Acheter un maison à Draguignan

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux belles prestations, et possibilités qu elle puisse offrir, avec sa parcelle de terrain de 1305 m2 , ses deux grandes caves en sous sols et son grenier de 40 m2 sur dallage béton poutrelles hourdis. Située au calme dans un quartier résidentiel en position dominante , cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, au calme, et sans vis à vis, Vous allez disposer de très beaux volumes habitables, donnant accès à la piscine par l intermédiaire d une très grande terrasse couverte de plus de 30 m2, donnant elle même accès, à une terrasse latérale au pool house/cuisine d été, pour desservir la plage périphérique ( 15 X 8 m) de la piscine traditionnelle béton mosaïque de 11 X 5 m au chlore, avec rideau électrique flottant intégré. Le pool House, cuisine d été de 14 m2 tout équipée (plancha four évier LV MO Bar cuisson ect), est occulté par un rideau électrique de 4,50 m et il est accolé à une buanderie de 12 m2 équipé d un clic clac WC douche et lave linge. La maison : on entre par un vaste Hall d entrée ouvert, donnant sur une grande salle à manger de 35 m2, cheminée bois /granulée, ouverte sur le Salon de 35 m2 et sur un bureau ouvert de 10 m2 , une cuisine partiellement ouverte de 12 m2 , ensemble de pièces traversantes à l habitat ne formant qu un seul et même volume en pratique, dispose de châssis PVC et Alu double vitrage 4/16/4 filmé anti UV et gaz Argon, moustiquaire.Cette ensemble de pièces de vie est bien entendus équipé de la climatisation. La cuisine est de type provençale plan de travail en résine reconstitué inrayable, plaque vitro, aspiration, four, MO intégré, LV intégré. La zone nuit est séparée de la Zone jour par une porte donnant accès à un couloir, grand placard, desservant 2 chambres et une très jolie salle d eau douche à l italienne, un WC indépendant. Chaque pièces comporte un châssis pour la ventilation naturelle. A l étage : étage desservie par un escalier Béton carrelé, donnant accès à la suite parentale de 35 m2 comportant de grands placards dressing et une grande salle d eau douce à l italienne, WC, une terrasse tropézienne de 21 m 2 avec vue panoramique à 270 ° . Cette maison est sans travaux à prévoir , très bien entretenue et d une excellente qualité de construction, équipée aussi d une alarme et videosurveillance. Boulodrome , 14 oliviers, Arrosage automatique, vide sanitaire et garage de 15 m2 , un abri de jardin, stationnement 4/6 voitures en l état actuel. La maison est raccordée au tout à l égout. Il va falloir faire très vite pour saisir cette belle opportunité et me contacter pour une visite. Cette annonce référence 296676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 105 m² de plain-pied, 4 pièces, construite en 2021 sur Draguignan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Séjour de 41 m² avec sa cuisine ouverte - Trois chambres lumineuses d'environ 12 m² - Un dressing de 3 m² pour plus de rangements - Deux salles d'eau dont une avec WC. Atouts de cette maison : - Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, - Maison récente, construite en 2021, offrant un excellent potentiel d'aménagement. - Une mezzanine de 12 m² complète cette maison. - Un grand séjour avec cuisine ouverte, traversant et lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. - Garage de 26 m² et buanderie, pratiques et fonctionnels pour plus de rangement. Localisation : - Arrêt de bus Rostand à environ 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Les Aubépines à environ 3 minutes à pied, - École primaire Jean Jaurès à environ 7 minutes à pied, - Parc Anglès Garden à environ 15 minutes à pied, - Parc Chabran à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière : 1867€ - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air - Distribution d'eau chaude : Chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et imaginez la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image !

Rare à Draguignan – Bastide du 18e entièrement rénovée Quartier résidentiel calme et prisé Découvrez cette bastide de 212 m² habitables, érigée en 1777, et totalement remise au goût du jour avec des prestations de qualité alliant charme de l'ancien (façade en pierre, radiateurs en fonte, menuiseries bois/alu) et confort moderne (pompe à chaleur neuve, double vitrage, isolation toiture refaite…). Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, elle offre : 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing, 1 séjour cosy avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine équipée + arrière-cuisine/cellier, 1 salle de bain à l'étage, 3 WC, 1 bureau, 2 dressings, nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 200 m² vous accueille avec : Une piscine récente pour les beaux jours, Une terrasse couverte de 25 m² idéale pour vos repas d'été, Un garage double et stationnements complémentaires. Exposition plein sud, vue dégagée, calme absolu – tout est réuni pour un cadre de vie serein et raffiné. Points forts : Aucun gros travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché à proximité des écoles, commerces, crèches Fibre optique, pompe à chaleur, double vitrage. Prix de vente : 785 000 € (Honoraires à charge vendeur) Un bien d'exception, prêt à vivre, pour les amoureux du caractère et du confort – à ne surtout pas manquer ! Annonce publiée par Lydia Tournesac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Arcs, 83460 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°900 141 243 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Extender Immobilier vous présente une belle villa contemporaine de 2020 dominante dans un quartier prisé de Draguignan. Cette belle villa plein Sud de 152m2 coche toutes les cases, une vue panoramique exceptionnelle sur les Maures, un calme absolu, une maison peu énergivore, de beaux volumes, un parfait agencement intérieur avec de très grandes ouvertures sur l'extérieur, des prestations modernes sur un terrain de 1908m2. La villa est composée de deux niveaux : Une lumineuse pièce de vie séjour salon de 50m2 avec sa cheminée à l'Ethanol, une élégante cuisine équipée bénéficiant d'un électroménager haut de gamme, une buanderie, un wc invités. Une superbe terrasse en bois exotique qui prolonge l'espace de espace de vie. Sur le niveau inférieur, trois suites (chambre, salle d'eau ou salle de bains et rangement 20/20/24m2) donnant sur l'espace piscine. La grande chambre est proposé en studio équipée d'un coin cuisine. La piscine 6x3 suspendue, véritable oasis enveloppé d'une belle terrasse offre une vue spectaculaire sans aucun vis à vis. Les prestations sont de qualité : Climatisation dans le séjour, cheminée à l'ethanol, grandes baies alu tournées vers le sud, volets roulants électriques individuels, leds, adoucisseur d'eau, alarme, fosse septique aux normes .... Un garage de 17m2 viendra compléter cette belle propriété aux prestations modernes et à la vue SPECTACULAIRE. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Zefir vous propose cette maison contemporaine neuve de 152 m² avec un terrain de 1900m2, située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, appréciable depuis chaque pièce. La maison est aménagée de la manière suivante : À l'intérieur : - Une pièce de vie - Une cuisine principale - Deux grandes suites parentales avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. - Une buanderie - Un wc indépendant se situe sur le même niveau. - A l'extérieur, - Une belle piscine et son local technique. - Une terrasse exposée sud - Une terrasse au nord avec cuisine d'été - Une pergola bioclimatique - Un espace brasero et un emplacement pour accueillir un jacuzzi - Un garage et un portail électrique. - Un terrain entièrement clôturé comprenant un espace boisée d'environ 500 m² Les extérieurs comprennent : Une terrasse plein sud et une seconde au nord avec cuisine d'été Une pergola bioclimatique, un espace brasero et un emplacement prévu pour un jacuzzi Une piscine avec local technique Un jardin arboré avec une partie boisée d'environ 500 m² Un portail électrique et un garage Maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes intérieurs et un environnement naturel valorisant. Proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Quartier Bonaparte à 700m - Arrêt de bus Ste Barbe à 900m - Arrêt de bus Victor Legoff à moins d'1km - École Militaire de Draguignan à 800m - École primaire Jacques Brel à moins d'1km - Cosec Giran à 1.2km - Jardin Terrain de l'artillerie à 1km - Parc J3 les jardins de Pagnol à 1.3km - Jardin Antoine multi-services à 1.7km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

83300 DRAGUIGNAN - GARAGE DOUBLE + PARTIE CAVE Au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès de plain-pied, un garage double d'environ 34 m2 permettant de stationner 2 véhicules en enfilade avec dans le fond à gauche un espace cave ouvert pour rangement supplémentaire. Porte battante manuelle, pas d'installation électrique mais possibilité de se raccorder. Localisation dans un quartier résidentiel tranquille, proche des commodités du centre-ville. Contact et visite : Eva au 0682158704

Extender Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE une belle villa de 166m2 dominante sur une parcelle de 6300m2 à quelques minutes des commodités sur Draguignan. Nichée dans un écrin de verdure, la vue est exceptionnelle sur les collines, les forêts et la ville. La propriété bénéficie d'un environnement de qualité sans aucun bruit ni vis à vis. Le jardin en restanques de pierres sèches est boisé et naturel. Un superbe espace détente avec sa piscine traditionnelle 10x5 offre un panorama de carte postale. La villa est composée de plain-pied, d'une entrée avec wc ssp invités, un salon de 32m2 équipé d'un poêle à bois , un séjour prolongé par sa cuisine équipée ouverte puis une suite avec chambre, placard, salle d'eau et wc. De nombreuses terrasses couvertes et découvertes prolongent ces différentes pièces. Au niveau inférieur, deux véritables suites (chambre salle d'eau, WC, placard, terrasse), une buanderie et cave ... Une autre chambre avec dressing (ou salle d'eau) et son balcon privatif se situe à l'étage supérieur de la villa. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une climatisation réversible et d'un bon entretien. Pour tout renseignement et visite merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extendrimmobilier.fr

Nichée au cœur du quartier résidentiel très recherché des Selves, à Draguignan, cette maison pleine de charme vous accueille dans un environnement privilégié, paisible, verdoyant et ombragé. Construite en 1973 et d'une superficie potentielle de 190 m², la maison s'élève sur deux niveaux : À l'étage : une surface habitable de 105 m² comprenant un séjour lumineux et chaleureux de 34 m² avec cheminée (insert fermé), trois chambres, une salle de bain et une cuisine de 11 m2 le tout dans une ambiance simple et familiale. Vous trouverez également une terrasse avec pergola idéale pour profiter au maximum des longues soirées estivales et d'un balcon assez large entourant les pièces de vie. En Rez-de-jardin : un espace de 85 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de l'espace de vie, appartement indépendant, atelier, gîte, salle de loisirs, etc.) et un garage fermé d'environ 15 m2. Le terrain de 4850 m², entièrement arboré de superbes chênes, vous séduira par son calme absolu et son cadre naturel unique. Une partie plate et ensoleillée en contrebas de la maison entourée de quelques beaux figuiers pourra accueillir une piscine, complétant ainsi le potentiel de ce lieu exceptionnel. Vous trouverez également un abri voiture supplémentaire couvert. La maison est en bon état. Elle est habitable de suite. Il faudra tout de même prévoir quelques travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout le potentiel de ce bien mais l'essentiel est là : un cadre de vie rare, un terrain magnifique, une situation exceptionnelle et un fort potentiel. Proches du centre ville et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité mais convient aussi à tout autre projet tel qu'une résidence secondaire ou un gîte. C'est une véritable opportunité à saisir ! Cette annonce référence 293799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE SOLITO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 93420459500011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de 260 m² (surface comprenant GARAGE, TERRASSE COUVERTE, ...) 210 m² habitable située dans un quartier paisible. Nichée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter du chant des cigales pendant l'été. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle à manger / séjour avec rideau roulant Cuisine 3 Chambres dont une Suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing et une seconde transformée actuellement en bureau Salle d'eau Toilettes séparées A l'étage : 2 Chambres 2 Débarras Salle d'eau avec toilettes Atouts supplémentaires : TERRAIN CLOTURE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE EXPO SUD - AU CALME FORAGE de 135 mètres, 2000 litres, avec système d'ARROSAGE AUTOMATIQUE Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage et moustiquaires Climatisation dans toutes les chambres + cheminée avec typhon dans le salon Adoucisseur d'eau Double garage de 40 m2 environ 14 panneaux solaires photovoltaïques pour la revente de l'électricité (2 000 € environ) Terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur Laissez vous séduire par le vaste terrain agrémenté d'une PISCINE au chlore (environ 4,5x9,5 m) avec rideau roulant électrique. Elle est chauffée grâce à une POMPE A CHALEUR, parfaite pour profiter de moments de détente une bonne partie de l'année Cette propriété allie espace, tranquillité et confort, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir Cette annonce référence 291929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individuelle située dans le centre-ville de Draguignan. Dotée d'une superficie de 105 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. La maison a le privilège d'être édifiée sur un terrain de 1000 m², et offre de belles terrasses exposées à l'Ouest, ainsi qu'une cave. Disposant d'un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, l'état intérieur de la maison est bon et elle a été construite en 2000. Les prestations comprennent une piscine 6X3M , un pool house, une cheminée,3  chambres de plain-pied, un double vitrage et le calme du voisinage. Une vue imprenable sur la campagne saura vous séduire.   Draguignan, situé dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour acheter une maison. Fort de son climat méditerranéen, Draguignan propose un cadre de vie idyllique avec une riche histoire, des paysages pittoresques et une ambiance provençale authentique. Les acheteurs pourront trouver des biens de tous types, du charmant mas provençal à la villa moderne. Le marché immobilier de Draguignan est dynamique avec des prix plus abordables que sur la Côte d'Azur, rendant l'achat d'une maison ici un excellent investissement. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec une proximité des aéroports et des autoroutes, et une gamme complète de services et de commodités.

