Acheter un bien immobilier à Figanières

À Figanières, sur les hauteurs du village, cette maison individuelle offre une configuration particulièrement intéressante avec environ 103 m² habitables à l'étage et un niveau inférieur équivalent supplémentaires, apportant un véritable potentiel d'évolution. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m² dédiés aux moments de partage. L'espace nuit accueille trois chambres de 11 m², 12 m² et 11,5 m², ainsi qu'un dressing de 8,70 m² pouvant également retrouver une fonction de chambre selon les besoins. Une salle d'eau de 5,75 m² complète cet étage. Le niveau inférieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Il accueille actuellement une chambre de 22 m² avec salle d'eau, une pièce de loisirs d'environ 20 m², une buanderie de 5 m², un WC, ainsi qu'un vaste espace garage, atelier et rangement. Cette organisation offre de belles perspectives : espace indépendant pour recevoir famille ou proches, espace pour un adolescent, activité professionnelle à domicile, atelier ou projet de création d'un second logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est implantée sur une parcelle de 450 m² proche du cœur du village, dans un environnement agréable, avec une vue dégagée sur Figanières. Le terrain est aménagé en terrasses et restanques, dans un esprit provençal chaleureux. Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant à la fois une maison familiale confortable, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Extender Immobilier vous présente une belle villa de plain-pied aux prestations soignées sur une parcelle de 450 m2 au coeur du village de Figanières. Cette villa exposée Sud, offre un environnement végétalisé, calme, une vue dégagée, tout en bénéficiant du tout à pied... commodités, courses, écoles, médecins, pharmacie.... La villa de 99 m2 est composée d'une entrée, une généreuse pièce de vie, double séjour salon qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau 2 vasques, un wc indépendant ; puis une buanderie, un grand garage avec mezzanine et un parking extérieur. On appréciera la qualité des prestations : travertin au sol, climatisation du séjour, chauffage électrique, menuiserie en PVC, baie à galandage dans le séjour, salle d'eau design, le brise soleil électrique sur la terrasse... Le jardin est facile d'entretien, la villa est reliée au tout à l'égoût. Pour tout renseignement sur cette belle villa où il fait bon vivre, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

À Figanières, dans un environnement résidentiel, cette villa construite en 2013 développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 606 m², avec une belle orientation sud et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'ouverture. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée dans une ambiance lumineuse et conviviale. Les larges ouvertures créent un lien naturel avec la terrasse, le jardin et la piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments en extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon les besoins. Un dressing aménagé, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, deux toilettes et plusieurs rangements complètent l'organisation intérieure. À l'extérieur, la terrasse et la piscine composent un espace agréable à vivre, facile à entretenir, avec différentes zones propices aux repas, à la détente et aux moments en famille. La vue dégagée renforce encore la sensation d'espace. La maison bénéficie d'un excellent confort énergétique avec un DPE classé B, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un chauffage bois, une VMC et une isolation performante. Le classement climatique est en A. Un garage d'environ 24 m² complète l'ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour une vie familiale agréable à proximité du village de Figanières. Pour découvrir cette villa et apprécier sur place ses volumes, sa lumière, sa vue et ses extérieurs, contactez Julie Claudel – LMD Immobilier au 06 16 24 82 75. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Callas, découvrez une maison familiale de 113 m² habitables et 130 m² au sol, implantée sur un terrain clos de 1 917 m², orienté sud et offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison révèle une configuration particulièrement intéressante avec plusieurs espaces de vie. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie d'environ 37 m², réunissant cuisine aménagée et équipée, salon et espace repas autour d'une cheminée avec insert bois. Les ouvertures apportent une belle lumière naturelle et une connexion agréable avec le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre d'environ 17 m² avec salle d'eau et WC, formant un espace indépendant idéal pour une suite parentale, recevoir famille et amis ou créer un univers dédié à une activité personnelle. Une autre chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent le niveau principal. À l'étage, deux chambres mansardées de plus de 16 m² au sol chacune apportent charme et volume supplémentaire. Le terrain de près de 1 900 m² constitue une véritable toile à imaginer : jardin paysager, espaces de détente, potager, univers méditerranéen et projet piscine envisageable selon les autorisations d'urbanisme. Une terrasse couverte accompagne les extérieurs. Un grand garage d'environ 23 m² complète la propriété et apporte un espace précieux pour stationnement, rangement, atelier ou loisirs. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage par insert bois. La propriété offre aujourd'hui une belle base à révéler. La valorisation des façades, du balcon, des extérieurs et quelques finitions intérieures permettront de créer une maison pleine de personnalité et adaptée à son propre style de vie. La propriété bénéficie d'un accès direct et pratique aux villages environnants, facilitant les déplacements du quotidien tout en conservant de beaux espaces extérieurs et un environnement verdoyant. Une maison à découvrir pour son volume, son terrain, sa configuration familiale et son remarquable potentiel d'évolution. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du village de Figanières, cette propriété de caractère développe environ 138 m² habitables au cœur d'un environnement boisé de plus d'un hectare, propice à l'intimité et à une véritable connexion avec la nature. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un atelier complète l'ensemble. Le terrain de plus de 10 000 m² compose un véritable écrin naturel, entre arbres, clairières et espaces ouverts. L'ambiance extérieure évoque un domaine confidentiel au cœur de la forêt, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et liberté. Un espace baignade existant offre la possibilité de créer un agréable lieu de détente parfaitement intégré à l'environnement. La propriété se distingue particulièrement par son autonomie complète en eau et en électricité, un véritable choix de vie qui apporte indépendance et maîtrise de son quotidien. L'accès s'effectue par un chemin naturel qui participe pleinement à l'atmosphère préservée des lieux et à cette sensation de quitter progressivement l'agitation pour rejoindre son propre domaine. Construite en 1977 et exposée plein sud, la maison bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé C – 174 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Une propriété singulière destinée aux amoureux de nature, aux projets de vie autonomes, aux résidences principales comme secondaires, et à celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une véritable âme. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Figanières, en fond d'impasse au sein d'un lotissement sans charges, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne offrant un cadre de vie paisible et une vue dominante imprenable sur le village. ​Développant environ 103 m² habitables de plain-pied (rez-de-jardin) et complétée par un sous-sol/garage total de 103 m² (rez-de-chaussée), cette propriété offre plus de 206 m² de surface utile et un potentiel d'aménagement exceptionnel. ​ L'espace de vie (Rez-de-jardin) : ​Une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. ​Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. ​4 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing et deux en cours de rafraîchissement pour la vente). ​Un WC indépendant. ​Les annexes & espaces complémentaires (Rez-de-chaussée) : ​Grand garage double avec porte motorisée. ​Une pièce aménagée en suite avec salle d'eau (21 m²). ​Une pièce aménagée en espace bar/loisirs (22 m²). ​Buanderie, atelier et WC indépendant. ​ Côté extérieur : Un terrain clos de 450 m² aménagé en restanques, agrémenté d'une piscine hors-sol et de son espace détente avec mobilier de jardin, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis gênant. ​Les atouts clés : ​ ○Aucun travail de mitoyenneté ou de copropriété (lotissement sans charges). ​ ○Environ 206 m² de surface utile au total. ○ ​Pièce de vie spacieuse de 50 m². ○ ​Environnement très calme et recherché sur les hauteurs : vue dégagée ! Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748 RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.

À Figanières, dans un environnement résidentiel paisible avec vue dégagée sur les collines, ce mas en pierre entièrement rénové développe environ 171 m² habitables de plain-pied sur un terrain plat de 1 853 m². La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 76 m², réunissant un salon généreux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pierre apparente, les volumes et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. L'espace nuit accueille trois belles suites, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Une pièce complémentaire d'environ 21 m², également dotée d'un espace douche, permet d'imaginer une quatrième chambre, un bureau, un espace bien-être, une salle de sport ou une activité professionnelle. Un garage d'environ 32 m² complète la propriété. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre de belles perspectives d'aménagement. Son exposition, ses dimensions et son cadre naturel permettent de créer plusieurs espaces de détente ainsi qu'un projet piscine, pour composer un véritable lieu de vie tourné vers la Provence. La rénovation associe avec élégance le charme de l'ancien et les performances actuelles. Le bien bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation performante et d'un excellent classement énergétique DPE A, avec une consommation estimée entre 940 € et 1 340 € par an. Une propriété de caractère qui réunit authenticité, confort contemporain, volumes généreux et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en maison de famille en Provence. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Figanieres, dans une zone résidentielle calme, ce terrain à bâtir de 401 m² est proposé à la vente, constructeur libre. Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied du village, il offre un cadre propice à la construction d'une résidence principale. Ce terrain traversant, orienté sud-nord, bénéficie d'un environnement sans voisin mitoyen, garantissant un cadre paisible et une intimité préservée. La configuration du terrain autorise la construction d'un bâtiment à étage avec une surface au sol maximale de 80 m². Cette possibilité offre une flexibilité intéressante pour concevoir un logement adapté aux besoins d'un premier achat. Les raccordements aux réseaux sont disponibles aux abords du terrain, facilitant ainsi les démarches techniques et la mise en œuvre du chantier. Cette situation simplifie l'accès aux infrastructures essentielles pour la viabilisation du projet. Ce terrain à bâtir constitue une opportunité sérieuse pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu, dans un environnement privilégié en Provence ? Située à Figanières, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 832 m², cette villa développe environ 105 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère paisible au cœur d'une véritable ambiance provençale avec ses oliviers. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², pensée pour la convivialité. Elle accueille un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, système gainable dans la partie nuit, volets électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat varois. Une piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée d'oliviers qui apportent charme et intimité. Les espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas ensoleillés et aux moments de partage. Côté pratique, un garage de 23 m² avec WC, un cellier, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le DPE classé C garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique, avec des dépenses estimées entre 1 260 € et 1 800 € par an . En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous hésitez entre le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ici, vous n'avez plus à choisir. À Figanières, dans un secteur recherché à proximité de Draguignan, ce mas en pierre entièrement rénové offre un équilibre rare sur le marché actuel. Dès les premières secondes, le volume de la pièce de vie de 76 m² marque les esprits. Pierres apparentes, lumière naturelle, cuisine ouverte équipée… l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable à vivre. Contrairement à de nombreux biens anciens, ici tout a été pensé pour le confort : excellente isolation, climatisation réversible, poêle à granulés… avec en bonus un classement énergétique DPE A, extrêmement rare pour ce type de propriété. La maison dispose de trois suites parentales avec salle d'eau privative. Un vrai plus pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un espace supplémentaire avec salle d'eau d'environ 21 m² permet d'adapter facilement la maison à vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou activité indépendante), un garage isolé de 32 M² complète la maison. À l'extérieur, le terrain plat de 1 900 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines. Un cadre naturel recherché, avec un potentiel piscine pour créer un véritable lieu de vie. Ce type de bien est aujourd'hui très recherché mais rarement disponible avec ce niveau de rénovation et de performance énergétique. Il conviendra parfaitement : en résidence principale confortable en résidence secondaire en Provence ou pour un projet de maison d'hôtes Les biens comparables partent rapidement lorsqu'ils sont correctement positionnés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

429000

Exclusivité pour cette belle opportunité : Maison de type 4, disposant d une vue panoramique sur le beau village de FIGAGNIERES situé à 8 kms de DRAGUIGNAN et comportant toutes les commodités tél que Collège, équipements sportifs Gymnase, écoles primaires et Lycée, poste, commerces divers restaurants, tabac presse ect... Communes très bien achalandé en terme de services publics et privées. Vous serez séduit, par la position en colline résidentielle, de cette maison au calme sans vis à vis, dominante avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes comme vous le précise les photos jointes. Maison bâtie sur 1500 M2 de terrain, extrêmement bien rénovée avec un excellent DPE, et dotée d une extension neuve, par une suite parentale, de 2022 portant la surface de la maison à 104 m2 habitable. La villa est très lumineuse, toutes les pièces comportent un châssis PVC double vitrage, toutes les chambres, séjour et cuisine sont dotés d une porte fenêtre donnant sur la terrasse. La maison est équipée de 3 clims réversibles Split et d un poêle à granulés dans le séjour. Salon/séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2 équipée d éléments neufs de 2022 (cuisinella) , plaque à induction,hotte, évier. Hall d entrée de 5 m2 porte alu vitrée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bains neuve avec douche à l italienne, double vasque radiateur porte serviette, un cellier vitré, avec cumulus récent et tableau électrique aux normes. Carrelage au sol grand format . La suite parentale de 25 m2 dans la partie neuve comporte une grande chambre donnant sur la terrasse , un dressing une salle de douche .Portail électrique, local extérieur pour moto ou divers ,Une maisonnette atelier de 7 M2 sur le terrain. La terrasse de 60 m2 comporte une pergola bioclimatique . Le terrain est piscinable et offre de belles perspectives d aménagement , il peut permettre le stationnement de plusieurs véhicules un stockage. Faire vite pour cette opportunité n hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

du village et des écoles. Cette maison moderne, construite en 2013, repose sur un terrain de 606 m². Avec ses 135 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre un confort exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche attenante, un WC indépendant Fenêtre et lavabo, un bureau pratique, et un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvert sur une cuisine équipée et son cellier, le tout donnant accès au garage. Le garage est entièrement carrelé et possède une mezzanine pour plus de rangement il mesure 20m². À l'étage, deux chambres chacune de plus de 12 m² s'ouvrent sur une grande salle de douche, tandis qu'un grand dressing de 8m² offre un espace de rangement généreux. Vient compléter l'étage un Wc Indépendant et placard dans le dégagement. Profitez également d'une piscine extérieure, de nombreuses places de parking, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La maison est entièrement climatisée, un récent poêle à granule a été installé. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Laetitia 06. 08 94 29. 68. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement situé sur la commune de Draguignan, proche de toutes les commodités et des commerces accessibles à pied, ce spacieux appartement de type 4 situé en dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 81,28 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un lumineux séjour de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres (environ 14, 11 et 9,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux placards, climatisation réversible, parquet dans les pièces de vie. Exposition Sud-Ouest Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300- Draguignan, à vendre en Exclusivité, dans un environnement de campagne non isolée, cette propriété de 1998 avec 129m2 habitables, avec piscine et garage, implantée sur un terrain de 8 765 m² avec vue dégagée dans un cadre paisible. Cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le séjour bénéficie d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. Une terrasse attenante permet de profiter de l'extérieur. Le bien dispose d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur. Une piscine complète les prestations, offrant un espace de détente supplémentaire. L'extérieur de la propriété dispose d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et d'un forage. Renseignements et visites auprès d'Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300 Draguignan, à vendre en Exclusivité, un ensemble immobilier en centre ville. Cet immeuble comprend un appartement type T3 en duplex et un grand studio ainsi qu'une place de parking en sous sol. Actuellement loué 1125 euros par mois. Le bien sera néanmoins vendu sans locataires (sauf demandes contraires du futur acquéreur) Accès rapides aux commodités locales, aux commerces et aux écoles. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite et/ou avoir des renseignements complémentaires. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une Vue A Couper Le Souffle ! Hélène Lerch vous propose dans les hauteurs de Draguignan , au calme et dans un très beau quartier , venez découvrir cette villa contemporaine avec son jardin paysagé et sa piscine. Cette spacieuse villa est composée d'un séjour - cuisine de 74 m² , d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale avec dressing et douche à l'italienne, 2 chambres , une salle d'eau avec 2 lavabos et douche à l'italienne , un toilette indépendant et un lave-main. Cette villa a été construite sur 2785 m² de terrain, entourée de spacieuse terrasse avec cette vue exceptionnelle! Cette villa vous offre 2 appartements indépendants avec terrasse en toute tranquillité. L'appartement de type 3 de 106 m² offre de jolis espaces à vivre . Celui-Ci est composé d'une spacieuse cuisine avec un îlot centrale - salle à manger, un salon, 2 chambres avec leur salle d'eau / toilette, une arrière cuisine buanderie. et un studio de 38 m² . Les plus: luminosité exceptionnelle , qualités de construction ! tout à l'égout taxe foncière : 3465 Euro

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

120000

Fonds de commerce Restaurant à AUPS (83) Une opportunité clé en main au cœur de l'un des plus beaux villages du Var ! Vous rêvez de reprendre un restaurant de charme dans un village provençal recherché ? Si la restauration est votre passion, vous serez immédiatement séduit par cet établissement reconnu, prêt à être exploité sans aucun investissement complémentaire. Situé à Aups à 20 minutes de Draguignan, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une clientèle fidèle tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique en saison. Avec une surface totale de 105 m², la salle de restauration peut accueillir jusqu'à 30 couverts, tandis qu'une terrasse de 20 places permet de profiter des jours ensoleillés. Les atouts de l'établissement • Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable. • Aucun travaux à prévoir. • Excellent état général, aussi bien en salle qu'en cuisine. • Cuisine professionnelle complète avec matériel en grande partie récent. • Terrasse agréable permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil. • Cave à vin • Établissement parfaitement entretenu. • Clientèle locale fidèle et touristique. • Excellente réputation. • Faible loyer : 1400€/mois. • Bail jusqu'en 2033. Une affaire saine L'établissement présente une gestion rigoureuse avec des résultats financiers solides (CA 2025 = 305000€ HT) offrant une excellente visibilité pour un repreneur. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette affaire constitue une opportunité rare de reprendre un restaurant rentable, dans un état impeccable sans avoir à engager de travaux ou de renouvellement du matériel. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente. Le BONUS : un avantage fiscal non négligeable Situé en commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cet établissement peut permettre au repreneur, sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux liés à la création ou à la reprise d'une entreprise (exonérations d'impôt sur les bénéfices, de cotisation foncière des entreprises, de taxe foncière et, dans certains cas, d'exonérations de cotisations patronales). Un atout supplémentaire qui renforce l'intérêt économique de cette reprise. Informations complémentaires • Dossier comptable complet disponible après premier échange. • Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un couple souhaitant démarrer son activité immédiatement dans un établissement prêt à travailler. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 340940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À quelques minutes à pied du centre-ville de Draguignan, dans une résidence calme, venez découvrir ce T3 de 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est lumineux grâce à sa triple exposition. Il comprend une entrée, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux chambres ainsi que le séjour donnent accès à un balcon en U de 25 m², offrant un agréable espace extérieur. Un garage privatif avec espace de rangement complète ce bien. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les charges s'élèvent à 146,67 € par mois. Cette annonce référence 343359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Idéalement situé à Draguignan, dans une résidence sécurisée, calme et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied d'environ 45 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 342105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Maison contemporaine neuve et de type 4 d une surface de 130 m2 sur un terrain de 1500 M2 , salon séjour cuisine ouverte RDC, Suite parentale avec salle de bains et dressing, Wc indépendant, cellier, hall d entrée. A l étage 2 chambres donnant sur une terrasse panoramique de 60 m2 , une salle d eau un WC. Maison comportant : les branchements eau, électricité et Fibre (tranchées jusqu a la maison réalisées) Clôture en grillage rigide et souple réalisé Pilastre pour recevoir le portail aluminium fourni Haies vives plantées Gros œuvre réalisé Châssis haut de gamme posés avec volets roulants motorisés La maison est mise hors d eau hors d air avec un permis de construire . Il reste juste l intérieur à réaliser les travaux sur devis sont de 150000 E avec la piscine et le local technique et la clim réversible Split partout. Vous avez l avantage de pouvoir faire des modifications , mettre une clim gainable, choisir le carrelage les salles de bains ect... Il reste moins de trois mois de travaux pour pouvoir y habiter. Il va falloir faire vite pour cette belle maison contemporaine situé au calme dans un quartier résidentiel. Cette annonce référence 338588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Draguignan, en Exclusivité, splendide villa d'environ 160m² avec piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 931m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre traversante de 42m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier-buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilette séparé. L'étage dessert 2 grandes chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilette. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'extérieur offre de belles terrasses, de la verdure avec des essences méditerranéennes, un portail motorisé, un arrosage automatique, un garage et une piscine 8X4m, le le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Cette villa dispose de prestations de qualité, un véritable cocon à proximité du centre ville. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300- Draguignan, Alexandra Richarte vous propose en Exclusivité cette maison d'environ 150 m² sur un terrain de 1 221 m² dans un environnement clos et privé. Cette propriété se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. L'agencement intérieur privilégie des espaces fonctionnels et lumineux. L'extérieur comprend une terrasse ainsi qu'un garage. Le terrain est piscinable selon règlementation actuelle de l'urbanisme et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking privatives. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, soit une grande maison, soit 2 logements type 3 pièces avec jardin séparé. Visites et informations complémentaires auprès d'Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52 ou par email. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300 Draguignan, Exclusivité à vendre : Studio de 15,45 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots au calme donnant sur cour. Ce bien se présente en bon état général. Il comprend une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilette. La copropriété bien entretenue est située en centre-ville, à proximité immédiate des commodités. Contact auprès d'Alexandra Richarte 06 32 28 69 52 ou par email. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence sécurisée du secteur recherché de Saint-Hermentaire, venez découvrir cet appartement T4 de 72 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia/cellier, ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud/est. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi que la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Points forts : Résidence sécurisée Exposition sud/est Balcon Cave Stationnement aisé Chauffage inclus dans les charges À prévoir : Travaux de rénovation Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300 à Draguignan, Alexandra Richarte vous propose, en Exclusivité, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin de 80m2 en très bon état situé dans un environnement sécurisé, clos et proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 33m2 donnant sur une terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, Ce bien dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants et de placards de rangement. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandra au 06 32 28 69 52 ou par email. Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 160 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

649000

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente, À seulement quelques minutes du centre-ville de Draguignan, capitale de la Dracénie, appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme, ses écoles, ses commerces et sa situation privilégiée entre mer et Verdon, découvrez cette propriété rare située dans le très recherché secteur des Malmonts. Dominant la campagne environnante, dans un environnement résidentiel de qualité, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et d'un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 9 000 m², la propriété développe près de 203 m² habitables et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, activité de location ou accueil de proches en toute indépendance. La partie principale séduit par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la vue panoramique, ainsi que 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : deux appartements T2 indépendants en rez-de-jardin, idéalement situés face à la piscine. Ces espaces permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative particulièrement attractive dans ce secteur très recherché. Ils constituent une source de revenus complémentaire offrant un excellent potentiel de rendement locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Piscine de 13 x 5 mètres ; Pool house équipé avec cuisine d'été ; Salle de sport ; Multiples terrasses ; Nombreuses places de stationnement Grand Garage d'environ 50 m² Cette propriété conjugue harmonieusement confort, intimité, nature et prestations de qualité dans un secteur où les biens de cette catégorie sont extrêmement rares. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, offrant à la fois sérénité, vue spectaculaire et potentiel patrimonial. Contactez moi pour de plus amples renseignements et une visite. Visites possibles tous les jours, weekend et jours fériés compris sur rendez-vous. Cette annonce référence 339110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296500

Trés jolis appartement T3 de 64 m2 neuf situé au 3 eme et dernier étage d un immeuble neuf plein centre ville à DRAGUIGNAN cet appartement comporte 2 grandes terrasses 32 m2 plus 10 m2 soit 42 m2 de terrasse . Climatisation réversible dans les 3 pieces salle d eau grande douche à l italienne WC separé Faire vite pour cet appartement qui partira le 1 er Je dispose de plusieurs T4 et T3 dans cette résidence et de parkings en supplément du prix. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 338392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Flayosc et Draguignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre offre une parenthèse provençale empreinte de sérénité, d'intimité et de liberté. Implantée sur près de 1,2 hectare, la propriété profite d'un cadre végétal remarquable avec environ 130 oliviers, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement paisible. Ici, la maison se découvre comme un véritable lieu de vie, à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Le mas développe environ 104 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine en plus. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le confort actuel accompagne pleinement le charme de la pierre grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation ainsi qu'une excellente performance énergétique classée A. La propriété bénéficie également d'une vraie autonomie en eau grâce à deux forages, dont un d'environ 70 mètres alimentant la maison avec système de filtration, et un second dédié au jardin. Des panneaux photovoltaïques participent également à la maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'ambiance invite naturellement à profiter des beaux jours. Une petite piscine coque crée un espace de fraîcheur intime et la propriété conserve également un ancien bassin répertorié au cadastre comme piscine, offrant une belle perspective de remise en valeur. Plusieurs dépendances accompagnent le mas avec deux garages fermés, un atelier fermé, des hangars et des carports, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage, les véhicules, les loisirs créatifs ou un projet personnel. La parcelle de plus d'1 hectare est classée en zone naturelle, renforçant le caractère verdoyant et préservé du secteur. Une propriété chaleureuse et singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre provençal authentique, une belle indépendance au quotidien et une qualité de vie profondément tournée vers la nature. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.