Maison de village provençale T3 - avec cave

Correns

Prix de vente1200001904.7619047619048 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1850Construction

Description

Je vous propose cette charmante maison de village de 3 pièces, superficie de 63 m² située au cœur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.

Ce bien est réparti sur trois niveaux + cave en sous-sol, il offre le charme de l'ancien allié au confort, et est composée comme suit :

Au sous-sol une cave de 16 m² idéale pour rangement, espace buanderie, stockage vélo…

Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m².

Au 2ème étage, une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec une grande douche carrelée et un WC de 5 m².

Au 3ème étage, une chambre de 22 m² agrémentée d'une mezzanine d'une superficie de 11 m² supplémentaires qui ne sont pas inclus dans les 62 m² comptabilisés en surface habitable. Par contre, cette pièce peux faire office de chambre d'enfant en rapport à la hauteur sous pente, ou d'un bel espace de rangement ...

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail locatif meublé ayant pour date de fin le 31 juillet 2026 au plus tard et ne sera pas reenouvellé.

À proximité des commerces et des commodités, école, et de beaux sentiers de promenade, à 15 minutes de Brignoles et de l'autoroute A8.

Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort et vie de village.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 63 m² répartis sur 3 niveaux - 2 chambres + cave - .

Maison habitable immédiatement, fibre, radiateurs électriques avec thermostat individuels intégrés , et une climatisation réversible dans la chambre au 3ème niveau.

Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien :

contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail :

thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite.

Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN

Le quartier

Correns

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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