Sur les hauteurs de Figanières, dans un environnement résidentiel paisible et dominant, cette maison individuelle développe environ 103 m² habitables, complétés par un niveau inférieur offrant à nouveau 100 m² supplémentaires.
Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte, formant un espace convivial d'environ 48 m². L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur et se prête naturellement aux moments partagés en famille ou entre amis.
L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing, facilement adaptable selon les besoins de chacun. Une salle d'eau double vasque, baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le niveau inférieur constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Il propose un vaste garage, un espace atelier, une buanderie, un WC, ainsi que plusieurs pièces déjà aménagées. Une pièce aménagée en suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, une buanderie d'environ 5 m² et une pièce de loisirs d'environ 20 m² offrent de multiples possibilités pour créer un espace indépendant, accueillir famille et amis, aménager un bureau, une salle de jeux ou développer un projet adapté à votre mode de vie. La hauteur sous plafond de la pièce avec salle d'eau est d'environ 2,17 m.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse en gravier d'environ 75 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Elle permet d'imaginer facilement un espace repas, un salon extérieur et plusieurs ambiances conviviales au fil des saisons.
Le jardin se développe ensuite en belles restanques en pierre, apportant beaucoup de caractère provençal au terrain. En prenant de la hauteur par un escalier en pierre, un dernier plateau offre une expérience particulièrement séduisante : une vue panoramique remarquable sur le village de Figanières et les paysages environnants. Un espace privilégié pour profiter pleinement de la lumière provençale et admirer le panorama.
La propriété réunit ainsi une maison familiale confortable, de belles surfaces complémentaires, un extérieur plein de charme et une situation dominante, avec un vrai potentiel d'évolution pour accompagner différents projets de vie.
DPE : C – GES : A
Une maison à découvrir pour ses volumes, son potentiel et surtout cette vue qui donne une vraie personnalité au lieu.
Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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