Terrain

Lorgues

Prix de vente155000213.79310344827587 /m²

Les caractéristiques

725 m²Surface

725 m²Terrain

Description

83510 - LORGUES - QUARTIER CALME et NATUREL- TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 725.0 M² - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain VIABILISE constructible de 725m2, avec une surface utile de 576m2 et une surface plancher de 135m2.

Il est idéalement situé Proche du centre ville et des installations sportives, dans un nouveau petit lotissement.

Dans un environnement calme et paisible jonché d'oliviers, son exposition Sud Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Lorgues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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122000

2 711 €/m²

Appartement

45m²

83 510 LORGUES-APPARTEMENT AU 1 ER ETAGE DE 45 M²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement de 3 pièces avec balcon de 8 m² vendu loué en centre-ville de Lorgues. Ce bien représente un investissement locatif sécurisé étant loué depuis 25 ans par la même professionnelle de santé pour un montant de 750 €/mois et une taxe foncière de 450 €. Ce dernier est situé au 1 er étage d'une copropriété de 8 lots d'une surface de 45 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, service et commodités. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, une pièce bureau, et deux autres pièces, ainsi qu'une salle d'eau à rénover avec WC. Il n'y a pas de cuisine car actuellement loué comme cabinet médical. Le bien est vendu avec un locataire dont le bail se termine fin 2028, offrant une rentabilité brute immédiate de 7.69 % et des revenus locatifs sécurisés. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats, un locataire fiable et un emplacement de qualité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement cocooning très lumineux

51m²

Au 3ᵉ étage, dans un petit immeuble bien entretenu par un syndic de 4 appartements et un magasin esthétique, je vous propose un appartement très lumineux de 51 m² loi Carrez en duplex. Cet appartement vous offre une pièce de vie intégré avec une jolie cuisine équipée, et à l'étage une grande chambre, une jolie salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'enfant avec mezzanine pour un couchage supplémentaire . Le plus : possibilité de louer au prix de 800 euros. Très bonne rentabilité ! - Climatisation - Double vitrage neuf - Toiture révisée (gérée par le syndic) - Cage d'escalier en cours de réfection par le syndic

Lorgues

Voir

130800

FONDS DE COMMERCE – ENSEIGNE NATIONALE – OPPORTUNITÉ DE DEVELOPPEMENT

À découvrir : fonds de commerce exploité sous une enseigne nationale reconnue de restauration rapide, proposant une activité structurée et immédiatement opérationnelle avec un chiffre d'affaires d'environ 160 000 €. L'établissement bénéficie d'une organisation optimisée avec une forte orientation vers la vente à emporter, tout en disposant d'un espace d'accueil convivial avec 20 places assises en intérieur. Les atouts de cette affaire : Enseigne nationale reconnue Chiffre d'affaires : environ 160 K€ Loyer attractif : 960 € HT / mois Équipe en place et organisation structurée Accompagnement du vendeur pendant 1 mois Activité immédiatement exploitable Aucune connaissance spécifique du secteur requise Faibles charges fixes Idéal pour un premier projet entrepreneurial ou un investisseur Important : vous avez la possibilité également d'intégrer cette acquisition dans une stratégie de développement avec l'achat d'un plus grand établissement sous la même enseigne (CA = 836k), situé dans une commune voisine plus importante, permettant des synergies opérationnelles et une montée en puissance rapide. Prix de vente : 130 800 € FAI • Établissement principal : 566 800 € FAI • Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée. Cette annonce référence 334642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 130 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Le Muy (83490)

39m²

Situé à Le Muy (83490), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible à 187 533 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Le Muy (83490) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Ce bien est proposé à 187 533 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 48 m2 à Draguignan (83300)

48m²

Situé à Draguignan (83300), cet appartement de 2 pièces et 48 m² est disponible à 191 378 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Draguignan séduit autant les familles que les actifs. L'achat d'un bien immobilier à Draguignan, une charmante ville provençale située entre Marseille et Nice, offre un environnement tranquille doté d'une riche histoire culturelle, de coins verdoyants et de marchés traditionnels. Grâce à son adresse bien située, vous profitez d'excellentes liaisons de transport vers les grandes villes voisines, les magnifiques vignobles de la région et les plages paradisiaques de la Côte d'Azur. Au prix de 191 378 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de vacances 45 m2 environ et piscine hors sol

44m²

Venez visiter cette habitation légère de loisirs en bois de 45 m2 environ avec une terrasse orientée plein sud, située dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 €. Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur une salle de séjour-salon de deux chambres avec un grand lit d'une chambrette avec un petit lit d'une salle de douche avec lavabo d'un WC indépendant d'un terrain clos, avec abri de jardin et bloc sanitaire extérieur (douche et WC), terrasse et piscine hors sol en bois de 2023 Les + : 2 climatisations réversibles, cumulus de 2024, deux piscines collectives ouvertes en été, 3 tennis, boulodrome, tir à l'arc, pickeball, piste de descente VTT, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de vacances en béton cellulaire

60m²

Venez découvrir cette maison de plain pied de 60 m2 environ, avec terrasse couverte de 10 m2 environ, en béton cellulaire, (maison Falco), exposée plein sud, située au domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant et relié au tout à l'égout Vous pourrez profiter de son jardin et de ses terrasses carrelées. Les + : Terrasse couverte de 10 m2 environ, 2 baies à galandages, cheminée avec insert bois, local de rangement, faibles charges (piscines + gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir rare – Emplacement privilégié au calme absolu | Saint-Antonin-du-Var (Quartier La Caravane)

1321m²

Un cadre de vie provençal authentique & préserver Niché au cœur du haut Var, dans le quartier recherché et paisible de La Caravane, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible d'environ 1 320m2, offrant un cadre de vie idyllique, verdoyant et baigné de lumière. Saint-Antonin-du-Var, village de caractère réputé pour son authenticité, ses paysages viticoles et sa sérénité, offre un équilibre parfait entre quiétude provençale et proximité des axes et commodités. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Le terrain & ses caractéristiques techniques En Zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU), cette parcelle offre une belle liberté d'aménagement pour concrétiser la maison de vos rêves : • Surface du terrain : 1 321m2 • Emprise au sol autorisée : 12 %, soit une possibilité de construction principale de plus de 158m2 au sol (idéal pour une spacieuse villa de plain-pied ou une maison à étage jusqu'à 250m2 habitables). • Annexes & Dépendances : Possibilité d'aménager un garage ou des dépendances jusqu'à 80m2 d'emprise cumulée. • Espace Piscine : Emplacement prévu pour la réalisation d'une belle piscine (jusqu'à 32m2 de bassin). • Hauteur autorisée : Jusqu'à 7 mètres (R+1 possible). • Réseaux : Eau potable et électricité à proximité immédiate (raccordement souterrain). Prévoir assainissement individuel conforme. Les atouts majeurs retenus par votre conseiller 1. Environnement préservé : Situé dans le secteur prisé de La Caravane, vous bénéficiez d'un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis étouffant. 2. Potentiel de construction optimal : Des règles d'urbanisme claires et favorables permettant de concevoir un projet contemporain ou traditionnel sur-mesure. 3. Valeur patrimoniale : Saint-Antonin-du-Var bénéficie d'une forte attractivité et d'un cadre préservé garantissant la pérennité de votre investissement. OPPORTUNITÉ RARE – EXTENSION & GRAND PROJET Vous avez un projet d'envergure, une envie de domaine familial ou un projet d'investissement aménagement ? Possibilité d'acquérir la parcelle voisine attenante d'une superficie équivalente ! Cette opportunité vous permet de doubler la surface totale à plus de 2 640m2 et d'obtenir une emprise au sol globale de plus de 316m2. Un potentiel exceptionnel et devenant extrêmement rare sur le secteur pour concrétiser une propriété d'exception ou deux constructions distinctes. Informations & Visites Le terrain est libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier BSK Immobilier. Cette annonce référence 352515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir rare – Emplacement privilégié au calme absolu | Saint-Antonin-du-Var (Quartier La Caravane)

1320m²

Un cadre de vie provençal authentique & préserver Niché au cœur du haut Var, dans le quartier recherché et paisible de La Caravane, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible d'environ 1 320m2, offrant un cadre de vie idyllique, verdoyant et baigné de lumière. Saint-Antonin-du-Var, village de caractère réputé pour son authenticité, ses paysages viticoles et sa sérénité, offre un équilibre parfait entre quiétude provençale et proximité des axes et commodités. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Le terrain & ses caractéristiques techniques En Zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU), cette parcelle offre une belle liberté d'aménagement pour concrétiser la maison de vos rêves : • Surface du terrain : 1 320m2 • Emprise au sol autorisée : 12 %, soit une possibilité de construction principale de plus de 158m2 au sol (idéal pour une spacieuse villa de plain-pied ou une maison à étage jusqu'à 250m2 habitables). • Annexes & Dépendances : Possibilité d'aménager un garage ou des dépendances jusqu'à 80m2 d'emprise cumulée. • Espace Piscine : Emplacement prévu pour la réalisation d'une belle piscine (jusqu'à 32m2 de bassin). • Hauteur autorisée : Jusqu'à 7 mètres (R+1 possible). • Réseaux : Eau potable et électricité à proximité immédiate (raccordement souterrain). Prévoir assainissement individuel conforme. Les atouts majeurs retenus par votre conseiller 1. Environnement préservé : Situé dans le secteur prisé de La Caravane, vous bénéficiez d'un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis étouffant. 2. Potentiel de construction optimal : Des règles d'urbanisme claires et favorables permettant de concevoir un projet contemporain ou traditionnel sur-mesure. 3. Valeur patrimoniale : Saint-Antonin-du-Var bénéficie d'une forte attractivité et d'un cadre préservé garantissant la pérennité de votre investissement. OPPORTUNITÉ RARE – EXTENSION & GRAND PROJET Vous avez un projet d'envergure, une envie de domaine familial ou un projet d'investissement aménagement ? Possibilité d'acquérir la parcelle voisine attenante d'une superficie équivalente ! Cette opportunité vous permet de doubler la surface totale à plus de 2 640m2 et d'obtenir une emprise au sol globale de plus de 316m2. Un potentiel exceptionnel et devenant extrêmement rare sur le secteur pour concrétiser une propriété d'exception ou deux constructions distinctes. Informations & Visites Le terrain est libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier BSK Immobilier. Cette annonce référence 352469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000214 €/m²

155000

725 m²