Acheter un maison à Trans-en-Provence

À la vente, splendide maison individuelle neuve de 108 m², idéalement située dans un quartier champêtre à Trans-en-Provence. De plain-pied, cette propriété récente (construite en 2019) est exposée au Sud et offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 toilette et une terrasse généreuse. Retrouvez tout le confort moderne avec une cuisine américaine aménagée, un séjour de 37 m², un système de chauffage par climatisation réversible et une alimentation en eau chaude thermodynamique. La maison, nichée sur un terrain de 1100 m², bénéficie également d'un portail automatique et assure un calme inégalable. L'assainissement est relié tout à l'égout.

En exclusivité à Trans-En-Provence, cette maison de 98 m² habitables, construite en 1986 et rénovée en 2023, est proposée à la vente au prix de 375 000 €. Implantée sur un terrain de 120 m² en zone résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose de quatre pièces principales, trois chambres dont 1 en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie est optimisé pour un confort quotidien, avec une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. Confort au quotidien : la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, permettant de bénéficier d'une eau plus douce et de préserver les installations et appareils électroménagers.La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, apportant des espaces extérieurs complémentaires. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant une bonne gestion thermique tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent les prestations, facilitant le stationnement et le rangement. Cette maison en très bon état est disponible immédiatement à l'acte. Elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement rénové dans un environnement résidentiel calme. Un véritable atout : aucune charge de copropriété ! Vous profitez ainsi du bien sans frais de copropriété à prévoir,pour une parfaite maîtrise de votre budget. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Splendide villa individuelle, de plain-pied, construite en 2019. Avec une superficie de 101 m², cette propriété neuve sise dans le quartier prisé de Village, à Trans-en-Provence, vous offre un cadre de vie idyllique. Orientée Sud, la maison propose une belle exposition avec une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un toilette. Un grand séjour de 37 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Confort assuré par un chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique. L'espace extérieur s'étend sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Prestations de qualité : portail automatique, double vitrage et chambre de plain-pied. Calme et tranquillité garantis. Assainissement tout à l'égout. Le secteur du Village, situé au cœur de la ville pittoresque de Trans-en-Provence, offre un mélange fascinant d'histoire et de charme naturel. Niché dans la région orientale du Var, dans le sud-est de la France, ce quartier est réputé pour son architecture typiquement provençale, avec des bâtisses à toits-terrasse et des ruelles pavées. Sa position dominante offre des vues imprenables sur la vallée de la Nartuby. Les habitants peuvent se balader dans ses rues tranquilles, visiter le lavoir du 19ème siècle et l'église Sainte-Marie-Madeleine. Une communauté conviviale, une nature luxuriante et un environnement paisible font du secteur du Village un joyau unique à Trans-en-Provence.

ans le quartier Village de Trans-en-Provence. Avec une superficie de 290 m², vous apprécierez ses spacieux espaces de vie, y compris son séjour de 40 m², illuminé par une exposition Sud-Ouest. Les amoureux de la nature seront comblés par la vue sur la campagne, le tout sur un terrain de 2800 m². La cuisine est aménagée et le chauffage de l'eau se fait par voie électrique. Dotée de 6 chambres et 4 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire. Et pour les jours de repos, profitez d'un plongeon dans la piscine ou d'une soirée au coin du feu dans le pool house. La maison bénéficie également de 3 terrasses, 10 parkings et d'autres prestations telles que chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie et beaucoup de calme. Cette maison a été construite en 1980 et se trouve en bon état. Venez vite la visiter! Acheter une maison à 83720 Trans-en-Provence offre de multiples avantages. Situé dans la région PACA, Trans-en-Provence bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, idéal pour profiter de sa maison tout au long de l'année. Le marché immobilier local présente une variété de maisons, des villas contemporaines aux mas provençaux traditionnels. Les prix de l'immobilier, bien qu'en hausse, demeurent plus abordables que dans certains secteurs convoités de la Côte d'Azur. La commune offre une tranquillité appréciable, tout en étant proche des commodités, notamment la ville de Draguignan. La nature environnante permet de profiter de l'extérieur avec de nombreux sentiers de randonnée et d'apprécier une vue imprenable sur le Massif des Maures.

Sur les hauteurs de Trans-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa individuelle de plain-pied construite en 2019, exposée plein sud et bénéficiant encore de la garantie décennale. Édifiée sur une parcelle de 800 m² piscinable, elle développe une surface habitable de 97m2 et affiche des performances énergétiques remarquables : classée A au DPE, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions climatiques. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² agrémentée d'une pergola, véritable espace de vie extérieur face au jardin ainsi qu'une cuisine d'été à terminer. La partie nuit dessert quatre chambres, toutes équipées de placards de rangement et dotées de ventilateurs de plafond pour un rafraîchissement naturel, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage de 17 m², communicant avec l'habitation et intégrant un coin buanderie, complète l'ensemble. Prestations et équipements : Panneaux photovoltaïques générant des revenus Climatisation réversible dans le séjour Cuves de récupération d'eau de pluie (4 x 4 m³) Raccordement au tout-à-l'égout Construction 2019 aux normes actuelles, sous garantie décennale Terrain clos avec stationnement pour plusieurs véhicules Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille, à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Taxe foncière : 1 543 € Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Trans-en-Provence, cette maison familiale offre une configuration particulièrement harmonieuse pour profiter d'une vie quotidienne fluide, avec les commerces, les services et le cœur du village accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos de 403 m², elle développe environ 113 m² habitables et près de 151 m² au sol, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 40 m². Ses volumes généreux et son organisation permettent d'accueillir confortablement une famille tout en préservant à chacun son espace. Le rez-de-chaussée séduit dès l'entrée avec un salon-séjour lumineux d'environ 34 m², animé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe plus de 15 m² et profite d'une agréable luminosité. La maison révèle ici l'un de ses plus beaux atouts : une véritable suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 20 m², composée d'une chambre confortable et de sa salle de bains avec WC. Cette disposition offre une qualité de vie appréciable au quotidien et permet d'envisager une organisation familiale sur le long terme. À l'étage, plusieurs chambres, espaces nuit et un dressing composent un univers chaleureux pouvant accueillir enfants, famille, amis, bureau ou télétravail. Les volumes sous toiture apportent du charme et multiplient les possibilités d'aménagement. Le sous-sol complète la maison avec environ 40 m² répartis entre chaufferie et cave, créant un espace précieux pour le rangement, le bricolage, les vélos, les loisirs ou l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin clos forme un agréable prolongement des espaces de vie. Arbres fruitiers, coin barbecue, abris de jardin et espaces de stationnement composent un cadre convivial et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le ravalement de façade, les menuiseries, les volets roulants, le portail motorisé, le tableau électrique, la cheminée, la fibre optique et la climatisation réversible. Une maison à découvrir pour son espace, sa suite parentale au rez-de-chaussée, sa vie de village à pied et son équilibre entre intérieur généreux et extérieur facile à entretenir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Trans-en-Provence, cette maison familiale offre une configuration particulièrement harmonieuse pour profiter d'une vie quotidienne fluide, avec les commerces, les services et le cœur du village accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos de 403 m², elle développe environ 113 m² habitables et près de 151 m² au sol, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 40 m². Ses volumes généreux et son organisation permettent d'accueillir confortablement une famille tout en préservant à chacun son espace. Le rez-de-chaussée séduit dès l'entrée avec un salon-séjour lumineux d'environ 34 m², animé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe plus de 15 m² et profite d'une agréable luminosité. La maison révèle ici l'un de ses plus beaux atouts : une véritable suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 20 m², composée d'une chambre confortable et de sa salle de bains avec WC. Cette disposition offre une qualité de vie appréciable au quotidien et permet d'envisager une organisation familiale sur le long terme. À l'étage, plusieurs chambres, espaces nuit et un dressing composent un univers chaleureux pouvant accueillir enfants, famille, amis, bureau ou télétravail. Les volumes sous toiture apportent du charme et multiplient les possibilités d'aménagement. Le sous-sol complète la maison avec environ 40 m² répartis entre chaufferie et cave, créant un espace précieux pour le rangement, le bricolage, les vélos, les loisirs ou l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin clos forme un agréable prolongement des espaces de vie. Arbres fruitiers, coin barbecue, abris de jardin et espaces de stationnement composent un cadre convivial et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le ravalement de façade, les menuiseries, les volets roulants, le portail motorisé, le tableau électrique, la cheminée, la fibre optique et la climatisation réversible. Une maison à découvrir pour son espace, sa suite parentale au rez-de-chaussée, sa vie de village à pied et son équilibre entre intérieur généreux et extérieur facile à entretenir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Trans-en-Provence, cette maison familiale offre une configuration particulièrement harmonieuse pour profiter d'une vie quotidienne fluide, avec les commerces, les services et le cœur du village accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos de 403 m², elle développe environ 113 m² habitables et près de 151 m² au sol, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 40 m². Ses volumes généreux et son organisation permettent d'accueillir confortablement une famille tout en préservant à chacun son espace. Le rez-de-chaussée séduit dès l'entrée avec un salon-séjour lumineux d'environ 34 m², animé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe plus de 15 m² et profite d'une agréable luminosité. La maison révèle ici l'un de ses plus beaux atouts : une véritable suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 20 m², composée d'une chambre confortable et de sa salle de bains avec WC. Cette disposition offre une qualité de vie appréciable au quotidien et permet d'envisager une organisation familiale sur le long terme. À l'étage, plusieurs chambres, espaces nuit et un dressing composent un univers chaleureux pouvant accueillir enfants, famille, amis, bureau ou télétravail. Les volumes sous toiture apportent du charme et multiplient les possibilités d'aménagement. Le sous-sol complète la maison avec environ 40 m² répartis entre chaufferie et cave, créant un espace précieux pour le rangement, le bricolage, les vélos, les loisirs ou l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin clos forme un agréable prolongement des espaces de vie. Arbres fruitiers, coin barbecue, abris de jardin et espaces de stationnement composent un cadre convivial et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le ravalement de façade, les menuiseries, les volets roulants, le portail motorisé, le tableau électrique, la cheminée, la fibre optique et la climatisation réversible. Une maison à découvrir pour son espace, sa suite parentale au rez-de-chaussée, sa vie de village à pied et son équilibre entre intérieur généreux et extérieur facile à entretenir. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ... Extender Immobilier vous propose en Mandat Unique cette superbe villa d'architecte de 214m2 dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Trans en Provence. Cette villa moderne sera vous séduire par ses lignes épurées, son volume, sa luminosité, ses prestations modernes et soignées, sa superbe piscine 12x6 maçonnée en forme libre, et son jardin intimiste et cozy de 1310 m2 qui s'ouvre sur la forêt. L'espace vie est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour salon au plafond cathédrale, une cuisine parfaitement équipée avec son espace repas qui se prolonge sur la cuisine d'été, son cellier et son balcon. Côté nuit, une suite principale avec chambre, sde, dressing, et son mini bar, puis, deux chambres (l'une est utilisée en bureau) avec chacune sa salle d'eau, un coin lecture et un wc. Les prestations sont à la hauteur, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cheminée insert avec diffusion de l'air chauffé dans les pièces de vie, baies à galandage, volets roulants électriques, salles d'eau et cuisine design.... villa parfaitement agencée et entretenue à la décoration très soignée. A l'extérieur, le temps s'arrête sur ce jardin parfaitement paysagé, ces belles terrasses en teck qui enveloppent une piscine en forme libre. Un appartement indépendant, un double garage carrelé, une grande atelier, puis une cuisine d'été et un boulodromme complètent ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Vous recherchez une propriété d'exception alliant volumes, confort et environnement privilégié ? Située à Trans-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de standing offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 5 489 m² . Dès l'arrivée, le ton est donné avec une allée élégante bordée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, menant à une demeure de caractère construite en 2003, parfaitement entretenue et pensée pour un art de vivre raffiné. Développant environ 286 m² habitables pour 466 m² de surface totale, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité . La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes. La propriété dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites parentales, ainsi que de nombreuses salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une piscine couverte permet de profiter des baignades toute l'année, tandis que les terrasses orientées plein sud offrent des espaces de détente privilégiés dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au bois, nombreux stationnements, garage, sous-sol et cave. Le DPE classé C (142 kWh/m²/an) confirme un bon niveau de performance énergétique . Vendue meublée, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet d'accueil. Un bien unique sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d'exception. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette opportunité rare, à saisir : Propriété de 3 hectares en zone Naturelle avec 2 maisons A RENOVER La superficie totale du terrain est de 30 922 m2 récemment alimenté à l'eau de ville. Dans ce havre de quiétude, vous trouverez : - Une première maison construite en 1850 d'environ 72 m2-, dont la réfection de la toiture a été effectuée , il y a une dizaine d'années. Celle-ci est composée : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour et WC, au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Une seconde maison de plain pied d'environ 95 m2, construite en 1960 avec deux terrasses, une ouverte l'autre abritée. Ce bien est composé d' un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC, et des combles mansardées aménageables. Le terrain est très accessible., magnifiquement boisé. En bonus : - Forage et eau de ville Il existe, par ailleurs d'autres constructions non indiqué sur le titre de propriété, et à contrario cadastrées. - 2 autres maisons dont une en pierres - 1 dojo architectural - 1 hangar - 1 atelier - des cabanons anciens… Concernant la zone géographique de Trans-en-Provence, célèbre pour sa nature luxuriante et sa position stratégique/autoroute, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main : proche du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles, et facilité d'accès vers les nombreux axes routiers voir ferroviaires aussi (notamment TGV). Contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail : thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite dès aujourd'hui. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers. Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - CDRAGUIGNAN

