Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en par

Ampus

Prix de vente3490003172.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1200 m²Terrain

2026Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en parfait état, nichée dans la verdoyante campagne d'Ampus. Celle-ci offre une superficie de 110m² et se compose de 3 chambres, 2 salles douches et 2 toilettes. Le séjour de 45m², exposé au Sud et doté d'une cuisine américaine aménagée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un terrain de 1200m². La maison bénéficie de belles prestations : chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, et un environnement calme. La construction datant de 2026 est neuve et énergétiquement optimisée grâce à une climatisation réversible. La maison est mitoyenne par le garage et l'assainissement se fait par fosse septique. Référence à demander :

Acheter une maison à Ampus, situé dans le code postal 83111, procure d'importantes opportunités. La région offre un panorama absolument époustouflant, niché dans la verdure et la tranquillité de la Provence Verte, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence paisible ou une escapade de week-end. Les biens immobiliers ici sont diversement conçus, allant des maisons de village traditionnelles à des demeures contemporaines, garantissant une vaste sélection pour tous les types de préférences. De plus, les propriétés à Ampus offrent un excellent rapport qualité-prix, comparativement à d'autres régions de la Côte d'Azur. La proximité des commodités, le climat agréable et la richesse culturelle font d'Ampus une option d'achat immobilier attrayante.

Le quartier

Ampus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Biens similaires à proximité

325000

3 869 €/m²

Maison neuve de 84m2 à Ampus

84m²

À découvrir à Ampus, cette jolie maison neuve construite en 2026 et répondant aux normes RE2020 offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. D'une superficie de 84 m², elle se compose d'un beau séjour-salon climatisé avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La maison est implantée sur un terrain de 613 m². Les stores électriques sont présents sur l'ensemble de la maison. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures. Petit plus : un espace sous la maison permet d'envisager la création d'une cave ou d'un atelier, selon vos envies et vos besoins. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre. Cette annonce référence 347337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 73m2 à Claviers

73m²

Située au cœur du village de Claviers, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison de village d'environ 73 m² offre un cadre de vie agréable et authentique. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au 1er étage d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec coin repas ainsi que de nombreux rangements. Le 2ème étage propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une belle terrasse indépendante exposée plein Sud, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Au 3ème et dernier étage, une troisième chambre sous les toits ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Son emplacement central permet de profiter pleinement du charme de la vie de village, avec les commerces et services accessibles à pied. Une maison pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 344329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle : Local commercial spacieux au cœur de la ville

125m²

Venez Découvrir ce local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour vos affaires. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse privative et d'un parking. Nombreuses possibilités pour ce local situé au rez-de-chaussée composé de sept pièces cuisine et WC. Belle superficie, nombreuses possibilités, divisible en plusieurs parties et en cours d'autorisation pour éventuellement transformer cet espace en habitation Ce bien lumineux et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Construit en 1993, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il garantit un accès aisé et rapide depuis les principales artères de la ville. Ce local est une aubaine pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter en ville. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Fabien Desenfants. Cette annonce référence 348493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Lorgues (83510)

83m²

À Lorgues (83510), cet appartement réunit 4 pièces sur 83 m², au prix de 349 652 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'emplacement à Lorgues (83510) est un atout majeur de ce bien. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Disponible à 349 652 € — cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Lorgues (83510)

84m²

À Lorgues (83510), cet appartement de 84 m² en 5 pièces est mis en vente à 386 620 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 4 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. La commune de Lorgues (83510) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 386 620 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Figanières – Plain-pied, village à pied et vue panoramique

79m²

À Figanières, cette maison de plain-pied de 78 m² invite à profiter d'un quotidien paisible, avec le village accessible à pied et une vue panoramique sur les environs. Le séjour et la cuisine composent un espace de vie accueillant. Deux chambres permettent d'imaginer une résidence principale confortable ou un pied-à-terre provençal où recevoir ses proches. Le terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'une douzaine d'oliviers, offre un cadre agréable pour les repas dehors et les moments de détente. Le PLU prévoit la possibilité d'y réaliser une piscine ou d'agrandir la maison, sous conditions d'implantation et d'autorisation. Classée B au DPE, la maison bénéficie d'une belle performance énergétique. Ses fondations ont été renforcées par micropieux en 2025 sous garantie décennale; le dossier des travaux est disponible. Une maison à découvrir pour vivre Figanières à son rythme ou retrouver la Provence au fil des saisons. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 70 m2 à Lorgues (83510)

70m²

Cet appartement de 3 pièces à Lorgues (83510), 70 m², est proposé à 335 102 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Le prix de ce bien, à 335 102 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Lorgues (83510)

83m²

Appartement de 5 pièces et 83 m² à Lorgues (83510), au prix de 382 829 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 4 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Le bien est proposé à 382 829 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Maison récente de plain-pied – 6 000 m² de terrain – Salernes

109m²

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier – vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, située à seulement 5 minutes du centre de Salernes. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain en restanques d'environ 6 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte. Exposée plein Sud, elle profite de deux grandes baies vitrées qui offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier d'environ 10 m² avec WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de 16 à 18 m², chacune disposant de son propre univers : Une chambre avec cabine de douche et WC séparé. Une chambre avec élégante baignoire îlot installée sur une estrade et WC séparé. Une chambre ouvrant sur une terrasse couverte avec douche extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain en restanques d'environ 6 000 m², véritable havre de paix. Une terrasse, une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois dans le séjour ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et à la fibre optique. À noter : la propriété est située en zone naturelle, ce qui ne permet aucun agrandissement. Un bien récent, lumineux et atypique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. Contactez Fabienne pour une visite au 06 60 81 38 06 Cette annonce référence 347712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3490003 173 €/m²

349000

110 m²

5pièces

3ch.