Propriete prestige piscine terrain 5489 m2 Trans en Provence

Trans-en-Provence

Prix de vente18000006293.706293706294 /m²

Les caractéristiques

286 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

5489 m²Terrain

2Étages

2003Construction

Description

Vous recherchez une propriété d'exception alliant volumes, confort et environnement privilégié ? Située à Trans-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de standing offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 5 489 m² .

Dès l'arrivée, le ton est donné avec une allée élégante bordée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, menant à une demeure de caractère construite en 2003, parfaitement entretenue et pensée pour un art de vivre raffiné.

Développant environ 286 m² habitables pour 466 m² de surface totale, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité . La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.

Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes.

La propriété dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites parentales, ainsi que de nombreuses salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.

À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une piscine couverte permet de profiter des baignades toute l'année, tandis que les terrasses orientées plein sud offrent des espaces de détente privilégiés dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au bois, nombreux stationnements, garage, sous-sol et cave.

Le DPE classé C (142 kWh/m²/an) confirme un bon niveau de performance énergétique .

Vendue meublée, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet d'accueil.

Un bien unique sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d'exception.

Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Trans-en-Provence

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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UCCISUNEntreprise bâtiment

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

APM CLIMATISATIONEntreprise bâtiment

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