Villa Moderne 300 m² avec Piscine style plage et Terrain Arboré de 4676 m²   Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités (4 min du centre-ville, 1 min de la zone industrielle, 10 min du village pittoresque LORGUES) , cette somptueuse villa moderne de caractère de 300 m² vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son extérieur digne des plus belles cartes postales.   Rez-de-chaussée :   Entrée principale, dressing. Un salon lumineux avec cheminée insert traversante donnant sur la salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie et accès terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. L'ensemble des pièces donne sur une large terrasse couverte et vue sur la piscine.   1er Étage :   Deux belles chambres avec rangements chacune, fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche et double vasque +  Un WC indépendant.   Sous-sol aménagé : Une salle de sport, une buanderie , un bureau, une salle de sports, une cave style pub irlandais, une chaufferie, accès à l'extérieur. Un terrain paysagé de 4676 m² avec de nombreux et magnifiques oliviers. Une piscine chauffée aux allures exotiques avec cascade (télécommandée), paillote aménagée : coin salon, douche extérieure, WC, rangements, ambiance « îles » garantie ! Un grand garage de 50 m² prestations : Chauffage au sol (et refroidissement) Panneaux solaire 6.5 kW avec revente, forage, système de stérilisation de l'eau du forage. Aspiration centralisé Alarme Terrain de boule. Portail électrique .   Environnement recherché  Espace et confort optimal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing

Investissement en Viager Occupé – Maison de plain-pied en parfait état avec piscine et jardin méditerranéen Une maison pleine de charme et de douceur de vivre, idéalement située au calme, au fond d'une impasse. Construite en 1996, cette maison de plain-pied en état quasi neuf vous accueille dans un cadre verdoyant, fleuri et soigné. Description du bien : • Maison de 1996 de plain-pied • 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé • Salon / salle à manger ouvert sur le jardin côté entrée • Cuisine séparée avec accès à une véranda donnant sur le jardin à l'arrière • Jardin arboré avec oliviers produisant leur propre huile • Piscine et cuisine d'été entièrement équipée Une véritable ambiance de vacances toute l'année dans un environnement paisible, à deux pas des commodités. Données financières : • Vendeurs : Homme de 74 ans, Femme de 70 ans • Valeur vénale libre : 328 500 € • DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) : 59,7 % soit 196 115 € • Valeur économique à l'achat : 132 385 € • Bouquet : 74 900 € honoraires inclus • Rente mensuelle : 365 € • Indexation annuelle : selon l'indice INSEE des prix à la consommation • Majoration en cas de libération anticipée : +75 % • Horizon d'investissement estimé : 23 ans * Taxe foncière : 1439 € Un placement financier sûr, sans risques et sans aléa locatif, dans un bien très bien entretenu, habitable sans aucun travaux futurs. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et découvrir cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 287284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos à quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6260m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en 4ème chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de coeur assuré. Nous restons à votre disposition pour tout rense

