Acheter un maison à Trans-en-Provence

Maison familiale avec 6 chambres et jardin à Trans-en-Provence Située dans un secteur calme de Trans-en-Provence, cette maison de 151 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de plus de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale de 20 m², un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres et espaces nuit permettent d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. La maison dispose également de deux salles d'eau, deux WC, un dressing, un sous-sol d'environ 40 m² et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain de 403 m² bénéficie d'un accès véhicule avec portail permettant de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant de l'espace à proximité des écoles, commerces et commodités du village. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Dans un écrin de tranquillité au cœur de Trans En Provence, cette somptueuse propriété d'exception s'offre à vous, alliant élégance et confort dans un cadre privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 5 489 m², cette demeure d'environ 286 m² habitables déploie une architecture raffinée et une orientation idéale plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée d'une rare pureté. Cette maison de prestige se compose de sept pièces généreusement distribuées, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un ensemble de quatre salles d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Cinq toilettes complètent l'ensemble, témoignant d'une attention méticuleuse portée à la fonctionnalité et à l'intimité de chacun. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée, équipée et super équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Les volumes généreux et la qualité des matériaux se révèlent dans chaque détail, sublimés par une cheminée chaleureuse qui invite à la détente. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, d'un garage et d'un parking privatif offrant jusqu'à dix places, répondant ainsi à toutes les exigences de stationnement. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine invite à la quiétude et au raffinement sous le soleil provençal. Le chauffage s'appuie sur des solutions performantes et modernes, combinant bois, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété meublée, en excellent état, incarne un art de vivre rare dans une zone résidentielle prisée, où l'intimité et la sérénité sont préservées. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien d'exception est une invitation à découvrir un cadre de vie unique, où luxe et bien-être s'entrelacent avec subtilité. Une opportunité rare pour les amateurs d'élégance et de raffinement, à ne pas manquer. Contactez-moi directement au 06 16 24 82 75 pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ... Extender Immobilier vous propose en Mandat Unique cette superbe villa d'architecte de 214m2 dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Trans en Provence. Cette villa moderne sera vous séduire par ses lignes épurées, son volume, sa luminosité, ses prestations modernes et soignées, sa superbe piscine 12x6 maçonnée en forme libre, et son jardin intimiste et cozy de 1310 m2 qui s'ouvre sur la forêt. L'espace vie est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour salon au plafond cathédrale, une cuisine parfaitement équipée avec son espace repas qui se prolonge sur la cuisine d'été, son cellier et son balcon. Côté nuit, une suite principale avec chambre, sde, dressing, et son mini bar, puis, deux chambres (l'une est utilisée en bureau) avec chacune sa salle d'eau, un coin lecture et un wc. Les prestations sont à la hauteur, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cheminée insert avec diffusion de l'air chauffé dans les pièces de vie, baies à galandage, volets roulants électriques, salles d'eau et cuisine design.... villa parfaitement agencée et entretenue à la décoration très soignée. A l'extérieur, le temps s'arrête sur ce jardin parfaitement paysagé, ces belles terrasses en teck qui enveloppent une piscine en forme libre. Un appartement indépendant, un double garage carrelé, une grande atelier, puis une cuisine d'été et un boulodromme complètent ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

s autoroute A8** PROPRIETE IDEALE SI VOUS AIMEZ RECEVOIR ! De beaux volumes dès l'entrée, un espace de vie très confortable et lumineux orienté au sud, une cuisine ouverte sur le séjour et une vaste terrasse couverte et entièrement vitrée. En rez-de-chaussée : 2 chambres,1 salle d'eau, entrée séparée et terrasse privative, parfait pour de la location saisonnière. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative orientée plein sud, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. En sous-sol : immense garage avec porte électrique pouvant accueillir 2 voitures avec de nombreux espaces de rangement, 1 buanderie et 2 caves. A l'extérieur et indépendant de la maison : 1 autre garage d'environ 20 m2 avec porte électrique. Terrain plat, clos et arboré avec superbe piscine de 5.5 x 12 m et son dôme de protection. Données techniques : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, 1 cheminée, 1 forage, raccordement au tout-à-l'égout. Votre contact pour tous renseignements et visite : Eva au 0682158704

Dans un écrin de tranquillité au cœur de Trans En Provence, cette somptueuse propriété d'exception s'offre à vous, alliant élégance et confort dans un cadre privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 5 489 m², cette demeure d'environ 286 m² habitables déploie une architecture raffinée et une orientation idéale plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée d'une rare pureté. Cette maison de prestige se compose de sept pièces généreusement distribuées, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un ensemble de quatre salles d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Cinq toilettes complètent l'ensemble, témoignant d'une attention méticuleuse portée à la fonctionnalité et à l'intimité de chacun. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée, équipée et super équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Les volumes généreux et la qualité des matériaux se révèlent dans chaque détail, sublimés par une cheminée chaleureuse qui invite à la détente. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, d'un garage et d'un parking privatif offrant jusqu'à dix places, répondant ainsi à toutes les exigences de stationnement. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine invite à la quiétude et au raffinement sous le soleil provençal. Le chauffage s'appuie sur des solutions performantes et modernes, combinant bois, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété meublée, en excellent état, incarne un art de vivre rare dans une zone résidentielle prisée, où l'intimité et la sérénité sont préservées. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien d'exception est une invitation à découvrir un cadre de vie unique, où luxe et bien-être s'entrelacent avec subtilité. Une opportunité rare pour les amateurs d'élégance et de raffinement, à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez une propriété d'exception alliant volumes, confort et environnement privilégié ? Située à Trans-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de standing offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 5 489 m² . Dès l'arrivée, le ton est donné avec une allée élégante bordée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, menant à une demeure de caractère construite en 2003, parfaitement entretenue et pensée pour un art de vivre raffiné. Développant environ 286 m² habitables pour 466 m² de surface totale, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité . La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes. La propriété dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites parentales, ainsi que de nombreuses salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une piscine couverte permet de profiter des baignades toute l'année, tandis que les terrasses orientées plein sud offrent des espaces de détente privilégiés dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au bois, nombreux stationnements, garage, sous-sol et cave. Le DPE classé C (142 kWh/m²/an) confirme un bon niveau de performance énergétique . Vendue meublée, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet d'accueil. Un bien unique sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d'exception. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette opportunité rare, à saisir : Propriété de 3 hectares en zone Naturelle avec 2 maisons A RENOVER La superficie totale du terrain est de 30 922 m2 récemment alimenté à l'eau de ville. Dans ce havre de quiétude, vous trouverez : - Une première maison construite en 1850 d'environ 72 m2-, dont la réfection de la toiture a été effectuée , il y a une dizaine d'années. Celle-ci est composée : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour et WC, au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Une seconde maison de plain pied d'environ 95 m2, construite en 1960 avec deux terrasses, une ouverte l'autre abritée. Ce bien est composé d' un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC, et des combles mansardées aménageables. Le terrain est très accessible., magnifiquement boisé. En bonus : - Forage et eau de ville Il existe, par ailleurs d'autres constructions non indiqué sur le titre de propriété, et à contrario cadastrées. - 2 autres maisons dont une en pierres - 1 dojo architectural - 1 hangar - 1 atelier - des cabanons anciens… Concernant la zone géographique de Trans-en-Provence, célèbre pour sa nature luxuriante et sa position stratégique/autoroute, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main : proche du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles, et facilité d'accès vers les nombreux axes routiers voir ferroviaires aussi (notamment TGV). Contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail : thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite dès aujourd'hui. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers. Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - CDRAGUIGNAN

Charmante maison de village à Trans-en-Provence Située au cœur du village médiéval de Trans-en-Provence, sur une petite placette au calme absolu, cette maison de village pleine de charme offre une vue agréable sur le centre historique. Stationnement facile à proximité. D'une superficie d'environ 83 m², elle se compose de : • Rez-de-chaussée : une petite terrasse accueillante et une grande cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'aménagement. • Premier étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation réversible. • Deuxième étage : deux chambres, une salle de douche et WC. • Troisième et dernier étage : deux chambres sous les toits, offrant charme et authenticité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre paisible en font une belle opportunité dans le centre historique de Trans-en-Provence. Pour plus de renseignements, contactez Gilles.

