
83830 FIGANIERES TERRAIN AGRICOLE 2520M2
Figanières
Non communiqué
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LORGUES - Lieu-dit "Vigne Aubière" - Terrain NON CONSTRUCTIBLE composé de 2 parcelles attenantes d'environ 1 456 m² et 3 314 m², soit 4 770 m² au total. Zone Apr et Npr.

À Figanières, rejoignez le village à pied et profitez du calme d'un quartier résidentiel. Cette maison entièrement de plain-pied développe environ 78 m² habitables sur un terrain de 1 380 m² quasi plat, dans un environnement provençal agrémenté d'oliviers. Le séjour de 33 m² offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un intérieur fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse prolonge les moments de convivialité face à la vue dégagée. Le jardin accueille vos projets de plantations, vos espaces de détente et vos déjeuners au grand air. L'accès aisé à la propriété et le stationnement sur place participent au confort quotidien. La climatisation réversible, le double vitrage et le classement énergétique B complètent les prestations de cette maison. Les fondations ont bénéficié d'une consolidation par la pose de 29 micropieux en 2025. Le dossier technique des interventions, les plans, la facture acquittée et l'attestation d'assurance décennale de l'entreprise sont disponibles pour accompagner votre découverte du bien. L'assainissement individuel est conforme. Pour vivre à l'année ou retrouver régulièrement la douceur de la Provence, découvrez une maison à taille humaine, proche de la vie du village. Contactez Julie Claudel pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Prix : 299 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Julie Claudel (EI), agent commercial en immobilier, immatriculée au Rsac de Draguignan sous le numéro 914 156 294. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Figanières, une maison familiale où l'espace, la vie de village et les belles perspectives se rencontrent. À quelques minutes à pied du cœur du village, de l'école et des commerces, découvrez cette maison soignée de 206 m² de surface totale, dont 103 m² habitables au niveau principal, édifiée sur un terrain de 450 m². Dès l'entrée, vous découvrez une généreuse pièce de vie d'environ 49 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 75 m², idéale pour partager les repas, recevoir et profiter des beaux jours. À l'arrière, le jardin provençal se déploie en restanques harmonieusement réalisées en pierre. Un escalier en pierre accompagne la découverte de cet espace extérieur jusqu'à la partie haute du terrain, où s'ouvre une magnifique vue panoramique sur le village et ses environs. L'espace nuit du niveau principal accueille trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, accessible directement depuis le garage par un escalier intérieur, offre environ 100 m² supplémentaires. Une chambre déjà aménagée avec sa salle d'eau et son WC, une buanderie, un WC indépendant et un espace de loisirs viennent enrichir les possibilités d'utilisation de ce niveau, tout en préservant un bel espace de garage. Un second accès, par un escalier extérieur, permet de rejoindre directement l'entrée du niveau principal. Entre les volumes généreux, les espaces complémentaires, la terrasse ouverte sur le jardin et la proximité du village à pied, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Entretenue avec soin, elle permet d'envisager une installation sereine et de personnaliser les lieux selon ses envies. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.