Extender vous propose une sublime villa de style Néo Provençal à la vue panoramique sur les collines des Maures et la ville à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commodités. Cette élégante villa plein Sud bénéficie d'un environnement privilégié, calme, dominant, arboré, lumineux, sans aucune nuisance dans un quartier très prisé. Elle saura séduire les plus exigeants. Son volet paysagé est somptueux agrémenté d'oliviers de production, d'agrumes, de cyprès chandelles, de palmiers, de jasmin fleuri, d'essences méditerranéennes... le tout joliment déposé sur de larges restanques en pierre sèche... La terrasse dominante, la cuisine d'été protégée, l'escalier en pierre courbe, la plage en IP, la piscine à débordement 12x5, l'oasis de palmiers et son jardin luxuriant en font un bien tout à fait exceptionnel. Une entrée distinguée permet l'accès aux différents espaces de vie de la maison ainsi qu'à escalier central, véritable colonne vertébrale de la demeure. La villa de 207m2 (plus dépendances) est composée d'un vestiaire avec ses rangements et wc invités, un double séjour salon de 46m2 décoré avec soin et goût, baigné de lumière naturelle grâce à ces grandes baies vitrées à galandage, la cuisine dinatoire 19m2 parfaitement équipée avec son coin cuisson qui s'ouvre par une fenêtre cintrée sur un tableau végétal, l'arrière-cuisine équipée de placards et d'un coin buanderie. Ces pièces se prolongent sur la cuisine d'été et sur l'espace repas extérieur protégé du soleil. La suite principale de plain-pied de 30m2 comprend un double dressing, une salle de bains avec douche et wc privatifs puis la lumineuse chambre qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. A l'étage trois belles chambres de 15/16/17m2 avec placard, dont la suite invités avec sa salle d'eau privative et la chambre qui se prolonge sur un balcon, un bureau, une seconde salle d'eau puis des toilettes. Dominante la villa est très lumineuse, chaque pièce est équipée d'au moins une ouverture extérieure. On appréciera la qualité de construction (monomur de 30, isolation des murs...), la noblesse des matériaux (ferronnerie, menuiserie, qualité des pièces d'eau et de la cuisine...), le parfait agencement, le soin apporté à la décoration et le parfait état d'entretien. Les prestations sont à la hauteur, sol chauffant et rafraîchissant, baies à galandage, volets roulants électriques, son encastré dans la salle de bains ... Un carport 3 voitures, un boulodrome, un poulailler viennent compléter cette élégante propriété. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

83300 DRAGUIGNAN CENTRE VILLE HANGARS professionnel AVEC HAUTEUR DE PLUS DE 3M50 ACTUELLEMENT 280M2 AVEC  2 BUREAUX , 2 ESPACES DE TRAVAIL 1 SALE D'EAU ET 1 WC PLUS 1 CAVE DE 88M2 CHARPENTE métallique possibilité DE RE HAUSSER UNE PARTIE PHOTO NON CONTRACTUEL

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Maison de Plain-Pied de 110 m² avec Piscine, Terrasse et Garage – Vue Exceptionnelle Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², idéalement implantée sur une parcelle sécurisée, clôturée et arborée de 1124 m². La propriété, traversante et baignée de lumière, offre de beaux volumes et une vue dégagée exceptionnelle. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également deux suites parentales spacieuses. À l'extérieur, profitez d'un jardin sécurisé et cloturé. Un garage de plus de 35 m² offre un espace de stationnement et de rangement pratique. Idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 275388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente … Ce terrain situé dans un secteur calme de Draguignan avec une vue dégagée, proche hôpital et de toutes les commodités. Zone UCb du PLU , emprise au sol 15% avec étage de 30% de l'emprise. AU Calme - SUPERBE VUE DEGAGEE SEMI VIABILISEE (L'électricité et le tout à l'égout seront fait) L'étude G1 est faite, Le Plan de bornage est fait ! La G2 sera à faire par l'acheteur. LOT B ET C SUR LE Plan JOINT! Mon avis : A venir voir sur place sans tarder! Belle opportunité! A Saisir! Libre constructeur! Cependant Vous pouvez contacter Véronique CHAUVET de FRANCE CONFORT, au 06 50 40 41 71, elle vous propose de vous aider dans votre projet de construction et vous propose une projection en image! Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite … Visite possible tous les jours, dimanche et jours fériés compris Cette annonce référence 264102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr