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Restaurant idéalement situé en évolution constante et fort potentiel de développement
Venez découvrir ce restaurant idéalement situé sur la place du village connu et réputé pour sa qualité, son service et son dynamisme. Implanté depuis plusieurs années, le restaurant offre une évolution constante et régulière depuis l'ouverture tout en réservant encore de belles perspectives d'évolution. Il est actuellement ouvert les midis et tourne entre 25 à 40 couverts jours en hiver et entre 40 à 60 l'été (fermeture les mercredi et jeudi). Il y a une forte demande des clients pour être ouvert également le soir ce qui veut dire qu'un fort potentiel reste encore à exploiter pour celui qui le désire. Le restaurant est composé d'une salle intérieure ainsi qu'une belle et grande terrasse sur la place du village et sa fontaine offrant ainsi un bon moment de détente dans une bonne ambiance et un cadre magique. Concernant le matériel de cuisine, tout a été acheté neuf en 2021. La cuisine est complète, 100% opérationnelle et en excellent état, la hotte (neuve elle aussi) a été nettoyée au mois de Septembre par une entreprise professionnelle (conduit et accessoires). Au bar, le moteur de la pompe à bière a été remplacé fin Septembre et est donc neuf. Seule la machine à café est sous contrat de location avec un partenaire. Il n'y a donc aucun emprunt en cours sur l'activité ou sur le matériel. Belle opportunité à saisir avec une fois de plus un fort potentiel restant à développer pour celui qui le désire. Restauration, Brasserie, Salon de thé, vente de glaces, boissons et nourritures à emporter, Traiteur et cours de cuisine. Cette annonce référence 256672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village au coeur du Village d'AMPUS vendue meublée
Venez découvrir cette charmante maison de village de 51m² environ habitable située en plein cœur du magnifique village d'AMPUS, vendue meublée. Située à proximité du cœur du village et de sa charmante place composée de restaurants, boulangerie, bureau de poste, Mairie et commerces apporte à cette maison un véritable plus. Cette maison est composée : - D'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'une surface d'environ 26m2. - D'une belle chambre avec son coin pour accueillir un dressing d'environ 14m2 - Un WC indépendant. - Une salle de bain. - Dégagement avec placard. Cotées, prestations, cette maison dispose : - Double vitrage. - Cuisine qui reste équipée - Fibre optique. - Taxe foncière 374€. Cette annonce référence 251078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 108m2, 5 pièces, 3 chambres
RETOUR A LA VENTE En EXCLUSIVITÉ sur la commune d'AMPUS, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 108m2 habitable avec stationnement aisé. Les peintures sont en cours de réfections et seront donc revues en blanc afin d'avoir plus de neutralité et de n'avoir plus qu'à poser vos valises. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon d'une surface d'environ 34m2, un wc ainsi qu'une cave complète ce niveau. Une cheminée à foyer fermé ainsi qu'une climatisation réversible vienne agrémenter le confort de cet espace de vie. À l'étage, nous retrouvons une première chambre d'environ 15,5m2 avec sa propre douche, meuble vasque et un petit balcon et une climatisation réversible. Une seconde chambre d'environ 11,5m2 également équipée d'une climatisation réversible. Une troisième chambre de 9m2 avec climatisation réversible. Une salle de bain avec baignoire et double vasque et sèche serviette. Un wc indépendant. Une belle cave voûtée vient apporter un cachet à cet étage. Vous n'aurez qu'à choisir la destination que vous souhaitez lui donner (salle de jeux, coin lecture, coin dégustation de vins...). Jardin des senteurs, lavoir, belles promenades à pied à proximité de cette charmante maison. Le village d’AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d’attrait : - École Primaire - Bureau de Poste - Médecin - Épicerie - Nombreux restaurants - Nombreuses activités organisées tout au long de l’année - Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon. - Loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo… A visiter sans tarder. Cette annonce référence 221259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1239.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue Panoramique et Tranquillité Absolue : Maison de Charme T5 avec Piscine
Christine RUWET- BSK IMMOBILIER vous propose: A 20 minutes de Draguignan, au calme absolu, maison de type T5 de 120 m² avec piscine sur terrain en restanques de 1444 m². Cette maison se compose de 3 chambres dont une de 19 m², un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche et dressing attenante à une des 3 chambres. Une véranda de 25 m² et un atelier de 22 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur : une piscine de 3x7 pour les loisirs et de nombreuses dépendances : cuisine d'été, douche extérieure, cabanon en bois et poulailler qui raviront les amoureux du bricolage et des animaux. Les plus : Vue époustouflante sur le village d'Ampus Abri voiture cuve de récupération des eaux de pluie de 20.000 litres Cette annonce référence 237263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 3,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant jardin au coeur du village d'AMPUS
Charmant jardin situé au cœur du village relativement plat. Ce jardin est actuellement en friche, mais offre une réelle opportunité pour amoureux de la nature souhaitant avoir un potager ou un coin détente pour la journée. Il est très bien exposé, plein sud, et offre une très belle vue. L'accès se fait de manière relativement simple. Il bénéficie d'un point d'eau possible grace au canal du village. Une petite construction en bois démontable pour le stockage des outils pourrait être tolérée, mais aucune habitation possible. Le terrain est non constructible, il ne possède ni l'eau ni l'électricité. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 226222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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