Carcès: maison T5 91m2 et atelier sur terrain 2700m2

Carcès

Prix de vente3250003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2700 m²Terrain

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Carcès, découvrez une belle opportunité: une maison bien entretenue offrant un excellent rapport qualité/prix. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2 700 m² et entourée de végétation, cette maison de 91 m² habitables (sans compter l'atelier) séduit par son état et son potentiel. Elle se compose de : Un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation et cheminée, idéal pour un confort toute l'année Une cuisine équipée fonctionnelle de 10 m² Trois chambres entre 9 m² et 9,50 m² Un bureau de 6,70 m², parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint Une salle de bains et WC séparés En complément, un atelier de 16 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les loisirs. Le vrai plus ? Un cadre de vie paisible, un grand terrain difficile à trouver dans le secteur… et un prix maîtrisé pour une maison sans travaux. Un bien complet, entretenu et accessible : une occasion à ne pas laisser passer. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Carcès

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Villa PLAIN PIED de 3 pièces, rénovée avec soin avec garage sur grand terrain avec COS RESIDUEL

75m²

Contstructibilité résiduelle de 76 m2 supplémentaires environ, permettant de doubler la surface habitable actuelle ! L'habitation est plain pied, traversante, lumineuse, exposée Sud en rez-de-jardin. Superficie de 75,34 m2 habitables (loi Carrez), sur sous-sol de 40 m2 bâtie sur un grand terrain de 790 m2 situé dans un quartier calme, résidentiel, prisé de Carcès. Elle est composée comme suit : Entrée par la véranda de 15 m2 avant d'accéder à la maison par un vestibule de 8,27 m2. La pièce de vie de 28 m2 est attenante à la cuisine récente semi-équipée 11 m2. Les deux chambres de 11 et 13 m2 sont équipées de placards de rangements. Une belle salle d'eau avec fenêtre ; un WC séparé, tous deux en travertin. Le tout avec VMC. + Sous-sol d'environ 40 m2 comprenant un garage de 30 m2 prolongé d'un local technique d'environ 10 m2, suivi d'un vide sanitaire idéal pour un bel espace de stockage / remisage / cave. Les atouts majeurs du bien : Maison rénovée en 2023, aucun gros œuvre à prévoir. Surface habitable d'environ 75,34 m2, bien agencée. DPE classe "B" logement ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !!! Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour + couloir, et radiateurs dans chaque pièce alimentés par une pompe à chaleur air/eau. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. Isolation Thermique Extérieure de la façade Nord-Ouest. Menuiseries double vitrage de qualité. Mise aux normes complète du tableau électrique avec parafoudre intégré. Réfection de la façade, toiture révisée, maison bien entretenue. Belle cuisine récente semi-équipée. Véranda d'environ 15 m2 créant un espace de vie supplémentaire. Sous-sol d'environ 40 m2. Mur de soutènement en pierre récent sous garantie décennale. Côté extérieur : terrain clôturé, arboré de 790 m2 piscinable, bien aménagé, agréable et facile à entretenir, avec terrasse munie d'un barbecue et boulodrome pour des moments conviviaux. Propriété accessible par 2 portails avec nombreuses places de parking : 2 à 3 places de parking dans la propriété + autre parking devant le bien. A 10 mn du centre bourg à pied. Proche des commodités, commerces, écoles de la maternelle au collège. Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements. Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30. Autre information : fait partie d'un lotissement en copropriété environ 150 euros de charges / an. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

Maison 185 m2 à fort potentiel sur 3600 M2

120m²

Maison présentant un fort potentiel de développement de surface jusqu 185 m2 de suite, au vue de sa configuration qui comporte aujourd'hui ,une habitation principal de 83 m2 plus véranda de 22 m2, et un appartement aménagé de 37 m2 au RdC pouvant être loué, dont la surface peut être portée à 85 m2. Ces deux niveaux peuvent être aussi, tout simplement etre réunis en une seule habitation principal car l escalier est existant et permet la communication entre les deux niveaux sans modification .Il existe 80 m2 de surface annexe au RdC entre autres qui peuvent être exploités .Le terrain de 3600m2 est en deux partis en quelque sorte car il a été établis un plan géomètre de partage ,soit 1900 M2 pour la maison existante et 1700 M2 qui pourrait passer en constructible en poursuivant le projet d aménagement. Maison au calme sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités, idéal pour entrepreneur souhaitant y installer son entreprise toutes activités,ou exploitation maraichère sur le terrain ect.... . Grande véranda de 22 m2 en plus donnant sur une terrasse de 15 m2 avec barbecue extérieur. salon séjour comportant une cheminée à feu de bois , maison très saine structurellement et à l intérieur toiture en excellent état. Le canal d arrosage distribue la parcelle via un réseau de canalisation. Une visite s impose pour ce bien, faire vite pour ceux qui aimerait être au calme et exploiter le terrain à fort potentiel. bonne opération financière possible. Cette annonce référence 264741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sillans-la-Cascade – Maison de 83 m² sur 2 500 m² de terrain constructible et piscinable

83m²

À découvrir sans tarder ! Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 500 m², cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à l'une des terrasses. Un couloir dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible agrémenté d'un garage, d'un atelier et d'un abri à bois, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou de bricolage. Côté confort : * Menuiseries PVC double vitrage de fabrication française * Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres * Poêle à bois performant permettant de chauffer l'ensemble de la maison * Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison * Volets équipés d'un système VMR sur l'ensemble des ouvertures Le terrain constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une surélévation en R+1 est envisageable grâce à un plancher béton déjà existant au-dessus de l'entrée. Son principal atout : un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Que ce soit pour agrandir l'habitation, développer un projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore envisager une division parcellaire, cette propriété s'adapte à de nombreux projets. L'opportunité de donner vie à vos projets dans un cadre agréable et verdoyant ! Cette annonce référence 337311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DAMONEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82838147500023. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec jardin et garage à Lorgues

77m²

À Lorgues, saisissez une opportunité rare ! Cette maison de 77 m² habitables vous attend sur un terrain généreux et plat de 1350 m², exposée plein sud pour un maximum de luminosité. Un cadre calme et naturel, idéal pour profiter pleinement de la campagne sans être isolé. Cette maison offre un potentiel à rafraîchir pour créer un véritable cocon à votre image. Avec une surface totale de 107 m², elle propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous découvrirez trois pièces principales, dont deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, un atout chaleureux pour les soirées d'hiver. La cuisine est équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, le chauffage combine bois et géothermie, offrant une solution économique et écologique. La terrasse orientée sud invite à la détente en plein air, tandis que le jardin privatif de 1350 m² vous offre un vaste espace pour vos projets extérieurs. Un garage et un bel espace de places de parking privatives facilitent le stationnement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement paisible, lumineux et proche de la nature. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rafraîchir, parfait pour une retraite sereine et confortable. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec jardin et garage à Lorgues

77m²

À Lorgues, saisissez une opportunité rare ! Cette maison de 77 m² habitables vous attend sur un terrain généreux et plat de 1350 m², exposée plein sud pour un maximum de luminosité. Un cadre calme et naturel, idéal pour profiter pleinement de la campagne sans être isolé. Cette maison offre un potentiel à rafraîchir pour créer un véritable cocon à votre image. Avec une surface totale de 107 m², elle propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous découvrirez trois pièces principales, dont deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, un atout chaleureux pour les soirées d'hiver. La cuisine est équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, le chauffage combine bois et géothermie, offrant une solution économique et écologique. La terrasse orientée sud invite à la détente en plein air, tandis que le jardin privatif de 1350 m² vous offre un vaste espace pour vos projets extérieurs. Un garage et un bel espace de places de parking privatives facilitent le stationnement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement paisible, lumineux et proche de la nature. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rafraîchir, parfait pour une retraite sereine et confortable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr