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Propriété à 700m du centre village sur 4793 m2 de terrain, comprenant 1 maison individuelle 3P, 1 bastidon 2P et 2 garages indépendants. L'ensemble est à rénover entièrement (travaux importants de structure / charpente-couverture, menuiseries, plâtrerie, finitions, électricité et plomberie. Prévoir remplacement de la fosse septique. La maison (de 1958) comprend 1 salon (21.2 m2) , une cuisine (7.8 m2), WC, salle de bains et 2 chambres (11.6 + 14.9 m2), sur le niveau rez-de-chaussée 'haut', puis 2 pièces (avec fenêtres) sur le niveau rez-de-chaussée 'bas'. Surface habitable totale = 91.5 m2. Le bastidon compte 2 pièces : salon-kitchenette (14.2 m2), 1 chambre (11 m2), salle d'eau avec WC. Surface habitable = 2727 m2. Les 2 garages donnent sur la départementale, et pourront être loués séparément (après rénovation). Terrain partiellement en pente, avec quelques terrasses. Vues très agréables. Une fois que l'ensemble sera entièrement rénové, ce sera une propriété très charmante et atypique (car beaucoup d'ouvertures). Intéressant pour investisseurs / entreprises générales. Plan disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village avec terrasse et cave à Saint-Antonin-du-Var À Saint-Antonin-du-Var, au calme du hameau de Mentone, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 42 m² habitables, idéale pour un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine/séjour au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse d'environ 8 m² et une cave d'environ 12 m² complètent l'ensemble, apportant de précieux espaces annexes. Construite avant 1948, cette maison de village offre le charme de l'ancien, avec une toiture isolée récemment et des menuiseries en partie en double vitrage. Le diagnostic indique une surface habitable de 43 m², une classe énergétique D, ainsi qu'une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 800 € et 1 140 €. Un bien compact, fonctionnel et plein de potentiel, situé dans un environnement provençal recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de village avec terrasse et cave à Saint-Antonin-du-Var À Saint-Antonin-du-Var, au calme du hameau de Mentone, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 42 m² habitables, idéale pour un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine/séjour au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse d'environ 8 m² et une cave d'environ 12 m² complètent l'ensemble, apportant de précieux espaces annexes. Construite avant 1948, cette maison de village offre le charme de l'ancien, avec une toiture isolée récemment et des menuiseries en partie en double vitrage. Le diagnostic indique une surface habitable de 43 m², une classe énergétique D, ainsi qu'une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 800 € et 1 140 €. Un bien compact, fonctionnel et plein de potentiel, situé dans un environnement provençal recherché. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.