649000

Venez découvrir cette superbe maison de 240 m² habitables située dans un secteur prisé et paisible, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon salle à manger, la cuisine et un dégagement permettant d'accéder au sous-sol. Les baies à galandage de la pièce de vie s'ouvrent sur une grande véranda chauffée de près de 50m2. La cuisine semi-ouverte traditionnelle dispose d'un cellier attenant. Deux chambres actuellement aménagées en bureaux disposent d'une salle d'eau. Cet espace pourrait parfaitement être transformé en suite parentale avec grand dressing, ou en T2 afin d'accueillir confortablement famille ou amis voire envisager un rendement locatif. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant : un dressing, des placards, une salle de bain qui propose à la fois une douche et une grande baignoire, ainsi un grand solarium. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules et accessible via une porte motorisée, un espace atelier, une buanderie, un local technique, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une belle piscine carrelée de 11m de long avec sa bulle amovible, un spa et un abri voiture complètent l'ensemble. Cette villa offre de nombreuses prestations pour votre plus grand confort, telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, une pompe à chaleur, un forage, ainsi que deux séries de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente (pour un revenu annuel d'environ 900€). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 285456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83300- Draguignan, à vendre en Exclusivité, dans un environnement de campagne non isolée, cette propriété de 1998 avec 129m2 habitables, avec piscine et garage, implantée sur un terrain de 8 765 m² avec vue dégagée dans un cadre paisible. Cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le séjour bénéficie d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. Une terrasse attenante permet de profiter de l'extérieur. Le bien dispose d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur. Une piscine complète les prestations, offrant un espace de détente supplémentaire. L'extérieur de la propriété dispose d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et d'un forage. Renseignements et visites auprès d'Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300 Draguignan, à vendre en Exclusivité, un ensemble immobilier en centre ville. Cet immeuble comprend un appartement type T3 en duplex et un grand studio ainsi qu'une place de parking en sous sol. Actuellement loué 1125 euros par mois. Le bien sera néanmoins vendu sans locataires (sauf demandes contraires du futur acquéreur) Accès rapides aux commodités locales, aux commerces et aux écoles. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite et/ou avoir des renseignements complémentaires. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une Vue A Couper Le Souffle ! Hélène Lerch vous propose dans les hauteurs de Draguignan , au calme et dans un très beau quartier , venez découvrir cette villa contemporaine avec son jardin paysagé et sa piscine. Cette spacieuse villa est composée d'un séjour - cuisine de 74 m² , d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale avec dressing et douche à l'italienne, 2 chambres , une salle d'eau avec 2 lavabos et douche à l'italienne , un toilette indépendant et un lave-main. Cette villa a été construite sur 2785 m² de terrain, entourée de spacieuse terrasse avec cette vue exceptionnelle! Cette villa vous offre 2 appartements indépendants avec terrasse en toute tranquillité. L'appartement de type 3 de 106 m² offre de jolis espaces à vivre . Celui-Ci est composé d'une spacieuse cuisine avec un îlot centrale - salle à manger, un salon, 2 chambres avec leur salle d'eau / toilette, une arrière cuisine buanderie. et un studio de 38 m² . Les plus: luminosité exceptionnelle , qualités de construction ! tout à l'égout taxe foncière : 3465 Euro

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

120000

Fonds de commerce Restaurant à AUPS (83) Une opportunité clé en main au cœur de l'un des plus beaux villages du Var ! Vous rêvez de reprendre un restaurant de charme dans un village provençal recherché ? Si la restauration est votre passion, vous serez immédiatement séduit par cet établissement reconnu, prêt à être exploité sans aucun investissement complémentaire. Situé à Aups à 20 minutes de Draguignan, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une clientèle fidèle tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique en saison. Avec une surface totale de 105 m², la salle de restauration peut accueillir jusqu'à 30 couverts, tandis qu'une terrasse de 20 places permet de profiter des jours ensoleillés. Les atouts de l'établissement • Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable. • Aucun travaux à prévoir. • Excellent état général, aussi bien en salle qu'en cuisine. • Cuisine professionnelle complète avec matériel en grande partie récent. • Terrasse agréable permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil. • Cave à vin • Établissement parfaitement entretenu. • Clientèle locale fidèle et touristique. • Excellente réputation. • Faible loyer : 1400€/mois. • Bail jusqu'en 2033. Une affaire saine L'établissement présente une gestion rigoureuse avec des résultats financiers solides (CA 2025 = 305000€ HT) offrant une excellente visibilité pour un repreneur. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette affaire constitue une opportunité rare de reprendre un restaurant rentable, dans un état impeccable sans avoir à engager de travaux ou de renouvellement du matériel. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente. Le BONUS : un avantage fiscal non négligeable Situé en commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cet établissement peut permettre au repreneur, sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux liés à la création ou à la reprise d'une entreprise (exonérations d'impôt sur les bénéfices, de cotisation foncière des entreprises, de taxe foncière et, dans certains cas, d'exonérations de cotisations patronales). Un atout supplémentaire qui renforce l'intérêt économique de cette reprise. Informations complémentaires • Dossier comptable complet disponible après premier échange. • Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un couple souhaitant démarrer son activité immédiatement dans un établissement prêt à travailler. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 340940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Draguignan 83300, dans un quartier résidentiel calme et recherché, superbe bastide en pierre de 212 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Prestations de qualité : façade en pierre, radiateurs en fonte, menuiseries bois/alu, pompe à chaleur neuve, double vitrage, toiture isolée. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, nombreux rangements. Terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, terrasse couverte 25 m², garage double, stationnements. Exposition plein sud, vue dégagée - un cadre de vie serein, prêt à habiter. À deux pas des écoles, commerces et crèches. Un bien rare, authentique et clé en main - parfait pour une famille ou un projet maison d'hôtes - à visiter sans attendre ! Contacter Lydia Tournesac au 06 89 75 29 52 Annonce publiée par Lydia Tournesac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Arcs, 83460 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°900 141 243 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