Nouveauté à l'Agence du Coin – Trans-en-Provence Sur les hauteurs, route des Arcs, à seulement 5 minutes du charmant village de Trans-en-Provence et 8 minutes de l'accès autoroutier A8 – Le Muy, venez découvrir cette maison de type 4 pièces, située dans une impasse, un emplacement idéal pour des jeunes actifs à la recherche de confort et de praticité. La maison (1973) se compose ainsi : • Rez-de-chaussée : un vaste garage de 43 m² et un atelier de 44 m², parfaits pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de rangement. • Étage : une entrée desservant un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une terrasse offrant une vue dominante et dégagée. Une cuisine indépendante, un couloir avec nombreux rangements, un WC séparé, trois chambres (8,50 m² – 9,85 m² – 13,25 m² dont une avec accès direct à la terrasse), deux salles d'eau dont une rénovée. Travaux déjà réalisés : volets et menuiseries changés, climatisation installée, toiture entretenue. À l'extérieur : Sur une parcelle de 1260 m² en 3 restanques, vous profiterez : • d'une piscine (5x4 m) au niveau de l'espace de vie, • d'un terrain entièrement clôturé, • d'un boulodrome, • d'un abri de jardin et annexes pour le rangement. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant vue, espace et potentiel. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

649000

Venez découvrir cette superbe maison de 240 m² habitables située dans un secteur prisé et paisible, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon salle à manger, la cuisine et un dégagement permettant d'accéder au sous-sol. Les baies à galandage de la pièce de vie s'ouvrent sur une grande véranda chauffée de près de 50m2. La cuisine semi-ouverte traditionnelle dispose d'un cellier attenant. Deux chambres actuellement aménagées en bureaux disposent d'une salle d'eau. Cet espace pourrait parfaitement être transformé en suite parentale avec grand dressing, ou en T2 afin d'accueillir confortablement famille ou amis voire envisager un rendement locatif. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant : un dressing, des placards, une salle de bain qui propose à la fois une douche et une grande baignoire, ainsi un grand solarium. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules et accessible via une porte motorisée, un espace atelier, une buanderie, un local technique, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une belle piscine carrelée de 11m de long avec sa bulle amovible, un spa et un abri voiture complètent l'ensemble. Cette villa offre de nombreuses prestations pour votre plus grand confort, telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, une pompe à chaleur, un forage, ainsi que deux séries de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente (pour un revenu annuel d'environ 900€). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 285456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale au calme absolu – 12 000 m² en zone naturelle – 130 oliviers – DPE A À Draguignan, découvrez un véritable havre de paix provençal, sans voisinage direct, niché au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur près de 12 000 m² de terrain en zone naturelle, cette maison offre un cadre rare : calme absolu, nature, intimité, oliviers, vue dégagée sur la végétation et atmosphère authentique de Provence. La maison développe 104 m² au sol. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une ouvrant sur la terrasse et une avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le bien bénéficie d'un excellent confort énergétique avec un DPE classé A, chauffage/rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, climatisation, isolation intérieure, combles isolés et panneaux photovoltaïques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 590 € et 840 €. Côté extérieur, la propriété offre un art de vivre rare : environ 130 oliviers, une petite piscine coque exposée sud-est, un grand bassin existant déjà répertorié en piscine, de nombreuses annexes déjà construites, dont deux garages fermés d'environ 40 m² et un atelier d'environ 40 m², auxquels s'ajoutent hangars, carports et espaces de stockage. La maison est alimentée en eau par forage récent, filtration et adoucisseur. Pas de facture d'eau : un vrai atout pour une propriété de cette nature. Un agrandissement d'environ 20 m² pourrait être envisagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme, d'autonomie et de Provence, à seulement quelques minutes des commodités de Draguignan. Bien hors copropriété. Diagnostics rassurants : pas d'amiante repéré, pas de plomb au-delà des seuils, installation électrique sans anomalie, pas d'indice de termites. Un lieu unique, discret et plein de charme, pour vivre la Provence dans ce qu'elle a de plus authentique. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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0m2 hab terrain vendu viabilisé surface environ 2500m2 Au calme

Draguignan – Propriété familiale avec piscine, pool house et studio indépendant À Draguignan, dans un environnement campagne non isolé, découvrez cette propriété de caractère construite en 2003, offrant environ 180 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², avec piscine, terrasse couverte, pool house et studio indépendant. La maison propose de beaux volumes de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant permet de recevoir famille, amis ou d'envisager un espace autonome. Le sous-sol, la cave et les annexes offrent un confort pratique au quotidien. Côté prestations : pompe à chaleur géothermique, climatisation, insert bois, double vitrage, VMC hygroréglable, cheminée, terrasse, piscine et assainissement individuel par fosse septique. Une propriété lumineuse, familiale et immédiatement disponible, pensée pour profiter du calme, de l'espace et de la douceur de vivre dracénoise, tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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566800

