Acheter un maison à Ampus
Vue Panoramique et Tranquillité Absolue : Maison de Charme T5 avec Piscine
Christine RUWET- BSK IMMOBILIER vous propose: A 20 minutes de Draguignan, au calme absolu, maison de type T5 de 120 m² avec piscine sur terrain en restanques de 1444 m². Cette maison se compose de 3 chambres dont une de 19 m², un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche et dressing attenante à une des 3 chambres. Une véranda de 25 m² et un atelier de 22 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur : une piscine de 3x7 pour les loisirs et de nombreuses dépendances : cuisine d'été, douche extérieure, cabanon en bois et poulailler qui raviront les amoureux du bricolage et des animaux. Les plus : Vue époustouflante sur le village d'Ampus Abri voiture cuve de récupération des eaux de pluie de 20.000 litres Cette annonce référence 237263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 3,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 108m2, 5 pièces, 3 chambres, possibilite de faire 2 logements
Baisse de prix pour cette maison de village sur AMPUS. Possibilité de faire 2 logements indépendants sur ce bien (il était composé de 2 logements initialement.): -1 T3 composé de salon / cuisine, 2 chambres à l'étage, salle de bain et wc indépendant. -1 T1 composé d'une cuisine et wc, chambre à l'étage avec salle d'eau. Quelques travaux seront à réaliser si on souhaite revenir sur cette configuration. En EXCLUSIVITÉ sur la commune d'AMPUS, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 108m2 habitable avec stationnement aisé. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon d'une surface d'environ 34m2, un wc ainsi qu'une cave complète ce niveau. Une cheminée à foyer fermé ainsi qu'une climatisation réversible vienne agrémenter le confort de cet espace de vie. À l'étage, nous retrouvons une première chambre d'environ 15,5m2 avec sa propre douche, meuble vasque et un petit balcon et une climatisation réversible. Une seconde chambre d'environ 11,5m2 également équipée d'une climatisation réversible. Une troisième chambre de 9m2 avec climatisation réversible. Une salle de bain avec baignoire et double vasque et sèche serviette. Un wc indépendant. Une belle cave voûtée vient apporter un cachet à cet étage. Vous n'aurez qu'à choisir la destination que vous souhaitez lui donner (salle de jeux, coin lecture, coin dégustation de vins...). Jardin des senteurs, lavoir, belles promenades à pied à proximité de cette charmante maison. Le village d'AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d'attrait : - École Primaire - Bureau de Poste - Médecin - Épicerie - Nombreux restaurants - Nombreuses activités organisées tout au long de l'année - Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon. - Loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo… A visiter sans tarder. Cette annonce référence 266426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1239.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant jardin au coeur du village d'AMPUS
Charmant jardin situé au cœur du village relativement plat. Ce jardin est actuellement en friche, mais offre une réelle opportunité pour amoureux de la nature souhaitant avoir un potager ou un coin détente pour la journée. Il est très bien exposé, plein sud, et offre une très belle vue. L'accès se fait de manière relativement simple. Il bénéficie d'un point d'eau possible grace au canal du village. Une petite construction en bois démontable pour le stockage des outils pourrait être tolérée, mais aucune habitation possible. Le terrain est non constructible, il ne possède ni l'eau ni l'électricité. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 226222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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