Maison contemporaine neuve et de type 4 d une surface de 130 m2 sur un terrain de 1500 M2 , salon séjour cuisine ouverte RDC, Suite parentale avec salle de bains et dressing, Wc indépendant, cellier, hall d entrée. A l étage 2 chambres donnant sur une terrasse panoramique de 60 m2 , une salle d eau un WC. Maison comportant : les branchements eau, électricité et Fibre (tranchées jusqu a la maison réalisées) Clôture en grillage rigide et souple réalisé Pilastre pour recevoir le portail aluminium fourni Haies vives plantées Gros œuvre réalisé Châssis haut de gamme posés avec volets roulants motorisés La maison est mise hors d eau hors d air avec un permis de construire . Il reste juste l intérieur à réaliser les travaux sur devis sont de 150000 E avec la piscine et le local technique et la clim réversible Split partout. Vous avez l avantage de pouvoir faire des modifications , mettre une clim gainable, choisir le carrelage les salles de bains ect... Il reste moins de trois mois de travaux pour pouvoir y habiter. Il va falloir faire vite pour cette belle maison contemporaine situé au calme dans un quartier résidentiel. Cette annonce référence 338588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Draguignan, en Exclusivité, splendide villa d'environ 160m² avec piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 931m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre traversante de 42m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier-buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilette séparé. L'étage dessert 2 grandes chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilette. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'extérieur offre de belles terrasses, de la verdure avec des essences méditerranéennes, un portail motorisé, un arrosage automatique, un garage et une piscine 8X4m, le le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Cette villa dispose de prestations de qualité, un véritable cocon à proximité du centre ville. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300- Draguignan, Alexandra Richarte vous propose en Exclusivité cette maison d'environ 150 m² sur un terrain de 1 221 m² dans un environnement clos et privé. Cette propriété se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. L'agencement intérieur privilégie des espaces fonctionnels et lumineux. L'extérieur comprend une terrasse ainsi qu'un garage. Le terrain est piscinable selon règlementation actuelle de l'urbanisme et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking privatives. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, soit une grande maison, soit 2 logements type 3 pièces avec jardin séparé. Visites et informations complémentaires auprès d'Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52 ou par email. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

