Acheter un maison à Draguignan

À Trans En Provence, au cœur du village, cette maison de 113 m² habitable vous attend pour une vie de famille dynamique et confortable. Offrez-vous un cadre pratique, proche de toutes commodités, avec un espace généreux et fonctionnel. Cette maison de 7 pièces récemment rénovée, s'installe sur un terrain de 403 m² orienté plein sud. Son bon état et ses volumes bien pensés garantissent un cadre de vie agréable et lumineux. La surface totale de 151 m² inclut des espaces complémentaires pour répondre à tous vos besoins. Vous profiterez de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d'autonomie. Le séjour s'ouvre sur une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments gourmands. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent les espaces sanitaires, adaptés à une grande famille. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des volumes, des possibilités et des rangements supplémentaires précieux. Le chauffage combine bois et climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. Côté stationnement, des places de parking privatives intérieurs sécurisent vos véhicules. L'orientation sud maximise la luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. Cette maison est disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au cœur de Trans En Provence. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le caractère de la pierre, l'élégance du travertin et de généreux espaces pour recevoir : à Figanières, ce mas rénové de plain-pied conjugue authenticité provençale et confort contemporain. Sur un terrain plat de 1 800 m² avec vue dégagée sur les collines, la maison développe environ 171 m² habitables. Son cœur : une pièce de vie de plus de 76 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. Les matières naturelles et les volumes donnent à cet espace une présence singulière, propice aux moments partagés. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative et dressing, permettent à chacun de profiter de son intimité. Une pièce supplémentaire de 21 m² avec espace douche, aujourd'hui utilisée en buanderie-cellier, offre la possibilité d'une quatrième chambre pour accueillir famille et amis. La qualité de rénovation se retrouve également dans le confort énergétique. Isolation, double vitrage performant, pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique accompagnent un classement DPE A et GES A. Une alliance entre le charme d'une maison ancienne et des équipements adaptés au quotidien. Le garage de 32 m², entièrement isolé et carrelé, complète l'ensemble. Son aménagement total ou partiel peut être étudié pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau, sous réserve des validations techniques et des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, le terrain plat invite à composer un jardin à votre image, entre espaces de détente, repas en plein air et perspectives sur les collines provençales. Une maison de caractère pour vivre, recevoir et accompagner vos projets au fil des années. Pour découvrir ses volumes et apprécier la qualité de ses prestations, contactez Julie Claudel – LMD Immobilier au 06 16 24 82 75. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ... Extender Immobilier vous propose en Mandat Unique cette superbe villa d'architecte de 214m2 dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Trans en Provence. Cette villa moderne sera vous séduire par ses lignes épurées, son volume, sa luminosité, ses prestations modernes et soignées, sa superbe piscine 12x6 maçonnée en forme libre, et son jardin intimiste et cozy de 1310 m2 qui s'ouvre sur la forêt. L'espace vie est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour salon au plafond cathédrale, une cuisine parfaitement équipée avec son espace repas qui se prolonge sur la cuisine d'été, son cellier et son balcon. Côté nuit, une suite principale avec chambre, sde, dressing, et son mini bar, puis, deux chambres (l'une est utilisée en bureau) avec chacune sa salle d'eau, un coin lecture et un wc. Les prestations sont à la hauteur, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cheminée insert avec diffusion de l'air chauffé dans les pièces de vie, baies à galandage, volets roulants électriques, salles d'eau et cuisine design.... villa parfaitement agencée et entretenue à la décoration très soignée. A l'extérieur, le temps s'arrête sur ce jardin parfaitement paysagé, ces belles terrasses en teck qui enveloppent une piscine en forme libre. Un appartement indépendant, un double garage carrelé, une grande atelier, puis une cuisine d'été et un boulodromme complètent ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

À Figanieres, dans une zone résidentielle calme, ce terrain à bâtir de 401 m² est proposé à la vente, constructeur libre. Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied du village, il offre un cadre propice à la construction d'une résidence principale. Ce terrain traversant, orienté sud-nord, bénéficie d'un environnement sans voisin mitoyen, garantissant un cadre paisible et une intimité préservée. La configuration du terrain autorise la construction d'un bâtiment à étage avec une surface au sol maximale de 80 m². Cette possibilité offre une flexibilité intéressante pour concevoir un logement adapté aux besoins d'un premier achat. Les raccordements aux réseaux sont disponibles aux abords du terrain, facilitant ainsi les démarches techniques et la mise en œuvre du chantier. Cette situation simplifie l'accès aux infrastructures essentielles pour la viabilisation du projet. Ce terrain à bâtir constitue une opportunité sérieuse pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu, dans un environnement privilégié en Provence ? Située à Figanières, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 832 m², cette villa développe environ 105 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère paisible au cœur d'une véritable ambiance provençale avec ses oliviers. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², pensée pour la convivialité. Elle accueille un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, système gainable dans la partie nuit, volets électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat varois. Une piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée d'oliviers qui apportent charme et intimité. Les espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas ensoleillés et aux moments de partage. Côté pratique, un garage de 23 m² avec WC, un cellier, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le DPE classé C garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique, avec des dépenses estimées entre 1 260 € et 1 800 € par an . En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une propriété d'exception alliant volumes, confort et environnement privilégié ? Située à Trans-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de standing offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 5 489 m² . Dès l'arrivée, le ton est donné avec une allée élégante bordée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, menant à une demeure de caractère construite en 2003, parfaitement entretenue et pensée pour un art de vivre raffiné. Développant environ 286 m² habitables pour 466 m² de surface totale, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité . La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes. La propriété dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites parentales, ainsi que de nombreuses salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une piscine couverte permet de profiter des baignades toute l'année, tandis que les terrasses orientées plein sud offrent des espaces de détente privilégiés dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au bois, nombreux stationnements, garage, sous-sol et cave. Le DPE classé C (142 kWh/m²/an) confirme un bon niveau de performance énergétique . Vendue meublée, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet d'accueil. Un bien unique sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d'exception. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous hésitez entre le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ici, vous n'avez plus à choisir. À Figanières, dans un secteur recherché à proximité de Draguignan, ce mas en pierre entièrement rénové offre un équilibre rare sur le marché actuel. Dès les premières secondes, le volume de la pièce de vie de 76 m² marque les esprits. Pierres apparentes, lumière naturelle, cuisine ouverte équipée… l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable à vivre. Contrairement à de nombreux biens anciens, ici tout a été pensé pour le confort : excellente isolation, climatisation réversible, poêle à granulés… avec en bonus un classement énergétique DPE A, extrêmement rare pour ce type de propriété. La maison dispose de trois suites parentales avec salle d'eau privative. Un vrai plus pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un espace supplémentaire avec salle d'eau d'environ 21 m² permet d'adapter facilement la maison à vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou activité indépendante), un garage isolé de 32 M² complète la maison. À l'extérieur, le terrain plat de 1 900 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines. Un cadre naturel recherché, avec un potentiel piscine pour créer un véritable lieu de vie. Ce type de bien est aujourd'hui très recherché mais rarement disponible avec ce niveau de rénovation et de performance énergétique. Il conviendra parfaitement : en résidence principale confortable en résidence secondaire en Provence ou pour un projet de maison d'hôtes Les biens comparables partent rapidement lorsqu'ils sont correctement positionnés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette opportunité rare, à saisir : Propriété de 3 hectares en zone Naturelle avec 2 maisons A RENOVER La superficie totale du terrain est de 30 922 m2 récemment alimenté à l'eau de ville. Dans ce havre de quiétude, vous trouverez : - Une première maison construite en 1850 d'environ 72 m2-, dont la réfection de la toiture a été effectuée , il y a une dizaine d'années. Celle-ci est composée : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour et WC, au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Une seconde maison de plain pied d'environ 95 m2, construite en 1960 avec deux terrasses, une ouverte l'autre abritée. Ce bien est composé d' un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC, et des combles mansardées aménageables. Le terrain est très accessible., magnifiquement boisé. En bonus : - Forage et eau de ville Il existe, par ailleurs d'autres constructions non indiqué sur le titre de propriété, et à contrario cadastrées. - 2 autres maisons dont une en pierres - 1 dojo architectural - 1 hangar - 1 atelier - des cabanons anciens… Concernant la zone géographique de Trans-en-Provence, célèbre pour sa nature luxuriante et sa position stratégique/autoroute, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main : proche du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles, et facilité d'accès vers les nombreux axes routiers voir ferroviaires aussi (notamment TGV). Contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail : thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite dès aujourd'hui. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers. Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - CDRAGUIGNAN

649000

Venez découvrir cette superbe maison de 240 m² habitables située dans un secteur prisé et paisible, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon salle à manger, la cuisine et un dégagement permettant d'accéder au sous-sol. Les baies à galandage de la pièce de vie s'ouvrent sur une grande véranda chauffée de près de 50m2. La cuisine semi-ouverte traditionnelle dispose d'un cellier attenant. Deux chambres actuellement aménagées en bureaux disposent d'une salle d'eau. Cet espace pourrait parfaitement être transformé en suite parentale avec grand dressing, ou en T2 afin d'accueillir confortablement famille ou amis voire envisager un rendement locatif. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant : un dressing, des placards, une salle de bain qui propose à la fois une douche et une grande baignoire, ainsi un grand solarium. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules et accessible via une porte motorisée, un espace atelier, une buanderie, un local technique, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une belle piscine carrelée de 11m de long avec sa bulle amovible, un spa et un abri voiture complètent l'ensemble. Cette villa offre de nombreuses prestations pour votre plus grand confort, telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, une pompe à chaleur, un forage, ainsi que deux séries de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente (pour un revenu annuel d'environ 900€). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 285456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Exclusivité pour cette belle opportunité : Maison de type 4, disposant d une vue panoramique sur le beau village de FIGAGNIERES situé à 8 kms de DRAGUIGNAN et comportant toutes les commodités tél que Collège, équipements sportifs Gymnase, écoles primaires et Lycée, poste, commerces divers restaurants, tabac presse ect... Communes très bien achalandé en terme de services publics et privées. Vous serez séduit, par la position en colline résidentielle, de cette maison au calme sans vis à vis, dominante avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes comme vous le précise les photos jointes. Maison bâtie sur 1500 M2 de terrain, extrêmement bien rénovée avec un excellent DPE, et dotée d une extension neuve, par une suite parentale, de 2022 portant la surface de la maison à 104 m2 habitable. La villa est très lumineuse, toutes les pièces comportent un châssis PVC double vitrage, toutes les chambres, séjour et cuisine sont dotés d une porte fenêtre donnant sur la terrasse. La maison est équipée de 3 clims réversibles Split et d un poêle à granulés dans le séjour. Salon/séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2 équipée d éléments neufs de 2022 (cuisinella) , plaque à induction,hotte, évier. Hall d entrée de 5 m2 porte alu vitrée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bains neuve avec douche à l italienne, double vasque radiateur porte serviette, un cellier vitré, avec cumulus récent et tableau électrique aux normes. Carrelage au sol grand format . La suite parentale de 25 m2 dans la partie neuve comporte une grande chambre donnant sur la terrasse , un dressing une salle de douche .Portail électrique, local extérieur pour moto ou divers ,Une maisonnette atelier de 7 M2 sur le terrain. La terrasse de 60 m2 comporte une pergola bioclimatique . Le terrain est piscinable et offre de belles perspectives d aménagement , il peut permettre le stationnement de plusieurs véhicules un stockage. Faire vite pour cette opportunité n hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

du village et des écoles. Cette maison moderne, construite en 2013, repose sur un terrain de 606 m². Avec ses 135 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre un confort exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche attenante, un WC indépendant Fenêtre et lavabo, un bureau pratique, et un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvert sur une cuisine équipée et son cellier, le tout donnant accès au garage. Le garage est entièrement carrelé et possède une mezzanine pour plus de rangement il mesure 20m². À l'étage, deux chambres chacune de plus de 12 m² s'ouvrent sur une grande salle de douche, tandis qu'un grand dressing de 8m² offre un espace de rangement généreux. Vient compléter l'étage un Wc Indépendant et placard dans le dégagement. Profitez également d'une piscine extérieure, de nombreuses places de parking, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La maison est entièrement climatisée, un récent poêle à granule a été installé. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Laetitia 06. 08 94 29. 68. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE