correns

A céder fonds de commerce secteur Centre VAR - Unique Boulangerie Pâtisserie à Correns, 1er village bio de France. Equipée de tout le matériel de fabrication et cuisson (four, mobilier, composé de 2 laboratoires équipés, un pour la boulangerie + un second pour préparation de patisseries, liste sur demande du matériel). Bail 3-6-9 en cours, actuellement en cinquième année. Montant du loyer mensuel : 490 € TTC. Actuellement le chiffre d'affaires est de 107 300 € HT, ce chiffre d'affaires peut se developper, avec de bonnes perspectives d'évolution pour un jeune couple de profesionnels. Fermeture : 1,5 jours / Semaine. Ce local de 73 m2 vous offre l'opportunité d'une boulangerie / patisserie TOUTE EQUIPEE avec boutique, fournil et laboratoire . Il n'y a pas de personnel à reprendre. Non soumis au DPE. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

SOUS COMPROMIS DE VENTE Charmante maison de village exposée Sud, comportant un garage et une cave, dont la superficie habitable est de 50 m2. Elle est située au coeur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Elevée de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, composée comme suit : Au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : un garage de 16 m2 Au premier étage : un séjour - cuisine de 17 m2 (accès par le garage) Au deuxième étage : une chambre, une douche et toilettes (13.31 +3.06 m2) Au troisième étage : une seconde chambre avec vélux équipé d'un volet électrique, une douche et toilettes (13.46 + 3.12 m2) Point forts : Garage avec dalle béton Cave Chacune des chambre dispose de sa propre salle d'eau + WC Réfection de la toiture réalisée en 2012 Menuiseries double vitrage Fibre installée Chauffage et production d'eau chaude utilisant l'énergie fioul, cuve et chaudière installées dans le garage. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

Au Val, secteur résidentiel et sans nuisance, ce terrain de 1300m2 à le vente. Relativement plat, clôturé, un droit de passage non gênant pour un accès à une seule maison, exposition Sud, il surplombe légèrement et offre une jolie vue. Emprise au sol 10% validée par la Mairie. 130m2 au sol. A saisir ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété provençale offre un cadre de vie privilégié, où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 4 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis. La maison principale, entièrement de plain-pied et en excellent état, développe environ 165 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de 45 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation. La cuisine, dans un esprit typiquement provençal, apporte charme et authenticité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec toilettes, et un WC indépendant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre également un confort de vie particulièrement appréciable grâce à son organisation entièrement de plain-pied. Un espace indépendant Un studio indépendant d'environ 30 m², avec salle d'eau et toilettes, complète la propriété. Il sera idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Un véritable art de vivre en extérieur Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale. Le terrain, soigneusement arboré et paysagé, accueille une superbe piscine, idéalement ensoleillée tout au long de la journée, avec sa terrasse et son pool house. Une belle oliveraie d'environ 500 m² permet également aux propriétaires de produire leur propre huile d'olive, apportant à cette propriété une touche authentique et résolument provençale. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité. L'exposition Sud et Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Annexes et équipements La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : Double garage avec atelier d'environ 47 m² Carport Panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique Nombreux espaces de stationnement Les atouts Maison en excellent état Vie entièrement de plain-pied Séjour cathédrale avec cheminée Trois grandes chambres Studio indépendant Piscine, terrasse et pool house Terrain arboré et paysagé d'environ 4 200 m² parfaitement entretenu. Oliveraie et production personnelle d'huile d'olive Environnement calme et sans vis-à-vis Double garage, atelier et carport Panneaux solaires Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et intimité, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un projet d'accueil et de location. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'art de vivre provençal. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – Maison néo-provençale avec piscine et dépendance – Quartier Les Censiés, Brignoles sur 4000 m2 de terrain constructible. EXCLUSIVITÉ – Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel des Censiés, découvrez cette charmante maison de style néo-provençal d'environ 150 m² dont garage (maison 100m2) , nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une cuisine provençale ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est avec vue dégagée, d'un lumineux salon-séjour prolongé par une grande terrasse plein Sud, agrémentée d'une pergola maçonnée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'un cabinet de toilette. Les extérieurs : un véritable havre de paix Belle piscine 9 x 4,5 m entourée d'une large plage Chalet indépendant de 20 m², aménagé avec salle d'eau, WC, dressing, chambre et mezzanine Les plus : Terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², avec essences méditerranéennes Forage + eau de ville Quartier résidentiel recherché, calme absolu Cave, buanderie en sous-sol, grand garage Volumes confortables, prestations extérieures soignées VIDEO SUR DEMANDE 04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

À quelques minutes à pied du cœur du village de Carcès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos d'environ 1 175 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 40 m², quatre belles chambres, une véranda ainsi qu'un balcon, offrant plusieurs espaces de vie aussi confortables qu'agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8 × 4 m accompagnée de son pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs locaux, un atelier et de nombreux espaces de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle, cave à vin ou espace loisirs. Un confort moderne et des équipements énergétiques performants La maison bénéficie d'équipements récents offrant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : • Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. • Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant dans chacune des pièces pour un confort personnalisé été comme hiver. • Chauffe-eau thermodynamique alimenté par pompe à chaleur. • Installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage, permettant de produire et de consommer une grande partie de votre propre électricité tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les points forts ✓ Environnement résidentiel recherché ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Piscine 8 × 4 m ✓ Pool-house ✓ Terrain clos ✓ 4 chambres ✓ Très grande capacité de stationnement ✓ Grand sous-sol à fort potentiel ✓ Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage ✓ Pompe à chaleur gainable avec chauffage et climatisation pièce par pièce ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries ✓ Proximité immédiate des écoles, commerces et services Important : le Diagnostic de Performance Énergétique actuellement affiché ne reflète plus les équipements de la maison. Les anciennes installations (chauffage fioul et ballon électrique) ont été remplacées par des équipements beaucoup plus performants. Un nouveau DPE est en cours de réalisation et sera disponible très prochainement. Cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort, économies d'énergie, espace, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des villages les plus appréciés de la Provence Verte. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. - Taxe foncière : 2 537 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur gainable - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

260000

Spacieuse maison familiale à Brignoles : volumes, jardin et potentiel locatif indépendant Édifiée sur une belle parcelle de 508 m² à Brignoles, cette maison individuelle de 112 m² séduit immédiatement par sa générosité, sa luminosité et son incroyable polyvalence. Conciliant parfaitement confort familial et opportunité d'investissement, elle offre un cadre de vie doux et fonctionnel au cœur de la Provence. L'habitation principale, située à l'étage, offre une belle structure traversante et baignée de lumière. Vous y découvrirez un séjour de plus de 27 m² s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud, une cuisine séparée, ainsi que trois véritables chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée constitue l'un des atouts majeurs du bien : un espace d'environ 33 m² à réaménager pour créer un appartement T2 totalement indépendant. Déjà distribué avec son entrée, son séjour, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau, ce rez-de-jardin offre des perspectives très intéressantes. Un garage de 48 m2 y est attenant. Il sera parfait pour accueillir un proche en toute autonomie, installer un espace de télétravail/activité libérale, ou générer un revenu locatif régulier permettant d'amortir votre achat. Cette annonce référence 344257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE VAL – EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN Dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, découvrez cette maison pleine de potentiel de 83,65 m² habitables, implantée sur un ensemble foncier arboré d'environ 628 m². Dès l'entrée, la maison propose une agréable pièce de vie de 29,80 m² prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de plus de 18 m² complète ce niveau et offre une vue dégagée sur la végétation environnante : un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé en restanques offre différents espaces de détente dans une ambiance provençale. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le domaine bénéficie d'espaces verts, de stationnements et de deux piscines communes, idéales pour profiter pleinement de l'été sans les contraintes d'entretien d'une piscine privative. Une maison familiale offrant une configuration fonctionnelle, de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder 04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Nouveauté, centre village rue calme ,dans une petite copropriété entretenue, appartement de type 3 d'une superficie de 73 m² , dans une rue calme , au 1er et deuxième ( et dernier) étage. Entrée , séjour climatisé avec cuisine semi ouverte , superbe salle d'eau entièrement rénovée avec wc , une chambre d'enfant ou bureau. À l'étage supérieur, grande chambre mansardée lumineuse avec climatisation. Aucuns travaux nécessaires. À voir rapidement. Votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515.

Située sur la commune du Val, cette maisonnette en pierre d'environ 55 m² est implantée sur un terrain de 1 548 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose : d'un espace de vie au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain avec toilette, de deux chambres à l'étage en enfilade. Travaux importants à prévoir : La toiture nécessite une réfection complète, des infiltrations d'eau étant présentes, entraînant une humidité marquée et l'apparition de moisissures. ? Atout majeur du bien : Un permis de construire déposé en mairie en 2023 autorise la réalisation : d'une extension de 45 m² avec étage, ainsi que la construction d'une piscine, offrant la possibilité de transformer ce bien en une résidence de standing après travaux. La maison bénéficie déjà des raccordements à l'eau et à l'électricité. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, investisseurs ou particuliers, souhaitant mener un projet de rénovation et d'agrandissement dans un cadre calme, avec un important potentiel patrimonial. Agence Les Clés du Soleil à Brignoles : 04 94 37 11 03

399600

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 120,9 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de LE VAL. Parfaitement agencée pour offrir un confort optimal, cette résidence vous garantit une tranquillité à quelques pas de la vie urbaine. Idéal pour des moments de détente loin de l'agitation. La maison offre 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes (1 salle de bain et 1 salle d'eau), et un séjour accueillant. Dotée d'une cuisine spacieuse et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires, elle bénéficie d'un vitrage double assurant une excellente isolation. À l'extérieur, un balcon et une terrasse vous attendent pour profiter des belles journées en toute intimité. Deux parkings privés complètent le lot, simplifiant votre quotidien. Avec une orientation subtilement définie, et une absence de vis-à-vis, vous apprécierez la quiétude des lieux. Équipée de la climatisation pour un confort absolu en toute saison, cette maison vous séduira par sa modernité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Profitez de ce coup de cœur pour allier campagne et modernité à quelques minutes des commodités essentielles. Une opportunité unique à saisir rapidement! Contactez LISA MARANO pour plus d'informations. Cette annonce référence 337917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MARANO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94138076800015. Prix du bien : 399 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brignoles Maison de plain-pied avec piscine et terrain paysager Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant des prestations confortables et un cadre de vie fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale. Une quatrième pièce, plus intimiste, pourra facilement être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager et entièrement clôturé d'environ 800 m² accueille une piscine avec liner, parfaite pour les beaux jours. Un garage permet le stationnement de deux-roues ou du rangement, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. À noter : le terrain contient une voie de servitude. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les Clés du Soleil à Brignoles 0494371103

235000

Vous serez séduit par ce superbe T3 hyper spacieux de 76 m2 aux très belles prestations exposé plein Sud. Construit en 2012 il se situe dans une résidence de standing sécurisée et récente positionnée à deux pas d un collège à pied des commodités et des commerces. Situé au 2 eme et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offres des pièces aux caractéristiques dimensionnelles généreuses. Je précise ici, qu il a été réalisé 51000 E de travaux en 2024 avec justificatif et factures d entreprises à l appui. - Salon séjour de 30 m2 lumineux comportant une grande baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique et une climatisation réversible neuve, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse de 13 m2 exposée sud. - Cuisine de 7 m2 indépendante équipée, ouverte avec passe plat. Elle comprend