Coup de coeur assuré ! Villa contemporaine neuve au calme ab

Villecroze

Prix de vente3820003321.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

900 m²Terrain

2022Construction

Description

Coup de coeur assuré !

Villa contemporaine neuve au calme absolu

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Villecroze, village de caractère prisé du Haut-Var, cette villa neuve de plain-pied offre un cadre de vie privilégié alliant quiétude et prestations modernes (RT 2012).

Une distribution fluide et lumineuse La pièce de réception se compose d'un séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'espace cuisine. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale complète avec salle de bain, douche et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement.

Confort & Prestations :

Climatisation réversible et volets roulants électriques et poêle à bois.

Permis de construire accordé pour la réalisation d'une piscine (projet modifiable).

Raccordement au réseau de tout-à-l'égout.

Assurance décennale valide.

Taxe d'aménagement et d'équipement intégralement acquittée.

Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire.

Contact & Visites :

David DORDOR — 06 84 08 05 22

Le quartier

Villecroze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MK CARRELAGETravaux rénovation

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Lorgues (83510)

79m²

À Lorgues (83510), cet appartement de 79 m² en 4 pièces est mis en vente à 349 619 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. L'emplacement à Lorgues (83510) est un atout majeur de ce bien. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Disponible à 349 619 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Villa avec appartement indépendant et piscine

155m²

Proche du village de Régusse, découvrez cette belle villa de 155 m² avec ses deux logements, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² offrant confort et intimité. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse extérieure ainsi qu'une véranda, véritable extension de la maison, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès direct à la véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété : un second logement indépendant de 50 m² entièrement aménagé. Véritable appartement autonome, il comprend un séjour avec cuisine équipée, un second salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif, saisonnier ou annuel. Les principales pièces de vie sont équipées de la climatisation. La propriété bénéficie d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine de 8 x 5, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs espaces aménagés, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées et des moments de détente en famille. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort de vie, fonctionnalité et potentiel locatif grâce à son logement indépendant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (99 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de plain-pied – 6 000 m² de terrain – Salernes

109m²

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier – vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, située à seulement 5 minutes du centre de Salernes. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain en restanques d'environ 6 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte. Exposée plein Sud, elle profite de deux grandes baies vitrées qui offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier d'environ 10 m² avec WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de 16 à 18 m², chacune disposant de son propre univers : Une chambre avec cabine de douche et WC séparé. Une chambre avec élégante baignoire îlot installée sur une estrade et WC séparé. Une chambre ouvrant sur une terrasse couverte avec douche extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain en restanques d'environ 6 000 m², véritable havre de paix. Une terrasse, une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois dans le séjour ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et à la fibre optique. À noter : la propriété est située en zone naturelle, ce qui ne permet aucun agrandissement. Un bien récent, lumineux et atypique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. Contactez Fabienne pour une visite au 06 60 81 38 06 Cette annonce référence 347712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (84 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8 pièces / 100 m² / 398 000 EUR / SALERNES

100m²

A vendre- Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur SALERNES, offrant environ 100 m² habitables sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, dans un environnement calme et recherché situé dans un lotissement sans charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Maison vendue entièrement meublée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une élégante piscine 8 x 4m au sel entourée d'un jardin soigneusement arboré. Un pool house avec WC complète cet espace détente idéal pour recevoir famille et amis, un grand garage fermé. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : portail électrique, système d'alarme, vide sanitaire, double vitrage, cheminée avec insert, pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans les chambres, gouttières, raccordée au tout-à-l'égout, compteur d'eau verte pour jardin. Taxe foncière : 1775 € DPE : C GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1 340 €, selon les prix de l'énergie de référence du diagnostic. Une villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder. La visite virtuelle est sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame CUSIMANO Catherine. Tél : 06-49-86-65-45. Mail : ccusimano@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : DRAGUIGNAN sous le numéro : 345358675. Spécialiste sur le secteur de : DRAGUIGNAN et ses environs.

Maison neuve de 84m2 à Ampus

84m²

À découvrir à Ampus, cette jolie maison neuve construite en 2026 et répondant aux normes RE2020 offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. D'une superficie de 84 m², elle se compose d'un beau séjour-salon climatisé avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La maison est implantée sur un terrain de 613 m². Les stores électriques sont présents sur l'ensemble de la maison. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures. Petit plus : un espace sous la maison permet d'envisager la création d'une cave ou d'un atelier, selon vos envies et vos besoins. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre. Cette annonce référence 347337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (76 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 BIEN RARE À LA VENTE – LORGUES – Maison avec piscine - 5 000 m² de terrain

70m²

Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose de découvrir ... LORGUES – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Cette propriété pourrait bien vous séduire… Maison lumineuse avec pièce de vie ouverte sur terrasse plein sud, cuisine récente, 2 chambres et 2 pièces d'eau. Environ 5 000 m² de terrain avec une magnifique vue dégagée sur la forêt et une grande piscine 10 x 4 m. Atout rare : une chambre dispose de sa propre terrasse et d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, avec également un potentiel d'évolution. Une propriété pleine de charme, au calme absolu, à découvrir sans tarder ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Le + : POSSIBILITE D'AGRANDIR D'ENVIRON 40 M² Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 343028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (179 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr