Vente terrain

Tourtour

Prix de vente14600083.9080459770115 /m²

Les caractéristiques

1740 m²Surface

1740 m²Terrain

Description

En pleine campagne et à quelques encablures (à pied par route de campagne) du magnifique village dans le ciel TOURTOUR, VAR 83690, ce joli terrain de 1740 m².

Il est composé d'au moins trois plateaux parfaitement exploitables pour y construire une jolie villa aux surfaces généreuses.

Possibilité de réhabiliter un cabanon d'environs 20 m² divisé en deux pièces et d'une ruine de 5m2. Le tout cadastré.

Le PLU autorise une emprise de 20% pour les constructions et 10 % pour les annexes et piscines.

Tous les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) bordent le terrain. Défense incendie moins de 200 m.

Contact et visites : David DORDOR 0684080522

Le quartier

Tourtour

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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UCCISUNEntreprise bâtiment

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

LJ RENOVATIONMaçonnerie

BATI CONCEPTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T4 entièrement rénové avec terrasse -

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Venez découvrir cet appartement 4 pièces de plain-pied, entièrement rénové. Il offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Rénovation complète : plomberie, électricité, sols, peintures, isolation, rien n'a été laissé au hasard pour un confort optimal. Il est composé d'une pièce de vie de 33 m2 avec une entrée et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. - Une loggia est accessible de la plus grande chambre et de l'espace nuit - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets électriques - Places de stationnement dans la résidence - .À quelques minutes du centre ville, des écoles, lycée, cinéma, station de bus... - et à 100 mètres des commerces de proximité... Contactez moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 347078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de type 2/3 à vendre, situé au cœur du

57m²

Charmant appartement de type 2/3 à vendre, situé au cœur du centre-ville de Draguignan d'une superficie de 57 m² avec une petite terrasse de 4 m². Établi au 4ème étage d'un immeuble datant de 1970, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il présente un excellent état intérieur. Composé d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une cave, ce bien offre un confort fort appréciable. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs, et l'ascenseur constitue une prestation de qualité. À proximité de tous les commerces et services, il s'agit là d'une opportunité à saisir. Le centre-ville de Draguignan, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur compte une variété d'attractions et de services. Ancrées au cœur de la ville, les rues sinueuses et pittoresques dévoilent une histoire riche, rythmée par de belles bâtisses à l'architecture provençale. La place du Marché, avec ses commerces et ses terrasses ombragées, est un lieu de rencontre prisé. Les visiteurs y découvrent le musée d'Art et d'Histoire de Provence, l'église de Saint-Michel et la Tour de l'Horloge. Le centre-ville propose également de nombreux restaurants, boutiques et services, faisant de ce lieu un espace de vie animé et convivial pour les habitants et touristes.

Appartement

45m²

83 510 LORGUES-APPARTEMENT AU 1 ER ETAGE DE 45 M²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement de 3 pièces avec balcon de 8 m² vendu loué en centre-ville de Lorgues. Ce bien représente un investissement locatif sécurisé étant loué depuis 25 ans par la même professionnelle de santé pour un montant de 750 €/mois et une taxe foncière de 450 €. Ce dernier est situé au 1 er étage d'une copropriété de 8 lots d'une surface de 45 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, service et commodités. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, une pièce bureau, et deux autres pièces, ainsi qu'une salle d'eau à rénover avec WC. Il n'y a pas de cuisine car actuellement loué comme cabinet médical. Le bien est vendu avec un locataire dont le bail se termine fin 2028, offrant une rentabilité brute immédiate de 7.69 % et des revenus locatifs sécurisés. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats, un locataire fiable et un emplacement de qualité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

41m²

83 510 LORGUES-APPARTEMENT RENOVE PLEIN SUD IDEAL INVESTISSEURS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 41.80 m² avec locataire en place. Ce bien se trouve en centre-ville avec toutes les commodités sur place, avec parking à proximité. A découvrir, cet agréable appartement situé au 2 -ème étage d'un immeuble comprenant 8 lots bénéficiant d'une exposition plein sud ! Entièrement rénové au goût du jour, il se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie lumineuse offrant deux grandes fenêtres avec une kitchenette fonctionnelle équipée d'une plaque induction et d'un four intégré. Un dégagement offrant l'espace nuit composé d'une chambre avec placard. Cet appartement bénéficie d'une buanderie fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce dernier est actuellement loué jusqu'en 2029, pour un montant de 550 € charges comprises, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Des travaux sont prévus au sein de la copropriété. Le montant correspondant sera déduit du prix de vente de l'appartement lors de la vente. Le rapport locatif représente 6 %, taxe foncière étant de 512 €. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, offrant un placement locatif intéressant pour un investisseur souhaitant bénéficié d'un bien déjà loué. Une belle opportunité d'investissement au cœur de Lorgues ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement cocooning très lumineux

51m²

Au 3ᵉ étage, dans un petit immeuble bien entretenu par un syndic de 4 appartements et un magasin esthétique, je vous propose un appartement très lumineux de 51 m² loi Carrez en duplex. Cet appartement vous offre une pièce de vie intégré avec une jolie cuisine équipée, et à l'étage une grande chambre, une jolie salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'enfant avec mezzanine pour un couchage supplémentaire . Le plus : possibilité de louer au prix de 800 euros. Très bonne rentabilité ! - Climatisation - Double vitrage neuf - Toiture révisée (gérée par le syndic) - Cage d'escalier en cours de réfection par le syndic

Lorgues

Voir

120000

Fonds de commerce - Restaurant

Fonds de commerce Restaurant à AUPS (83) Une opportunité clé en main au cœur de l'un des plus beaux villages du Var ! Vous rêvez de reprendre un restaurant de charme dans un village provençal recherché ? Si la restauration est votre passion, vous serez immédiatement séduit par cet établissement reconnu, prêt à être exploité sans aucun investissement complémentaire. Situé à Aups à 20 minutes de Draguignan, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une clientèle fidèle tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique en saison. Avec une surface totale de 105 m², la salle de restauration peut accueillir jusqu'à 30 couverts, tandis qu'une terrasse de 20 places permet de profiter des jours ensoleillés. Les atouts de l'établissement • Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable. • Aucun travaux à prévoir. • Excellent état général, aussi bien en salle qu'en cuisine. • Cuisine professionnelle complète avec matériel en grande partie récent. • Terrasse agréable permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil. • Cave à vin • Établissement parfaitement entretenu. • Clientèle locale fidèle et touristique. • Excellente réputation. • Faible loyer : 1400€/mois. • Bail jusqu'en 2033. Une affaire saine L'établissement présente une gestion rigoureuse avec des résultats financiers solides (CA 2025 = 305000€ HT) offrant une excellente visibilité pour un repreneur. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette affaire constitue une opportunité rare de reprendre un restaurant rentable, dans un état impeccable sans avoir à engager de travaux ou de renouvellement du matériel. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente. Le BONUS : un avantage fiscal non négligeable Situé en commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cet établissement peut permettre au repreneur, sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux liés à la création ou à la reprise d'une entreprise (exonérations d'impôt sur les bénéfices, de cotisation foncière des entreprises, de taxe foncière et, dans certains cas, d'exonérations de cotisations patronales). Un atout supplémentaire qui renforce l'intérêt économique de cette reprise. Informations complémentaires • Dossier comptable complet disponible après premier échange. • Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un couple souhaitant démarrer son activité immédiatement dans un établissement prêt à travailler. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 340940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 60 m² avec garage à Draguignan

60m²

À quelques minutes à pied du centre-ville de Draguignan, dans une résidence calme, venez découvrir ce T3 de 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est lumineux grâce à sa triple exposition. Il comprend une entrée, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux chambres ainsi que le séjour donnent accès à un balcon en U de 25 m², offrant un agréable espace extérieur. Un garage privatif avec espace de rangement complète ce bien. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les charges s'élèvent à 146,67 € par mois. Cette annonce référence 343359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPT VAR (83) : VILLAGE PROVENÇAL - T2 LUMINEUX - RDC - CENTRE VILLE

52m²

Dans le beau village provençal LE THORONET, à proximité immédiate des commerces, je vous propose ce charmant appartement de TYPE 2 de 52 m2, situé au rdc d'une maison de village. Avec sa CUISINE OUVERTE sur la pièce de vie LUMINEUSE, sa chambre avec grand DRESSING, une salle d'eau et un wc indépendant, cet appartement offre un cadre de vie ouvert et accueillant. La disposition FONCTIONNELLE des espaces rend chaque coin pratique et convivial. Vous profitez également d'une CAVE avec entrée directe depuis l'appartement pour permettre un stockage pratique. SANS TRAVAUX à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de son charme authentique. A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, dans un coin CALME , son emplacement prisé et son charme intemporel vous apporteront tout confort. PARKING GRATUIT à proximité. AUCUNE CHARGE de copropriété, ni lot ou pièce commune à entretenir, c'est une invitation à la simplicité et à la tranquillité. Disponible pour une visite, contactez Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail à i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14600084 €/m²

146000

1740 m²