Terrain à bâtir

Petit-Palais-et-Cornemps
Terrain à bâtir - photo 1
Prix de vente12000018.779342723004696 /m²

Les caractéristiques

6390 m²Surface
6390 m²Terrain

Description

33570 - LES ARTIGUES-DE-LUSSAC - TERRAIN - 6390.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2180 M²

Claire Bessou d'efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 2180 m² non viabilisé, situé sur la commune de LES ARTIGUES-DE-LUSSAC.

En excellent état général, ce terrain offre une surface généreuse de 6390.0 m² (dont 2180 m² constructible), idéal pour la construction de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition idéale, avec une orientation Nord-Est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Sa localisation idéale et son environnement calme en font l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves.

- Nombreuses commodités dans un rayon de 5 km (écoles, commerces, restauration, santé).

- Situé à 20 minutes en voiture de Libourne.

Cerise sur le gâteau, le terrain est piscinable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce terrain d'exception, offrant de nombreuses possibilités de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Petit-Palais-et-Cornemps

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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33570 - LES ARTIGUES-DE-LUSSAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 M² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2320 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC CE BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Claire Bessou d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située sur la commune des Artigues-de-Lussac. Cette maison de 60 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit cocon. Elle dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation. À l'intérieur, le séjour de 18 m² offre un espace de vie agréable. Les combles aménageables de 49 m² offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, des dépendances d'une surface totale de 203 m², viennent compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pour un projet d'aménagement ou du stockage. Le terrain de 14 606 m² possède une surface constructible de 2320 m², vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur selon vos envies. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau, le terrain est piscinable. En ce qui concerne la localisation : - Nombreuses commodités dans un rayon de 5 km (écoles, commerces, restauration, santé). - Situé à 20 minutes en voiture de Libourne. Cette maison a un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé par une rénovation complète. Avis aux amateurs de tranquillité et de nature : ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Petit-Palais-et-Cornemps
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Maison de 4 pièces de 82 m² à Carsac-de-Gurson
130000
1 585 €/m²

Maison de 4 pièces de 82 m² à Carsac-de-Gurson

2
82m²
D

Maison individuelle de 82 m2, cette propriété offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dans un environnement calme à Carsac-de-Gurson. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, fonctionnel au quotidien. Les deux chambres permettent d'accueillir une petite famille, un couple ou encore un projet de résidence secondaire. L'atmosphère générale est chaleureuse, portée notamment par la présence d'une cheminée qui renforce le côté cocooning des lieux. La maison bénéficie d'un cadre agréable, avec une zone boisée qui entoure la propriété et participe à une vraie sensation de tranquillité. Le terrain d'environ 2200 m2 offre un vaste jardin, propice aux moments de détente en extérieur, aux jeux ou à l'aménagement de différents espaces de loisirs. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours. Le sous-sol apporte un volume appréciable pour du rangement, un atelier ou d'autres usages à imaginer en fonction des besoins de chacun. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage alimenté à l'électricité. La cuisine est équipée, la salle de bains est séparée des toilettes, et une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Une pièce supplémentaire peut aisément servir de bureau, offrant un espace dédié pour travailler au calme ou organiser ses activités. La maison est carrelée, ce qui en facilite l'entretien. Les extérieurs sont particulièrement agréables à vivre. Le grand jardin, la terrasse et la piscine forment un ensemble attractif pour profiter pleinement des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement se ressourcer chez soi. Le stationnement est assuré par des places extérieures, pratiques pour accueillir plusieurs véhicules selon les besoins. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 658 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et clarifier les documents transmis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Carsac-de-Gurson
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Maison 4 pièces 51 m2
135089
2 649 €/m²

Maison 4 pièces 51 m2

2
51m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouveau lotissement à l'entrée de Saint Denis de Pile. A moins de 10 mn de Libourne et de Coutras. Belles parcelles de 800m², viabilisées en assainissement individuel. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

Bonzac
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Maison 5 pièces 87 m2
142343
1 636 €/m²

Maison 5 pièces 87 m2

3
87m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Devenez propriétaires de votre terrain de 930 m² à Coutras. Profitez d'un cadre champêtre pour construire votre maison Alysia. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier THALES - SARL HORIZONS AQUITAINS, sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

Coutras
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Maison en pierre avec piscine
139000
1 675 €/m²