À saisir : fonds de commerce exploité sous enseigne nationale reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une activité rentable avec un chiffre d'affaires d'environ 836 000 €. Implanté sur un emplacement premium, l'établissement dispose d'un modèle économique performant avec une forte part d'activité réalisée en vente à emporter et livraison (75 % du CA), tout en offrant également un espace d'accueil avec terrasse fermée de 26 places assises. Les points forts : Enseigne nationale reconnue Chiffre d'affaires : environ 836 K€ Loyer : 1 622 € HT / mois Équipe en place et autonome Accompagnement du vendeur pendant 1 mois Activité structurée et immédiatement opérationnelle Aucune connaissance spécifique du secteur requise Idéal investisseur ou acquéreur recherchant une affaire déjà performante Possibilité également d'acquérir un second établissement sous la même enseigne, situé dans une commune voisine, offrant une opportunité de développement rapide et de mutualisation. Prix de vente : • Établissement principal : 566 800 € FAI • Second établissement : 130 800 € FAI • Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée. Cette annonce référence 334640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 566 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À s'approprier sans tarder ! Cette très jolie villa parfaitement entretenue située dans un secteur recherché de Draguignan. De plain-pied, la maison se décline en quatre pièces principales, complétée par un espace piscine très agréable. Raffinement et confort s'expriment dans chaque recoin de cette habitation. Au cœur de la villa, s'étend un séjour spacieux de 30 m², véritable cœur de la maison dans laquelle il fait bon vivre. Une cuisine indépendante et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Trois belles chambres offrent un espace privé paisible à chaque membre de la famille. Chacune d'entre elles est équipée de placard de rangements. Elles sont desservies par un couloir lui-même équipé de vastes rangements. Une salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne moderne et un toilette indépendant assure l'intimité de chacun. L'extérieur de la propriété se veut tout aussi attrayant avec une magnifique piscine coque de 4x8 m, un véritable régal durant les chaudes journées estivales. Son système de filtration au sel et sa plage carrelée lui confèrent un confort sans égal. Un abri voiture et/ou un poolhouse avec cuisine extérieure sont également à disposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un abri solide renferme un toilette supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour assurer une organisation ménagère efficace. Deux autres abris sont positionnés à l'arrière de la maison dont un artisanal et l'autre en bois, apportant en tout 15 m² d'espace de rangements extérieurs supplémentaires. La villa a été soigneusement construite en 1995 et est en parfait état d'entretien. Ses façades enduites ont été fraîchement refaites. Sa situation géographique fait de cette maison un lieu unique où il fait bon vivre. Enfin, son chauffage par climatisation réversible, son poêle à granulés et son système d'eau chaude électrique assurent un confort maximal tout au long de l'année. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! VISITES DAVID DORDOR 0684082522

319000

À vendre à Draguignan, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des transports, agréable maison jumelée d'un côté par le garage, offrant un cadre de vie pratique et convivial. D'une superficie d'environ 82 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon/séjour lumineux ouvrant directement sur un charmant jardinet privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur ou des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter le bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille, dans un environnement agréable proche de tout. Cette annonce référence 333427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Draguignan, en Exclusivité, splendide villa d'environ 160m² avec piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 931m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre traversante de 42m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier-buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilette séparé. L'étage dessert 2 grandes chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilette. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'extérieur offre de belles terrasses, de la verdure avec des essences méditerranéennes, un portail motorisé, un arrosage automatique, un garage et une piscine 8X4m, le le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Cette villa dispose de prestations de qualité, un véritable cocon à proximité du centre ville. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300 Draguignan, à vendre en Exclusivité, un ensemble immobilier en centre ville. Cet immeuble comprend un appartement type T3 en duplex et un grand studio ainsi qu'une place de parking en sous sol. Actuellement loué 1125 euros par mois. Le bien sera néanmoins vendu sans locataires (sauf demandes contraires du futur acquéreur) Accès rapides aux commodités locales, aux commerces et aux écoles. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite et/ou avoir des renseignements complémentaires. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Draguignan 83300, dans un quartier résidentiel calme et recherché, superbe bastide en pierre de 212 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Prestations de qualité : façade en pierre, radiateurs en fonte, menuiseries bois/alu, pompe à chaleur neuve, double vitrage, toiture isolée. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, nombreux rangements. Terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, terrasse couverte 25 m², garage double, stationnements. Exposition plein sud, vue dégagée - un cadre de vie serein, prêt à habiter. À deux pas des écoles, commerces et crèches. Un bien rare, authentique et clé en main - parfait pour une famille ou un projet maison d'hôtes - à visiter sans attendre ! Contacter Lydia Tournesac au 06 89 75 29 52 Annonce publiée par Lydia Tournesac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Arcs, 83460 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°900 141 243 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

800000

Découvrez cette superbe villa de 260 m² (surface comprenant GARAGE, TERRASSE COUVERTE, ...) 210 m² habitable située dans un quartier paisible. Nichée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter du chant des cigales pendant l'été. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle à manger / séjour avec rideau roulant Cuisine 3 Chambres dont une Suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing et une seconde transformée actuellement en bureau Salle d'eau Toilettes séparées A l'étage : 2 Chambres 2 Débarras Salle d'eau avec toilettes Atouts supplémentaires : TERRAIN CLOTURE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE EXPO SUD - AU CALME FORAGE de 135 mètres, 2000 litres, avec système d'ARROSAGE AUTOMATIQUE Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage et moustiquaires Climatisation dans toutes les chambres + cheminée avec typhon dans le salon Adoucisseur d'eau Double garage de 40 m2 environ 14 panneaux solaires photovoltaïques pour la revente de l'électricité (2 000 € environ) Terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur Laissez vous séduire par le vaste terrain agrémenté d'une PISCINE au chlore (environ 4,5x9,5 m) avec rideau roulant électrique. Elle est chauffée grâce à une POMPE A CHALEUR, parfaite pour profiter de moments de détente une bonne partie de l'année Cette annonce référence 329165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE Extender Immobilier vous présente une superbe Maison de Maître des années 20, en plein coeur de ville de Draguignan. Bienvenue dans cette élégante maison bourgeoise à l'allure imposante, aux façades équilibrées, qui bénéficie de matériaux nobles, de hauts plafonds, de larges fenêtres, d'un escalier central en pierres, d'un jardin complanté, d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un garage carrelé de 30m2.... À deux minutes à pied des commerces, cinéma, restaurants.... Cette généreuse demeure de 222 m2 parfaitement entretenue sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage) est agrandie de 53m2 d'annexes sur un terrain de 725 m2. La maison comprend un lumineux séjour de 31 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux salons, un bureau, un cellier-buanderie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses à l'étage dont une somptueuses suite parentale de 40m2 (chambre placard, salon, bureau, salle d'eau, wc), deux salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une belle véranda de 27m2 climatisée... véritable pièce de vie. Côté prestations, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 7x3, un pool house, une cuisine d'été, un terrain plat complanté et clôturé un accès direct sur la ville... un double vitrage, un chauffage central au gaz, une climatisation... Côté stationnement, la propriété peut accueillir plusieurs véhicules en plus d'un garage de 30m2 agrandie d'une mezzanine. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Sandrine Cesarini au 06 20 94 83 10 ou sc@extenderimmobilier.fr

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EXCLUSIVITE Extender Immobilier vous présente une somptueuse propriété plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur un terrain clos de 4.400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bekaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothèque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Permis déposé et accordé pour une piscine 11x4,5 à débordement. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Extender Immobilier vous présente une bastide provençale de caractère de 155m2 agrandie de son bastidon en pierres sur un terrain arboré de 12.200m2 au calme absolu à 5 minutes des commodités des grands axes et du centre de Draguignan. Cette remarquable propriété plein Sud, qui offre un cadre de vie exceptionnel, un champ de 8000m2 quasiment plat, bordée de grandes berges et enveloppées de forêts, de chênes... la bastide conserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. La villa développe une surface de 155m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour/salon de 40m2 où se dresse une belle cheminée insert, ces pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire Mobalpa avec son coin bureau prolongée par une lumineuse véranda, puis une arrière-cuisine technique. Sur l'autre aile de la maison, la suite principale chambre dressing et salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques puis une toilette. Le bastidon en pierres a été rénovée offrant un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine puis une belle terrasse protégée par l'ombre naturelle des arbres.... La piscine 9x5 protégée par son rideau coulissant et sa plage offrent un panorama sur la nature. Côté prestations, cette bastide édifiée en 1998 avec de nobles matériaux, bénéficie d'un chauffage au sol, de baies à galandage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour chauffer l'eau, de volets roulants électriques centralisés, de volets poussants en résine, de belles portes intérieures en Fraquet, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée dans la pure tradition provençale.... Côté stationnements, un double carport, de nombreuses places de parkings... Une cave, différents locaux de rangement et un poulailler viendront compléter cette bastide. Propriété unique par sa situation, ses prestations et le cadre de vie offert... le terrain pourra accueillir vos chevaux ou autres animaux.... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Extender Immobilier vous présente une belle bastide provençale de 209m2 nichée dans la campagne dracénoise sur une parcelle boisée de 3000m2 à quelques minutes des commodités écoles et centres commerciaux. Cette belle villa familiale bâtie en 1978 offre de plain-pied, une entrée avec placards, un double séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible prolongé par une véranda, une cuisine équipée indépendante Mobalpa, une buanderie, un wc invités, puis côté nuit 4 chambres entre 10 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie, une petite cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un dressing, une bibliothèque, une terrasse protégée donnant sur le jardin. Le jardin très arboré en restanque, offre différents espaces de vie. La piscine de 10m2 est enveloppée d'une belle plage et d'une forêt de chênes. Cette belle villa provençale rénovée et perchée dans la nature vous apportera calme et sérénité. Elle pourra accueillir une voire deux familles... la villa pourra facilement être divisée en deux logements. Villa climatisée, prestations soignées... reliée au tout à l'égoût. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr pour plus de renseignements.