un mobilier de haut de gamme, réfrigérateur congélateur en inox, plaque de cuisson induction multi-zones, Four multifonction chaleur tournante SAMSUNG, Micro onde intégrable SAMSUNG, hotte aspirante, la cuisine est de 2024. Espace nuit et commodités : - Un hall d entrée et couloir de 8m2 vient desservir un WC indépendant de 1,5 m2 équipé d un rangement. - une salle d eau de 4 m2 comportant son propre châssis double vitrage comportant une douche un meuble vasque un radiateur sèche serviette. Une très grande première chambre de 14 m2 comportant un châssis double vitrage PVC avec volet roulant électrique , un placard dressing haut de gamme de 2024 et de l espace permettant d y installer un bureau plus un lit Bébé. - Une deuxième chambre de 12 m2 comportant elle aussi châssis double vitrage avec volet roulant électrique et placard dressing. Annexes: Une place de parking vient compléter ce bien, possibilité d acquérir un garage en supplément. copropriété : Les charges de copropriétés sont faibles ( 100 E par mois ), il n y a pas de travaux programmés dans la copropriété les bâtiments sont très propres, très harmonieux et bien entretenus la taxe foncière doit représenter 900 E. Avis de l expert: Il va falloir faire très vite pour saisir cette opportunité rare sur le marché à BRIGNOLES, appartement spacieux que l on ne conçoit plus de nos jours, dans une résidence de standing de petite unité ne comportant que 64 lots. Cette annonce référence 340885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Je vous propose cette double Villa idéalement située à 5' de l'A8 entre Aix-en-Provence et Nice. En bout d'impasse, dans un quartier calme et recherché avec toutes commodités à moint de 10' à pied (collège, école, centre ville, ect...), ces 2 maisons indépendantes sauront vous séduire. Idéales pour un regroupement familiale ou une opportunité de revenus locatifs. La 1ère villa est composée d'un large séjour avec lumière traversante et portes vitrées donnant sur la terrasse et de part et d'autre de cette pièce de vie, 2 espaces nuit : le 1er avec 1 chambre et une salle d'eau avec WC, l'autre 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La 2de villa comprend un séjour ouvert avec kitchenette, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un car-port, un forage, un jardin necessitant peu d'entretien complètent agréablement ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BERGERON (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51194210400023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Brignoles ! Charmante maison de ville de 132 m², édifiée sur un terrain de 100 m². Bâtie sur deux niveaux, cette demeure est tournée vers l'est-ouest et offre une vue citadine. La cuisine de style américain, totalement aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 45 m². Pour votre confort, la maison propose un système de chauffage par climatisation réversible et une production d'eau chaude thermodynamique et adoucisseur. L'état intérieur de la maison, datant de 1959, est excellent et l'assainissement se fait de manière collective. Profitez également de ses prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, piscine, poêle à granule. Ce bien comprend 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 toilettes et 1 terrasse. Maison mitoyenne par un côté pour plus de tranquillité. JUSTE A POSE VOS VALISES ! Brignoles, situé dans le 83170, offre une variété de points forts pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Cette commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec à proximité des écoles, des commerces, des services de santé et des lieux de loisirs, Brignoles est l'endroit idéal pour les familles. Les maisons de Brignoles sont également appréciées pour leur charme provençal typique, assurant un cadre de vie agréable. De plus, avec une forte demande locative, l'investissement immobilier à Brignoles est attractif et prometteur en termes de rendement. Enfin, son excellent réseau de transport facilite les déplacements vers les grandes villes du Var ou la côte méditerranéenne. Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03

BRIGNOLES – Maison neuve de plain-pied – 92 m² sur 328 m² de terrain EN EXCLUSIVITE - À proximité des établissements scolaires, des commerces et des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, neuve et jamais habitée, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.VIDEO SUR DEMANDE Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées : climatisation réversible gainable, volets roulants motorisés connectés, ballon d'eau chaude thermodynamique et belles finitions. À l'extérieur, une spacieuse terrasse exposée plein Sud prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 328 m² vous permettra de personnaliser les derniers aménagements extérieurs selon vos envies. Les + Maison neuve, jamais habitée • Plain-pied • 92 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée avec îlot central • Climatisation gainable • Volets roulants connectés • Grande terrasse exposée Sud • Proche écoles, commerces et commodités. garantie decennale et DO- Une opportunité rare sur le secteur de Brignoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses premiers occupants. A DECOUVRIR SANS TARDER - 04 94 37 11 03

364000

ACHAT Maison 119 m² avec vue panoramique, terrasse, garage et terrain de 1 800 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1983, offrant environ 119 m² habitables sur un terrain en restanques d'environ 1 800 m², avec une superbe vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des espaces agréables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine avec espace repas, ouverte sur une grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente face au panorama. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. En rez-de-chaussée, un garage vient compléter le bien. Un vaste espace de stationnement privatif permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, soigneusement aménagé en restanques, offre de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement paysager pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Les atouts du bien: -Vue panoramique sur la vallée -Environnement calme et verdoyant -Maison lumineuse -Grande terrasse aménagée -Climatisation réversible et cheminée -Terrain d'environ 1 800 m² -Garage et stationnements privatifs Idéal pour résidence principale ou secondaire. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité pour investisseurs ou professionnel en recherche d'un commerce. Ce local commercial en rez de chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue passante, idéal pour activité de restauration, proche centre dans un quartier redynamisé et attractif pour l'investissement avec revenus locatifs (local aménagé de manière optimale) ou activités professionnelles diverses ( proximité immédiate cinéma, hall des Expositions, hôpital, résidences d'habitation récentes). Locaux disponibles pour aménagement à partir du mois d'août, Ce bien peut convenir pour un investissement pérenne car se louera très facilement ( possibilité d'acquérir un appartement en sus dans le même immeuble avec une rentabilité attractive) ou pratique d'activité professionnelle ,avec possibilité d'acquérir l'appartement au 1er étage pour usage de résidence principale. Votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan 814511515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carcès, cette maison récente de plain-pied offre 99,07 m2 habitables, organisés en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale, sur un beau terrain plat d'environ 1000 m2. Construite en 2022, elle se distingue par son excellent état général, ses matériaux soignés et son confort moderne, le tout dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre du village. Le jardin, généreux et bien proportionné, accueille une magnifique piscine ainsi qu'une grande terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une large baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur l'espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de type ouverte, permet de profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et baignoire, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Deux autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et des espaces de rangement fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un carrelage moderne, tandis que le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique. Le terrain plat facilite les aménagements extérieurs et la circulation, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de stationnement extérieur. Un grand garage vient en complément, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule. La maison profite également de l'eau du canal à disposition pour l'arrosage du jardin, un atout appréciable pour entretenir les extérieurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. L'exposition sud des principales pièces permet de profiter d'une belle luminosité et de tirer parti de la terrasse et de la piscine tout au long de la journée. La présence de la fibre optique contribue enfin à un cadre de vie confortable, adapté aux usages numériques actuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1683 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible, radiateurs électriques - Distribution de l'eau : réseau classique, eau de canal disponible pour l'arrosage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE VAL – Villa familiale avec piscine, pool-house et cuisine d'été et garage Située dans un environnement résidentiel recherché de Le Val, cette villa de caractère développe environ 114,5 m² habitables sur un terrain clos de 616 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, plusieurs chambres ainsi que des pièces d'eau réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine d'environ 10x5 mètres, d'un pool-house avec sanitaires et d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une jolie terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un magnifique champ d'oliviers, un véritable atout pour profiter pleinement du calme et du charme de la Provence. Le bien est proposé vendu meublé, selon le souhait de l'acquéreur : celui-ci pourra choisir de conserver tout ou partie du mobilier ou, au contraire, demander que le bien soit entièrement vidé avant la vente. L'ensemble repose sur un terrain clos et aménagé, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du village. Une villa familiale pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.

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Spécial investisseurs – Immeuble de rapport avec revenus locatifs en place, au cœur de Brignoles. Situé en plein centre-ville de Brignoles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport de 208 m² représente une belle opportunité d'investissement patrimonial. L'ensemble se compose actuellement de 4 logements loués, offrant des revenus locatifs immédiats : 2 studios d'environ 30 m² 2 appartements T2 d'environ 35 m², dont un avec terrasse Un garage de 72 m², actuellement loué, avec possibilité d'évolution en local commercial, sous réserve des autorisations nécessaires Un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un 5e logement Les logements disposent de compteurs et chauffages indépendants, un atout important pour la gestion locative. Cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée, d'une occupation locative déjà en place et d'un potentiel d'optimisation intéressant, notamment grâce au garage et aux volumes encore exploitables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et évolutif. Pour plus d'informations, les revenus locatifs ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 337648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE – Plus de 110 m² en centre-ville de Brignoles – Local commercial avec fort potentiel - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL DE 110 m² – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL Vous recherchez un local spacieux pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Découvrez ce local commercial de 110,12 m², situé au cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Les points forts : Plus de 110 m² de surface exploitable - Local de plain-pied - Activités commerciales, artisanales ou libérales autorisées. Toiture récemment rénovée - Copropriété entretenue - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour : Profession libérale - Cabinet médical ou paramédical - Cabinet juridique ou comptable - Commerce de proximité - Bureaux Ce bien offre un véritable potentiel pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial de qualité. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES / 04 94 37 11 03 - VIDEO SUR DEMANDE

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente aux normes RT 2012, sous garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 400 m² avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et portail électrique avec visiophone. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques - Piscine et terrain de pétanque - Quartier calme - deux WC séparés Une villa clé en main, idéale pour une famille, un couple ou des retraités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

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Carcès à 10 minutes de cotignac et à moins de 40 minutes de Draguignan, avec toutes ses commodités. (grande surface, école, collège, restaurant, marché, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, pharmacie, médecins ect..) Un charmant village du Var, situé au cœur de la Provence Verte, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité préservée. Perché sur une colline et entouré de forêts, vignobles et rivières, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son centre historique médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles en pierre, ses façades anciennes et ses maisons typiques provençales, dont certaines ornées de tuiles vernissées caractéristiques de la région. L'ambiance y est chaleureuse et authentique, avec de nombreux artisans et commerces locaux qui participent à la vie du village. Carcès bénéficie également d'un patrimoine remarquable : les vestiges de son ancien château, une tour de l'horloge, des fontaines et des éléments historiques qui racontent plusieurs siècles d'histoire provençale. En plein centre d'un village plein de charme, découvrez cette belle maison de village d'environ 150 m² habitables, alliant espace, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 161 m², elle bénéficie également d'un atout rare : un garage et une remise de plus de 87 m², offrant de nombreuses possibilités, (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Dès l'entrée, on découvre un vaste salon, séjour de plus de 60 m² chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, La partie nuit se compose de 3 chambres, complétées par 1 espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort supplémentaire et une touche d'intimité. Une second salle d'eau avec un WC, et un second WC séparée. Les atouts de la maison : Climatisation réversible. Poêle à bois. Radiateurs économiques à faible consommation énergétique. DPE B : faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin, rare en plein centre du village ! Un bien complet, lumineux et fonctionnel, où tout est réuni : volume, emplacement et potentiel. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIGNOLES – Ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, dans un secteur calme et recherché de Brignoles, cet ensemble immobilier récent offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'utilisation. Édifiée sur une parcelle de 713 m², la propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes : Une maison principale de type 5 de 103 m² avec garage. Une seconde maison de type 3 de 50 m², bénéficiant de sa propre cour permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules ainsi que d'un agréable jardin potager. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif générant un revenu complémentaire. Un bien polyvalent, fonctionnel et particulièrement recherché sur le secteur. Les Clés du Soleil Brignoles 0494371103

RARE – Plus de 110 m² en centre-ville de Brignoles – Local commercial avec fort potentiel LOCAL COMMERCIAL DE 110 m² – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL Vous recherchez un local spacieux pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Découvrez ce local commercial de 110,12 m², situé au cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Les points forts : Plus de 110 m² de surface exploitable - Local de plain-pied - Activités commerciales, artisanales ou libérales autorisées. Toiture récemment rénovée - Copropriété entretenue - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour : Profession libérale - Cabinet médical ou paramédical - Cabinet juridique ou comptable - Commerce de proximité - Bureaux Ce bien offre un véritable potentiel pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial de qualité. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES / 04 94 37 11 03 - VIDEO SUR DEMANDE

Certaines opportunités méritent toute votre attention. BRIGNOLES A VOIR - Derrière son prix particulièrement attractif se cache un appartement offrant de nombreux atouts : une résidence sécurisée, un environnement verdoyant soigneusement entretenu, une vue ouverte sur la ville et ses jardins, ainsi qu'une situation idéale permettant de rejoindre commerces, services et établissements scolaires en quelques minutes seulement. Surface loi Carrez totale : 47,59 m² Surface au sol totale : 50,30 m² Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine locatif, ce bien réunit les critères essentiels recherchés aujourd'hui : fonctionnalité, emplacement, potentiel et accessibilité financière. Une opportunité rare sur le marché actuel pour devenir propriétaire à Brignoles dans des conditions particulièrement avantageuses. Vendu Libre 04 94 37 11 03

Le Val: à la vente ce magnifique terrain constructible de 3600m2 environ. Zone résidentielle et entretenue, proche Saint Maximin la Sainte Baume, Brignoles, Cabasse, Correns entre autres. Borne à incendie proche, fibre disponible. Emprise au sol 7% soit plus de 250m2 et possibilité de division pour faire 2 maisons: investisseur ou projet familial par exemple. Magnifique Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carcès: local commercial de 141m2 répartis sur 2 niveaux avec chacun leur entrée. Grands volumes, accès par devant et par derrière le bâtiment, centre ville. Rénovation à prévoir pour adapter les espaces à votre activité. Beau potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAMPAGNE BRIGNOLES – MAISON T4/T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET DÉPENDANCES SUR 5 800 m² DE TERRAIN - EXCLUSIVITE - VIDEO SUR DEMANDE À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété de campagne . La maison offre de beaux volumes et développe environ 180 m² d'emprise au sol , annexes comprises, auxquels s'ajoute une superbe véranda de 28 m² réalisée en 2002, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour en L avec insert bois, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec Mezzanine . d'une salle de bains, d'un toilette indépendant . Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les annexes comprennent une buanderie, un garage, un porche, un appentis, plusieurs cabanons ainsi qu'un ancien poste de chasse. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique dans le séjour, climatisation dans la véranda, forage. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Le bien est situé en zone N du PLU de Brignoles, secteur naturel autorisant l'évolution des constructions existantes ainsi que les projets liés à une activité agricole. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace à 3 mn des commerces . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03