Maison en pierre avec piscine

2
83m²
D

Sur la commune de Villefranche-de-Lonchat : Bourg de Villefranche-de-Lonchat (école, commerces de proximité et services) : environ 2 minutes. Montpon-Ménestérol : 15 minutes, Saint-Seurin-sur-l'Isle : 20 minutes, Coutras : 25 minutes, Libourne : 30 minutes, Bergerac : 50 minutes Accès à l'autoroute A89 (péage de Montpon-Ménestérol) : environ 20 minutes. Cette Maison en pierre de 83 m² de surface au sol, offre un beau séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau indépendante, un w-c séparé, un cellier et dégagements. Les prestations intérieures ont su garder leur authenticité : murs en pierres apparentes, poutres en bois, cheminées... et sont autant d'atouts lui permettant d'avoir gardé le charme de l'ancien. À l'extérieur, une piscine pour rafraîchir vos journées ensoleillées agrémentée d'une terrasse en bois avec espace barbecue ravira vos soirées estivales et sera propice aux moments de partage. Une dépendance à usage de grange non attenante à la maison et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble. Le terrain entièrement clos, arboré et sans aucun vis à vis de 1260 m² est au calme et vous permettra d'apprécier une vie paisible à la campagne. Cette annonce référence 352582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-de-Lonchat
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Maison à fort potentiel avec grand garage-atelier et terrain clôturé
148000
1 175 €/m²

Maison à fort potentiel avec grand garage-atelier et terrain clôturé

4
126m²
D

Avec environ 126 m² habitables et un terrain entièrement clôturé de 1 286 m², cette maison offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous et l'aménager selon vos envies. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement d'environ 13 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, la maison dispose de trois très grandes chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou même une quatrième chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout pour vos projets : un garage de 73 m² avec son imposante cheminée barbecue pour partager de bons moments en famille ou entre amis ! Un espace généreux qui ravira les bricoleurs, les amateurs de mécanique ou ceux qui ont besoin de place pour stocker, aménager un atelier ou laisser libre cours à leurs envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé ainsi que d'un puits et de plusieurs points d'eau pour faciliter l'arrosage du jardin. Une cave et un grenier viennent également compléter les espaces de rangement. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la couverture, l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et la rénovation d'une partie de l'installation électrique. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement individuel. Que vous souhaitiez créer une maison familiale à votre image, profiter de beaux espaces ou investir dans un bien à personnaliser, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 99065040000015. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coutras
Voir
POMEROL Maison en pierre 78 m² + garage 15 m² et jardin – 109 000 €
109000
1 172 €/m²

POMEROL Maison en pierre 78 m² + garage 15 m² et jardin – 109 000 €

93m²
E

À Pomerol, au cœur d'un secteur viticole réputé, découvrez cette maison en pierre mitoyenne de 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec garage et jardins privatifs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine, une chambre, une petite pièce attenante, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 15 m² supplémentaires. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin d'environ 15 m² à l'avant et un jardin d'environ 75 m² à l'arrière, soit près de 90 m² d'espaces extérieurs privatifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser les volumes existants et révéler tout le potentiel de cette maison en pierre. Vendue hors copropriété, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement immobilier. Implantée dans le secteur de Catusseau, la propriété profite de la proximité de Libourne (33500), Lalande-de-Pomerol (33500), Néac (33500), Montagne (33570) et Saint-Émilion (33330). Un emplacement apprécié pour son patrimoine viticole, son environnement résidentiel et son accès aux infrastructures du Libournais. Accès & transports : les commerces, établissements scolaires, services et la gare SNCF de Libourne sont facilement accessibles. Cette dernière permet notamment de rejoindre Bordeaux, tandis que le réseau routier dessert les principales communes de la région. Prix : 109 000 € – Vente directe propriétaire.

Pomerol
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MAISON
138000
1 971 €/m²

MAISON

2
1
70m²
F

Maison de 70 m² dans une petite commune avec toute les commodités, écoles, médecin, pharmacie, boulangerie Gare SNCF à 5 min et accès A89 à 10 min (Bordeaux 1 h) Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, de 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé Un sous-sol aménageable avec une pièce de 9 m² (chambre, bureau), d'un poêle à granule et d'un garage de 24 m² Le tout sur un terrain clos de 801 m² Quelques travaux sont à prévoir Cette annonce référence 315419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pizou
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Maison F4
92000
1 484 €/m²

Maison F4

2
1
62m²
D

Spécial investisseur. Cette charmante maison,actuellement louée,est idéalement située sur la commune de St-Médard de Guizières,proche de la gare et du centre bourg. Elle est composée d'une entrée,une pièce de vie,une cuisine séparée,un celleir,une salle de bains,un wc et un garage le tout sur une jolie parcelle de 308 m². Ne tardez pas à venir visiter,possible 7jours /7 sur rdv.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit D, GES: 48, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85430

Saint-Médard-de-Guizières
Voir
Logo de l'agence Mme Claire Bessou
12000019 €/m²