649000

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente, À seulement quelques minutes du centre-ville de Draguignan, capitale de la Dracénie, appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme, ses écoles, ses commerces et sa situation privilégiée entre mer et Verdon, découvrez cette propriété rare située dans le très recherché secteur des Malmonts. Dominant la campagne environnante, dans un environnement résidentiel de qualité, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et d'un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 9 000 m², la propriété développe près de 203 m² habitables et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, activité de location ou accueil de proches en toute indépendance. La partie principale séduit par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la vue panoramique, ainsi que 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : deux appartements T2 indépendants en rez-de-jardin, idéalement situés face à la piscine. Ces espaces permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative particulièrement attractive dans ce secteur très recherché. Ils constituent une source de revenus complémentaire offrant un excellent potentiel de rendement locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Piscine de 13 x 5 mètres ; Pool house équipé avec cuisine d'été ; Salle de sport ; Multiples terrasses ; Nombreuses places de stationnement Grand Garage d'environ 50 m² Cette propriété conjugue harmonieusement confort, intimité, nature et prestations de qualité dans un secteur où les biens de cette catégorie sont extrêmement rares. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, offrant à la fois sérénité, vue spectaculaire et potentiel patrimonial. Contactez moi pour de plus amples renseignements et une visite. Visites possibles tous les jours, weekend et jours fériés compris sur rendez-vous. Cette annonce référence 339110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Flayosc et Draguignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre offre une parenthèse provençale empreinte de sérénité, d'intimité et de liberté. Implantée sur près de 1,2 hectare, la propriété profite d'un cadre végétal remarquable avec environ 130 oliviers, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement paisible. Ici, la maison se découvre comme un véritable lieu de vie, à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Le mas développe environ 104 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine en plus. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le confort actuel accompagne pleinement le charme de la pierre grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation ainsi qu'une excellente performance énergétique classée A. La propriété bénéficie également d'une vraie autonomie en eau grâce à deux forages, dont un d'environ 70 mètres alimentant la maison avec système de filtration, et un second dédié au jardin. Des panneaux photovoltaïques participent également à la maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'ambiance invite naturellement à profiter des beaux jours. Une petite piscine coque crée un espace de fraîcheur intime et la propriété conserve également un ancien bassin répertorié au cadastre comme piscine, offrant une belle perspective de remise en valeur. Plusieurs dépendances accompagnent le mas avec deux garages fermés, un atelier fermé, des hangars et des carports, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage, les véhicules, les loisirs créatifs ou un projet personnel. La parcelle de plus d'1 hectare est classée en zone naturelle, renforçant le caractère verdoyant et préservé du secteur. Une propriété chaleureuse et singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre provençal authentique, une belle indépendance au quotidien et une qualité de vie profondément tournée vers la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entre Flayosc et Draguignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre offre une parenthèse provençale empreinte de sérénité, d'intimité et de liberté. Implantée sur près de 1,2 hectare, la propriété profite d'un cadre végétal remarquable avec environ 130 oliviers, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement paisible. Ici, la maison se découvre comme un véritable lieu de vie, à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Le mas développe environ 104 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine en plus. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le confort actuel accompagne pleinement le charme de la pierre grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation ainsi qu'une excellente performance énergétique classée A. La propriété bénéficie également d'une vraie autonomie en eau grâce à deux forages, dont un d'environ 70 mètres alimentant la maison avec système de filtration, et un second dédié au jardin. Des panneaux photovoltaïques participent également à la maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'ambiance invite naturellement à profiter des beaux jours. Une petite piscine coque crée un espace de fraîcheur intime et la propriété conserve également un ancien bassin répertorié au cadastre comme piscine, offrant une belle perspective de remise en valeur. Plusieurs dépendances accompagnent le mas avec deux garages fermés, un atelier fermé, des hangars et des carports, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage, les véhicules, les loisirs créatifs ou un projet personnel. La parcelle de plus d'1 hectare est classée en zone naturelle, renforçant le caractère verdoyant et préservé du secteur. Une propriété chaleureuse et singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre provençal authentique, une belle indépendance au quotidien et une qualité de vie profondément tournée vers la nature. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Flayosc et Draguignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre offre une parenthèse provençale empreinte de sérénité, d'intimité et de liberté. Implantée sur près de 1,2 hectare, la propriété profite d'un cadre végétal remarquable avec environ 130 oliviers, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement paisible. Ici, la maison se découvre comme un véritable lieu de vie, à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Le mas développe environ 104 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine en plus. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le confort actuel accompagne pleinement le charme de la pierre grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation ainsi qu'une excellente performance énergétique classée A. La propriété bénéficie également d'une vraie autonomie en eau grâce à deux forages, dont un d'environ 70 mètres alimentant la maison avec système de filtration, et un second dédié au jardin. Des panneaux photovoltaïques participent également à la maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'ambiance invite naturellement à profiter des beaux jours. Une petite piscine coque crée un espace de fraîcheur intime et la propriété conserve également un ancien bassin répertorié au cadastre comme piscine, offrant une belle perspective de remise en valeur. Plusieurs dépendances accompagnent le mas avec deux garages fermés, un atelier fermé, des hangars et des carports, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage, les véhicules, les loisirs créatifs ou un projet personnel. La parcelle de plus d'1 hectare est classée en zone naturelle, renforçant le caractère verdoyant et préservé du secteur. Une propriété chaleureuse et singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre provençal authentique, une belle indépendance au quotidien et une qualité de vie profondément tournée vers la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

0m2 hab terrain vendu viabilisé surface environ 2500m2 Au calme

À Draguignan, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété familiale offre un cadre de vie généreux, lumineux et tourné vers la nature. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison développe près de 175 m² habitables et propose une organisation idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une belle continuité ouverte vers les terrasses et le jardin. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec espaces de rangement et salles d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un espace aménagé avec pièce de vie et salle d'eau offre une vraie liberté d'usage : accueil de la famille, espace pour un jeune adulte, activité professionnelle ou pièce indépendante selon les projets. À l'extérieur, la propriété révèle pleinement son identité avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte et de vastes espaces pour profiter du jardin, recevoir et savourer la tranquillité du lieu. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur géothermique, une climatisation, un insert bois, du double vitrage et une VMC hygroréglable. L'assainissement autonome est conforme. Cette propriété séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, de l'intimité, une maison entretenue et un environnement propice à une qualité de vie sereine, tout en restant à proximité de Draguignan. Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir et profiter d'un véritable espace de respiration. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Draguignan, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété familiale offre un cadre de vie généreux, lumineux et tourné vers la nature. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison développe près de 175 m² habitables et propose une organisation idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une belle continuité ouverte vers les terrasses et le jardin. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec espaces de rangement et salles d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un espace aménagé avec pièce de vie et salle d'eau offre une vraie liberté d'usage : accueil de la famille, espace pour un jeune adulte, activité professionnelle ou pièce indépendante selon les projets. À l'extérieur, la propriété révèle pleinement son identité avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte et de vastes espaces pour profiter du jardin, recevoir et savourer la tranquillité du lieu. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur géothermique, une climatisation, un insert bois, du double vitrage et une VMC hygroréglable. L'assainissement autonome est conforme. Cette propriété séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, de l'intimité, une maison entretenue et un environnement propice à une qualité de vie sereine, tout en restant à proximité de Draguignan. Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir et profiter d'un véritable espace de respiration. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Draguignan, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété familiale offre un cadre de vie généreux, lumineux et tourné vers la nature. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison développe près de 175 m² habitables et propose une organisation idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une belle continuité ouverte vers les terrasses et le jardin. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec espaces de rangement et salles d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un espace aménagé avec pièce de vie et salle d'eau offre une vraie liberté d'usage : accueil de la famille, espace pour un jeune adulte, activité professionnelle ou pièce indépendante selon les projets. À l'extérieur, la propriété révèle pleinement son identité avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte et de vastes espaces pour profiter du jardin, recevoir et savourer la tranquillité du lieu. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur géothermique, une climatisation, un insert bois, du double vitrage et une VMC hygroréglable. L'assainissement autonome est conforme. Cette propriété séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, de l'intimité, une maison entretenue et un environnement propice à une qualité de vie sereine, tout en restant à proximité de Draguignan. Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir et profiter d'un véritable espace de respiration. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

566800

À saisir : fonds de commerce exploité sous enseigne nationale reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une activité rentable avec un chiffre d'affaires d'environ 836 000 €. Implanté sur un emplacement premium, l'établissement dispose d'un modèle économique performant avec une forte part d'activité réalisée en vente à emporter et livraison (75 % du CA), tout en offrant également un espace d'accueil avec terrasse fermée de 26 places assises. Les points forts : Enseigne nationale reconnue Chiffre d'affaires : environ 836 K€ Loyer : 1 622 € HT / mois Équipe en place et autonome Accompagnement du vendeur pendant 1 mois Activité structurée et immédiatement opérationnelle Aucune connaissance spécifique du secteur requise Idéal investisseur ou acquéreur recherchant une affaire déjà performante Possibilité également d'acquérir un second établissement sous la même enseigne, situé dans une commune voisine, offrant une opportunité de développement rapide et de mutualisation. Prix de vente : • Établissement principal : 566 800 € FAI • Second établissement : 130 800 € FAI • Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée. Cette annonce référence 334640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 566 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr