Appartement

Vitry-sur-Seine

Prix de vente2400003692.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

EXCLUSIVITÉ – 94400 – VITRY-SUR-SEINE – F3 – 65M2 – BALCON – RESIDENCE RECENTE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier Gare Jean-Jaurès à Vitry-sur-Seine.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez sa localisation, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare, facilitant les déplacements quotidiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Vitry-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

116 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Daria CavenelVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Vitry-sur-Seine

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE

280900

4 761 €/m²

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE

59m²

VITRY-SUR-SEINE – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE À Vitry-sur-Seine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59,60 m², idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien fonctionnel et bien agencé bénéficie d'une belle distribution des espaces et de plusieurs atouts recherchés, notamment une place de parking extérieure privative et une cave. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagements, desservant les différents espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 17,35 m², offre un espace agréable et lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Il constitue un espace convivial pouvant facilement accueillir un salon et un coin repas. La cuisine séparée de 7,45 m² permet de conserver une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces techniques. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,25 m² et 9,90 m², offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains de 3,85 m² avec WC séparés. Le bien bénéficie également de fenêtres en PVC, d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective au gaz. Atout particulièrement recherché : une place de parking extérieure privative est incluse avec le bien, ainsi qu'une cave, idéale pour répondre aux besoins de stockage du quotidien. Ce que l'on aime : Appartement 3 pièces de 59,60 m² Deux chambres Séjour de 17,35 m² Cuisine séparée Agencement fonctionnel Fenêtres PVC Parking extérieur privatif Cave Emplacement privilégié : Situé à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports. La station La Briqueterie du Tramway T9 se trouve à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Vitry-sur-Seine ainsi que Paris. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et bien desservi. À découvrir rapidement !

Appartement 2 pièces de 45 m² à Vitry-sur-Seine

45m²

Situé à Vitry-sur-Seine, ce bel appartement de 2 pièces de 45 m2 se trouve au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble récent de 4 étages. Il bénéficie d'un agencement particulièrement bien pensé, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien tout en conservant une belle sensation d'espace. Le balcon d'environ 6 m2 prolonge agréablement le séjour et offre un vrai espace extérieur pour prendre l'air ou installer une petite table. L'appartement a bénéficié de travaux récents, avec un ravalement de façade entièrement refait à neuf, ce qui renforce l'attrait de la copropriété. À l'intérieur, le parquet massif apporte une touche chaleureuse et qualitative, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort au quotidien. La chambre dispose de rangements intégrés pratiques, et la présence d'un couloir permet de structurer les espaces et de préserver l'intimité de la partie nuit. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, formant un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur. L'appartement est raccordé à la fibre optique, pour un usage facilité des services numériques. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Victor Hugo 1 et 2 se trouve à environ 200 m, tout comme l'école primaire Makarenko à près de 200 m également. L'école élémentaire Jules Verne est située à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à près de 300 m et l'école de la Ville de Vitry-sur-Seine à environ 300 m. L'école primaire publique Pauline Kergomard se trouve à environ 500 m et l'école maternelle Danielle Casanova à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Pablo Neruda est à environ 400 m et le parc des Blondeaux à environ 500 m, offrant deux espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 135 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

54m²

GARE Vitry-sur-Seine – 3 pièces 54 m² – Plein Sud, terrasse, cave & stationnement VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=e1Dz4mUeSdq À Vitry-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée récemment rénovée sur le plan énergétique, découvrez ce 3 pièces de 54 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'un séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Bien agencé, il comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz, permettant de maîtriser sa consommation et son confort de chauffage. Une cave complète le bien. Faibles charges Chauffage individuel gaz La copropriété dispose par ailleurs d'emplacements de stationnement en accès libre pour les résidents. 600 METRES RER C de Vitry-sur-Seine BUS 182, 172, 180 à proximité. 200 METRES ecole maternelle et élémentaire Jean-Jaurès Proximité des écoles, du collège et des commodités. Les plus : exposition plein Sud, terrasse, distribution fonctionnelle, WC séparés, buanderie, chauffage individuel, cave, stationnement dans la résidence et rénovation énergétique récente de l'immeuble. (Parties communes et visiophonie en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE - SOUS SOL

91m²

Maison 4 pièces – 91,29 m² habitables + sous-sol + dépendance – Quartier des Ardoines, Vitry-sur-Seine Située dans le quartier des Ardoines à Vitry-sur-Seine, à environ 10 minutes à pied de la gare des Ardoines (future ligne 15), découvrez cette maison offrant 91,29 m² habitables, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, auxquels viennent s'ajouter un sous-sol à aménager ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m² à réhabiliter en fond de parcelle. Une maison lumineuse disposant de beaux volumes et surtout d'un fort potentiel d'aménagement et d'évolution. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert directement la pièce de vie et permet également d'accéder à l'escalier menant au premier étage ainsi qu'au sous-sol. Vous découvrirez ensuite : Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², particulièrement lumineux et agrémenté d'une cheminée ; Une chambre d'environ 12,5 m², disposant elle aussi de sa propre cheminée. Au demi-niveau Un WC indépendant. Au premier étage Un grand palier d'environ 18 m² dessert : Une salle de douche d'environ 6 m² ; Une première chambre sous pente d'environ 11 m² ; Une seconde chambre sous pente d'environ 16 m². Un sous-sol offrant un beau potentiel supplémentaire La maison dispose également d'un sous-sol à aménager, équipé en eau et en électricité. Il bénéficie de fenêtres ainsi que d'un accès direct au jardin, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier, buanderie, bureau, salle de loisirs ou autre projet. Une dépendance d'environ 35 m² en fond de jardin Atout supplémentaire de cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², située au fond de la parcelle. Actuellement laissée à l'abandon, elle est entièrement à réhabiliter et représente un potentiel intéressant pour un futur projet, sous réserve des travaux. Équipements et prestations La maison bénéficie notamment de : Chaudière au gaz Double vitrage Volets électriques Fibre internet Tout-à-l'égout Puits dans le jardin Emplacement La maison se situe à environ 10 minutes à pied de la gare des Ardoines, desservie par le RER C et appelée à bénéficier de la ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la région. Une maison à découvrir pour ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, avec son sous-sol, son jardin et sa dépendance à réhabiliter. Visite virtuelle sur demande pour mieux vous aider à vous projeter dans l'espace.

Appartement

50m²

EXCLUSIVITÉ – 94440 – VITRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT – F3 – DERNIER ETAGE – CENTRE VILLE – CHARME DE L'ANCIEN – TRAMWAY T9 – METRO L15 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cet appartement alliant le charme de L'ANCIEN avec l'aménagement MODERNE, orienté EST/OUEST. A seulement 9 MINUTES du futur métro de la ligne 15 et du tramway T9 "Marie de Vitry", dans un immeuble en brique des années 30 parfaitement entretenu. L'appartement LUMINEUX avec VUE DEGAGEE, bien agencé, est composé d'une entrée menant à la salle d'eau avec WC intégrés, au salon et cuisine ouverte entièrement équipée, puis deux GRANDES chambres avec placards INTEGRES. Une cave, un local à vélo et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent les prestations de cet appartement. Situé en centre ville et au CALME d'un secteur pavillonnaire, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, café & restaurant et transports. Paris 13 et Metro L7 "PORTE DE CHOISY" à seulement 14minutes en tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ET PARKING - CLOS L'ANGLOIS - VITRY-SUR-SEINE

75m²

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au pied du tramway, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de tous les commerces, ce spacieux appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel de valorisation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un agréable séjour prolongé par une loggia, de deux belles chambres, dont une avec sa propre loggia, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un cagibi offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et sont intégralement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'une résidence modernisée sans coût supplémentaire. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15. La presente annonce immobiliere vise 301 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370 euros par mois (soit 4440 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VITRY SUR SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - 4 PIÈCES 74 M² AVEC CAVE ET PARKING

74m²

VITRY SUR SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - En Exclusivité chez Meet Immo, dans une agréable résidence calme, arborée et sécurisée idéalement située dans le quartier recherché du Côteau-Malassis, au pied du Tramway T9 (Arrêt Beethoven-Concorde), des commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement traversant 4 pièces de 74,24 m² (surface Carrez). Vous y trouverez: une entrée avec placard, un double séjour très lumineux de 31 m² avec vue dégagée sans vis à vis (possibilité d'une 3e chambre), une grande cuisine dinatoire aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Nous avons intégré une proposition d'aménagement pour illustrer tout le potentiel de cet appartement et profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

VITRY SUR SEINE - QUARTIER CENTRE VILLE - 4 PIECES - 70m2

70m²

VITRY SUR SEINE (94400) - QUARTIER CENTRE VILLE - 4 PIECES - 70m2 Situé au cœur du centre-ville de Vitry-sur-Seine, dans un environnement recherché à deux pas de l'Hôtel de Ville. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue équipée de caméras de vidéosurveillance, avec gardien et ayant bénéficié d'un ravalement, découvrez ce bel appartement familial de 70m2 Carrez, en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour chaleureux et lumineux grâce à son exposition Est-Sud et la vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing, une salle d'eau et WC séparés. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Le tramway T9 « Mairie de Vitry-sur-Seine » est accessible en seulement quelques minutes à pied et la future gare « Mairie de Vitry-sur-Seine » de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra prochainement renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. À proximité immédiate, le parc du Coteau Marcel-Rosette offre un agréable espace de verdure propice aux promenades et aux moments de détente. (Mairie de vitry) Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'une résidence sécurisée et d'un secteur en pleine valorisation grâce aux importants projets d'aménagement et à l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/292 lots dont 150 à usage d'habitation. Quote-part annuelle des charges courantes : 4 159€/an (Comprenant : l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes ...) DPE D Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948 360 805)

Appartement neuf à Vitry sur Seine (94) – Une opportunité à découvrir

48m²

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.

2400003 692 €/m²

240000

65 m²

3pièces

2ch.