850000

Vous serez séduit par cette magnifique villa traditionnelle de 250 m² habitable, située au calme dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain de 7300 m² elle offre une vue dégagée sur le massif des maures. Les pièces de vie bénéficient d une exposition plein sud, tandis que les autres pièces profitent d une vue panoramique EST/OUEST. Le rez de chaussée : confort et indépendance : Le Rez de chaussée dispose d un appartement T2 indépendant de 35 m² exposé plein sud, climatisé et doté de trois Baies coulissantes , il s ouvre sur deux grandes terrasses de 15 m² chacune . La maison principale est très lumineuse et se compose de : - Une vaste salle à manger de 50 m² avec baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse donnant accés à la piscine. - Un salon de 40 m² comportant plusieurs chassis ,agrémenté d'une magnifique cheminée à feu de bois. - Une cuisine provencale indépendante de 25 m² ,entièrement équipée ,avec plan de travail en granit . - Un magnifique Hall d entrée de 10 m² meublé, avec un escalier béton carrelé donnant l accès à l étage. - Une suite parentale avec une chambre de 25 M² avec une grande baie coulissante à galandage donnant sur une terrasse privative de 20 M², complétée par un dressing de 5 m² et une salle de bains complète ( baignoire, douche, bidet et double vasque).Un WC indépendant. A l étage Un palier de 10 m² avec porte fenetre, dessert : - 3 grandes chambres de 25 m² chacune dont une avec terrasse de 5 m². - Une grande salle de bains avec douche, baignoire d angle, simple vasque, un WC indépendant. -Les atouts techniques et extérieurs: - Elle est construite sur un sous sol en rez de jardin avec un garage de 55 m² , un sous sol de 70 m² , un local piscine de 10 m² , Une piscine traditionnelle de 11 X 5 m. Enèrgie et confort: un cumulus thermodynamique . Le chauffage de la maison est assuré par un plancher chauffant au RDC et à l étage branché sur une chaudière à granulés qui n a que 2 ans, d une climatisation réversible au RDC et à l'étage, d une cheminée à feu de bois. Construction : La toiture refaite il y a 5 ans, les Menuiseries sont alu et PVC double vitrage, la maison est isolée, les planchers poutrelles hourdis , et les enduits platres projetés à la machine. et sol entièrement carrelé, on est sur une fosse septique. Il va falloir faire vite pour votre demande de visite si vous souhaiter vivre au calme dans un secteur résidentiel. Cette annonce référence 320381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e, résidentiel et recherché de Draguignan ou vous pourrez communiquer avec la nature grâce à un accès direct vers des espaces boisés et sauvegardés des constructions. Cette charmante villa individuelle de plain-pied offre une surface de 133 m² et est assise sur un beau terrain de 1500 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur les massifs alentours. Cette charmante et très belle maison vous offre un séjour spacieux et lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres bien dimensionnées, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes indépendants. Construite en 2005, elle est en bon état avec de belles prestations. Au-delà de sa très belle exposition et de sa distribution logique elle vous offre également : - Une piscine de 4x8 m filtrée au chlore. - Deux garages, - Un abri bois de jardin, - Une baie à galandage, - Un arrosage automatique, - Une buanderie et trois places de parking. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur géothermique, L'eau chaude est électrique et l'assainissement se fait par une fosse septique aux normes. À ne pas manquer ! CONTACT ET VISTES DAVID DORDOR 0684080522