Terrain à bâtir rare – Emplacement privilégié au calme absolu | Saint-Antonin-du-Var (Quartier La Caravane)

Saint-Antonin-du-Var

Prix de vente165000125 /m²

Les caractéristiques

1320 m²Surface

1320 m²Terrain

Description

Un cadre de vie provençal authentique & préserver

Niché au cœur du haut Var, dans le quartier recherché et paisible de La Caravane, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible d'environ 1 320m2, offrant un cadre de vie idyllique, verdoyant et baigné de lumière.

Saint-Antonin-du-Var, village de caractère réputé pour son authenticité, ses paysages viticoles et sa sérénité, offre un équilibre parfait entre quiétude provençale et proximité des axes et commodités. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de vie ou votre résidence secondaire.

Le terrain & ses caractéristiques techniques

En Zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU), cette parcelle offre une belle liberté d'aménagement pour concrétiser la maison de vos rêves :

• Surface du terrain : 1 320m2

• Emprise au sol autorisée : 12 %, soit une possibilité de construction principale de plus de 158m2 au sol (idéal pour une spacieuse villa de plain-pied ou une maison à étage jusqu'à 250m2 habitables).

• Annexes & Dépendances : Possibilité d'aménager un garage ou des dépendances jusqu'à 80m2 d'emprise cumulée.

• Espace Piscine : Emplacement prévu pour la réalisation d'une belle piscine (jusqu'à 32m2 de bassin).

• Hauteur autorisée : Jusqu'à 7 mètres (R+1 possible).

• Réseaux : Eau potable et électricité à proximité immédiate (raccordement souterrain). Prévoir assainissement individuel conforme.

Les atouts majeurs retenus par votre conseiller

1. Environnement préservé : Situé dans le secteur prisé de La Caravane, vous bénéficiez d'un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis étouffant.

2. Potentiel de construction optimal : Des règles d'urbanisme claires et favorables permettant de concevoir un projet contemporain ou traditionnel sur-mesure.

3. Valeur patrimoniale : Saint-Antonin-du-Var bénéficie d'une forte attractivité et d'un cadre préservé garantissant la pérennité de votre investissement.

OPPORTUNITÉ RARE – EXTENSION & GRAND PROJET

Vous avez un projet d'envergure, une envie de domaine familial ou un projet d'investissement aménagement ? Possibilité d'acquérir la parcelle voisine attenante d'une superficie équivalente !

Cette opportunité vous permet de doubler la surface totale à plus de 2 640m2 et d'obtenir une emprise au sol globale de plus de 316m2. Un potentiel exceptionnel et devenant extrêmement rare sur le secteur pour concrétiser une propriété d'exception ou deux constructions distinctes.

Informations & Visites

Le terrain est libre de constructeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier BSK Immobilier.

Cette annonce référence 352469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Antonin-du-Var

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

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125 €/m²

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1321m²

Un cadre de vie provençal authentique & préserver Niché au cœur du haut Var, dans le quartier recherché et paisible de La Caravane, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible d'environ 1 320m2, offrant un cadre de vie idyllique, verdoyant et baigné de lumière. Saint-Antonin-du-Var, village de caractère réputé pour son authenticité, ses paysages viticoles et sa sérénité, offre un équilibre parfait entre quiétude provençale et proximité des axes et commodités. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Le terrain & ses caractéristiques techniques En Zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU), cette parcelle offre une belle liberté d'aménagement pour concrétiser la maison de vos rêves : • Surface du terrain : 1 321m2 • Emprise au sol autorisée : 12 %, soit une possibilité de construction principale de plus de 158m2 au sol (idéal pour une spacieuse villa de plain-pied ou une maison à étage jusqu'à 250m2 habitables). • Annexes & Dépendances : Possibilité d'aménager un garage ou des dépendances jusqu'à 80m2 d'emprise cumulée. • Espace Piscine : Emplacement prévu pour la réalisation d'une belle piscine (jusqu'à 32m2 de bassin). • Hauteur autorisée : Jusqu'à 7 mètres (R+1 possible). • Réseaux : Eau potable et électricité à proximité immédiate (raccordement souterrain). Prévoir assainissement individuel conforme. Les atouts majeurs retenus par votre conseiller 1. Environnement préservé : Situé dans le secteur prisé de La Caravane, vous bénéficiez d'un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis étouffant. 2. Potentiel de construction optimal : Des règles d'urbanisme claires et favorables permettant de concevoir un projet contemporain ou traditionnel sur-mesure. 3. Valeur patrimoniale : Saint-Antonin-du-Var bénéficie d'une forte attractivité et d'un cadre préservé garantissant la pérennité de votre investissement. OPPORTUNITÉ RARE – EXTENSION & GRAND PROJET Vous avez un projet d'envergure, une envie de domaine familial ou un projet d'investissement aménagement ? Possibilité d'acquérir la parcelle voisine attenante d'une superficie équivalente ! Cette opportunité vous permet de doubler la surface totale à plus de 2 640m2 et d'obtenir une emprise au sol globale de plus de 316m2. Un potentiel exceptionnel et devenant extrêmement rare sur le secteur pour concrétiser une propriété d'exception ou deux constructions distinctes. Informations & Visites Le terrain est libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier BSK Immobilier. Cette annonce référence 352515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village au calme, terrasse, toiture neuve

43m²

Vous rêvez d'un pied-à-terre en Provence, au calme absolu, dans un environnement authentique et préservé ? Cette maison de village pleine de charme est une véritable invitation à la douceur de vivre. D'une surface d'environ 43 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal . Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ambiance y est simple, authentique et agréable au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes permettent de recevoir ou d'envisager une organisation optimisée pour un projet locatif. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge naturellement les espaces de vie. Elle devient un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, des repas ensoleillés et du calme environnant. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, apportant un espace de rangement toujours apprécié. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment une toiture refaite en 2023, garantissant une base saine et rassurante. Le DPE est classé D avec des consommations estimées entre 800 € et 1 140 € par an . Située dans un environnement paisible, typique de l'arrière-pays varois, cette maison séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité. Idéale en résidence secondaire, en pied-à-terre ou en investissement locatif, elle représente une opportunité rare sur ce secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien plein de charme. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain

725m²

83510 - LORGUES - QUARTIER CALME et NATUREL- TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 725.0 M² - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain VIABILISE constructible de 725m2, avec une surface utile de 576m2 et une surface plancher de 135m2. Il est idéalement situé Proche du centre ville et des installations sportives, dans un nouveau petit lotissement. Dans un environnement calme et paisible jonché d'oliviers, son exposition Sud Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 48 m2 à Draguignan (83300)

48m²

Situé à Draguignan (83300), cet appartement de 2 pièces et 48 m² est disponible à 191 378 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Draguignan séduit autant les familles que les actifs. L'achat d'un bien immobilier à Draguignan, une charmante ville provençale située entre Marseille et Nice, offre un environnement tranquille doté d'une riche histoire culturelle, de coins verdoyants et de marchés traditionnels. Grâce à son adresse bien située, vous profitez d'excellentes liaisons de transport vers les grandes villes voisines, les magnifiques vignobles de la région et les plages paradisiaques de la Côte d'Azur. Au prix de 191 378 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement 4 pièces, 72m2, vendu loué situé à Draguignan

72m²

Zefir vous propose cet appartement vendu loué au 2ème étage situé rue de la Libération, 83300 Draguignan. Caractéristiques Principales : Surface : 72m2 Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour Cuisine Salle d'eau WC Hall Dégagement Rangement Atouts : Balcon Cave Tous les commerces à proximité, centre Draguignan Résidence calme et sécurisée Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Bien vendu loué, forte rentabilité, haut rendement, idéal investisseur DPE : non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

CABANON À RÉNOVER Environ 57 m² de bâti sur une propriété d

42m²

CABANON ANCIEN À RÉNOVER SUR UNE PROPRIÉTÉ DE 532 M² Un projet à imaginer ! À Gonfaron, découvrez ce cabanon agricole datant d'avant 1943, à rénover, d'une surface d'environ 57 m² indiquée au plan du géomètre, sur une propriété de 532 m² au total. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout se trouvent en bordure. Les raccordements restent à réaliser. La commune est soumise au Règlement national d'urbanisme (RNU). Les possibilités de réhabilitation, d'extension ou de changement de destination sont à étudier auprès du service urbanisme, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. La surface du cabanon ne constitue pas une surface habitable attestée. Un bien atypique à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Prix : 150 000 € frais d'agence inclus. Pour tout renseignement ou organiser une visite : LES CLÉS DU SOLEIL – AGENCE DE BRIGNOLES 04 94 37 11 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRAGUIGNAN – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER D'ENVIRON 130M2 –

130m²

DRAGUIGNAN – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER D'ENVIRON 130M2 – TERRAIN D'ENVIRON 1 000 M² ENTIEREMENT À RENOVER RARE OPPORTUNITÉ POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION ET LES PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT ! Située dans un environnement calme et agréable, à l'écart de l'agitation du centre-ville de Draguignan, découvrez cette maison individuelle datant de 1940, offrant un véritable potentiel de transformation. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant donner une seconde vie à une bâtisse ancienne. LES ATOUTS DU BIEN : Maison individuelle datant de 1940 Terrain d'environ 1 000 m² 130m2 Exposition Sud-Est Quartier calme et recherché pour sa tranquillité Situation à l'extérieur du centre-ville de Draguignan Beau potentiel de rénovation et de valorisation Idéal pour un projet entièrement personnalisé TRAVAUX À PRÉVOIR : Rénovation intégrale de la maison Réfection des murs Travaux importants sur la toiture Réfection complète des sols Remplacement des menuiseries extérieures Gros budget travaux à anticiper UN PROJET POUR LES PASSIONNÉS DE RÉNOVATION ! Ce bien s'adresse principalement aux professionnels du bâtiment, artisans, investisseurs ou particuliers disposant de solides connaissances en rénovation. Compte tenu de l'importance des travaux, cette acquisition est déconseillée aux particuliers non initiés. Une belle opportunité de créer un bien à votre image, dans un environnement paisible, avec un terrain généreux et un réel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contact David 0662352129 Photo non contractuelle llustration à titre indicatif.

APPARTEMENT T2 - COUP DE COEUR - LES ARCS

50m²

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de la commune très recherchée des Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit accueille une belle chambre sublimée par une verrière contemporaine, apportant charme et caractère.. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une magnifique douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC. Un grenier privatif situé dans les combles complète ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Climatisation réversible Double vitrage Portes à galandage Cuisine ouverte moderne Chambre avec verrière Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Grenier privatif Aucun travaux à prévoir Charges annuelles 180 euros seulement. Gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement Commune dynamique et très prisée pour sa qualité de vie et sa situation géographique. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur vous attend ! N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 349856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARADEAU - TERRAIN À BÂTIR

2030m²

Vivez l'exception à Taradeau ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 030 m², idéalement situé dans un environnement particulièrement calme et préservé, entre Lorgues et le centre-ville de Taradeau. Le terrain à bâtir permettant la réalisation d'une villa d'environ 200m² habitables en R+1. Libre constructeur, vous aurez la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre future villa. L'assainissement individuel par fosse septique est à prévoir et une étude G1 est disponible. La situation est également pratique pour une famille, avec une ligne de bus scolaire régulière située à environ 600 mètres. Ce terrain réunit ainsi tous les ingrédients pour un projet unique : une belle superficie, une vue exceptionnelle, le calme et un environnement naturel de qualité. Une opportunité rare à Taradeau pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 349731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr